O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Rua Ferreira de Araújo, com uma torre de 24 andares e 48 unidades de 253,26 m², além de 2 duplex de 430,46 m². A infraestrutura inclui elevadores, garagens, áreas de lazer como piscina, quadras e academia, e um projeto paisagístico assinado por Benedito Abud. O condomínio contará com item de segurança e diferenciais ecológicos, como aquecimento solar e reuso de água da chuva.

2. BEM VINDOS

3. Localização

4. Pq. Villa Lobos
Sh. Villa-Lobos
Pão de Açúcar
USP
Jockey
Col. Sta. Cruz
Metrô F. Lima
Sh. Iguatemi
Clube Pinheiros
Pirajá
Pizzaria Bráz
Itaú Personnalité
Sh. Eldorado
Anhembi Tênis Clube
Colégio Palmares

6. Produto

7. Fachada

8. FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Ferreira de Araujo
Incorporação e Construção: Gafisa S/A
 Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Benedito Abud
Estilo: Contemporâneo
Tipos de torres: Residencial
Número de torres: 1 torre
Número de pavimentos: 24 pav. Tipo | 1 pav. duplex
Número de unidades por andar: 2 unidades p/ pavimento
Área das unidades Residenciais:
Tipo - (48 unid) 253,26m² | Duplex – (2 unid) 430,46m²
Número de dormitórios: 4 suítes
Área do terreno: 2.540,00 m2
Número de Elevadores: 2 sociais (privativo) | 1 serviço
Garagem: 3 Subsolos | Tipo – 4 vagas | Duplex – 5 vagas

9. Plantas

10. Planta Tipo 253m²

11. Eternal Breeze
Além de dar um caráter exclusivo ao ambiente, a disposição dos terraços promove uma dupla entrada de ventilação e luz.

12. Planta Opção 253m²

13. Top Space
O pé-direito, as portas e janelas, mais altos que o convencional, transmitem grande imponência e conferem um ar ainda mais sofisticado ao ambiente.
Extraordinary Living
Dois grandes terraços em lados opostos dão uma amplitude extraordinária ao seu apartamento. De um lado o terraço gourmet e do outro o terraço social.

14. Planta Opção 253m²

15. Suíte Master e Sala de Banho

16. ENDEREÇO RUA FERREIRA DE ARAÚJO
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO GAFISA S/A
EMPRESA DE VENDAS COELHO DA FONSECA / GAFISA VENDAS
ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS
PAISAGISMO BENEDITO ABUD
ESTILO CONTEMPORÂNEO

17. TIPO DE TORRES RESIDENCIAL
ÁREA DO TERRENO 2.540,00 M²
NÚMERO DE TORRES 1 TORRE
NÚMERO DE PAVIMENTOS 24 PAVIMENTOS TIPO
1 PAVIMENTO DUPLEX
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR 2 UNIDADES POR PAVIMENTO

18. ÁREA DAS UNIDADES Tipo (48 unid) - 253,26m² Duplex (2 unid) - 430,46m²
NÚMERO DE DORMITÓRIOS 4 SUÍTES
NÚMERO DE ELEVADORES 2 SOCIAIS (PRIVATIVO)
1 SERVIÇO
GARAGEM 3 SUBSOLOS TIPO – 4 VAGAS DUPLEX – 5 VAGAS

19. MATERIAL DA FACHADA 70% Massa + 30% Cerâmica
CAIXILHARIA Persianas de enrolar motorizadas (elétricas)
VIDROS Incolores
DIVISÓRIAS INTERNAS e ENTRE AS UNIDADES Alvenaria

20. PÉ DIREITO TIPO Estar: 2,83m
Suíte 4: 2,83m
Suíte 2 e 3: 2,87m
Suíte máster: 2,75m
Terraço Gourmet: 2,63m
Terraço social e terraço suíte: 2,65m
Lavabo e Banheiros: 2,50m
Cozinha e Terraço de Serviço: 2,70m

21. SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Previsão para aquecedor de passagem e acumulação a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário)
MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Previsão para medição individual.
DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto Cilene Lupi: Hall Social do térreo da torre, Salão de festas, Brinquedoteca, Fitness, Sala de Spining, Simulador de Golf, Sala de Massagem, Sauna e Raia de 25m Coberta. (estes ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.)
ÁREA DE LAZER EXTERNA: Acesso Social, Playground, Piscina de Lazer Adulto, Piscina Infantil, Solarium, Quadra de Squash, e Pet Play.

22. TIPO DE CONSTRUÇÃO? Residencial
INTERNAMENTE SERÁ DRYWALL OU ALVENARIA? Alvenaria
TEM DEPÓSITO, ONDE SERÁ LOCALIZADO E TAMANHO? Sim, nos subsolos, de acordo com distribuição previamente realizada, 1,75m² para cada tipo e 3,00m² para o duplex
VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS? Sim, de acordo com planta de vagas
VAGAS DE VISITANTES (CARRO E MOTOS)? Não
TEREMOS VAGAS EXTRAS? Não
GUARITA BLINDADA? Sim
CHURRASQUEIRA DA PLANTA SERÁ ENTREGUE OU OPCIONAL? Será entregue

23. INFRA PARA AR CONDICIONADO? Sim, está prevista a infra no projeto.
QUAL O TAMANHO DAS VAGAS? 61 P - 2,40m x 4,20m 132 M – 2,40m x 4,70m 9 G – 2,50m x 5,50m
ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS E PEDESTRES SERÁ APENAS UMA?
Entradas são separadas.
TAMANHO (LARG x COMP xPROFUNDIDA) DE PISCINA?
•Raia: 25m x 4m x 1,20m
•Adulto externo: 9,17m x 5,18m x 1,20m (desenho irregular)
•Infantil externa:5,22m x 2,91m x 0,35m (desenho irregular)

24. EXISTE APELO ECOLÓGICO ?
•Aquecimento via energia Solar (água dos aptos tipo e piscina térreo)
•Reuso de água de chuva para aproveitamento na irrigação do jardim do térreo
•Telhado verde na cobertura do térreo
O ACESSO DA GARAGEM TERÁ CLAUSURA? Sim
QUAL A ALTURA DO TÉRREO EM RELAÇÃO A RUA? O térreo é em nível com a rua
QUAL VALOR DO CONDOMÍNIO? Não definido
A PISCINA E AQUECIDA OU CLIMATIZADA? Interna aquecida e externa climatizada
ESPESSURA DA LAJE? Variação de 11cm à 16cm.

27. Lazer

28. Implantação
1 –Portaria acesso pedestres 2 –Acesso de Veículos 3 –Praça de Entrada (Pilotis) 4 –Hall Social 5 –Salão de Festas Gourmet 6 –Squash 7 –Brinquedoteca 8 –Fitness 9 –Sala de Spinning 10 –Sala de Massagem
11 –Sauna
12 –Golf Lounge
13 –Piscina com raia de 25m (coberta)
14 –Piscina de Lazer
15 –Piscina Infantil
16 –Deck Molhado
17 –Solarium
18 –Redário
19 –Playground
20 –Pet Place

29. Diferenciais

31. Boas Vendas!