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• Condomínios com acesso exclusivo ao parque
• Lobbys com o pé direito duplo
• Piscinas aquecidas
• Vagas de carro para visitante
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PREMISSAS ILHA PURA (APARTAMENTO):
• Infra estrutura para Split na sala e dormitórios
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• Área técnica para condensadores
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• Portas dos quartos das unidades com 80 cm
• Circulação para os quartos de no mínimo 95 cm de largura
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  • 8. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O
  • 16. - TERRENO: 21.202,27m² - 5 EDIFÍCIOS (BORDEAUX, BOURGOGNE, PROVENCE, ALSACE E CHAMPAGNE) - 02 SUBSOLOS + MEZANINO (ÁREA DE LAZER) + 17 PAVIMENTOS + DEPENDÊNCIA - 1064 VAGAS (SENDO 40 DE VISITANTES) - 476 UNIDADES (448 TIPOS E 28 DUPLEX) : 3 QUARTOS E 4 QUARTOS - DIFERENCIAIS: VISTA PRIVILEGIADA PARA A LAGOA E COBERTURAS COM PISCINAS DE CONCRETO REVESTIDAS Ficha Técnica Descrição 03 Quartos 131m² e 134 m² 2 vagas 256 Unidades Coberturas 280m² a 282m² 3 vagas Col. 02, 03, 06 e 07 - 4Q Col. 01, 04, 05 e 08 - 3Q + Sala 16 Unidades 04 Quartos 160m² 2 vagas andar baixo 3 vagas demais 192 Unidades Cobertura (5Q) 325 m² 3 vagas 12 Unidades
  • 18. Corte Esquemático 17 pavimentos + dep. de cob. Altura do parque em relação ao mezanino 3,40m Área de lazer interna (mezanino) RuaDaLagoaLimiteLote ParqueLimiteLote Térreo Lobby H=6m Pé direito duplo Subsolo 1 Subsolo 2 Piso a teto acabado nas unidades H=2,55m
  • 19. Masterplan - Fluxo e acessos
  • 20. Masterplan - Área de lazer externa Guarita e Pórtico Estacionamento de visitantes Tenda de massagem Fitness externo Estar adulto Boulevard Redário Pomar Playground Praça Teen Praça das crianças Parque infantil Trilha esportiva Gourmet externo Acesso ao parque Belvédère Piscina infantil Piscina c/ raia 25m Piscina adulto c/ bar Deck molhado Hidromassagem Pet play
  • 21. Masterplan - Área de lazer interna LOBBY Ed. Bordeaux REPOUSO SPA HIDRO PISCINA COM NADO CONTRA A CORRENTE SAUNA SECA SAUNA A VAPOR DUCHAS ESPAÇO MASSAGEM ESPAÇO MASSAGEM COM OFURÔ ESPAÇO BELEZA SALA DE DEPILAÇAO WC’S FEMININO/MASCULINO/PNE
  • 22. VESTIÁRIO MASCULINO BANHEIRO PNE Masterplan - Área de lazer interna LOBBY Ed. Bourgogne FITNESS BAR DA PISCINA VESTIÁRIO FEMININO ESPAÇO MULTIUSO
  • 23. Masterplan - Área de lazer interna LOBBY Ed. Provence ESPAÇO GOURMET ESPAÇO DEGUSTAÇÃO APOIO GOURMET ESPAÇO JOGOS ADULTO ESPAÇO OFFICE WC’S FEMININO/MASCULINO PNE
  • 24. LOBBY Ed. Alsace ESPAÇO FESTAS INFANTIL APOIO FESTAS INFANTIL BRINQUEDOTECA ESPACO BABY CINEMA Masterplan - Área de lazer interna WC’S FEMININO MASCULINO/PNE
  • 25. Ed. Champagne Masterplan - Área de lazer interna LOBBY ESPAÇO FESTAS TEEN APOIO FESTAS TEEN WC’S FEMININO MASCULINO/PNE ESPAÇO GAMES ESPACO ESTUDOS GARAGE BAND
  • 26. Andar Tipo - Bordeaux, Bourgogne e Provence (4Q) 2 ELEVADORES SOCIAIS ELEVADOR DE SERVIÇO
  • 27. Ed. Bordeaux, Bourgogne e Provence - 4Q Área Privativa: 160m² Acessos social e serviço com portas de 90cm Área técnica para os condensadores Suítes Canadenses Lavabo Circulação com largura de 95cm Boca de sala com 3,80m Portas para a varanda sem travessa horizontal Varanda com 3m de profundidade Dependência de empregada completa Previsão para Split sala e quartos Portas das suítes com 80cm Varanda gourmet com bancada e cuba Cuba dupla na Cozinha Duas cubas na Suíte Master
