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A poucos passos do
Parque do Piqueri
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LOCALIZAÇÃO
Tatuapé
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Região do Tatuapé que vem se
valorizando com a chegada de
grandes condomínios.
Importantes
Vias de Acesso
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
O Tatuapé é um dos bairros
mais completos da zona leste para
morar. A região tem
estabelecimentos comerciais como
lojas, lanchonetes, restaurantes,
shoppings, parques,
supermercados, hospitais e escolas.
Além de contar com os principais
meios de transporte da cidade,
como terminal de ônibus, estação
da CPTM e do Metrô.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
...Ponto efervescente da
industrialização da Zona Leste
durante o início do século XX,
o Tatuapé modernizou-se nas
últimas décadas e conta hoje com
grandes centros de compra, como os
shoppings Anália Franco e Metrô
Tatuapé, restaurantes sofisticados ,
e pontos históricos, como a
agitada Praça Sílvio Romero.http://vejasp.abril.com.br/materia/25-motivos-para-amar-o-tatuape
(29/07/2014)
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Transportes
Entre 2 estações do metrô
Diversas linhas de ônibus
Metrô Tatuapé
1,4 km
Metrô Carrão
2,6 km
distâncias a pé
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distâncias a pé
Opções de
Cultura e Lazer
3 PARQUES
3SHOPPINGS
3TEATROS
22SALAS DE CINEMA
Parque do Piqueri - 500m
Shop. Anália Franco - 3,9km
Parque Municipal - 1,8km
CERET - 3,6km
Teatro Fernando Torres Teatro Eva Vilma
Teatro Silvio Romero
Pça. Silvio
Romero
Shop. Boulevard Tatuapé - 800m
Shop. Metrô Tatuapé - 1km
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Parque do Piqueri
a 500m
• 97.200 m² de área.
• Áreas de estar
• Pista de cooper
• Bicicletário
• Campo de futebol de areia
• Quadras
• Aparelhos de ginástica
• Playgrounds
• Lago
• Palco para apresentações
• Estacionamento
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Região rica em opções
de cafés, padarias,
lanchonetes, bares
charmosos e bons
restaurantes.
PRAÇA SILVIO ROMERO
Coração financeiro e comercial do
bairro. Forma com os estabelecimentos
do seu entorno, um grande PÓLO
comercial, de lazer e serviços.
Opções de Gastronomia,
Lazer e Serviços
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Instituições de
Ensino
UNIP
FATEC
SENAC
UNIBANKind Escola Americana
Col. Anália Franco
UNICSUL
Esc. Tec. Martin Luther King
Col. Agostiniano Mendel
Col. Discere Laboratum
UNICID
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Saúde
Municipal Tatuapé – 1,1km
Vitoria Tatuapé - 1,3km
Sancta Maggiore Tatuapé - 1,9km
São Luiz Anália Franco – 3,5km
Vitória Anália Franco - 4,0km
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TRANSFORMAÇÃO
microregião
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Transformação
A Av. Celso Garcia sofrerá uma intervenção
que vai amplia-la, alargar as calçadas,
aumentando sua capacidade de fluxo de
veículos e pedestres além de incluir uma
faixa para bicicletas e um corredor de ônibus.
Corredor Celso Garcia
ligará a Penha ao centro
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
O mercado imobiliário que
transforma e valoriza a região
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PRODUTO
torre única
lazer completo
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Projeto de Arquitetura:
Adesa Arquitetura
Projeto de Paisagismo:
Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto. de Decoração:
DP Barros Arquitetos Associados
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• Construção: Even Construtora e Incorporadora
• Endereço: Rua Margarida de Lima, 77 - Tatuapé
• Área do Terreno: 3.059m²*
• Quantidades de Torres: 1
• Número de pavimentos: 1 subsolo + Térreo + 2 sobressolos + Lazer + 20 tipos
• Unidades por Pavimento: 4º ao 22º - 10 unidades / 23º - 4 unidades
• Total de Unidades: 194
• Tipologia: 2 e 3 dorms (1 suíte)
• Área Privativa das Unidades , Vagas de Garagem:
• 2 dorms - 62 a 64m²* - 1 vaga
• 3 dorms - 89m²* - 2 vagas com depósito
ficha técnica
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Corte Esquemático
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Rua Margarida de Lima
Subsolo
Térreo
1° pavimento (vagas)
2° pavimento (vagas)
Lazer
4° pav. tipo
5° pav. tipo
6° pav. tipo
7° pav. tipo
8° pav. tipo
9° pav. tipo
10° pav. tipo
11° pav. tipo
12° pav. tipo
13° pav. tipo
14° pav. tipo
15° pav. tipo
16° pav. tipo
17° pav. tipo
18° pav. tipo
19° pav. tipo
20° pav. tipo
21° pav. tipo
22° pav. tipo
23° pav. tipo
Atico
Implantação - Lazer 3º Pavimento
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Hall
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Salão de Festas e Gourmet
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Brinquedoteca
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Fitness
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Spa
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Salão de Jogos
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Bicicletário
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Playground
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Deck
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Churrasqueira
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Piscina
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PLANTAS
2 e 3 dorms.
