Corretor Guerreiro da EvenMore apresenta: Story Jaguaré
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Apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 45m² - 47m² - 59m² e 60m² com lazer completo. Pronto para Morar!!! Novíssimo, pois foi entregue em Janeiro de 2016. Saia do aluguel Agora com as oportunidades de preços que tenho para você!!!
Itens da área de lazer
Salão de festas, Playground, Fitness, Brinquedoteca, Bicicletário, Solário, Quadra, Piscina adulto e infantil, Salão de jogos
Ficha técnica
Construtora: Even Construtora e Incorporadora S/A
Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados
Projeto de decoração: DP Barros Arquitetos Associados
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Área do terreno: 7.196 m2
5. Linha Turquesa CPTM
Linha Diamante CPTM
DRACENA
Imperatriz
Leopoldina
Presidente
Altino
Osasco
Ceasa
Vila Lobos -
Jaguaré
Cidade
Universitária
Transportes
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
7. 28
minutos
CENTRO
SP
Tempo e Caminho até o Centro de SP
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
DRACENA
8. 26
minutos
CENTRO
SP
Tempo e Caminho até o Centro de SP
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
DRACENA
9. 13 minutos
CENTRO
OSASCO
DRACENA
Tempo e Caminho até o Centro de Osasco
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
10. 10
minutos
CENTRO
OSASCO
Tempo e Caminho até o Centro de Osasco
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
DRACENA
12. Lazer
Universidade
de São Paulo
São Francisco
Golf Club
Teatro Municipal
de Osasco
Runner
Academia
Sesc Osasco
12 minutos
Parque Villa Lobos
10 minutos
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DRACENA
13. Escola do
Futuro
ETE Osasco
SENAI Osasco
Faculdade
Anhanguera
SENAC Osasco
13 minutos
USP – Universidade de São Paulo
7 minutos
Instituições de Ensino
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DRACENA
14. Hospital e Maternidade Sino
Brasileira
11 minutos
Hospital Nossa
Senhora de
Fátima
Hospital Sesi
Hospital USP
Hospital Municipal
da Lapa
Hospitais
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DRACENA
17. • Incorporação e Construção: Even
Construtora e Incorporadora S/A
• Projeto de Arquitetura:
Jonas Birger Arquitetura
• Projeto de Paisagismo:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Projeto de Decoração:
DP Barros Arquitetos Associados
Fachada
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
19. • Endereço: Av. Presidente Altino, altura do nº 1600 – Jaguaré/SP
• Área do terreno: 7.194m²
• Quantidades de Torres: 4 Torres
• Número de pavimentos: Térreo + 8 tipos
• Total de Unidades: 254 unidades
• Tipologia e Área Privativa das Unidades:
- Tipo 45m²
- Tipo 47m²
- Tipo 59m²
- Tipo 60m²
• Nº total de vagas: 254 vagas, sendo uma vaga por tipo
Ficha Técnica
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
20. 1
2
3
4
Acesso de veículos
Acesso de pedestres
Hall Social
Estacionamento
descoberto (113 vagas)
3
Torre A
Torre B
Torre C
Torre D
3
3
3
1
1
2
Implantação Térrea - Acessos
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
21. 9
Torre A
Torre B
Torre C
Torre D
12
13
14
7
5
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Salão de festas ad.
Solarium
Piscina adulto
Piscina Infantil
Salão de Festas Inf.
