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Follow - Ficha Técnica

Endereço: Rua Dr. Paschoal Imperatriz, 107

Incorporação e construção: Gafisa S/A

Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos

Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração: Carlos Rossi

Estilo: Contemporâneo

Tipo de torre: Residencial

Número de torres: Torre única

Número de Pavimentos: 26 pavtos. + cobertura lazer

Área do terreno: 3.350,00 m²

Número de unidades por andar:
1º pavimento - 6 unidades
2º ao 17º pav. - 12 unidades
18º e 19º pav. - 9 unidades e 1 duplex
20º ao 21º pav. - 10 unidades
22º pav. - 8 unidades
23º ao 26º pav. - 8 unidades

Área das unidades: Tipo A (41 unidades): 74,86 m²
Tipo B (217 unidades): 47,95 m² a 61,93 m²
Tipo C (13 unidades): 62,13 m² a 93,43 m²
Tipo D (5 unidades): 94,80 m² a 146,24 m²
Duplex (1 unidade): 215,73 m²

Número de Dormitórios: Tipo A: 2 dorms. (1 suíte)
Tipo B, C e D: 1 dorm.
Duplex: 3 dorms. (1 suíte)

Total de Unidades: 277

Garagem:
Tipo A: 1 vaga
Tipo B: 1 vaga
Tipos com terraço descob.: 2 vagas
Duplex: 3 vagas