62 a 88m²*
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Pavimento Tipo (4° ao 22°)
3 Dorms - 89m² 2 Dorms – 64,67m² 2 Dorms – 62,08m²
Bloco A Bloco B
1
2 4
3
5
1
2
3
4
5
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23º Pavimento
2 Dorms – 64,67m² 2 Dorms – 62,08m²
Bloco A Bloco B
3
5
3
5
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Planta Tipo - 2 dorms - 62m²*
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Planta Tipo - 2 dorms - 64m²*
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Diferenciais da Planta de 89*m²
Item a ser contratado através do sistema Excluseven*
Terraço
Banheiro com
iluminação e ventilação
natural
Dormitório
Reversível
Guarda-Corpo em
alumínio e vidro
Amplo terraço, permitindo a entrada de iluminação e ventilação
natural
Entregue com ponto
elétrico para Grill
Opção de cozinha
americana
Ponto de ar condicionado para todos os ambientes, incluindo sala e dormitório
reversível.
Opção de bancada com pia
embutida*
Lavabo
Amplo Living com possibilidade
de integração com o terraço
Área de Serviço independente da cozinha
Caixilhos com
persiana de enrolar
nos dormitórios
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
AREJADORES EM TORNEIRAS E RESTRITORES DE VAZÃO
As torneiras das unidades serão entregues com arejadores e restritores de vazão, que são dispositivos utilizados para a
racionalização do uso da água, gerando economia de energia.
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX
Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Com esse sistema, o consumo diário
de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%.
CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS
O grande diferencial deste caixilho é que ela possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior do
caixilho, e isso possibilita que a peça tenha 100% de aproveitamento do seu vão de luz. Quando abaixada a persiana, também é
possível obter 100% backout.
EXCLUSEVEN*
Por meio deste serviço, você pode escolher uma das opções de acabamento, itens opcionais e infraestrutura para ar-
condicionado, com a orientação de um arquiteto experiente.*
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES*
Será disponibilizada toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades (Dormitórios, suíte e salas), evitando
futuras reformas.
* Algumas opções de planta, acabamentos e itens opcionais poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven, que
fazem parte do contrato de compra e vendas da unidade. Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme
Memorial Descritivo.
GRILL ELÉTRICO
Ponto para instalação de Grill elétrico, contendo bancada e pia no terraço*.
Diferenciais das unidades
SHAFTS VISITÁVEIS
Facilita o acesso para qualquer tipo de manutenção.
PEX (tubulação flexível sem conexão)
Flexível que facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. A Tubulação fica protegida por uma carenagem.
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DIFERENCIAIS DO
CONDOMÍNIO
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ÁREAS COMUNS entregues equipadas e decoradas.
SENSORES DE PRESENÇA NOS HALLS E ESCADAS
As luzes só acendem na presença de uma pessoa, promovendo a racionalização do uso de energia elétrica.
SISTEMA DE CÂMERAS
Será entregue câmeras na clausura social e de serviço (acessos externo ao empreendimento), nos halls sociais
e de serviço.
Esta prevista a infraestrutura para futura instalação de monitoramento nos ambientes de lazer (como salão de
festas e fitness), assim como interior de elevadores, guarita e pavimentos de garagens, entre outros pontos
estratégicos que garantam a maior segurança dos condôminos.
GUARITA COM VIDRO BLINDADO
Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
PROTEÇÃO PERIMETRAL
Diferenciais do condomínio
ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA
A iluminação em áreas externas possibilita facilidade na locomoção durante a noite e na estética das
instalações. Este tipo de iluminação, possibilita o controle da intensidade das luzes. Assim gerando uma grande
economia de energia.
