O documento discute as seguintes soluções da TOTVS para o segmento de Construção e Projetos: 1) Integração das soluções com o Fluig para melhorar a experiência colaborativa; 2) Atualização da base de dados de preços, insumos e composições para orçamentos; 3) Módulo TOP Mobile para controle e acompanhamento de projetos na mobilidade.
4. SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Promover uma experiência colaborativa no uso nas nossas soluções
Solução: Integração ao Fluig disponibilizando Consultas Rápidas, Worrkflows além das demais experiências
oAcesso rápido aos projetos
oAprovação da medição de contratos forma prática e rápida
oAcesso na Nuvem / Mobilidade
o + SIMPELS +AGIL - Agilidade e praticidade no processo de
aprovação.
o+ ESSENCIAL - Coibir desvios financeiros na medição da obra.
o+ CLOUD – Onde estiver, via Notebook, Tablet, Smartphone
1 2
Widgets de Consulta RápidaWorkflow
Objetivos Vantagens
5. Experiências Fluig
Consulta rápida a projetos
Integração com o Fluig
configurada no TOP
Visão dos projetos
diretamente no Fluig
Projetos podem ser
consultados e abertos
diretamente do Fluig
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
6. Workflow de aprovação de
Liberação de Medição do
Contrato.
Medição do contrato
Liberação com Geração do
Workflow
Aprovação / Reprovação por
Alçada.
Experiências Fluig
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
7. SEGMENTO C&P
TOTVS GESTÃO DE ESTOQUE, COMPRAS E FATURAMENTO 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafio: Otimizar a gestão dos processos de Estoques, Compras e Faturamentos
Solução: Integração do TOTVS Gestão de Estoque, Compras e Faturamento com o Fluig
oRealizar aprovações de compras, despesas, adiantamentos
entre outras de forma ágil.
oAcesso na Nuvem / Mobilidade
oConsultas Rápidas de Estoque e Processos em andamento
oControle do processo de compras, despesas e adiantamentos
oAgilidade na avaliação
oConsultas de Estoques, Compras em andamentos entre outras
oFlexibilidade na criação de workflows e suas alçadas de aprovação
2
Objetivos Vantagens
8. SEGMENTO C&P
TOTVS GESTÃO DE ESTOQUE, COMPRAS E FATURAMENTO 12.1
WORKFLOW DE
APROVAÇÃO DE COMPRAS
Principais Características
Processos na nuvem
Workflow personalizável
Controle de alçadas
Controle de acessos
10. +Conectado +Cloud +Simples +Ágil +Essencial
Desafios: Manter atualizadas as bases de dados de Preços, Insumos e Composições para Orçamentos
Solução: Parceria para Integração do Totvs Obras e Projetos à base de dados TCPO da PINI
o Propiciar orçamentos precisos e ágeis
o Base de dados confiável e atualizada regularmente
o Cotações de preços em vários estados
o Orçamento de obras de Construção Civil e Infraestrutura
o Preços atualizados sempre disponíveis para novos orçamentos
o Construtoras com base de dados de Índices -> Atualização Preços
o Construtoras sem base de dados -> Atualização Completa
o Integração na nuvem
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Objetivos Vantagens
11. A integração com a PINI é
bastante simples:
Uma interface de
atualização
Conectado direto ao
servidor PINI
Sem necessidades de
troca de arquivos
INTEGRAÇÃO COM A
BASE TCPO DA PINI
Sobre o TCPO:
Preços
Insumos
Recursos e seus índices
de produtividade
Composições
Preços nas 26 regiões
metropolitanas do brasil
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Orçamento assertivo com preços atualizados com o
mercado.
- Índice de 5% de erro no orçamento
- Gasto de 10 mil/mês com orçamentista
- Necessário obtenção de pelo menos 500 preços para uma obra de
edificação residencial
- 15 dias para realização do orçamento de uma obra de edificação
residencial
12. +Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Necessidade de uma maior flexibilidade ao trabalhar com cronogramas
Solução: Flexibilização da entrada do cronograma com a importação de cronogramas via Excel
o Ampliar as interfaces de entrada de cronograma
o Permitir o uso do Excel como ferramenta de excelência
o Permitir o planejamento por qualquer grandeza (percentual,
quantidade ou valor)
o Flexibilidade na forma de importar os cronogramas em Excel
para o TOP
o Agilidade no planejamento e replanejamento detalhado de
atividades.
o Processo amigável para o usuário
12
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Objetivos Vantagens
13. IMPORTAÇÃO
CRONOGRAMA
VIA EXCEL
Simples assim:
Planeje no MS Excel
Escolha o Arquivo
Informe a coluna de tarefas
Informe o Período Inicial
Determine as Grandezas
Pronto!!!
