Treinamento - Vision Anália Franco

Localização
Shopping Anália Franco

Estilo Contemporâneo
Arquitetura MCAA Arquitetos
Paisagimo Núcleo da Paisagem
Endereço R. Marechal Barbacena, 1118
Incorporação e Construção Gafisa S/A
Empresa de vendas Lopes
Gafisa Vendas
Ficha Técnica

Número de torres 1
Número de 8 unidades p/ pavimento
unids. por andar
Tipo de torre Residencial
Área do terreno 2.498,87 M²
Nº de pavimentos 24 + 1 pav. penthouse + 1 pav. Duplex
Ficha Técnica
Número de dormitórios APTO. TIPO A = 2 dorm. (2 suítes)
APTOS. TIPO B e C = 1 dorm. (1 suítes)

Número de elevadores 4
Áreas das unidades Tipo A - (46 unid) - 78,82m² Tipo B - (46 unid) - 53,45m² Tipo C - (96 unid) - 52,31m² Tipo A 1º pav.- (2 unid) - 113,05m² Tipo B 1º pav.- (2 unid) - 81,79m² Penthouse A (25º pav - 2 unid) - 108,30m² Penthouse B (25º pav - 2 unid) – 131,69m² Duplex.- (4 unid) – 78,67 m²
Ficha Técnica
Garagem Tipo A – 1 ou 2 vagas
Tipo B – 1 vaga
Tipo C – 1 vaga
Penthouse – 1 vaga
Duplex – 2 vagas

Questionário Técnico
1. Tipo de construção? Construção Contemporânea. 2. Internamente será drywall ou alvenaria? Paredes internas em alvenaria. 3. Tem depósito, onde será localizado e tamanho? Não existe depósito. 4. Qual a metragem do Pé direito? Sala, dormitórios: 2,58m Terraço: 2,40m Lavabo e Banheiros: 2,30m Cozinha e A.S: 2,50m 5. Vagas demarcadas e determinadas? Sim, de acordo com a planta de distribuição de vagas. Os primeiros andares possuem vagas presas (manobristas) 6. Vaga de visitante (carros e moto)? Não existe vaga de visitante.

7. Teremos vagas extras?
Não há vagas extras.
8. Guarita Blindada?
A guarita não é blindada
9. Água e gás individualizados?
O projeto hidráulico prevê a possibilidade de instalação de sistemas de medição individual de água e gás, com medidores e demais equipamentos do sistema de medição a serem adquiridos e instalados pelos proprietários.
10. Infra-estrutura para aquecimento a gás?
Sim, possuímos infra estrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás com exaustão forçada (a ser adquirido pelo proprietário).
11. Fogão elétrico ou a gás?
Entregaremos apenas ponto para forno e fogão elétricos.
12. A churrasqueira da planta será entregue ou será opcional?
A churrasqueira será entregue nas coberturas duplex. As demais unidades possuirão grill elétrico (oferecido em personalização) com bancada e cuba entregues.

13. Existe automação ou biometria? Entregaremos a biometria em todas as unidades e a automação será oferecida na personalização. 14. Infra para Ar Condicionado? No projeto existe a previsão de instalação de sistema de ar condicionado do tipo Split para o atendimento de todos os dormitórios. Será entregue infra estrutura composta de drenagem e rede frigorigena do sistema de ar condicionado. Os equipamentos deverão ser adquiridos e instalados pelo proprietário. 15. Qual o tamanho das Vagas? As vagas medem: P: 2,30m x 4,20m M: 2,30m x 4,70m G: 2,50m x 5,50m 16. Material Fachada? 70% massa e 30% cerâmica.

17. Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma?
Entrada independente de veículos e pedestres.
18. Existe apelo ecológico (reuso de água, energia solar, ect.)?
Existe aquecimento solar para a piscina coberta e a previsão para a instalação de aquecimento solar para as unidades.
19. Teremos serviços?
Existe a previsão de serviço de lavanderia no sistema payperuse.
20. Acesso da garagem terá clausura?
Existe a previsão de clausura, mas a Gafisa não entregará.
21. Qual a altura do térreo em relação à rua?
O térreo está em nível com a Rua Marechal Barbacena e a 14m em relação à Rua Coronel Irineu de Castro.
22. Qual a metragem da cobertura? Plantas.
As quatro coberturas medem 78,67m².

23. Qual a distancia entre as torres? Apenas uma torre. 24. Qual a altura do térreo em relação à rua? O térreo está em nível com a Rua Marechal Barbacena e a 14m em relação à Rua Coronel Irineu de Castro. 25. Qual valor do condomínio? Não temos esta informação. 26. Piscina externa? Sim, climatizada. Também possuímos piscina interna coberta e aquecida. 27. Persiana de enrolar? Sim

28. Espessura da laje?
15cm
29. Tamanho (larg e comp) + profundidade piscina.
Interna: Comprimento de 25m, largura de 2,75m e profundidade de 1,30m.
Externa: Comprimento de 12m, largura varia, pois possui curvaturas e profundidade de 1,20m.
30. Recuos da torre em relação à rua (todas as faces da torre)
Rua Marechal Barbacena – 37,00m
Rua Coronel Irineu de Castro – 6,20 m
31. Como temos um terreno elevado o térreo equivale a que andar? (considerando altura)
Térreo no nível em relação à Rua Marechal Barbacena e equivalente ao 4º andar em relação à Rua. Coronel Irineu de Castro.
32. O 1º andar equivale a que andar? (considerando altura)?
Equivale ao 1º andar na Rua Marechal Barbacena e equivalente ao 5º andar em relação à Rua. Coronel Irineu de Castro.

Prumadas
1
4
3
8
2
6
5
7

Diferenciais do Vision:
•Infra estrutura para ar condicionado em todos os dormitórios
•Caixilho grande de 6 folhas na opção ampliada
•No apto de 78m² teremos um caixilho maior com bandeira fixa na suíte
•Biometria
•Infra para Grill no terraço

Implantação
10
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18
1 – Acesso de Veículos
2 – Portaria acesso pedestres
3 – Boulervard dos Bambus
4 – Playground
5 – Praça da Escultura
6 – Praça Festas
7 – Salão de Festas
8 – Churrasqueira com forno de pizza
9 – Salão de Jogos Adulto
10 – Estação de Ginástica
11 – Hall Social
12 – Piscina com raia de 25m (coberta)
13 – Paredão de Tênis
14 - Sauna
15 – Fitness
16 – Solarium
17 – Piscina de lazer adulto
18 – Piscina infantil

PLANTA - Tipo 52m² Ampliada
Caixilho grande de 6 folhas

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