BICICLETÁRIO
Suportes suspensos para bicicletas e bancada com pia para auxiliar na limpeza das mãos
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
PROCEL EDIFICA NÍVEL B
Os edifícios aproveitam de forma mais eficiente as condições de ventilação e iluminação natural. Esse cuidado
eleva o conforto térmico dos apartamentos e diminui o consumo de energia elétrica de condicionadores de ar
e iluminação artificial.
AR CONDICIONADO NAS ÁREAS COMUNS
Será entregue a previsão para futura instalação dos equipamentos.
Diferenciais do condomínio
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUSH
Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Com esse sistema, o
consumo diário de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%.
FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS TORNEIRAS
É uma solução utilizada para a racionalização do uso de recursos hídricos.
HALL DO SUBSOLO DIFERENCIADO
Área de frequente passagem pelos moradores, porém normalmente pouco receptiva, passará a incorporar
revestimentos diferenciados no piso e batentes dos elevadores.
SEGREGAÇÃO DE LIXO
Haverá uma área especifica nos subsolos de cada torre dedicadas à separação do lixo.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR
Previsão para futura instalação de sistema de aquecimento solar, que atenderá cerca de 40% da demanda
necessária para climatizar a água das unidades.
PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS
A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das
grandes vantagens do piso elevado é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento,
basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao
condomínio adaptações das áreas a usos futuros.
Diferenciais do condomínio
ISOLAMENTO ACÚSTICO EM RAMAIS DE ESGOTO
É comum que o escoamento do esgoto pelas tubulações gere incômodo sonoro nos apartamentos vizinhos.
Será utilizado tubulação de esgoto e aguas pluviais da linha Silentium, com isolamento acústico, quando a
tubulação esta sobre áreas sociais de apartamentos.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
Distribuição de rede de água em pressões controladas garantindo o conforto do usuário e limitação de
consumo, conforme critério da certificação AQUA.
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CONCORRÊNCIA
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Lançamentos na Região
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concorrência - localização
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QUIZ
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Quiz
O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural?
R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional.
O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás?
R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de individualização de medição
de água e gás.
Qual o sistema de aquecimento de água?
R: O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente o aquecedor de
passagem.
Terá o reaproveitamento da água de chuva?
R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva.
O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?
R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os
portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.
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Quiz
Qual altura do pé direito do hall social do térreo?
R: A altura do pé direito é 4,70m.
Quantos pavimentos tipos são?
R: Serão 19 pavimentos tipo e 1 pavimento com 4 unidades.
Quantos sub e sobresolos?
R: Serão: 1 subsolo, térreo e 2 sobressolos para estacionamento.
Quantas vagas por apto?
R: Serão 2 vagas para as unidades de 3 dorms e 1 vaga para as unidades de 2 dorms.
As unidades com uma vaga serão presas?
R: Todas as vagas das unidades de 2 dorms são soltas.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Quantas são as vagas de garagem?
R: 270 vagas para os apartamento, além de 2 vagas PNE, 1 vaga zelador, 19 vagas de
motos e 19 vagas para bicicletas. Há vagas cobertas e descobertas.
Quiz
Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento?
R: Sim, fica no 1º subsolo. O depósito terá 1,50m x 1,40m, aproximadamente 2,00m² e
consta na área total privativa.
Teremos Excluseven?
R: Sim.
Será entregue a infraestrutura para o grill elétrico no terraço?
R: Sim, a infraestrutura será entregue.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.
Quais itens de lazer temos no térreo?
R: Salão de Festa e Gourmet, Churrasqueira, Jardim , Belvedere, Piscina descoberta adulto e
infantil com solarium, Deck de Relaxamento, Fitness Indoor e Outdoor, Playground, Sala de
Jogos, Brinquedoteca, Sauna Seca com descanso, Sala de Massagem e Lounge.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Quiz
Teremos aquecimento solar?
R: Não, teremos somente os espaços destinados para futuras instalações de
aquecimento solares e placas.
Qual altura do pé direito da unidade?
R: Pé direito áreas secas é de 2,70m e áreas molhadas é de 2,30m.
Qual a dimensão das piscinas?
R: As piscinas terão: infantil com 2,60 x 3,80m e adulto com 14,90 x 4,10m.
As piscinas terão tratamento de ozônio?
R: Sim, teremos piscina com tratamento de ozônio.
Quantos apartamentos por bloco?
R: Serão dois blocos divididos em 5 apartamentos.
