O documento fornece informações sobre planejamento de obras de construção civil. Ele discute o que é planejamento, os processos envolvidos e as ferramentas de software utilizadas. Também aborda a importância da entrevista com o cliente para obter dados sobre o terreno, a obra, as necessidades dos moradores e os serviços de construção requeridos.

1. Profª Aline Cristina Souza dos Santos
aline.engenheira@hotmail.com
GOVERNO DO ESTADO DE MATO GROSSO
SECRETARIA DE ESTADO E CIÊNCIA E TECNOLOGIA - SECITEC
ESCOLA TÉCNICA ESTADUAL DE SINOP

3. O que é PLANEJAR?
“...um processo de previsão de decisões, que envolve
o estabelecimento de metas e a definição dos
recursos necessários para atingí-las.”

4. PLANEJAMENTO
PROCESSOS
METASRECURSOS

5. O planejamento envolve:
 Definir as pessoas envolvidas e suas responsabilidades;
 Definir e coletar informações a serem utilizadas;
 Estabelecer o prazo para realizar o empreendimento;
 Definir as metas e grau de detalhe a serem atingidos;
 Definir os recursos necessários para o realização.

6. Planejamento de Obra é...
“...um plano de ação que contém a definição
antecipada das decisões que deverão ser tomadas
durante o processo produtivo (construção).”
DIRETRIZES PARA A
AÇÃO CONSTRUTIVA!

7. Planejamento exige CONTROLE

8. Metodologia PDCA
• Monitorar e medir
os processos,
relatando
resultados
• Executar ações
para melhorar
desempenho
• Implementar
os processos,
executar
• Definir
metas e
método
construtivo
Plan
(planejar)
Do
(fazer)
Check
(checar)
Act
(agir)

9. SOFTWARES PARA OBRAS
• PINI
SistemasVOLARE
• MicrosoftMS PROJECT
• ArkisoftPRESTO
• Multiplus
Softwares
Técnicos
ARQUIMEDES
• EngWherePREVISO

11. O que precisamos saber?
O que o cliente
QUER fazer?
O que o cliente
PODE fazer?

12. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
MORADORES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO

13. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
MORADORES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
 Nome
 Ocupação
 Endereço
 Telefone / Email
 Estado civil
 Futuros ocupantes
 Idade
 Gênero
 Atividade

14. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
MORADORES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
 Endereço / Localização
 Situação de propriedade
 Dimensões / Metragem
 Inclinações
 Benfeitorias existentes
 Utilidades públicas existentes
 Água
 Energia
 Pavimentação
 Padrão das construções
próximas
 Restrições por Poder
Municipal ou Comunidade

15. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
MORADORES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
 Finalidade e tipo
 Metragem total
 Valor e forma de
financiamento da construção
 Tipos e dimensões dos
cômodos
 Materiais empregados
 Pisos
 Paredes
 Forro
 Teto
 Instalações Elétricas
 Instalações Hidrossanitárias

16. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
OCUPANTES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
 Veículos
 Visitantes frequentes
 Animais de estimação
 Vegetação desejada
 Rotinas dos ocupantes
 Preferências de:
 Estilo arquitetônico
 Acabamentos
 Cômodos mais importantes
 Móveis
 Necessidades especiais

17. ENTREVISTA COM CLIENTE
1) DADOS DO CLIENTE
2) DADOS DO TERRENO
3) DADOS DA OBRA
4) NECESSIDADES DOS
MORADORES
5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
 Profissionais já contratados
 Projeto
 Execução
 Profissional a serem
contratados
 Projeto
 Execução
 Serviços solicitados
 Preferência de forma de
pagamento
 Prazos para projeto e
execução

18. VÍDEO: Tipos de Clientes
CANAL DO YOUTUBE: Parafernalha
https://www.youtube.com/watch?v=8iq2SK3s1kw

19. REFERÊNCIAS
AZEREDO, Hélio Alves de. Edifício até sua cobertura. 2. Ed. São Paulo:
Edgard Blücher Ltda. 1997.
BORGES, Alberto de Campos; LEITE, Jaime Lopes; MONTEFUSCO,
Elizabeth. Prática das pequenas construções, Volume 1. 8. Ed. rev e
ampl. – São Paulo: Edgard Blücher, 2004.
VARALLA, Ruy. Planejamento e controle de obras. Coleção primeiros
passos da qualidade no canteiro de obras – São Paulo: O Nome da
Rosa, 2003.