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  1. 1. GRANDES EMPRESAS JÁ PRESENTES NO BAIRRO GLOBO NESTLÉ NOKIA TERRA HP VIVO
  2. 2. A futura estação do Brooklin será uma importante ligação da região com outras partes da cidade como Moema, Chácara Klabin, Paulista, Centro e outras. NNNNAAAA MMMMEEEELLLLHHHHOOOORRRR LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO DDDDOOOO BBBBRRRROOOOOOOOKKKKLLLLIIIINNNN Estação Morumbi CPTM a 600m, 2 min. Futura estação Metrô Brooklin Campo Belo a 1,2km, 4 min. Monotrilho Av. Jorn. Roberto Marinho a 700m, 3 min.
  3. 3. Parque da Cidade EIXO COMERCIAL Faria Lima Juscelino Kubitschek Funchal Luiz Carlos Berrini Chucri Zaidan Prolongamento até João Dias Novo Pólo Comercial Eixo Comercial Prolongamento Chucri Zaidan Complexo Parque da Cidade: 595 mil m², 5 torres corporativas A previsão é que, quando pronto, leve 65 mil pessoas A 850m do Follow
  4. 4. A GAFISA ESCOLHEU A MMMMEEEELLLLHHHHOOOORRRR LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO DO BROOKLIN
  5. 5. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO
  6. 6. Market Place a 2 min. Morumbi Shopping a 2 min. Shopping DD a 4 min. Ponte Estaiada a 3 min. Futura estação Metrô a 4 min.
  7. 7. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO
  8. 8. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO
  9. 9. PPPPRRRROOOODDDDUUUUTTTTOOOO
  10. 10. Endereço Rua Dr. Paschoal Imperatriz, 107 Incorporação e construção Gafisa S/A Projeto de arquitetura MCAA Arquitetos Projeto de paisagismo Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de decoração Carlos Rossi Estilo Contemporâneo Tipo de torre Residencial Número de torres Torre única Número de Pavimentos 26 pavtos. + cobertura lazer Área do terreno 3.350,00 m² Número de unidades por andar 1º pavimento 6 unidades 2º ao 17º pav. 12 unidades 18º e 19º pav. 9 unidades e 1 duplex 20º ao 21º pav. 10 unidades 22º pav. 8 unidades 23º ao 26º pav. 8 unidades Área das unidades Tipo A (41 unidades): 74,86 m² Tipo B (217 unidades): 47,95 m² a 61,93 m² Tipo C (13 unidades): 62,13 m² a 93,43 m² Tipo D (5 unidades): 94,80 m² a 146,24 m² Duplex (1 unidade): 215,73 m² Número de Dormitórios Tipo A: 2 dorms. (1 suíte) Tipo B, C e D: 1 dorm. Duplex: 3 dorms. (1 suíte) Total de Unidades 277 Garagem Tipo A: 1 vaga Tipo B: 1 vaga Tipos com terraço descob.: 2 vagas Duplex: 3 vagas
  11. 11. PPPPRRRRUUUUMMMMAAAADDDDAAAASSSS
  12. 12. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS 48 m² = 154 unidades (Tipologias A e B) 55 m² = 46 unidades (Tipologia D) 75 m² = 47 unidades (Tipologias G, H e I) AAAAssss 3333 pppprrrriiiinnnncccciiiippppaaaaiiiissss mmmmeeeettttrrrraaaaggggeeeennnnssss
  13. 13. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS TIPOLOGIA I Unidade de 75,24m² TIPOLOGIA J Unidade de 93,43m² TIPOLOGIA K Unidade de 94,81m² TIPOLOGIA L Unidade de 116,59m² TIPOLOGIA M Unidade de 117,93m² TIPOLOGIA N nidade de 137,95m² TIPOLOGIA O Unidade de 146,24m² TIPOLOGIA P Unidade duplex de 215,73m² TIPOLOGIA A Unidades de 47,95m² TIPOLOGIA B Unidades de 48,10m² a 48,82m² TIPOLOGIA C Unidade de 52,85m² TIPOLOGIA D Unidades de 55,45m² e 55,13m² TIPOLOGIA E Unidade de 61,91m² TIPOLOGIA F Unidade de 61,93m² TIPOLOGIA G Unidade de 72,03m² TIPOLOGIA H Unidades de 74,86m² e 74,89m² FOLLOW THE EUREKA BUILDING Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 Final 07 Final 08 Final 09 Final 10 Final 11 Final 12 ANDAR FOLLOW THE EUREKA BUILDING 26 B B H D A A J G 25 B B H D A A J G 24 B B H D A A J G 23 B B H D A A J G 22 B B H D A A N L 21 B B H D A A D I E B 20 B B H D A A D I E B 19 B B H D A A D E B 18 B B H D A A D P K B 17 B B H D A A D C H B B B 16 B B H D A A D C H B B B 15 B B H D A A D C H B B B 14 B B H D A A D C H B B B 13 B B H D A A D C H B B B 12 B B H D A A D C H B B B 11 B B H D A A D C H B B B 10 B B H D A A D C H B B B 9 B B H D A A D C H B B B 8 B B H D A A D C H B B B 7 B B H D A A D C H B B B 6 B B H D A A D C H B B B 5 B B H D A A D C H B B B 4 B B H D A A D C H B B B 3 B B H D A A D C H B B B 2 B B H D A A D C H B B B 1 F M O D A A
  14. 14. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS
  15. 15. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO 1111º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO TIPOLOGIA “O” 146,24m² TIPOLOGIA “M” 117,93m² TIPOLOGIA “F” 61,93m²
  16. 16. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO 11118888º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO TIPOLOGIA “K” 94,81m² TIPOLOGIA “P” – DUPLEX INF 215,73m²
  17. 17. TIPOLOGIA “E” 61,91m² AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO 11119999º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO TIPOLOGIA “P” – DUPLEX SUP 215,73m²
  18. 18. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO 22222222º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO TIPOLOGIA “L” 116,59m² TIPOLOGIA “N” 137,95m²
  19. 19. 1. Tipo de construção? Estrutura convencional. 2. Internamente será drywall ou alvenaria? Alvenaria 3. Tem depósito? Onde será localizado e tamanho? Não há depósito para cada apto. 4. Qual a metragem do pé direito da unidade? Estar/ Jantar: 2,70m Dormitórios/ Suítes: 2,70m Terraço: 2,50m Lavabo e Banheiros: 2,30m Cozinha: 2,50m Hall Social: 2,30m 5. Vagas demarcadas e determinadas? Não, haverá serviço de manobrista. 6. Vaga de visitante (carros e moto)? Sim, 3 vagas para carro. 7. Haverá vagas extras? Não. QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO
  20. 20. 8. Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma? Entrada independente de veículos e pedestres. 9. O acesso da garagem terá clausura? Sim. 10. Guarita Blindada? Sim, com projeto de segurança. 11. Material Fachada? Aprox. 30% Alucobond Aprox. 70% Massa 12. Qual a altura do térreo em relação à rua? Aproximadamente 12m. 13. Espessura da laje: Variação de 11cm a 15cm, dependendo do local da laje. 14. Persiana de enrolar? Não temos persianas, devido à maioria dos caixilhos serem as portas das varandas. 15. Haverá infra para coifa? Não. Projeto prevê uso de depurador. QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO Chapas de alumínio composto * Redução de custos de manutenção: Protege a parede externa da poluição e das intempéries. Você Sabia?
  21. 21. 16. Piscina interna (aquecida ou climatizada)? Piscina interna aquecida. Raia: 25,00m x 4m Profundidade: 1,30m 17. Piscina externa? Sim, na cobertura lazer com borda infinita e vista para a ponte estaiada. Forma irregular, aprox. 12m x 4m. Profundidade: 1,15m QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO
  22. 22. 18. Sistema de medição de água individualizado? O projeto hidráulico prevê a possibilidade de instalação de sistemas de medição individual de água. Porém medidores e demais equipamentos do sistema de medição deverão ser adquiridos e instalados pelos proprietários. 19. Sistema de medição de gás individualizado? Não haverá sistema de gás nos aptos. Forno e fogão serão elétricos e o aquecimento de água será central a gás. 20. Sistema de aquecimento de água atende chuveiros e torneiras? Sim, o aquecimento a gás central atende chuveiros e torneiras. Sendo que o sistema central permite que o cliente já tenha água quente desde sua entrada no apartamento. A central de aquecimento está localizada no subsolo. 21. Infra para Ar Condicionado? O projeto prevê a possibilidade de instalação de sistema de ar condicionado do tipo Split, para o atendimento da sala e do dormitório. Os equipamentos e acessórios do sistema de ar condicionado, inclusive a rede frigorígena, deverão ser adquiridos e instalados (conforme indicado em projeto) pelo proprietário. A Gafisa entregará a infra estrutura composta de ponto de drenagem e carga elétrica. A condensadora deverá ficar no terraço. QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO
  23. 23. 22. Existe apelo sustentável? • Infra estrutura para instalação de placas de Energia Solar na Torre que corresponde a ligação das placas solares na cobertura até o shaft da área de serviço. As placas solares e trocadores de calor para cada unidades são de responsabilidade do condomínio. • Sistema de reuso de água irrigação de jardim. • Haverá também nas áreas comuns: - jardim vertical; - área para lixo reciclável; - tomada para carro elétrico; - bicicleta com cartão e bicicletário; - local para descarte de óleo, pilha e bateria. 23. Haverá churrasqueira? Os apartamentos tipo não possuem previsão de churrasqueira. Existirá um ponto para grill elétrico e entregue uma bancada com cuba. 24. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com ou sem custo? Serão entregues decoradas e equipadas sem custo adicional. 25. Haverá serviço? Sim, conforme os 8 diferenciais Follow: Follow Sky, Follow Play, Follow Spa, Follow Sustentabilidade, Follow Tech, Follow Patrimônio, Follow Comfort, Follow Pay Per Use. QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO
  24. 24. 26. Medidas do terreno 27. Recuos da torre em relação à rua Frente: aprox. 12,38m Lateral Esquerda: aprox. 4,85m Lateral Direita: aprox. 8,91m Fundos: aprox. 5,75m QQQQUUUUEEEESSSSTTTTIIIIOOOONNNNÁÁÁÁRRRRIIIIOOOO TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO
  25. 25. LAZER EXCLUSIVO
  26. 26. Massa arbórea que permanecerá no terreno • Melhor qualidade e bem-estar • Esteticamente mais bonito • Maior privacidade 1. Hall social 2. Praça das esculturas 3. Deck com futons 4. Espaço lareira 5. Espaço ball chairs 6. Churrasqueira gourmet 7. Party lounge e Bar sport lounge 8. Apoio Party lounge 9. Lounge de leitura 10. Sala de massagem 11. Estar 12. Spa 13. Sauna 14. Descanso da sauna 15. Ducha de vidro 16. Piscina coberta, aquecida, com raia de 25 m 17. Espaço business 18. Lavanderia 19. Horta urbana (1º sobressolo) 20. Entrada social 21. Vagas de visitantes 22. Entrada e saída de veículos
  27. 27. 1. Hall social 2. Apoio ao Sky gym 3. Sky gym 4. Espaço de luta 5. Espaço de yoga 6. Solarium 7. Sky pool 8. Deck molhado 9. Bar e estar
  28. 28. CONCEITO INOVADOR E MODERNO FEITO POR VOCÊ GRANDE DEMANDA NO MELHOR DO BROOKLIN PROJETO MODERNO PRINCIPAL POLO COMERCIAL DE SP – CHUCRI ZAIDAN * 65 MIL PESSOAS EM UM ÚNICO COMPLEXO COMERCIAL A APENAS 850m DO FOLLOW * 870 MIL M² DE EDIFÍCIOS COMERCIAIS ATÉ 2016 * OPERAÇÃO URBANA – VALORIZAÇÃO E MELHORIA CONSTANTE NO BAIRRO * A 5 MINUTOS A PÉ DOS MELHORES SHOPPINGS DE SÃO PAULO DIFERENCIAIS E SERVIÇOS

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