Quantos elevadores por bloco?
R: Serão dois elevadores por blocos.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
Quiz
Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar?
R: A altura do nível da rua ao primeiro andar é de 14,00 metros.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
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Bio Tatuape

  • 1. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 2.
  • 3. A poucos passos do Parque do Piqueri Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 4. LOCALIZAÇÃO Tatuapé Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 5. Região do Tatuapé que vem se valorizando com a chegada de grandes condomínios. Importantes Vias de Acesso Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 6. O Tatuapé é um dos bairros mais completos da zona leste para morar. A região tem estabelecimentos comerciais como lojas, lanchonetes, restaurantes, shoppings, parques, supermercados, hospitais e escolas. Além de contar com os principais meios de transporte da cidade, como terminal de ônibus, estação da CPTM e do Metrô. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 7. ...Ponto efervescente da industrialização da Zona Leste durante o início do século XX, o Tatuapé modernizou-se nas últimas décadas e conta hoje com grandes centros de compra, como os shoppings Anália Franco e Metrô Tatuapé, restaurantes sofisticados , e pontos históricos, como a agitada Praça Sílvio Romero.http://vejasp.abril.com.br/materia/25-motivos-para-amar-o-tatuape (29/07/2014) Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 8. Transportes Entre 2 estações do metrô Diversas linhas de ônibus Metrô Tatuapé 1,4 km Metrô Carrão 2,6 km distâncias a pé Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 9. distâncias a pé Opções de Cultura e Lazer 3 PARQUES 3SHOPPINGS 3TEATROS 22SALAS DE CINEMA Parque do Piqueri - 500m Shop. Anália Franco - 3,9km Parque Municipal - 1,8km CERET - 3,6km Teatro Fernando Torres Teatro Eva Vilma Teatro Silvio Romero Pça. Silvio Romero Shop. Boulevard Tatuapé - 800m Shop. Metrô Tatuapé - 1km Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 10. Parque do Piqueri a 500m • 97.200 m² de área. • Áreas de estar • Pista de cooper • Bicicletário • Campo de futebol de areia • Quadras • Aparelhos de ginástica • Playgrounds • Lago • Palco para apresentações • Estacionamento Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 11. Região rica em opções de cafés, padarias, lanchonetes, bares charmosos e bons restaurantes. PRAÇA SILVIO ROMERO Coração financeiro e comercial do bairro. Forma com os estabelecimentos do seu entorno, um grande PÓLO comercial, de lazer e serviços. Opções de Gastronomia, Lazer e Serviços Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 12. Instituições de Ensino UNIP FATEC SENAC UNIBANKind Escola Americana Col. Anália Franco UNICSUL Esc. Tec. Martin Luther King Col. Agostiniano Mendel Col. Discere Laboratum UNICID Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 13. Saúde Municipal Tatuapé – 1,1km Vitoria Tatuapé - 1,3km Sancta Maggiore Tatuapé - 1,9km São Luiz Anália Franco – 3,5km Vitória Anália Franco - 4,0km Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 14. TRANSFORMAÇÃO microregião Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 15. Transformação A Av. Celso Garcia sofrerá uma intervenção que vai amplia-la, alargar as calçadas, aumentando sua capacidade de fluxo de veículos e pedestres além de incluir uma faixa para bicicletas e um corredor de ônibus. Corredor Celso Garcia ligará a Penha ao centro Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 16. O mercado imobiliário que transforma e valoriza a região Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 17. PRODUTO torre única lazer completo Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 18. Projeto de Arquitetura: Adesa Arquitetura Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto. de Decoração: DP Barros Arquitetos Associados Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 19. • Construção: Even Construtora e Incorporadora • Endereço: Rua Margarida de Lima, 77 - Tatuapé • Área do Terreno: 3.059m²* • Quantidades de Torres: 1 • Número de pavimentos: 1 subsolo + Térreo + 2 sobressolos + Lazer + 20 tipos • Unidades por Pavimento: 4º ao 22º - 10 unidades / 23º - 4 unidades • Total de Unidades: 194 • Tipologia: 2 e 3 dorms (1 suíte) • Área Privativa das Unidades , Vagas de Garagem: • 2 dorms - 62 a 64m²* - 1 vaga • 3 dorms - 89m²* - 2 vagas com depósito ficha técnica Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 20. Corte Esquemático Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Rua Margarida de Lima Subsolo Térreo 1° pavimento (vagas) 2° pavimento (vagas) Lazer 4° pav. tipo 5° pav. tipo 6° pav. tipo 7° pav. tipo 8° pav. tipo 9° pav. tipo 10° pav. tipo 11° pav. tipo 12° pav. tipo 13° pav. tipo 14° pav. tipo 15° pav. tipo 16° pav. tipo 17° pav. tipo 18° pav. tipo 19° pav. tipo 20° pav. tipo 21° pav. tipo 22° pav. tipo 23° pav. tipo Atico
