Brookfield Home Design Pinheiros

Aptos. de
44a215m²
1ou2 dorms.
SEU APARTAMENTO, SEU LIFESTYLE.
Informações: BERGEN - Consultor Imobiliário - Tel: 9.9143-4536
Para visitas ou reunião, ligue para agendar (não fico no plantão)

UM PROJETO QUE
TORNOU-SE GRIFE.
O ENCONTRO DE DUAS ARTES .
E UM PRESENTE
PARA A CIDADE .

GRIFE RESIDENCIAL CONSAGRADA.
CONVENIÊNCIAURBANA ILIMITADA.
E A FARIALIMAA 4 QUADRAS.

Os 4 PILARES
INDISPENSÁVEIS
para se fazer um
Brookfield Home Design.
DESIGN
Fachadasque surpreendem, espaços
que se multiplicam e áreas comuns
absolutamenteincomuns. Não apenas
contemplar:viver.
COMODIDADE
É ter portaria bilingue 24 horas e
serviço de valet.
LOCALIZAÇÃO
Sempre próxima aos principais eixos
urbanos da cidade, em endereços
tão estratégicos quanto valorizados.
EXCLUSIVIDADE
Uma concepção residencial que foge
aolugar comum e dita suas próprias
tendências,desde a arquitetura até
os serviços oferecidos.
*Materialsujeito a alterações

O DESEJO POR PINHEIROS
VAI SE TORNAR INFINITO.

Fachada
*Materialsujeito a alteraçõesPerspectiva ilustrada da Fachada.
Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento.

Detalhe
Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada.

Fachada
Torre Galeria
Perspectiva ilustrada da Fachada.

Intervenção Artística na Fachada:
DAVID DALMAU
Projeto deArquitetura:
MCAAARQUITETOSASSOCIADOS
Projeto de Paisagismo:
BENEDITOABBUDARQUITETURAPAISAGÍSTICA
Projeto de Interiores:
CLAUDIAALBERTINI E CHRIS SILVEIRA

Ficha Técnica
• Área do terreno: 3.186,73 m²
• Nº de Torres: 2
• Nº Total Vagas: 167 sendo: 1 vaga de Zelador, 1 vaga PNE, 3 vagas de visitantes e 7 vagas
de bicicletas
• Nº Total de Unidades: 123
• TORRE VITRINE
• Nº de Unidades/ Andar: 6 - com exceção do pavimento térreo (3 unidades)
• 13 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 7 pavimentos-tipo + 8º pavimento (duplex
inferior) + 9º pavimento (duplex superior) + barrilete e casa de máquinas/reservatório
• Nº de Unidades Torre Vitrine: 51
• Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos
• TORRE GALERIA
•
•
•
•
Nº de Unidades/Andar: 4
23 Pavimentos: 2 subsolos + térreo + 18 pavimentos-tipo + cobertura lazer + barrilete
e casa de máquinas/ reservatório
Nº de Unidades Torre Galeria: 72
Elevadores: 2 elevadores sociais panorâmicos

TORRE VITRINE:
TÉRREO AO 7º PAVIMENTO
•
•
Aptos. Finais 01, 02, 04, 05 e 06: 44 m² - 01 vaga
Aptos. Final 03: 68 m² - 02 vagas
8º ao 9º PAVIMENTO - COBERTURAS DUPLEX
• Aptos. Finais 01, 02, 04 e 05: 73 m²- 02 vagas
• Apto. Final 03: 119 m² - 02 vagas
Ficha Técnica - Unidades
TORRE GALERIA:
1º PAVIMENTO
•
•
Apto. Final 02: 215 m² - 02 vagas
Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga
2ºAO 15º PAVIMENTO
• Aptos. Finais 01 e 02: 85 m² - 02 vagas
• Aptos. Finais 03 e 04: 49 m² - 01 vaga
16º PAVIMENTO
•
•
17º ao 18º PAVIMENTO
•
•
Aptos. Finais 01 E 02: 60 m² - 01 vaga
Aptos. Finais 03 E 04: 49 m² - 01 vaga

Av. Eusébio Matoso
R. Butantã
Corte Esquemático
Subsolos
TORRE GALERIATérreo
1º ao 7º Pavimentos Tipo (Torre Vitrine)
8º e 9º Pavimentos │Coberturas duplex (Torre Vitrine)
1º Pavimento (Torre Galeria)
2º ao 18º PavimentosTipo (Torre Galeria)
Cobertura Lazer │19º Pavimento (Torre Galeria)
TORRE VITRINE

Implantação 1º Subsolo │Nível deAcesso

Entrada de Veículos
Guarita Blindada
Saída de Veículos
Porte Cochère
Entrada de Pedestres

Portaria │Torre Vitrine
Perspectiva ilustrada da Portaria.

