Análise Entorno e Programa de Necessidades

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Análise Entorno e Programa de Necessidades

  1. 1. REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO¹Reservatórios e RepresasAeroportosPrincipais RodoviasDeslocamento de 591 mil indivíduos para São Paulo ²Deslocamento de 82 mil indivíduos para outros municípios³ ¹ Total de habitantes: 19.956.590 hab. Área total: 7.947,3 km ² Representa 58,2% dos deslocamentos regionais. ³ Representa 8,1% dos deslocamentos metropolitanos.
  2. 2. MUNICÍPIO DE SÃO PAULOAeroporto de Congonhas (15mil passageiros/ano)Terminais de ônibusPrincipais marginais e avenidasLinha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do Metrô Dados do TransporteLinha 3 - Vermelha do Metrô 5,9 milhões de passageiros/diaLinha 4 - Amarela do Metrô utilizam o Metrô/CPTM/EMTU.Linha 5 - Lilás do Metrô
  3. 3. ZONA OESTE/CENTROLinha 1 - Azul do Metrô Subprefeituras (Lapa, Pinheiros e Butantã)Linha 2 - Verde do Metrô Bairro da área de intervençãoLinha 3 - Vermelha do Metrô PraçasLinha 4 - Amarela do MetrôPrincipais marginais e avenidas Dados da Zona OesteTerminais de ônibus Total de habitantes: 888.623 hab Área total: 128km² Renda média de R$ 2.174,55/hab;
  4. 4. SETORIZAÇÃO OESTEBairro da área de intervenção Vila MadalenaBairros próximos O bairro abriga uma grande concentração Institucional de ateliês, centros de exposições artísticas, Hospital lojas de vanguarda e escolas Cultural (museus, galerias, ateliês,etc) de música e teatro. A associação de moradores organiza a Grande concentração de comércio famosa "Feira da Vila” que atrai gente de Cemitério toda a cidade, com shows e barracas Praças de artesanato.
  5. 5. METRÔ E VIZINHANÇA MM Projeto de extensão do metrô¹ Trajeto do projeto de extensão do metrô Linha de metrô (transporta 600 mil passageiros/dia) ¹ De acordo com o Plano Ponto de ônibus  Integrado de Transportes Urbanos  (PITU) haverá uma extensão  de 2,6km da  Trajeto dos ônibus Estação de Metrô Vila Madalena, seriam Principais vias ao redor da AI  construídas três estações subterrâneas Área de intervenção (AI)  – Aurélia, Tonelero e Cerro Corá, seguindo  as Avenidas Heitor Penteado e Cerro Corá. 
  6. 6. MAPA ENTORNO AI Gabarito até 2 pav. Gabarito de acima de 6 pav. Gabarito de 3-6 pav. R. Heitor Penteado Vista da R. Heitor Penteado para a R. CayowaáVista da R. Heitor Vista da R. HeitorPenteado para a Praça PenteadoAmérico Jacomno
  7. 7. Projeto de intervenção no Terminal Vila Madalena:Complexo intermodal (comércios, serviços e tranporte) MAPA TERRENO Área de Intervenção Estação enterrada Terminal Vila Madalena composta por mezanino Transporta 20.000 de distribuição e passageiros/hora/pico plataformas laterais com Área Construída: 9.600 m² estrutura em concreto Inauguração: 21/11/1998 aparente.
  8. 8. Para o Programa de Necessidades tomamoscomo referencia principal, em função da quantidadede informações o estudo de caso “CAIS de Mauá” No projeto do CAIS Setor ESCRITÓRIOS: Pavimento tipo: 11mil m² Sendo que: 68% escritório 10% circulação 0,5% sanitários 1,5% elevadores e escadas
  9. 9. No projeto do CAIS Setor SHOPPING:Pavimento tipo: 12mil m² Sendo que: 50% lojas 10% sanitários 0,5% escadas rolante 0,15% elevadores 39,35% circulação
  10. 10. PROGRAMA DE NECESSIDADES Área de intervenção 9.725m² TO = 4.862m² CA=9.725m² ÁREA  TOTAIS  Setor       % (m²) (m²) Variedad   (m²) Unidade       e Terminal 1       1.945,00  20,00   1.945,00  1 160 2       1/2 80,00 13       1/4 40,00 20      Comercio 4.668m² 1/8 20,00 20       sanitários         233,40  5,00   circulação       1.820,52  39,00   1 144,00 3       1/2 72,00 18       1/4 36,00 22      Serviços 3.112m² sanitários     155,60 5,00   circulação     311,20 10,00  

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