  • 21. Implantação - Lazer 3º Pavimento Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 22. Hall Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 23. Salão de Festas e Gourmet Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 24. Brinquedoteca Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 25. Fitness Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 26. Spa Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 27. Salão de Jogos Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 28. Bicicletário Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 29. Playground Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 30. Deck Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 31. Churrasqueira Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 32. Piscina Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de IncorporaçãoMaterial preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 33. PLANTAS 2 e 3 dorms. 62 a 88m²* Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 34. Pavimento Tipo (4° ao 22°) 3 Dorms - 89m² 2 Dorms – 64,67m² 2 Dorms – 62,08m² Bloco A Bloco B 1 2 4 3 5 1 2 3 4 5 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 35. 23º Pavimento 2 Dorms – 64,67m² 2 Dorms – 62,08m² Bloco A Bloco B 3 5 3 5 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 36. Planta Tipo - 2 dorms - 62m²* Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 37. Planta Tipo - 2 dorms - 64m²* Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 38. Diferenciais da Planta de 89*m² Item a ser contratado através do sistema Excluseven* Terraço Banheiro com iluminação e ventilação natural Dormitório Reversível Guarda-Corpo em alumínio e vidro Amplo terraço, permitindo a entrada de iluminação e ventilação natural Entregue com ponto elétrico para Grill Opção de cozinha americana Ponto de ar condicionado para todos os ambientes, incluindo sala e dormitório reversível. Opção de bancada com pia embutida* Lavabo Amplo Living com possibilidade de integração com o terraço Área de Serviço independente da cozinha Caixilhos com persiana de enrolar nos dormitórios Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 39. AREJADORES EM TORNEIRAS E RESTRITORES DE VAZÃO As torneiras das unidades serão entregues com arejadores e restritores de vazão, que são dispositivos utilizados para a racionalização do uso da água, gerando economia de energia. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Com esse sistema, o consumo diário de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%. CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS O grande diferencial deste caixilho é que ela possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior do caixilho, e isso possibilita que a peça tenha 100% de aproveitamento do seu vão de luz. Quando abaixada a persiana, também é possível obter 100% backout. EXCLUSEVEN* Por meio deste serviço, você pode escolher uma das opções de acabamento, itens opcionais e infraestrutura para ar- condicionado, com a orientação de um arquiteto experiente.* INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES* Será disponibilizada toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades (Dormitórios, suíte e salas), evitando futuras reformas. * Algumas opções de planta, acabamentos e itens opcionais poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven, que fazem parte do contrato de compra e vendas da unidade. Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo. GRILL ELÉTRICO Ponto para instalação de Grill elétrico, contendo bancada e pia no terraço*. Diferenciais das unidades SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer tipo de manutenção. PEX (tubulação flexível sem conexão) Flexível que facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. A Tubulação fica protegida por uma carenagem. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 40.
  • 41.
  • 42.
  • 43.
  • 44.
  • 45.
  • 46.
  • 47.
  • 48.
  • 49.
  • 50.
  • 51.
  • 52.
  • 53.
