3. Análises Urbanas
Fonte: TFG Cinthia Costa Cruz
Após analise do entorno concluímos:
Há ausência de áreas verdes;
Presença de vários prédios tombados, o que inclui
alguns prédios do complexo FEPASA área A da
imagem;
A Vila Industrial é segregada social e espacialmente,
no caso o complexo ferroviário é uma barreira física;
A parte D, E e F da imagem 1, são as com
verticalização mais intensa;
O entorno é irrigado pro vias, que permitem acesso a
toda cidade;
O centro passa por um processo de esvaziamento, e
consequente degradação. Esse processo é paralelo
com novas ocupações urbanas em áreas mais
afastadas, criando vazios urbanos e ocupação
dispersa.
O movimento de saída da cidade é paralelo ao movimento
de degradação das áreas centrais urbanas (fenômeno
típico da promoção imobiliária capitalista dirigida pela
valorização do preço das localizações) apropriadas pelos
pobres até ser objeto de um projeto fashion de
“renovação urbana” que a incorpora novamente ao
mercado.”
Erminia Maricato
Fepasa
Entorno
Arterial
Coletora
MuCi
4.
5. Síntese Urbana
2 – Centro de convenções
3 – Espaço para Feira Livre
5 – Centro de Artes
1 – Estação com VLT
4 – Centro de Expressão Corporal
Parque FEPASA
MuCi - Restaurante
Escola Gastronômica
1
2
2
3
4
5
7
6
8
Ruas fechadas 6 – Midiateca
7– Escola de música
8 – Escola Fundamental
Acessos propostos
Fluxos previstos
6.
7. Síntese Projeto
Parque Escola Gastronômica
MuCi - Restaurante
Ruas fechadas
Acesso do túnel da Fepasa sendo ampliando, abrangendo nossa área
Fluxos