O documento descreve um empreendimento imobiliário comercial e residencial de alto padrão em Nova Iguaçu, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece escritórios, salas comerciais, academia, piscina e outros serviços de lazer e bem-estar para os moradores e trabalhadores.

2. Nova Iguaçu, uma cidade cosmopolita preparada para receber um lançamento de categoria internacional. UM EMPREENDIMENTO TÃO MODERNO E SOFISTICADO QUE PODERIA ESTAR EM QUALQUER METRÓPOLE MUNDIAL.

3. UM CONCEITO ATUAL QUE INTEGRA TRABALHO E BEM-ESTAR EM UM MESMO LUGAR. Inovação e vanguarda . Nenhuma outra palavra define tão bem o Le Monde Office Life . Viva a integração do lazer e da qualidade de vida ao seu horário comercial.

4. INVISTA COM A SOLIDEZ DA MAIOR INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA.

7. Em 2004, a RJZ Cyrela trouxe o conceito inédito de trabalho e bem-estar ao lançar o Le Monde Office - empreendimento comercial de maior sucesso de vendas no Rio de Janeiro. LE MONDE OFFICE - RIO DE JANEIRO O MAIOR SUCESSO DE VENDAS DE TODOS OS TEMPOS

8. PARCERIAS SÓLIDAS NA REALIZAÇÃO DE NEGÓCIOS DE SUCESSO. Em parceria, RJZ Cyrela, Latini Bertoletti e Tecco são responsáveis pelo lançamento de inúmeros empreendimentos consagrados no Rio de Janeiro, como o Torre NorteShopping um sucesso total de vendas em 2007, todo comercializado 2 meses antes do lançamento . SUCESSO TOTAL DE VENDAS 2 MESES ANTES DE LANÇAR

10. Principal pólo de desenvolvimento do Rio de Janeiro Região que recebe investimentos significativos por parte da indústria gerando assim uma crescente oferta de empregos e incremento da economia 5º maior PIB da Região Metropolitana do Rio de Janeiro Nova Iguaçu ajudou a Baixada Fluminense à se posicionar como um dos mais importantes centros de negócios e de comércio do Brasil BAIXADA FLUMINENSE. UM PÓLO DE DESENVOLVIMENTO QUE IMPULSIONA O RIO DE JANEIRO.

11. Setor industrial: Uma fábrica de oportunidades. Saúde: Na rede privada e pública, Nova Iguaçu cuida da saúde da Baixada. Educação: Nova Iguaçu é uma lição de desenvolvimento. Comércio: movimenta milhares de reais e pessoas por dia. 4 PILARES DE SUSTENTAÇÃO QUE ALAVANCAM O MAIOR PÓLO ECONÔMICO DA REGIÃO.

12. Setor Industrial Cerca de 700 indústrias estão instaladas em Nova Iguaçu Indústria absorve 15% da mão-de-obra do setor formal. 2º maior produtor Nacional de cosmético. Responsável por 22% da produção nacional de cosméticos 4000 empregos diretos foram originados graças ao setor.

13. Saúde Com uma vasta rede de atendimento e uma ampla gama de profissionais especializados e capacitados, a Baixada Fluminense nunca esteve tão bem equipada 8 hospitais / 2 postos de saúde / 51 mini-postos Acaba de inaugurar uma das maiores referências de saúde em termos de tecnologia e modernidade do estado

14. Educação Maior concentração de escolas públicas da região 89,2% de alfabetizados. Uma das taxas que mais cresce no Brasil. 277 estabelecimentos de ensino / 103 estaduais / 92municipais / 92 particulares UNIG, Estácio de Sá, Universidade Federal Rural, ABEU

15. Comércio 28% dos lojistas estão lá estabelecidos há mais de 20 anos. Porém o fluxo de renovação também é bastante intenso. 29% abriram lojas há menos de 5 anos. 77% do imóveis comerciais são locados. Para os comerciantes, os problemas que mais refletem negativamente nos seus negócios são: Segurança – 57% das respostas. Limpeza – 44%.

16. Nova Iguaçu, sozinha, é responsável por metade da demanda de consumo da Baixada Fluminense Comércio: 27% da mão-de-obra do setor formal Nova Iguaçu possui 5.373 empresas. 46,1% dessas ocupam o setor de comércio. Serviços representam 27,8%. Indústria 11,2%. Comércio

17. AS MELHORES OPORTUNIDADES CONVERGEM PARA UM MESMO LUGAR: O CENTRO. O bairro que mais conta com serviços como saúde, empregos, educação e saneamento básico. As diversas opções de lazer também são um capítulo à parte, a cidade conta atualmente com uma grande oferta de shoppings, cinemas, teatros, praças, parques, passeios, etc.