  • 54. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 55. ÁREAS COMUNS entregues equipadas e decoradas. SENSORES DE PRESENÇA NOS HALLS E ESCADAS As luzes só acendem na presença de uma pessoa, promovendo a racionalização do uso de energia elétrica. SISTEMA DE CÂMERAS Será entregue câmeras na clausura social e de serviço (acessos externo ao empreendimento), nos halls sociais e de serviço. Esta prevista a infraestrutura para futura instalação de monitoramento nos ambientes de lazer (como salão de festas e fitness), assim como interior de elevadores, guarita e pavimentos de garagens, entre outros pontos estratégicos que garantam a maior segurança dos condôminos. GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. PROTEÇÃO PERIMETRAL Diferenciais do condomínio ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA A iluminação em áreas externas possibilita facilidade na locomoção durante a noite e na estética das instalações. Este tipo de iluminação, possibilita o controle da intensidade das luzes. Assim gerando uma grande economia de energia. BICICLETÁRIO Suportes suspensos para bicicletas e bancada com pia para auxiliar na limpeza das mãos Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 56. PROCEL EDIFICA NÍVEL B Os edifícios aproveitam de forma mais eficiente as condições de ventilação e iluminação natural. Esse cuidado eleva o conforto térmico dos apartamentos e diminui o consumo de energia elétrica de condicionadores de ar e iluminação artificial. AR CONDICIONADO NAS ÁREAS COMUNS Será entregue a previsão para futura instalação dos equipamentos. Diferenciais do condomínio BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUSH Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Com esse sistema, o consumo diário de água em bacias sanitárias reduz cerca de 60%. FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS TORNEIRAS É uma solução utilizada para a racionalização do uso de recursos hídricos. HALL DO SUBSOLO DIFERENCIADO Área de frequente passagem pelos moradores, porém normalmente pouco receptiva, passará a incorporar revestimentos diferenciados no piso e batentes dos elevadores. SEGREGAÇÃO DE LIXO Haverá uma área especifica nos subsolos de cada torre dedicadas à separação do lixo. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 57. SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Previsão para futura instalação de sistema de aquecimento solar, que atenderá cerca de 40% da demanda necessária para climatizar a água das unidades. PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens do piso elevado é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento, basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros. Diferenciais do condomínio ISOLAMENTO ACÚSTICO EM RAMAIS DE ESGOTO É comum que o escoamento do esgoto pelas tubulações gere incômodo sonoro nos apartamentos vizinhos. Será utilizado tubulação de esgoto e aguas pluviais da linha Silentium, com isolamento acústico, quando a tubulação esta sobre áreas sociais de apartamentos. DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA Distribuição de rede de água em pressões controladas garantindo o conforto do usuário e limitação de consumo, conforme critério da certificação AQUA. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 58. CONCORRÊNCIA Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 59. Lançamentos na Região Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 60. concorrência - localização Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 61. QUIZ Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 62. Quiz O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural? R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional. O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de individualização de medição de água e gás. Qual o sistema de aquecimento de água? R: O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente o aquecedor de passagem. Terá o reaproveitamento da água de chuva? R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 63. Quiz Qual altura do pé direito do hall social do térreo? R: A altura do pé direito é 4,70m. Quantos pavimentos tipos são? R: Serão 19 pavimentos tipo e 1 pavimento com 4 unidades. Quantos sub e sobresolos? R: Serão: 1 subsolo, térreo e 2 sobressolos para estacionamento. Quantas vagas por apto? R: Serão 2 vagas para as unidades de 3 dorms e 1 vaga para as unidades de 2 dorms. As unidades com uma vaga serão presas? R: Todas as vagas das unidades de 2 dorms são soltas. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Quantas são as vagas de garagem? R: 270 vagas para os apartamento, além de 2 vagas PNE, 1 vaga zelador, 19 vagas de motos e 19 vagas para bicicletas. Há vagas cobertas e descobertas.
  • 64. Quiz Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento? R: Sim, fica no 1º subsolo. O depósito terá 1,50m x 1,40m, aproximadamente 2,00m² e consta na área total privativa. Teremos Excluseven? R: Sim. Será entregue a infraestrutura para o grill elétrico no terraço? R: Sim, a infraestrutura será entregue. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo. Quais itens de lazer temos no térreo? R: Salão de Festa e Gourmet, Churrasqueira, Jardim , Belvedere, Piscina descoberta adulto e infantil com solarium, Deck de Relaxamento, Fitness Indoor e Outdoor, Playground, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Sauna Seca com descanso, Sala de Massagem e Lounge. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 65. Quiz Teremos aquecimento solar? R: Não, teremos somente os espaços destinados para futuras instalações de aquecimento solares e placas. Qual altura do pé direito da unidade? R: Pé direito áreas secas é de 2,70m e áreas molhadas é de 2,30m. Qual a dimensão das piscinas? R: As piscinas terão: infantil com 2,60 x 3,80m e adulto com 14,90 x 4,10m. As piscinas terão tratamento de ozônio? R: Sim, teremos piscina com tratamento de ozônio. Quantos apartamentos por bloco? R: Serão dois blocos divididos em 5 apartamentos. Quantos elevadores por bloco? R: Serão dois elevadores por blocos. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  • 66. Quiz Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar? R: A altura do nível da rua ao primeiro andar é de 14,00 metros. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação