O documento descreve um condomínio residencial chamado Residencial Alegria localizado no Bairro Feliz. Ele fornece detalhes sobre as instalações e serviços do condomínio, incluindo apartamentos com 2 e 3 quartos, área de lazer com piscina, quadra e salão de festas, além de apresentar imagens ilustrativas do empreendimento.

1. Impresso em abril de 2012. R-07 31.999. Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia.
Viva Feliz.
Realização:

2. AV. A N H A N G U E R A
AV. A N H A N G U E R A
AV. A N H A N G U E R A
AV. A N H A N G U E R A
ESEFEGO
FATESG
Praça
Cívica
Praça dos
Bandeirantes
AV.GOIÁS
AV.GOIÁS
AV. I N D E P E N D Ê N C I A
AV.LAURÍCIO
PEDRO
RASM
USSEM
RUAL11
SENAC
Cora Coralina
AV. U N I V E R
AV. U N I V E R S I TÁ R I A
S I TÁ R I A
Supermercado
Leve
5ªAVENIDA
MARGINALBOTAFOGO
Terminal
da Bíblia
Semáforo
Praça
da Bíblia
Supermercado
Pró-Brazilian
Hospital
das Clínicas
Praça
Universitária
BR
153
BR
153
BR
153
BR
153
A EBM e a Living trazem
o 1o
condomínio-clube do Bairro Feliz.
Se você queria um apartamento de qualidade
e condições facilitadas de pagamento, agora encontrou.
O Residencial Alegria foi pensado para trazer ainda mais
qualidade de vida a um bairro que já é reconhecido por
ser tranquilo e familiar.
A sua tão sonhada moradia própria ou mesmo
um ótimo investimento para sua vida.
Supermercado Leve Terminal da Praça da Bíblia Praça Cívica Praça Universitária SENAC
Cora Coralina
ESEFEGO
Você vai viver no Bairro Feliz, um lugar tranquilo,
de vizinhança residencial e muito familiar.
Não é à toa que o bairro é alegre até no nome.
Quem mora não quer sair. Quem não conhece,
não sabe o que está perdendo: uma Associação
de Moradores atuante, vasta rede de serviços
e comércio, vias de acesso rápido e uma localização
estratégica, pertinho do Centro e do Setor Universitário,
ao lado da Av. Anhanguera, BR-153 e Praça da Bíblia.
Sua oportunidade única de viver no Bairro Feliz.
Alegria tem
endereço certo.
Mapa ilustrativo sem escala.
Já pode ir abrindo
o sorriso..
Foto ilustrativa.

3. 01 - Port-cochère
02 - Acesso Social
03 - Vagas de Visitantes
04 - Pulmão de Segurança
05 - Guarita com W.C.
06 - Jardins
07 - Acesso de Veículos
08 - Circulação de Veículos
09 - Vagas de Garagem
10 - Depósito de Lixo
Térreo
11 - Acesso Social A, C e E
12 - Hall Social A, C e E
13 - Elevador Social A, C e E
14 - Elevador de Serviço
15 - Torre A/B - Banheiro
Func. Masc.
15 - Torre C/D - Banheiro
Func. Fem.
16 - D.M.L
17 - Torre A/B - Sala do Síndico
17 - Torre C/D - Copa Funcionários
17 - Torre E/F - Brinquedoteca
18 - Hall Serviço
19 - Acesso Serviço
20 - Hall Social B, D e F
21 - Escada
22 - Acesso Social B, D e F
23 - Elevador Social B, D e F
Torres Lazer
24 - Acesso ao Lazer
25 - Salão de Festas
26 - Copa Salão de Festas
27 - Varanda de Apoio ao Salão
de Festas
28 - Banheiro Masculino
29 - Banheiro P.N.E.
30 - Banheiro Feminino
31 - Fitness
32 - Varanda Fitness
33 - 2 Quiosques com Churrasqueira
34 - Quadra Recreativa
35 - Piscina Adulto com Raia de 15 m
36 - Deck com Solarium
37 - Ducha
38 - Piscina Infantil com Deck
39 - Playground
40 - 2 Churrasqueiras Independentes
41 - Praça
42 - Jogo de Xadrez
43 - Equipamentos de Ginástica
Clube totalmente privativo.
Mais tranquilidade para os moradores,
e muita diversão para a família.
Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração. (1) Todos os itens serão entregues conforme memorial descritivo. *Medida aproximada. Área total do terreno: 14.812,00 m² Implantação artística do térreo - detalhe área de lazer.
• Área comum estrategicamente planejada para compor
ambientes integrados
• Acesso social com port-cochère
• Praça
• Salão de festas com varanda de apoio
• 04 churrasqueiras, estando 02 em quiosques
• Piscina adulto com raia de 15 m, solarium e ducha
• Piscina infantil com deck
• Previsão para aquecimento das piscinas
Diferenciais do empreendimento(1)
• Fitness com varanda de apoio e espaço com equipamentos
de ginástica ao ar livre
• Quadra recreativa, brinquedoteca e playground
• Economia de água: torneiras com fechamento automático
nos lavatórios dos banheiros da área comum e bacias
sanitárias com caixa acoplada
• Segurança: guarita com pulmão de segurança no acesso
social equipada com fechadura eletrônica e interfone
• Estacionamento para motocicletas
Implantação artística do térreo.
01 - Área de lazer
02 - Torre A/B
03 - Torre C/D
04 - Torre E/F
05 - Vagas de garagem carros
06 - Estacionamento para motocicletas
Implantação
Geral
A/B C/D E/F
A/B
15.000 m2*
de alegria
O Residencial Alegria está em um terreno
de aproximadamente 15 mil m2*
, onde se
distribuem as torres, as vagas de garagem e a
área de lazer privativa. São 3 blocos distantes
entre si e das vias, o que garante maior ventilação,
privacidade e arejamento para os apartamentos.
13
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01 02
04 05 06
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08
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09
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01
02 03
04
05
06
0505

