Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
PRAÇA
POR DO SOL
VIAS EACESSOS
PARQUE VILLA
LOBOS
Est. Pinheiros
Est. Faria Lima
Futura Est. Fradique Coutinho
Est. Vl.Mad...
SHOOPPINGS/COMPRAS
Shopping Villa Lobos
FNAC
Livrariada Vila
Livraria da Vila
Shopping Iguatemi
ShoppingIguatemi – 2,9KM
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BARES E RESTAURANTES
Chácara Sta. Cecília
Le Freach Bazar
El Kabong
I Bistro
Pirajá
Letícia Pães e Doces
BarAstor
Santa Pi...
MICROREGIÃO
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Fachada
Material Materialsujeito alteraçãoe exclusivo paraparainterno interno Even.Proibida Proibida divulgação.sujeito a ...
Ficha Técnica
 Projeto deArquitetura: Jonas Birger ArquitetosAssociados.
 Projeto de Paisagismo: NúcleoArquitetura da Pa...
Implantação
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
01 Acesso de Pedestres
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Hall Social
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Salão de Festas
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Fitness
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Lavanderia Coletiva
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Pavimento Tipo
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Elevadores
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Planta Tipo 32m²*
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Planta Decorado
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Planta 2 Dorms. – 55m²
Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
Espaço para geladeira duplex
Amplo caixilho do terraço
proporciona maior entrada de
luminosidade no ambiente
Guarda corpo ...
LOCAÇÃOINTELIGENTEE“PAY-PER-USE”
DIFERENCIAIS Locação Inteligente Definição:
Preparação das unidades voltadas à investidor...
LOCAÇÃOINTELIGENTEE“PAY-PER-USE”
DIFERENCIAIS
“Pay-Per-Use” Definição:
Serviços extras disponíveis para conveniência do mo...
DIFERENCIAIS
Instalações Elétricas
 Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energi...
DIFERENCIAIS
Acústica
 Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.
 Utilização...
DIFERENCIAIS
Sistema de identificação de visitantes integrado
ao circuito fechado de TV.
Sistema integrado de voz, dados e...
DIFERENCIAIS
As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento
em substituição às bacias tradicionais, proporcionand...
R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água, não temos aquecimento
à gás nas unidades.
O condomínio...
R:Aaltura do pé direito do térreo é de 2,50m.
Qual altura do pé direito do térreo?
R: Sim, será equipado com gerados que n...
Quantos pavimentos destinados a estacionamento?
R: Teremos três subsolos destinados a estacionamento.
Quiz
O sistema const...
Esta prevista automação?
R: Será entregue apenas infraestrutura para aquecimento solar, caso o condomínio queira instalar
...
Informações:
BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial
Tel: 9.9143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br
Favor AGENDAR antes d...
Informações:
BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial
Tel: 9.9143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br
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Diseño alto de pinheiros

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DISEÑO ALTO DE PINHEIROS, são aptos tipo studio de 30m2, ou 2 dorms de 55m2, e até 87m2, 1 vaga. Localizado entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros.
INFORM: BERGEN, consultor imobiliário, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões

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Diseño alto de pinheiros

  1. 1. Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.
  2. 2. PRAÇA POR DO SOL VIAS EACESSOS PARQUE VILLA LOBOS Est. Pinheiros Est. Faria Lima Futura Est. Fradique Coutinho Est. Vl.Madalena Est. Sumaré Est. Clínicas ParqueVila Lobos – 3,4KM Metrô – Linha Verde Metrô – Linha Amarela Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação. Praça Por do Sol – 800m Vila Madalena – 1000m Metrô Faria Lima – 1800m Estação Cidade UniversitáriaCPTM – 2,2km USP – Universidadede São Paulo – 3,0km ParqueVilla Lobos – 3,4km Est. Cidade Universitária
  3. 3. SHOOPPINGS/COMPRAS Shopping Villa Lobos FNAC Livrariada Vila Livraria da Vila Shopping Iguatemi ShoppingIguatemi – 2,9KM Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação. Shopping Iguatemi – 2,9KM Shopping Vila Lobos – 3,7KM Shopping Eldorado – 3,0KM FNAC – 1,2KM Livrariada Vila – 1,2KM
  4. 4. BARES E RESTAURANTES Chácara Sta. Cecília Le Freach Bazar El Kabong I Bistro Pirajá Letícia Pães e Doces BarAstor Santa Pizza Rest. Martín Ferro Santa Gula Nakombi Villa Grano Kabuki Le Pain Quotidien Le Pain Quotidien Jacaré Grill Le French Bazar Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação. PadariaLetícia – 50m Praça Panamericana– 1700m – Bancos/ Restaurantes/Drogarias/Supermercados Pãode Açúcar – 1800m Hospitaldas Clinicas – 3,8km
  5. 5. MICROREGIÃO Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  6. 6. Fachada Material Materialsujeito alteraçãoe exclusivo paraparainterno interno Even.Proibida Proibida divulgação.sujeito a uso uso da da Even.
