QUALIDADE 
ODEBRECHT 
LANÇAMENTO 
LEITE 
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(11)99354-8288 
leite@corretorlopes.com.br 
about.me/corretorleite
Localização 
Shopping 
Market Place – 350m 
Estação Morumbi –CPTM 
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Consulado 
Americano 
Morumbi 
Shopping - 300m
Terreno – Área 12.809,69 m2 
Ponte Estaiada 
Shopping 
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Av. Chucri Zaidan 
Av. Roque 
Petroni Jr. 
Morumbi 
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Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan 
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Ficha Técnica 
3 SUBSOLOS + TÉRREO + 27 PAVIMENTOS + ÁTICO 
Arquitetura: 
TORRE A 
100 un. – 250 m² 
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Fachada
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DIFERENCIAIS 
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Dimensões oficiais 
Quadra Coberta
Produto | Quadra de Squash 
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DIFERENCIAIS 
Dimensões oficiais 
Localizado no 2ºSS
Produto | Festas Adulto 
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DIFERENCIAIS 
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Produto | Lounge Externo 
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Produto | Festas Infantil 
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Produto | Lobby Social 
DIFERENCIAIS 
Pé direito duplo 
*Torre A 250m² 
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Produto | Lounge Teen 
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Produto | Pet Care 
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Planta | 189 m² - Terraço 
PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
Planta 1º Subsolo
Planta 2º Subsolo
Planta 3ºSubsolo
PERGUNTAS E 
RESPOSTAS
Perguntas e Respostas 
1- Temos previsão do valor de condomínio Residencial? 
Dependendo da fração ideal da unidade, valor...
Perguntas e Respostas 
3 – Terá serviço de manobrista? 
Considerando ser um serviço prestado por terceirizada no condomíni...
Perguntas e Respostas 
12 – Quantas vagas p/ apto de 189m² e quantas p/ o de 250m² ? são em fila indiana ou paralelas? 
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Perguntas e Respostas 
20 - Como funciona o sistema de exaustão dos banheiros? 
Banheiros sociais com ventilação natural. ...
Perguntas e Respostas 
28 – Qual a previsão de entrega? 
36 meses após a data de lançamento 
29 - Quantos Sobressolos ou S...
Perguntas e Respostas 
40 – Quais são os ambientes da área comum equipados com ar condicionado? 
Fitness 
Salão de Festas ...
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RSVP (Lançamento 18/10/2014)
Um projeto de alto padrão, exclusivo com apartamentos de 189m² e 250m² em um lugar onde tudo que você deseja está ao seu redor. O RSVP está em uma região com infraestrutura completa.
Para mais informações, entre em contato comigo:
Corretor Leite - Lopes - 11 99354-8288
http://rsvp-corretorleite.blogspot.com.br/

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  1. 1. QUALIDADE ODEBRECHT LANÇAMENTO LEITE Lopes (11)99354-8288 leite@corretorlopes.com.br about.me/corretorleite
  2. 2. Localização Shopping Market Place – 350m Estação Morumbi –CPTM 900m Consulado Americano Morumbi Shopping - 300m
  3. 3. Terreno – Área 12.809,69 m2 Ponte Estaiada Shopping Market Place Av. Chucri Zaidan Av. Roque Petroni Jr. Morumbi Shopping Av. Roberto Marinho
  4. 4. Operação Urbana Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan Ampliação da Marginal Pinheiros e construção das pontes Laguna e Itapaiuna Extensão da Linha Ouro com ligação direta ao Aeroporto de Congonhas Ciclovia Parque Linear Ponte Laguna Ponte Itapaiuna
  5. 5. Ficha Técnica 3 SUBSOLOS + TÉRREO + 27 PAVIMENTOS + ÁTICO Arquitetura: TORRE A 100 un. – 250 m² • 04 suítes • 04 vagas • Depósito privativo 3 m² (SS) 02 un. Garden - 346 m² • 04 suítes • 04 vagas • Depósito privativo 5 m² (SS) 04 un. Cobertura Dplx-277 m² • 05 suítes • 04 vagas • Depósito privativo 5 m² (SS) 106 unidades TORRE B 100 un. – 189 m² • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • Depósito privativo 3 m² (SS) 04 un. Garden – 237 e 285 m2 • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • depósito privativo 5 m² (SS) 04 un. Cobertura - 192 e 204 m² • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • Depósito privativo 5 m² (SS) 108 unidades TORRE C 100 un. – 189 m² • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • Depósito privativo 3 m² (SS) 02 un. Garden – 285 m2 • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • depósito privativo 5 m² (SS) 04 un. Cobertura - 192 e 204 m² • 03 suítes (4 dormitórios) • 03 vagas • Depósito privativo 5 m² (SS) 106 unidades Paisagismo: Decoração:
  6. 6. Fachada
  7. 7. Produto | Piscina Coberta PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Piscina climatizada com raia de 25m Integração com SPA, fitness e espaços de bem estar
  8. 8. Produto | Piscina Descoberta PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Deck molhado Raia com 25m de dimensão Piscina infantil Bar para apoio pool service
  9. 9. Produto | Fitness PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Espaço Ambiente assinado ppara prática de Pilates, lutas e spinningor MPR 250m² de Fitness
  10. 10. Produto | Quadra Poliesportiva PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Dimensões oficiais Quadra Coberta
  11. 11. Produto | Quadra de Squash PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Dimensões oficiais Localizado no 2ºSS
  12. 12. Produto | Festas Adulto PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR DIFERENCIAIS Ampla área de estar e pista de dança Integração com lounge externo
  13. 13. Produto | Lounge Externo PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  14. 14. Produto | Festas Infantil PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  15. 15. Produto | Lobby Social DIFERENCIAIS Pé direito duplo *Torre A 250m² PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  16. 16. Produto | Lounge Teen PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  17. 17. Produto | Pet Care PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  18. 18. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Ilustração Artística a
  19. 19. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Living e terraço gourmet integrado Ilustração Artística a
  20. 20. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Ilustração Artística a
  21. 21. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Ilustração Artística Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Sala Íntima a
  22. 22. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Ilustração Artística Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Sala Íntima Suite master com banheira, chuveiros e duas cubas a
  23. 23. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Ilustração Artística Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Sala Íntima Suite master com banheira, 2 chuveiros e 2 cubas Boca de Sala com 9,50m PLANTA OPÇÃO a
  24. 24. Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Ilustração Artística Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Sala Íntima Suite master com banheira, 2 chuveiros e 2 cubas Boca de Sala com 9,50m PLANTA OPÇÃO Banheiro Sr. Sra. a
  25. 25. Planta | 250 m² - Terraço / Living
  26. 26. Planta | 250 m² - Terraço Gourmet Ilustração Artística Hall Privativo Porta Social pivotante Fechadura codificada Infraestrutura para Automação Living e terraço gourmet integrado Cozinha em Ilha Sala Íntima Suite master com banheira Tratamento acústico nas áreas íntimas e sociais Suite master com chuveiro e lavabo duplo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  27. 27. Ilustração Artística Hall Privativo Fechadura codificada a
  28. 28. Ilustração Artística Hall Privativo Fechadura codificada Sala de estar e terraço gourmet integrados a
  29. 29. Ilustração Artística Hall Privativo Fechadura codificada Sala de estar e terraço gourmet integrados Suite master com chuveiro a e lavabo duplo
  30. 30. Ilustração Artística Hall Privativo Fechadura codificada Sala de estar e terraço gourmet integrados Suite master com chuveiro e lavabo duplo Boca de Sala com 8m a
  31. 31. Planta | 189 m² - Terraço PERSPECTIVA ILUSTRADA, IMAGEM PRELIMINAR
  32. 32. Planta 1º Subsolo
  33. 33. Planta 2º Subsolo
  34. 34. Planta 3ºSubsolo
  35. 35. PERGUNTAS E RESPOSTAS