4. Acesso Social COM PORT-COCHÈRE
A felicidade
é bonita de
se ver.
Arquitetura atemporal com linguagem moderna, destacando cores claras e linhas retas.As áreas comuns
são funcionais e aconchegantes, compondo de forma harmônica o conforto e a estética.
O lazer tem localização estratégica para que o morador tenha acesso a todos os ambientes da área comum
sem perder a privacidade em seu apartamento. Os apartamentos são confortáveis, amplos, ventilados e iluminados.
O projeto de interiores apresenta um ambiente clean com decoração charmosa para transmitir bem-estar à família.
Pronto!
Você achou um
lugar para ser
feliz da vida.
Um dos destaques do Alegria é a área
de lazer privativa com conforto
e entretenimento para toda a família.
A melhor notícia é que essa ampla
área de lazer não é sinônimo de taxa
de condomínio cara. Você pagará
pouco pelo luxo de ter várias opções
de diversão para curtir com os parentes
e receber os amigos.
fachada
Perspectiva artística do acesso social. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de
acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
Perspectiva artística da fachada. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode
variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

5. Foto ilustrativa. Perspectiva artística do salão de festas com varanda de apoio. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de
elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
Perspectivas artísticas das churrasqueiras independentes e do quiosque com churrasqueira. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
SALÃO DE FESTAS COM VARANDA DE APOIOquiosque com churrasqueirachurrasqueiras independentes
Diversão
pra todos
os gostos.

6. Perspectiva artística da piscina infantil. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
Perspectiva artística da piscina adulto. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
piscina infantil com deckpiscina adulto com raia de 15 m
Sombra,
água
e alegria.

7. Para ser feliz
brincando.
Pra malhar.
Pra relaxar.
Pra sorrir.
Perspectivas artísticas do playground e da quadra recreativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
Perspectivas artísticas do fitness e da praça. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.
PLAYGROUND QUADRA RECREATIVA FITNESS PRAÇA

8. Perspectiva artística da suíte casal do apartamento tipo final 2 - alas A, D e E e final 3 - alas B, D e F. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos
serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. (1)Todos os itens serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento.
SUÍTE CASALSALA DE ESTAR / JANTAR
• Plantas inteligentes com o melhor aproveitamento
de espaço, amplas e confortáveis
• Previsão para ar-condicionado tipo
split nas suítes dos apartamentos
• Bancada dos banheiros em granito
• Bancada da cozinha em aço inox
• Paredes dos banheiros 100% revestidas em cerâmica
• Previsão para medição individual
de água, gás e energia
• Previsão para gril na varanda
Diferenciais do apartamento(1)
A chave da
felicidade.
Mas pode
chamar de
chave do apê.
Foto ilustrativa. Perspectiva artística da sala de estar/jantar do apartamento 3Q final 2 - alas A, C e E e final 3 - alas B, D e F. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos
serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e cronograma de obra.

9. 53m²*
Mais espaço.
Mais sorrisos.
Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial
descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 53,01m². Mais informações,
vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 64,58m². Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
A,CeEB,DeF
B,DeF
A,CeE
A,CeEB,DeF
B,DeF
A,CeE
Apartamento tipo 3 quartos
do 1º ao 12º pavimento tipo, final 2, alas A, C e E
e final 3, alas B, D e F
Apartamento tipo 2 quartos do 1º ao 12º pavimento tipo,
final 1, alas A, C e E e final 4, alas B, D e F
64m²*Do tamanho
do seu sorriso.

10. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
*Medida aproximada: área total de 64,58m². Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 120,14m². Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Apartamento térreo 3 quartos com varanda coberta e terraço descoberto, do pavimento térreo, final 2 da ala B, Torre A/B
Do jeitinho
que te faz feliz.
Felicidade
completa.
Opção de personalização
Sala de estar/jantar ampliada
A,CeEB,DeF
B,DeF
A,CeE
120m²*
A,CeEB,DeF
B,DeF
A,CeE
Apartamento tipo 3 quartos com personalização do 1º ao 12º pavimento tipo, final 2, alas A, C e E e final 3, alas B, D e F
+ TERRAÇO DESCOBERTO
64m²*

11. AEBMIncorporaçõescomeçousuahistóriahá30anos.Commaisde150empreendimentos
entreguese2milhõesdem²construídosemGoiás,Bahia,SãoPaulo,MinasGeraiseDistrito
Federal,aEBMéumadasempresasmaissólidasdomercadoimobiliáriobrasileiro.
Jáconsagradanomercado,aEBMiniciouumanovafase,aocriarem2011 umamarca
deprodutosimobiliárioscompreçosmaisacessíveiseemlocalizaçõespromissoras,comfoco
emcustoxbenefício. Aideiaélevaracredibilidade,origortécnicoeaqualidadedaEBMpara
maispessoas:paraquemquercomeçarumanovaetapadavida,adquirindoseuprimeiroimóvel
ouumimóvelmelhor,sejaparamorarouinvestir. Apartamentosbemfeitos,bemlocalizados,
comformasdepagamentobemsimples,bemdojeitoquemuitagentesempresonhou.
Paraquemquercomeçarbem,EBM.
ALivingConstrutorafoicriadaparafacilitaragrandeconquistadasuavida:acompra
dacasaprópria.ÉumaempresaquefazpartedogrupoCyrelaBrazilRealty,amaior
emaisadmiradaincorporadoradeimóveisresidenciaisdaAméricaLatina,quehámais
de50anoslevaoconceitodemorarbemeinvestircomqualidadepara48cidades
brasileiras.ALivingconstróiempreendimentosparavocêqueestábuscandoseuprimeiro
imóveloumesmoprocurandouminvestimentoparaofuturo.Reconhecesuaindividualidade
esuasnecessidades,respeitaocompromissocomaqualidadeeentregaoquevocêprecisa:
acasaouapartamentonamedidacertadassuasexigências,comformasdepagamento
flexíveisegarantiadevalorizaçãodoseuimóvel.Presenteem14estadosdopaísecommais
de38.000unidadeslançadas,aLivingéreconhecidacomtítulosquecomprovamainteligência
eaqualidadedostrabalhosdesenvolvidos,comoosPrêmiosTopImobiliário2007e2008
eosPrêmiosMasterImobiliário2009e2010.Semprefocadanobomrelacionamento
comseusclienteseparceiros.AssimtrabalhaaLiving.
LivingConstrutora.Sejadonodasuacasa.
Incorporação:SPEBrasilIncorporação55Ltda.
Realização:EBMeLiving
Endereço:RuaL-11comAv.LaurícioPedroRasmussem,BairroFeliz,Goiânia-GO
ProjetodeArquitetura,InterioresePaisagismo:IsabelJácomo
Áreadoterreno:14.812,00m²*
Nºdetorres:03
Nºdepavimentosportorre:14,considerandoático
Nºdealas:06,sendo02portorre(TorreA/B,TorreC/D,TorreE/F)
Totaldeunidades:309,sendo103unidadesportorre
Nºdeelevadoresportorre:03,sendo02sociaise01deserviço
Descriçãodepavimentos:térreo,1ºao12ºpavimentotipo,ático
Nºdeunidadesporpavimento:
• Térreo: 03unidadesnasalasA,CeEe04unidadesnasalasB,DeF
• 1ºao12ºpavimentotipo:04unidadesporala
NºdeUnidadesporTipologia:
• 1Q+varanda+terraçodescoberto:03unidades
• 2Q:144unidades
• 2Q+varanda+terraçodescoberto:06unidades
• 3Q:144unidades
• 3Q+varanda+terraçodescoberto:12unidades
Metragemprivativamédia:53a120m²**
TotaldeEspaçosparaEstacionar:372
TotaldeVagasparaVeículos:309***
TotaldeVagasparaEstacionarparaVisitantes:04
Ático Cobertura/barrilete e reservatório superior
12o
Pavimento tipo
Aptos. Tipo Finais: 1 a 4 Alas A, B, C,
D, E e F
11o
Pavimento tipo
10o
Pavimento tipo
9o
Pavimento tipo
8o
Pavimento tipo
7o
Pavimento tipo
6o
Pavimento tipo
5o
Pavimento tipo
4o
Pavimento tipo
3o
Pavimento tipo
2o
Pavimento tipo
1o
Pavimento
Térreo
Acesso de pedestres e veículos
Garagens
Lazer
Alas A, C e E - Apto. Tipo finais: 2, 3 e 4
Alas B, D e F - Apto. Tipo finais: 1, 2, 3 e 4
FichaTécnica
Corte Esquemático
*Medida aproximada. **As unidades do final 04 no pavimento térreo de cada torre, alas A, C e E, possuem apenas 1 quarto, sem suíte. ***O empreendimento disponibiliza ainda 63 vagas de garagem dupla, permitindo o estacionamento de 2 veículos.