  7. 7. Ficha Técnica  Projeto deArquitetura: Jonas Birger ArquitetosAssociados.  Projeto de Paisagismo: NúcleoArquitetura da Paisagem.  Projeto de Decoração: Carlos Rossi –Arquitetura.  Endereço:. Rua Natingui, 930 - Vila Madalena.  Área do terreno: 2.338m².  Quantidades de Torres: 1 torre .  Número de pavimentos: 8 pavimentos .  Total de Unidades: 136 unidades.  Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:  Tipo: Unidades de 30 a 87m² - 1 vaga.  Quantidade de elevadores: 2 elevadores. Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  8. 8. Implantação Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação. 01 Acesso de Pedestres 02 Acesso de Veículos 03 Portaria 04 Hall Social 05 Salão de Festas 06 Fitness 07 Piscina Descoberta 08 Churrasqueira 09 Lavanderia Coletiva 01 02 04 05 0609 08 FinaisApartamentos Tipos 01 03 08 06 0305 ZEL 07 01 5m 22,60m 4,26m 2,60m 07 0350m Detalhe da Piscina 12,16m 3,71m 12,66m 5,12m
  9. 9. Hall Social Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  10. 10. Salão de Festas Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  11. 11. Fitness Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  12. 12. Lavanderia Coletiva Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  13. 13. BLOCOA Pavimento Tipo BLOCOB 01 02 03 04 05 06 07 08 01 02 03 05 07 08 06 04 Elevadores Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  14. 14. Planta Tipo 32m²* Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  15. 15. Planta Decorado Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  16. 16. Planta 2 Dorms. – 55m² Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  17. 17. Espaço para geladeira duplex Amplo caixilho do terraço proporciona maior entrada de luminosidade no ambiente Guarda corpo em alumínio e vidro O terraço tem profundidade adequada para maior luminosidade e ventilação Grande área para bancada e cozinha Área onde é entregue piso padrão Ponto de ar condicionado DIFERENCIAIS Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  18. 18. LOCAÇÃOINTELIGENTEE“PAY-PER-USE” DIFERENCIAIS Locação Inteligente Definição: Preparação das unidades voltadas à investidores e proprietários com produtos essenciais para que a nova moradia possa ser habitada e/ ou locada com valor agregado ou mesmo revendida com rapidez e valorização. Oferecendo melhores preços e fidelização dos clientes. Itambé AItambé contata o fornecedor e oferece diversas opções de pacotes para que o cliente possa escolher. As contratações poderão ser feitas de forma modular, onde, o cliente opta pela contratação de cada módulo individual ou então forma pacotes de contratação: civil, mobiliário e enxoval. Serviços: •Sistema de locação com assessoria de mercado e gerenciamento das unidades no local; •Captação de proposta e negociação, intermediação do processo, assessoria jurídica, fechamento de contrato de locação, relocação em caso de desocupação; •Envio de regulamento interno do condomínio, elaboração do laudo de vistoria; •Divulgação (sites, jornais, parcerias); •Pacote de decoração para as unidades; Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação. Fornecedor (Civil, Mobiliário, Enxoval) Cliente Final Proprietário
  19. 19. LOCAÇÃOINTELIGENTEE“PAY-PER-USE” DIFERENCIAIS “Pay-Per-Use” Definição: Serviços extras disponíveis para conveniência do morador mediante pagamento de uma taxa por uso. Serviços:  Limpeza, arrumação e manutenção;  Bike Sharing;  Lavanderia Self Use;  Gestão Health Fitness;  Wireless nas áreas de lazer;  Sistema de som naAcademia, Piscina e Gourmet;  Infraestrutura para TV por assinatura naAcademia, Piscina e Gourmet;  Concierge;  E mais...