Zelador
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Fitness
86
11
16
Implantação Térrea - Lazer
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10
15 Área para jogos
15
16 Área para jogos
23. Torre A
Torre B
Torre C
Torre D
6,6m
120,8m
31,08
45,8m
4,1m
22,8m
7,5m 8,8m
16,0m
Implantação Térrea - Distâncias
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24. Piscina Adulto e Infantil
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33. 59m²
45m²
Torre A
Torre B
60m²
47m²
4 5
7
6
5
7
6
3
4
5
2
3
4
Torre C
Torre D
2
Implantação Térrea – Finais
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
34. Torre A
Torre B
12
3 4 5
8 7
6 12
3 4 5
8 7
6
2
3
4
1
8
5
7
6
1
2
6
3
5
4
Torre C
Torre D
59m²
45m²
60m²
47m²
Finais Tipos
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
35. 3 Dorms. (1 Suíte)
Planta Tipo 59m²*
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
* As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do memorial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
36. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
* As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do memorial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
2 Dorms. (1 Suíte)
Sala Ampliada
Planta Ampliada 59m²*
37. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
* As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do memorial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
2 Dormitórios
Planta Tipo 45m²*
38. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
* As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do memorial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
Planta Ampliada 45m²*
1 Dorm.
Sala Ampliada
39. Diferenciais de Projeto
• Previsão para medição individual de água.
• Distribuição principal de água quente em PPR/PEX : Em substituição ao cobre, reduz riscos
de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas,
roscas e adesivos.
• Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível,
facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
• O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados
shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que
elas não fiquem embutidas nas paredes.
Instalações Hidráulicas
• Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.
• Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de
energia.
• Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.
Instalações Elétricas
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
40. Diferenciais de Projeto
Caixilhos
• Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos
raios solares.
• Previsão para medição individual de gás
• Infraestrutura para aquecimento de água a gás
• Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança
Gás
• Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.
Acústica
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
41. Diferenciais de Projeto
Sistema integrado de voz, dados e vídeo:
com facilidade para troca dos pontos
existentes (TV e Telefone)
Portaria e segurança 24hs com
Proteção Perimetral: com estudo da
altura de muros e cercas elétricas.
Sistema de identificação de
visitantes integrado ao circuito
fechado de TV
O piso do playground é feito de material
emborrachado e reciclado, visando aplicar os
conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
42. Diferenciais de Projeto
O empreendimento prevê torneiras
com fechamento automático nos
banheiros das áreas comuns,
proporcionando uma economia de
água na operação do condomínio.
As bacias do empreendimento serão com
duplo acionamento em substituição às
bacias tradicionais, proporcionando uma
grande economia no uso dos apartamentos
e áreas comuns.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
43. Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63. 01 vaga.
2 - Quantas vagas por unidade?
4 - Quantos pavimentos são?
São 141 vagas cobertas e 113 descobertas. Além de 3 vagas PNE, 25 vagas para motos e 1 vaga de
zelador.
3 - Como são as vagas de garagem?
Térreo + 8 pavimentos.
1- Qual o sistema construtivo adotado?
Alvenaria estrutural
Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
64. Três torres possuem 8 apartamentos por andar e uma torre com 6 por andar.
6 - Quantos apartamentos por andar?
5 - Alguma planta pode ser modificada?
A única opção de modificação de planta será a ampliação da sala.
7 - Quantos elevadores na torre?
São dois elevadores na torre.
8 - Qual altura do pé direito dos apartamentos?
PD=2,55m nas áreas secas e PD=2,30m nas áreas molhadas.
Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
65. 9 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
10 - Qual o tamanho da piscina ?
11 - Qual o tamanho da quadra ?
12 - Há previsão para individualização de medição de água e gás?
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.
Adulto = 3,00m x 12,00m; Infantil = 2,5m x 3m.
Quadra = 7,0m x 14,0m.
Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
66. 13 - Teremos vagas para visitante?
Não.
14 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?
15 - Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros?
16 - A guarita será blindada?
Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.
Haverá aquecimento somente nos chuveiros das unidades.
Teremos o sistema de aquecedor de passagem, ficando as custas do cliente o equipamento.
Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
67. 17 - A fachada será em textura?
Sim.
18 - Haverá opção de planta com cozinha fechada?
Entregamos a cozinha aberta. Teremos opção de alteração de planta para a sala ampliada.
Quiz
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
68. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.