Hall Social Torre Galeria
Lobby Torre Vitrine
Elevadores Sociais Panorâmicos

Sala de Reunião
Bicicletário
Garagem Decorada
Fitness Externo
Pet Place

Sala de
Reunião
* Perspectiva ilustrada da Sala de Reunião.
Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento.
Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.

Biclicletário │1º Subsolo
* Perspectiva ilustrada do Bicicletário.

Garagem Decorada │1º Subsolo
* Perspectiva ilustrada da Garagem decorada (1º Subsolo).

Fitness Externo │1º Subsolo
* Perspectiva ilustrada do Fitness Externo.

Implantação Térreo

Entrada de Veículos Rua Butantã
Hall Social Torre Galeria
Passarela
Hall Social Torre Vitrine

Passarela
* Perspectiva ilustrada da Passarela.

ESCULTURA
ORGÂNICACOM
PÉ-DIREITO
DUPLO.
Lobby
Torre
Vitrine

Bar
Deck Solarium
Piscina Coberta
Solarium

Bar e Deck Solarium │Térreo
* Perspectiva ilustrada do Deck Solarium..

Piscina Coberta com raia de 25m│Térreo
* Perspectiva ilustrada do Hall Social da Piscina Coberta.

Sala de Massagem
Sala de Pilates
Sauna e Ducha
Fitness

Fitness │Térreo
* Perspectiva ilustrada do Fitness.

Sala de Pilates │Térreo
* Perspectiva ilustrada do Sala de Pilates.

Sala de
Massagem* Perspectiva ilustrada do Hall Social da Sala de Massagem.

Salão de Festas
Terraço do Salão de Festas
Posto de Coleta de Lavanderia

Salão de Festas │Térreo

Terraço Salão de Festas │Térreo
* Perspectiva ilustrada do Hall Social do Terraço Salão de Festas.

Implantação Cobertura Lazer │19º Pav.

Hall SocialHall Social
Elevadores Panorâmicos

Terraço do Sky Bar
Sky Gourmet
Terraço do Sky Gourmet
Piscina com vista infinita
Solarium
Sky Bar

Sky Bar│Cobertura Lazer
* Perspectiva ilustrada do Sky Bar.

Sky Gourmet│Cobertura Lazer
* Perspectiva ilustrada do Sky Gourmet

Piscina com vista infinita │Cobertura Lazer

Implantação │Térreo
TORRE VITRINE
TORRE GALERIA

Implantação │ 1º ao 16º Pavimentos
TORRE VITRINE
TORRE GALERIA

Implantação │ 17º e 18º Pavimentos
TORRE VITRINE
TORRE GALERIA

Planta Tipo - 44 m²
1º ao 7º PAVTO.
TORRE VITRINE

1º ao 7º PAVTO.
TORRE VITRINE

Planta Opção SalaAmpliada - 68 m²
1º ao 7º PAVTO.
TORRE VITRINE

Duplex - 75 m²
8º PAVTO.
TORRE VITRINE
PAVTO INFERIOR

Duplex - 75 m²
9º PAVTO.
TORRE VITRINE
PAVTO SUPERIOR

Duplex Tipo - 119 m²
8º PAVTO.
TORRE VITRINE
PAVTO INFERIOR

Duplex Opção Sala ampliada - 119 m²
8º PAVTO.
TORRE VITRINE
PAVTO INFERIOR

Duplex Tipo - 119 m²
9º PAVTO.
TORRE VITRINE
PAVTO SUPERIOR

Planta Junção Tipo - 90 m²
TORRE VITRINE
1º ao 7º PAVTO.

Planta Junção Opção SalaAmpliada - 90 m²
TORRE VITRINE
1º ao 7º PAVTO.

TORRE GALERIA
1º PAVTO.

TORRE GALERIA
1º ao 18º PAVTO.

TORRE GALERIA
2º ao 15º PAVTO.

Living Apto. Decorado │85 m²

Terraço estarApto. Decorado │85 m²
* Perspectiva ilustrada do terraço estar do apto decoado.
Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis não fazem parte do Contrato e são apenas sugestão de decoração.

Terraço Lareira Apto. Decorado│85 m²
* Perspectiva ilustrada do terraço lareira do apto decorado.
Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis não fazem parte do Contrato e são apenas sugestão de decoração.

TORRE GALERIA
17º ao 18º PAVTO.

NOVOS SERVIÇOS QUE
REDESENHAM A ROTINA,
VALORIZAM A VIDA E O
INVESTIMENTO.

