O documento resume um projeto residencial de luxo chamado Porto Biscaia localizado em Angra dos Reis, RJ. O projeto inclui 29 casas de alto padrão com vista para o mar, além de instalações comunitárias como piscina, quadra de tênis e estacionamento. O documento fornece detalhes sobre o local, projeto arquitetônico, infraestrutura e equipamentos do condomínio de alto padrão.
Even Day 2014 | Rio de Janeiro | Até 40% de desconto nos Imóveis | Construtor...Porto Imóveis Rio
Even Day 2014 Rio de Janeiro
Domingo, dia 30.03,2014, será realizada a quarta edição do Even Day Rio de Janeiro, 2014. Neste evento imobiliários teremos imóveis comerciais como salas e lojas, apartamentos e coberturas com descontos promocionais de até 40%. Gostou dessa promoção?
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Equipe Porto Imóveis
Tels. 9 9644-3710 | 9 7453-8627
www.portoimovesrio.com.br
Opus Palais Du Parc Residence, 4 suítes tipo e duplex, 252 a 317 m2, Setor Ma...KP Business
Palais Du Parc Residence
Um conceito inspirado na França com seus grandes palácios, espaços abertos e ousados desenhos arquitetônicos. A Opus Inteligência Construtiva, em parceria com a Terral, inovam com o conceito Grand Salón Terrasse - uma integração surpreendente entre living e terraço com uma belíssima vista do Parque Areião.
PROJETO
“A vista para o Parque Areião inspirou a solução de integração máxima entre varanda e sala. Com esquadrias que se abrem completamente ou com o pé-direito duplo do duplex, tornamos os espaços sociais únicos e totalmente integrados, permitindo desfrutar desta vista privilegiada de forma exclusiva. A integração se completa com a bancada gourmet ampla e ligada diretamente com a cozinha, assim a experiência de convivência do dia-a-dia fica muito mais compartilhada. Toda esta ambientação foi especialmente embalada por uma volumetria sofisticada que reflete o Conceito Premium do empreendimento.”
Frederico Bretones - Arquiteto
Bretones e Carvalho Arquitetura
Características do empreendimento:
Área do Terreno: 1.537,10 m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 38
Total de unidades: 29
Total de vagas de garagem: 116 vagas de garagem, com capacidade para 175 veículos
Número de elevadores: 3
Ficha técnica:
Nome do empreendimento: Residencial Palais du Parc
Realização: Opus Incorporadora Ltda e Terral Incorporadora Ltda.
Incorporação: SPE Incorporação Marista 2 Ltda
Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Ltda
Decoração e interiores: Mezzo Arquitetura
PLANTAS - Palais du Parc:
* Apartamento tipo - 252 m²
* Apartamento Duplex - 392 m²
* Apartamento Triplex - 543 m²
* Torre Única
LAZER COMPLETO - Palais du Parc:
- Complexo Aquático e Espaço Zen
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas
- Salão Fitness
- Praça das Flores
- Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Salão do Bebê
- Gran Salon Terrasse - Duplex
Informações:
Keven Petherson – 55 62 8125 4241 / 62 8452 3415 / 62 9630 4616
Email: keven.consultorimobiliario@gmail.com
Website: www.kevenpetherson.com
Blogs: www.luxuryrealestatebrazil.blogspot.com.br
www.meuimovelbrasil.blogspot.com.br
www.consultancyofbigdeals.blogspot.com.br
Facebook: www.facebook.com/imoveisbrasil
Skype: keven.petherson
Épico Residencial, Exclusivo com infraestrutura a poucos metros do Metrô Urug...Marcelo Maia
Épico Residencial, Exclusivo com infraestrutura a poucos metros do Metrô Uruguai. Tijuca (21) 97562.9822
Lançamento com obras iniciadas.
Últimas unidades (21) 97562.9822
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PROJETO
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Bretones e Carvalho Arquitetura
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PLANTAS - Palais du Parc:
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MAILSON DIAS seu Consultor de Imóveis e Relacionamentos em Brasília.
A elegância está na origem do
L’ ESSENCE.
Canto: 4 Quartos(4 suítes), 235m² privativos
Meio: 4 quartos(2 suítes, 2 semi-suítes), 213m² privativos.
Beleza e resistência todas as fachadas são completamente revestidas de granito e de pastilhas porcelanizadas, mais durabilidade menor custo de manutenção.
Beleza e funcionalidade: Vidros bronzes refletidos e esquadrias de alumínio anodizado bronze.
Beleza e imponência: Estrutura maciça de concreto com alvenaria de bloco cerâmico tradicional, melhor conforto térmico e acústico, mais durabilidade e pé direito mais alto.
Beleza e muita natureza projeto paisagístico implantado por renomado profissional da área.
O magnífico projeto de arquitetura de interiores de Carolina Nathair valoriza a combinação de materiais nobres com detalhes em madeira e espelhos. O resultado da uma personalidade única ao L’ Essence 312 Sul, desde a entrada, criando ambientes imponentes e ao mesmo tempo acolhedores.
Nobreza que vem de longe: Parede de mármore travertino bruto importado
bom gosto do teto ao piso, que é de porcelanato crema marfil
Originalidade requintada: Espelhos bisotados e painéis de madeira certificada.
L´ Essence foi criado para pessoas como você, que sabem o que querem e, com certeza, nunca é pouco.• Sala de jantar ampla, para mesa de 10 lugares, com piso de granito.• Lavabo com revestimento de granito e espelhos que ampliam o ambiente.• Porta das varandas de vidro temperado, sem esquadrias, não há obstáculos
para a vista.
Ambientes que traduzem perfeitamente seus desejos.
Varanda com kit gourmet Cooktop:
Fogão a gás gourmet e barbecue;
Grelha com pedra vulcânica e aquecimento elétrico;
Bancada de granito com pia de aço inox e exaustor.
Ambientes naturalmente sofisticados na cobertura coletiva
Terraço descoberto
Piscina com deck de porcelanato
Sauna com ducha e lava-pés
Espaço gourmet com home cinema
Churrasqueira descoberta
Fitness com varanda
SPA
Vestiários
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2 Quartos com Suíte - 70 Mts2
3 Quartos com Suíte - 76 Mts2, com 1 ou 2 Vagas
3 Quartos com Suíte - 86 Mts2, 2 Vagas
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Preço Médio R$ 5.400,00 Mts2
Arrecadação 25 % durante a obra.
Não teremos Stand nem Decorado.
Lançamento previsto para Início de Novembro.
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Apenas 46 unidades, PRÉDIO EXCLUSIVO.
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Palms Recreio - 2 a 4 quartos - Recreio dos Bandeirantes - Lemarth Imóveis (2...Luiz Lemos Lemarth
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Palms Recreio Style Residences (21) 4141-4997 - Apartamentos 4, 3 e 2 Quartos à venda no Recreio dos Bandeirantes, 9 blocos com 3 pavimentos contendo unidades Garden e coberturas 4 e 3 quartos na Avenida Miguel Antônio Fernandes. 2 Vagas de de garagem para Coberturas, Apartamentos e Gardens partir de 3 quartos.
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Palms Recreio - Apartamento - 2 e 3 quartos - Recreio dos Bandeirantes Aristides Alves
Ligue 021 81736178 ou alvesaristides@gmail.com
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Praia do Pecado, Macaé/RJ
Um conceito de alto padrão que privilegia mais espaço nos cômodos aliado a modernidade da fachada, faz com que este empreendimento alcance sua proposta inovadora.
Apartamentos de 147 à 296m²
3 quartos (2 suítes) ou 4 quartos(3 suítes)
Varanda com espaço gourmet
3 Vagas de garagem
2. APRESENTAÇÃO
O Condomínio PORTO BISCAIA foi projetado pelo arquiteto OCTÁVIO RAJA GABAGLIA –
conhecido nacionalmente e com larga experiência neste tipo de empreendimento – para se
constituir em um marco na cidade de Angra dos Reis, explorando as características locais
(esplêndida localização) e do terreno (constituído de 3 grandes platôs) e seus já bastante conhecidos
detalhes de telhados e movimento de fachadas, e implantados principalmente no litoral do Rio de
Janeiro.
3. INFORMAÇÕES BÁSICAS
1. LOCALIZAÇÃO
Costão de aproximadamente 350 mts de frente para o mar, logo após a enseada da Biscaia na Baía
de Jacuacanga, Angra dos Reis – RJ (ver Anexo A – carta DHN 1632 e fotos anexas). Acesso através da
Estrada da Ponta do Leste (dos tanques ao terminal da Petrobrás), 6,5 km após o entroncamento
com a Rio Santos no km 80, endereço Estrada Antonio Bertholdo Silva Jordão nº 6080 – Cep: 23900-
000.
2. PROJETO ARQUITETÔNICO
1- Vista Panorâmica
2- Vista Aérea
3- Vista da Entrada do Condomínio
4- Vista do Clube – Piscina
5- Vista do mar das Casas 1 a 8
6- Vista Aérea das Casas 1 a 8
7- Casa Tipo AC – Fachada
8- Casa Tipo BC – Fachada
9- Casa Tipo AC – Planta Baixa
10- Casa Tipo AS- Planta Baixa
11- Casa Tipo BC – Planta Baixa
12- Casa Tipo BS – Planta Baixa
4. 4. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Condomínio murado de 29 casas, tipos A e B compostas de 4 suites e com respectivamente 172,72
m2 e 189,61 m2 de área, com rua; estacionamento de automóveis; área de lazer com clube, deck
comum, piscina, quadra de tênis, guarita e paisagismo.
5. ÁREA DO TERRENO
Área Total – Aproximadamente 19.500,00 m2, incluindo 11640m2 de terreno de marinha (legalizado
no SPU), até o limite da estrada.
19. MEMORIAL DESCRITIVO
DESCRIÇÃO
O Condomínio Porto Biscaia é um conjunto residencial a ser construído em terreno da Porto Biscaia Empreendimentos
Imobiliários Ltda., situado num costão em frente ao mar, na Ponta do Leste, Praia da Biscaia - Angra dos Reis.
Este terreno tem 350 metros de linha d’agua é composto de 29 casas e de 3 seções:
Seção A
Terreno com taxa de ocupação regularizada no Serviço de Patrimônio da União (SPU) com 11.640m2, onde as casas serão
construídas.
Seção B
Entre a linha de “marinha” e a estrada da Ponta do Leste, onde estarão situados todos os equipamentos comunitários do
condomínio, guarita, clube com piscina, quadra de tênis, estacionamento para automóveis, casa de caseiro.
Seção C
Após a estrada e até a vertente do morro. Será usado pela construtora, doando parte aos atuais ocupantes, parte devida à
proprietários anteriores, cercando, evitando invasões futuras. Nesta área será instalada a captação para o atendimento de
água para o condomínio.
20. PROJETO
O projeto do condomínio de autoria do arquiteto Octávio Raja Gabaglia prevê a construção de 29 casas com 6 ou 9 metros
de frente, com ou sem varanda na suíte do 2º andar, clube, quadra de tênis, pátio para manobra de carretas, casa do
zelador, portaria de acesso, local para lixo, estacionamento para carros, fingers (opcional) e deck (opcional)
Pavimento Térreo
Varanda / Sala Jantar Estar / Cozinha / Área / Quarto de Empregada / WC
Empregada / Banheiro e Quarto / Escada
Pavimento de Acesso
Varanda, Hall de Entrada, Escada, Suíte Principal, Suíte 1 e Suíte 2
1- Partes Comuns
Execução de muro para plantação de heras na frente com a estrada e nas duas divisas, ajardinamento geral, rua em
paralelepípedo, guarita no portão de acesso, interfone / alarme com todas as casas, cisterna para captação e
armazenamento de água (geral), central de gás, sistema de segurança integrado, clube com piscina, quadra de tênis, de
saibro, ou tipo lisonda ou similar, estacionamento para visitantes, postes com iluminação.
21. 2- Partes Privativas
Pisos Externos
Pavimentos em pedras serradas de granito, blocos de concreto intertravados, e ou vazados, ou paralelepípedos, e ou
cimentado áspero.
Pisos Internos
Cerâmicas Portobello, Eliane ou similar em tamanhos 40x40 nas Salas, Cozinha, Despensa e Quartos 40x40;
Banheiros, Àrea de Serviço ,Quarto de Empregada e WC de Empregada 20x20. Escada revestida em madeira
Parede Pintura Internas
Sala / Quartos e Escada – pintura sobre massa corrida Banheiros / Cozinha – cerâmica 10x10 para os cômodos
respectivos.
Tetos
Em gesso, laje ou telha vã conforme detalhes do arquiteto.
Telhado
Telhas coloniais e madeiramento em madeira de lei.
Esquadrias
Portas internas, semi-ocas com moldura e externa maciças (com detalhe do arquiteto) para pintura, ou vidro
temperado de segurança (blindex) nas salas.
Janelas – veneziana e vidro para pintura, ou vidro temperado de segurança (blindex) nas salas e banheiros, ou em PVC na
cor branca.
22. Ferragens das Esquadrias
Na cor dourada / bronze ou aço escovado de 1ª linha, ou outro acabamento a ser definido pelo Arquiteto, autor
do projeto.
Vasos sanitários com caixa acoplada.
Aquecimento através de aquecedor de passagem a gás.(Equipamento fornecido pelo proprietário)
Metais cromados ou dourados da marca Fabrimar / Deca ou equivalente.
Instalações
Água fria – pvc soldável.
Água quente – pvc aquaterm.
Elétrica - Pial linha clara.
Telefônica – tubulação seca – 1 ponto por quarto e na sala.
Interfone com guarita – tubulação seca.
Antena coletiva – tubulação seca (1 ponto por quarto e 1 na sala) independente por casa, ligado (ou não) à caixa coletiva.
Central de gás do condomínio com relógio para cada casa.
Ar condicionado nos quartos e salas – opção para a previsão de sistema split.
Previsão para Sistema de Segurança Integrado ao Condomínio
Previsão para Internet e TV à cabo.