18. O centro de Nova Iguaçu possui mais de 5 mil pontos de negócios. Cerca de 200 mil pessoas/dia e movimentando cerca de R$ 150 milhões por mês. Os eixos rodoviários e ferroviários, somados a uma complexa rede de linhas de ônibus, transformam o centro comercial da cidade no mais importante entroncamento rodoferroviário da Baixada . Setor financeiro é composto por mais de 30 bandeiras bancárias 2,5 bilhões em arrecadação de ISS. 15 milhões em incremento de ITBI nos cofres da cidade, aumentando investimentos em educação e desenvolvimento urbano. NOVA IGUAÇU

20. Praça. Antonio Flores Teixeira Fórum Nova Iguaçu Top Shopping Prefeitura Unidade Médica Iguaçu Apart Hotel Mont Blanc

21. Foto Aérea

22. FOTOMONTAGEM

23. BEM-VINDO AO MELHOR INVESTIMENTO DE NOVA IGUAÇU.

24. COM TRAÇOS LEVES O PROJETO ENCANTA NOS MÍNIMOS DETALHES

26. Realização: Grupo RJZ Cyrela, Latini Bertoletti Construção: Tecco End.: R. Dr. Mario Guimarães, esquina R. Comendador Soares - Centro Proj. Arquitetônico e Paisagístico: De Fournier Associados Proj. de Interiores: Paula Neder e Alexandre Monteiro Área do Terreno: 2.204m² N° de Torres: 1 Ficha Técnica

27. N° de Pavimentos: 14 Térreo 3 pavimentos de garagem 10 pavimentos de área privativa PUC N° de Unidades por Andar: 31 Total de Unidades: 310 Área Privativa das Salas: 27,87m² a 36,94m² Ficha Técnica

28. Entrada

29. Lobby IMPONÊNCIA

30. Hall dos Elevadores

32. Fitness FITNESS (650m²) Piscina com 2 raias de 25m Sala de Musculação Sala de Ginástica Terraço Zen Terraço Bar Bar Vestiários

33. Masterplan - PUC Piscina com 2 raias de 25m Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

34. Piscina com 2 raias de 25m BOA FORMA

35. Masterplan - PUC Sala de Ginástica Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

36. Sala de Ginástica BOA FORMA

37. Masterplan - PUC Sala de Musculação Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

38. Sala de Musculação BEM ESTAR

39. Masterplan - PUC Terraço Zen Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

40. Masterplan - PUC Sauna/Repouso Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

41. Sauna/Repouso RELAX

42. Masterplan - PUC Bar Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

43. Masterplan - PUC Terraço Bar Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

44. Terraço Bar ALMOÇO

45. Business Center BUSINESS CENTER (400m²) 2 Salas de Reunião de 4 lugares cada (reversíveis) 1 Sala de Reunião para 10 lugares Auditório para 80 lugares (3 Salas de Reunião Unificadas) Coffee Break Sanitários

46. Masterplan - PUC Sala de reunião com 10 lugares Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

47. Sala de Reunião PRIVACIDADE

48. Masterplan - PUC 2 salas de reunião Reversíveis Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

49. Sala de Reunião MOBILIDADE

50. Masterplan - PUC Foyer Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

51. Masterplan - PUC Auditório Av. Dr. Mario Guimarães R. Comendador Soares

52. Auditório EXCLUSIVIDADE

54. Planta Tipo - Salas 101 a 1001 Área Privativa: 30,91m²

55. Planta Tipo - Salas 102 a 1002 Área Privativa: 34,81m²

56. Planta Tipo - Salas 103 a 1003 Área Privativa: 36,06m²

57. Planta Tipo - Salas 104 a 1004 Área Privativa: 27,32 e 27,87m²

58. Sugestão de Clínica de Estética

59. Planta Tipo - Salas 115 a 1015 Área Privativa: 36,83 e 36,94m²

60. Planta Tipo - Salas 117 a 1017 Área Privativa: 42,89m²

61. Planta Tipo - Salas 130 e 1030 Área Privativa: 33,57m²

62. Planta Laje Área Privativa: 1.100,00m²

63. Quadro de Áreas

64. Quadro de Áreas

65. Quadro de Áreas