HOME DESIGN BASIC PACKAGE
O dia a dia cercado de novas experiências
Serviços inclusos no condomínio:
• Recepção 24 horas Bilingue
• Serviço de Concierge
• Serviço de monobrista 24 horas
HOME DESIGN EXPERIENCES
Surpreendente!
Já os que querem curtir tudo de bom que a
vida tem a oferecer vão poder usufruir de
experiências inusitadas, como saltar de
paraquedas, passear de balão, mergulhar ou
fazer uma degustação gastronômica diferente,
com o serviço em parceria com a Viva.
www.vivaexperiences.com.br!

HOME DESIGN PAY-PER-USE
Mordomia é pouco.
Serviços Pay-Per-Use
• Posto de coleta (lavanderia)
• Arrumação e limpeza básica
• Dog walker
• Manutenção e pequenos reparos
• Personal: Natação, Hidro ginástica, Condicionamento físico, entre outros.
• Massagem: Relaxante, drenagem linfática, Shiatsu, Reflexologia,
• Terapias das pedras quentes, entre outras.
• Pedicure e manicure
• Catering: Organização de festas
• Delivery de supermercado, restaurantes, compras

INFRAESTRUTURA

Infraestrutura - Áreas Comuns
• SEGURANCAPATRIMONIAL:
Serão instalados os sistemas abaixo relacionados:
•
•
•
•
•
Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio;
Guarita com vidros blindados e ar condicionado entregues instalados;
Portão de acesso para veículos com “pulmão“;
Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos portões de acesso ao condomínio e
infraestrutura (tubulações e caixas) em locais estratégicos para futura extensão do sistema por
parte do condomínio;
Proteção perimetral.
• AR CONDICIONADO:
Nas áreas comuns será entregue em funcionamento um sistema de ar condicionado para atender os
seguintes ambientes: Guarita, Salão de Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sky Bar, Sky Gourmet,
Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem e Sala de Reunião.

Infraestrutura - Áreas Comuns
• GRUPO GERADOR:
Será instalado um grupo gerador de energia com entrada automática na falta de energia elétrica,para
atendimento do elevador de serviço de cada torre, iluminação de conforto nas áreas comuns, portaria
(sistema de segurança incluindo automatização dos portões, interfone) e bombas de recalque e
sucção conforme especificações do projeto de instalações elétricas.
• TRATAMENTOACÚSTICO:
Os seguintes ambientes da área comun serão entregues com tratamento acústico: Gerador, Salão de
Festas, Fitness, Sala de Pilates, Sala de Massagem, Casa de Máquinas dos Elevadores, Sky Bar,
Sky Gourmet, Solarium e Piscina descoberta (piso).
• SOMAMBIENTE:
Será entregue infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação por parte do condomínio dos
aparelhos de som nos ambientes: Lobby Torre Vitrine, Sala de Massagem, Piscina coberta, Deck
Solarium, Fitness, Sala de Pilates, Salão de Festas, Skybar, Sky Gourmet e Piscina descoberta.

Infraestrutura - Unidades
• AR CONDICIONADO:
Nas unidades autônomas será executada a infraestrutura (rede frigorígena, ponto de força e dreno)
para futura instalação, por parte do proprietário, dos aparelhos de ar condicionado tipo split na sala e
nos dormitórios.
• MEDIÇÃO DE ÁGUA:
O condomínio será entregue com medição coletiva de consumo de água. Se o condomínio decidir
fazer a individualização das contas, existe infraestrutura para instalação dos hidrômetros, para
medição de água fria e água quente.
• MEDIÇÃO DE GÁS:
As unidades de final 1, 2, 4, 5 e 6 da Torre Vitrine e as unidades de final 3 e 4 da Torre Galeria serão
entregues com medição coletiva de consumo de gás.
As unidades de final 3 da Torre Vitrine e as unidades de final 1 e 2 da Torre Galeria serão entregues
com medição individualizada de consumo de gás.

Infraestrutura - Unidades
• AUTOMAÇÃO:
As unidades autônomas serão entregues com infraestrutura (tubulação seca) para futura instalação
por parte dos proprietários, de um sistema de automação sem fio: controle remoto central, central de
automação, dimerização de ambientes e cenários, roteador wi-fi, reprodução de música MP3,
agendamento de eventos, avisos via e-mail.
As unidades serão entregues com fechadura biométrica ( com chave e código) na porta de
entrada.
• TRATAMENTOACÚSTICO:
Todos os caixilhos dos apartamentos terão tratamento acústico.
• SISTEMADEAQUECIMENTO DE ÁGUA:
Será executada uma central de aquecimento à gás que irá alimentar com água quente os seguintes
pontos das unidades autônomas: banheiros e cuba da cozinha.

Informações: Bergen – consultor de gestão patrimonial Tel: 9.9143-4536 -bergen@bergenimoveis.com.br
Solicita-se AGENDAR visita com alguma antecedencia, não fico nos plantões

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