Este documento apresenta os detalhes de um empreendimento residencial com 94 unidades de apartamentos de 2 e 3 dormitórios localizado na Rua Ibirajá. O projeto inclui diversas áreas comuns como salão de festas, churrasqueira, piscina, academia, playground e quadra poliesportiva. Os apartamentos possuem entre 53m2 e 66m2 e o empreendimento fica próximo a duas estações de metrô.

1. PRODUTO
2 E 3 DORMS (1 SUÍTE)
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

2. Fachada
Projeto de arquitetura:
TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A
Projeto de paisagismo:
NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM
Projeto de decoração:
BENASSI & SEPPE ARQUITETURA E INTERIORES
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3. Ficha Técnica
Endereço: Rua Ibirajá, 82
Área do terreno: 1.856m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 16
Unidades por andar: 6 unidades do 1º ao 15º pavto e 4 unidades no 16º pavto.
Total de unidades: 94
Nº de vagas por unidade: 1 vaga por unidade (9 vagas extras) - total 103
Área das unidades: 66m², 56m² e 53m²
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4. Corte Longitudinal
16 pavtos
R. Ibirajá
Piso Térreo Lazer
1º subssolo
2º subssolo (nível da rua)
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5. Implantação
TODOS OS ITENS
ENTREGUES EQUIPADOS
E DECORADOS
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6. Implantação
Hall de entrada e
acesso ao térreo
Hall social do térreo
Entrada
veículos (2ºss)
Escada de acesso
ao térreo
Clausura /acesso
ao prédio (2ºss)
Entrada pedestres (2ºss)
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7. Implantação
Salão de Festas
Gourmet
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8. Salão de Festas Gourmet
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9. Implantação
Churrasqueira
com forno de
pizza
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10. Churrasqueira com Forno de Pizza
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11. Implantação
Salão de Jogos
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12. Salão de Jogos
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13. Implantação
Piscina adulto
Deck molhado
Piscina infantil
Solarium
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14. Piscina
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15. Implantação
Ginástica externa
Fitness
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16. Fitness
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17. Implantação
Brinquedoteca
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18. Brinquedoteca
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19. Implantação
Pergolado
Playground
Playground
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20. Playground
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21. Implantação
Redário
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22. Implantação
Quadra recreativa
gramada
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23. Playground
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24. Pavto. Tipo - Prumadas
5
4
6
1
3
2
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25. Planta Tipo - 66m²
3 DORMS (1 SUÍTE)
Todos os banheiros
com ventilação natural
Amplo espaço para
armário na suíte máster
5
4
6
3
1
2
Ponto elétrico para grill na varanda
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26. Planta Ampliada - 66m²
2 DORMS (1 SUÍTE)
SALA AMPLIADA
5
4
6
3
1
2
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27. Planta Tipo - 66m²
3 DORMS (1 SUÍTE)
Ponto elétrico para grill na varanda
Varanda integrada com
cozinha e área de serviços
5
6
1
4
3
2
Banheiro da suíte máster
com ventilação natural*
Amplo espaço para
armário na suíte máster
*Exceto para apartamentos do 1º andar, que não
contarão com janela neste banheiro.
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28. Planta Ampliada - 66m²
2 DORMS (1 SUÍTE)
SALA AMPLIADA
5
6
1
4
3
2
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29. Planta Tipo - 56m²
2 DORMS (1 SUÍTE)
5
4
6
3
1
Banheiro com
ventilação natural
2
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30. Planta Tipo - 53m²
2 DORMS
Banheiro com
ventilação natural
5
4
6
3
1
2
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31. LOCALIZAÇÃO
Aeroporto
de Congonhas
Metrô
Conceição
Avenida
Jabaquara
Avenida dos
Bandeirantes
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32. METRÔ: PRÓXIMO A DUAS ESTAÇÕES
ESTAÇÃO SÃO JUDAS
700 m (7 min)
600 m (5 min)
ESTAÇÃO CONCEIÇÃO
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33. METRÔ: LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS REGIÕES DA CIDADE
A 20 MINUTOS DE 3 INTERLIGAÇÕES DO METRÔ
ESTAÇÃO CONCEIÇÃO
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