  36. 36. Perguntas e Respostas 1- Temos previsão do valor de condomínio Residencial? Dependendo da fração ideal da unidade, valor de condomínio estimado em torno de R$ 1.500 a R$ 1.800 considerando data base, este valor na data de entrega do empreendimento será reajustado pelo INCC. 2 - Terá serviços de pay-per-use ? São serviços opcionais, ou seja, pagos diretamente ao fornecedor, somente quando utilizado e sem onerar o condomínio. - Limpeza e arrumação pós obra e eventuais; - Manutenção e pequenos reparos; - Organização de eventos; - Recreação infantil; - Reforço de estudos; - Pet Care; - Dog Walk; - Gourmet; - Car Wash; - Terapias e massagens; - Lavanderia; - Gestão Patrimonial (a definir empresa). SERVIÇOS PERMANETES (INCLUSOS no condomínio): são serviços de comodidade e conveniência inclusos nas despesas ordinárias condominiais. Concierge: Fará solicitações de serviços, recebendo e encaminhando as “ordens de serviços” a prestadores internos ou externos; Oferecerá suporte administrativo e atendimento diferenciado aos condôminos; Gerenciará o pessoal responsável pela manutenção, segurança e limpeza do empreendimento; Recepção de moradores, visitantes e acompanhamentos de prestadores de serviços. - Portal de serviços: Reserva digital das áreas de lazer; Lista de convidados para eventos na Portaria; Autorização prévia de acessos para fornecedores e prestadores de serviços; Rede conveniada de fornecedores da região; Controle eletrônico de acesso de visitantes e prestadores de serviços. - Assessoria esportiva - Serviços de amenidades e bem estar nas piscina (serviços com copeiras exclusivas que servirão, água, toalha, revistas e jornais aos condôminos na área das piscinas);
  37. 37. Perguntas e Respostas 3 – Terá serviço de manobrista? Considerando ser um serviço prestado por terceirizada no condomínio, isto depende de aprovação na assembléia devera ser votado. 4 - Terá tratamento acústico nas lajes ? Qual a espessura das lajes ? Sim, tratamento com manta acústica nas áreas sociais, espessura média da laje 12 cm 5 - Qual a altura do pé direito ? De piso a piso 2,88m Áreas sem forro de gesso quartos e sala - pé direito aproximadamente 2,68m, referente a distância do piso acabado a laje acabada, dependo do tipo de revestimento escolhido pelo cliente. * ambientes terão sanca conforme projeto de forro. Áreas com forro banheiros sociais, lavabo, wc empregada e cozinha pé direito 2,30m Terraço 2,35m 6- É possível fazer junções ? Não está previsto. 7 - Qual será o material usado no acabamento da fachada? Revestimento em massa texturizada, com alguns andares revestidos em cerâmica, conforme previsto no projeto arquitetônico 8 - As vagas serão demarcadas? Terá vagas extras ? Está previsto vagas para visitante? Sim, 15 vagas autônomas disponível para venda e 17 vagas de visitantes 9 – Como será o posicionamento das vagas no subsolo? E quanto ao tamanho das vagas? Teremos vagas M e G Vagas presas e soltas, conforme determinação das vagas por unidade 10- Qual a quantidade de vagas no empreendimento ? 1066 vagas para os apartamentos (*15 vagas autônomas disponível para venda, 17 vagas de visitantes, 06 utilitário entrega, 06 moto entrega, 1 van escola, 2 caminhão, 03 utilitário carga e descarga, 07 vagas de PNE, 46 motos, 01 zelador) 11-Existirá depósito para os apartamentos? De qual tamanho? Onde se encontra? Sim, área conforme NBR. Unidades tipo área = 3,3m Unidades Garden e Cobertura área = 6,0m Ficam nos subsolos e estão determinados por apartamento conforme as vagas.
  38. 38. Perguntas e Respostas 12 – Quantas vagas p/ apto de 189m² e quantas p/ o de 250m² ? são em fila indiana ou paralelas? 3 vagas para 189m² e 4 vagas para 250m². Temos apenas vagas M e G no projeto Vaga M = 2,40m x 4,70m Vaga G = 2,50m x 4,70m 13- Qual a profundidade da piscina ? E o comprimento? Piscina Coberta Profundidade 1,40m Comprimento 25 m Piscina Descoberta Profundidade 1,40m Comprimento 25 m 14 - A piscina será climatizada ou aquecida? Piscinas descoberta climatizada por placa solar. Piscina coberta aquecida (previsão de aquecimento: parte por placas solares e parte por aquecimento a gás) 15 -O empreendimento terá acesso para deficiente físico? Em quais áreas? Sim, conforme projeto de acessibilidade. 16 – As paredes serão de alvenaria convencional ou estrutural ? E as internas do living são dry wall ou alvenaria ? podem ser removidas? Sim, alvenaria convencional, a parede do quarto reversível é em drywall, podendo ser removida. 18 - Qual a altura total do desnível da varanda com relação a sala? Ou será entregue nivelado? Desnível de 5 cm entre living e terraço Não será entregue nivelado, deixaremos condição para nivelamento, conforme carga prevista em manual do proprietário. 19 - Será entregue infra-estrutura de ar condicionado? Sim entregaremos a carga elétrica e dreno. Rede frigorígena, será disponibilizada como kit oferecido posteriormente ao cliente como opção, em alinhamento ao cronograma da obra.
  39. 39. Perguntas e Respostas 20 - Como funciona o sistema de exaustão dos banheiros? Banheiros sociais com ventilação natural. Lavabos e banho empregada com exaustão forçada por duto de exaustão. 21 - Teremos previsão para medidores individuais de água e gás? Sim, entregaremos previsão para futura instalação de medidores de individualização de água e gás. 22 - Como será o sistema de aquecimento da água? Sistema de aquecimento conjugado com placas solares entregues pelo Incorporador e sistema interno do apartamento com aquecedor de passagem e acumulador. Sendo a compra dos equipamentos internos da unidade, por conta do cliente 23 - Teremos algum tipo de personalização? Em que estágio? Sim teremos personalização, sendo disponibilizadas em alinhamento com o cronograma de obra 24 – Se sim, quais opcionais fazem parte do kits oferecidos? Opções de Kit’s ainda em desenvolvimento, serão oferecidos opções para revestimento piso e parede áreas molhadas sociais e cozinha, bancadas, cubas e metais. 25 - As unidades altas terão pressurizadores? Sim, conforme projeto de instalações hidráulicas em desenvolvimento. 26 – Qual a distância entre torres e quais as distâncias da Torre para os extremos do terreno? Distância entre torre: A e C = 45m A e B = 15.5m B e C = 16m Distância Torres com extremo terreno. Torre A = 8m Torre B = 35 m Torre C = 9,5m 27 - Terá kit de churrasqueira no terraço de ambos aptos ? Terá custo ou será entregue mediante pagamento de Kit? Churrasqueira entregue.
  40. 40. Perguntas e Respostas 28 – Qual a previsão de entrega? 36 meses após a data de lançamento 29 - Quantos Sobressolos ou Subsolos? 3 subsolos 30 – Quantas unidades teremos por andar? 4 unidades por andar, com elevador privativo para cada unidade 31 – Serão quantos elevadores? 6 elevadores por torres sendo: 4 sociais privativos e 2 de serviço Total de 18 elevadores no projeto 32 – Qual o material do guarda – corpo dos terraços? Alumínio branco, com vidro laminado, conforme norma de segurança. 33 – Os vidros da guarita da portaria serão blindados? Sim 34 – Qual o tratamento da piscina? Ozônio ou cloro? Ozônio 35 – Como será feita a definição das vagas de garagem? Vagas são demarcadas por unidade. 37 – Haverá vagas para motos? 46 vagas 38 – Haverá alguma previsão de reciclagem? Não está previsto reciclagem no condomínio, apenas espaço destinado para armazenamento de lixo reciclável. 39 – A sala de segurança é blindada ou tem algum tipo de segurança? Fechadura eletrônica, interfone, porta corta fogo. Não é blindada. Interfone sim. Fechadura eletrônica não entregue. Porta corta fogo não entregue
  41. 41. Perguntas e Respostas 40 – Quais são os ambientes da área comum equipados com ar condicionado? Fitness Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Guarita 41 – Quantas câmeras de segurança serão entregues? Haverá infra-estrutura para instalação de mais câmeras? Projeto conforme consultoria de segurança, serão entregues câmeras aproximadamente 25 câmeras, com infra para extensão dos pontos. 42 – O empreendimento terá gerador? Quais áreas o gerador atenderá? Sim, o elevador atenderá os sistemas de segurança, sistemas de instalações hidráulicas, 100% dos elevadores, escadarias, hall de serviço e social e circulação da área comum. 43 – Qual a largura e o comprimento do corredor das metragens tipos? Circulação para acesso área íntima: 189m² largura 0,87m comprimento 3,5m 250m² largura 0,90m comprimento 3m 44 – Quais os pontos atendidos com água quente nas unidades privativas? Cuba cozinha monocomando Wc empregada chuveiro Banheiros sociais cuba com misturador e chuveiros 45 – Qual a infraestrutura prevista nos terraços? Ponto para TV e infra para som, além da churrasqueira entregue. 46 – Quais são as opções de plantas? 250m² Planta com 4 suítes Planta com 3 suítes e living ampliado 189m² Planta com 3 suítes Planta com 3 suítes e living ampliado

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