  • 28. Andar Tipo - Ed. Alsace e Champagne (3Q) 2 ELEVADORES SOCIAIS ELEVADOR DE SERVIÇO Hall exclusivo para 04 apartamentos
  • 29. Ed. Alsace e Ed. Champagne - 3Q (Col. 01, 04, 05 e 08) Área Privativa: 131m² Acessos social e serviço com portas de 90cm Área técnica para os condensadores Suítes Canadenses Lavabo Circulação com largura de 1m Boca de sala com 3,28m Portas da varanda sem travessa horizontal Varanda com 3,15m de profundidade e acesso direto à cozinha Dependência de empregada completa Previsão para Split sala e quartos Portas das suítes com 80cm Varanda gourmet com bancada e cuba Cuba dupla na Cozinha Ventilação natural nos banheiros
  • 30. Ed. Alsace e Ed. Champagne - 3Q (Col. 02, 03, 06 e 07) Área Privativa: 134m² Acessos social e serviço com portas de 90cm Previsão para Split sala e quartos Circulação com largura de 95cm Boca de sala com 3,30m Portas da varanda sem travessa horizontal Varanda com 2,80m de profundidade Dependência de empregada completa Área técnica para os condensadores Portas das suítes com 80cm Varanda gourmet com bancada e cuba Suíte Master com closet Passa prato da varanda para cozinha
  • 31. PREMISSAS ILHA PURA (CONDOMÍNIOS): • Fachadas 100% revestida • Vidros eficientes nas fachadas. • Condomínios com acesso exclusivo ao parque • Lobbys com o pé direito duplo • Piscinas aquecidas • Vagas de carro para visitante • 1 vaga de bicicleta para cada unidade • Vagas de bicicleta para visitantes • Gerador para cada edifício • Academia Cia Athlética
  • 32. PREMISSAS ILHA PURA (APARTAMENTO): • Infra estrutura para Split na sala e dormitórios • Piscina, deck e churrasqueira da cobertura entregues sem custo • Depósitos localizados no subsolo destinados às coberturas • Área técnica para condensadores • Portas de entrada das unidades com 90 cm • Portas dos quartos das unidades com 80 cm • Circulação para os quartos de no mínimo 95 cm de largura • Portas dos banheiros das unidades com 70 cm de largura • Varanda gourmet com bancada em granito * • Infraestrutura para coifa nas cozinhas * • Portas para a varanda sem travessa horizontal* * Exceto Millenio
  • 33. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA • Sistema de iluminação eficiente para as áreas comuns • Recarregadores para carros elétricos. • Infraestrutura para sistema solar de aquecimento de água (Millenio já instalado) • Elevadores eficientes com sistema regenerativo de energia. • Telhado Verde. • Vidros eficientes nas fachadas. • Sistema setorizado de pressurização de água, que economiza energia. GESTÃO DA ÁGUA • Reuso da água proveniente de chuveiros e lavatórios para abastecimentos das caixas de descarga. • Hidrômetros individuais com medição individualizada de água. • Dispositivos economizadores de vazão de água nas torneiras. • Caixas de descarga duplo acionamento. • Torneira com fechamentos automáticos nas áreas comuns. • Reuso de água pluvial para irrigação. SUSTENTABILIDADE:
  • 34. SEGURANÇA: • Sistema de CFTV nas áreas comuns • Acesso de automóveis por portões automatizados e cancelas junto à Guarita • Portão de acesso de pedestres , com fechaduras automáticas, com acionamento a partir da guarita • Fechaduras automáticas nos Halls de acesso aos Edifícios • Alarme perimetral