  20. 20. DIFERENCIAIS Instalações Elétricas  Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia.  Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.  Iluminaçãoexterna automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia.  Tubulaçãoaparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.  Medição Eletrônica de energia com utilização de prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. Instalações Hidráulicas  Previsão para medição individual de água.  Distribuiçãoprincipalde água quente em PPR e/ou PEX: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.  Distribuiçãode água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.  Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
  21. 21. DIFERENCIAIS Acústica  Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.  Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo ruídos e vibrações. Caixilhos  Caixilhosde alumíniocom pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. Elevadores  Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia. Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  22. 22. DIFERENCIAIS Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito fechado de TV. Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone). Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  23. 23. DIFERENCIAIS As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso dos apartamentos e áreas comuns. O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionandouma economia de água na operação do condomínio. Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  24. 24. R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água, não temos aquecimento à gás nas unidades. O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? R: O sistema de aquecimento de água nos Studios será elétrico, a partir de uma tomada na cozinha e bancada do banho. Já nos apartamentos de 2 dormitórios será a gás e ficara a custo do cliente o aquecedor de passagem. Qual o sistema de aquecimento de água? R: Não teremos reaproveitamento de água de chuva. Terá reaproveitamento de água de chuva? R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme termos e condições do sistema Excluseven. Teremos Excluseven? Quiz R: Sim, o projeto conta com acesso de serviço pela Rua Natingui. O projeto conta com acesso de serviço? Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  25. 25. R:Aaltura do pé direito do térreo é de 2,50m. Qual altura do pé direito do térreo? R: Sim, será equipado com gerados que na falta de energia elétrica na rede atenderá aos portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? R: Sim, as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Quiz R:As vagas não serão vinculadas as unidades. As vagas serão vinculadas? R: Sim, com aproximadamente 1,5m², que esta contemplada na área do apartamento. Temos depósito nos subsolos? Aárea do depósito esta contemplada na área do apartamento? Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  26. 26. Quantos pavimentos destinados a estacionamento? R: Teremos três subsolos destinados a estacionamento. Quiz O sistema construtivo será em alvenaria convencional ou estrutural? R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional. Qual a altura do nível da rua ao Térreo? R:Aaltura da rua ao térreo é de 5,32m. R: Salão de Festas /Espaço Gourmet, Piscina Descoberta com Solarium, Churrasqueira, Fitness e Lavanderia. Quais itens de lazer temos no térreo? R: Não teremos lazer na cobertura. Temos lazer na cobertura? Quantas vagas por apartamento? R: Teremos 1 vaga por apartamento. Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  27. 27. Esta prevista automação? R: Será entregue apenas infraestrutura para aquecimento solar, caso o condomínio queira instalar posteriormente. R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema “sem fio”. Teremos aquecimento solar? As piscinas terão tratamento de ozônio? R: O pé direito da unidade nas áreas secas é de 2,55m e 2,30m e nas áreas molhadas. R: Sim, teremos as duas piscinas com tratamento de ozônio. Qual o pé direito da unidade? Quiz Qual o valor do condomínio (considerado o valor mais alto)? R:Afachada será em massa rolada, com detalhes em vidro. R: Para unidades do térreo de R$ 381,21 a R$ 788,26 e unidades tipo de R$ 323,67 a R$ 569,22. Quais os acabamentos da fachada? Materialsujeito a alteraçãoe exclusivo para uso internoda Even.Proibida a divulgação.
  28. 28. Informações: BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial Tel: 9.9143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br Favor AGENDAR antes dia/hora de sua visita, NÃO fico no plantão
  29. 29. Informações: BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial Tel: 9.9143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br Favor AGENDAR antes dia/hora de sua visita, NÃO fico no plantão

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