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
14. SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Garantir a produção e entrega de insumos fabricados sob encomenda dentro do prazo e custo planejados
Solução: Incorporação do conceito ETO – Engenharia sob encomenda ao TOTVS Obras e Projetos
o Evitar atrasos nos projetos por falta dos insumos;
o Permitir integração entre o planejamento do projeto e a produção
o Garantir que as alterações no processo de produção sejam
refletidas automaticamente no planejamento do projeto
o Módulo de fácil utilização para controle de fábricas pré-fabricados.
o Evitar Desperdícios e Estoques Altos
o Agilidade e precisão no replanejamento das atividades do projeto como
consequência da mudança da programação de produção
o Completo controle da necessidade de produção do projeto
12
Objetivos Vantagens
15. ETO
ENGENHARIA SOB
ENCOMENDA
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Funcionalidades que
compõem a ETO
Consulta de Demanda
de Produção
Pedido de Produção
Rastreabilidade da
Produção
Integração com
Planejamento
Apropriação de Custos
de Produção
16. SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Aprimorar a integração de contratos de insumos com a Gestão de Suprimentos / Faturamento
Solução: Detalhamento do Faturamento de Contrato de Insumos
o Permitir o detalhamento dos serviços contratados no
momento do faturamento
o Precisão no processo de faturamentos de insumos para os
projetos
o Melhoria na apuração fiscal e contábil.
Objetivos Vantagens
17. Contrato de Insumos
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Melhoria no Processo:
Cada Equipamento ou
mão de obra pode estar
ligado a um serviço
Ao Faturar o contrato o
serviço ligado ao
Equipamento ou Mão de
obra será enviado a
Nota com o valor
medido.
18. SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Gerir a execução das atividades de recursos especializados nos projetos
Solução: Criação da TIMESHEET – Ferramenta que possibilita uma gestão mais eficiente destes recursos
oGestão mais eficiente dos prazos, custos e dedicação dos recursos
oAutonomia dos recursos especializados no apontamento
oAcompanhamento através dos indicadores recomendados pelo
PMI (IDP, IDC etc)
oIntegração com contratos de terceirização
oMelhor aproveitamento dos recursos dentro do projeto, com a
identificação rápida de atrasos e improdutividade
oGestão eficiente de subcontratação de mão de obra, oferecendo
todo o controle para o processo de faturamento de contrato.
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Objetivos Vantagens
19. Timesheet
SEGMENTO C&P
TOTVS OBRAS E PROJETOS 12.1
Funcionalidades Timesheet :
Definição de Equipes
Monitor de Tarefas
Apontamentos ágeis
Gestão de Custo
Análise de Valor Agregado
Integração com Contratos
Gestão de Equipes
Visões diferenciadas para o
líder da equipe
21. SEGMENTO C&P
TOTVS INCORPORAÇÃO 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Fornecer ao Mercado uma solução que unifique a Gestão de Incorporação e Locação de Imóveis.
Solução: Criação de uma nova solução para a Gestão de Locação
oAtender ao segmento imobiliário disponibilizando soluções
objetivas e aderentes para administração de Imóveis
Próprios, de Terceiros e em Sociedade
oPode ser utilizado junto com a Incorporação ou de forma isolada
oAdministração de Imóveis próprios e de Terceiros, ou em sociedade
da imobiliária com Terceiros.
oMantêm um registro completo das despesas repassadas ao
Locatário e ao Locador.
1 2
Objetivos Vantagens
22. PRINCIPAIS
CADASTROS
SEGMENTO C&P
TOTVS INCORPORAÇÃO 12.1
ImóveisLocador (es)
Beneficiário(s)
Contrato de
Administração
Procurador(es)
Fiadores
Corretores(s)
Contrato de Locação
Locatário(s)
Garantias
Comissões
Despesas por Tipo
Locadores
Locatários
Beneficiários
Imóveis
Contrato de Administração
Contrato de Locação
Eventos Financeiros
23. SEGMENTO C&P
TOTVS INCORPORAÇÃO 12.1+Simples+Ágil+Essencial
Desafios: Ter o registro de Conta Corrente do Imóvel, do Locador e do Locatário
Solução: Evento Financeiro - Centraliza todas as cobranças aos seus clientes (Locadores ou Locatários)
oCentralização da conta corrente :
Imóvel
Locador
Locatário
oAcesso rápido a ficha financeira dos contratos
oPermite a confecção de relatórios de forma ágil e simples por
imóvel, locador ou locatário;
oRastreabilidade de todas as cobranças feitas aos clientes;
Conta Corrente do Imóvel Conta Corrente do Locador Conta Corrente do Locatário
Objetivos Vantagens
24. GESTÃO DE DESPESAS
SEGMENTO C&P
TOTVS INCORPORAÇÃO 12.1
As despesas tratadas como
Eventos
Financeiros
podem ser cobradas tanto
do Locador quanto do
Locatário
Reformas
$ Custos Reformas estruturais são cobrados do locador
Luvas
$ Cobrado do Locatário e repassado ao Locador
Taxa de Incêndio
$ Tributo municipal geralmente cobrado do Locatário
Manutenções
São comuns consertos de por danos causados pelo locatário que uma vez feitos pela
imobiliária serão cobrados no aluguel
IPTU
IPTU
$ Imposto Predial e Territorial Urbano cobrado do Locatário
Lançamentos Financeiros de Cobrança do Aluguel
Lançamentos Financeiros de Repasse
25. Processo nativo de integração financeira
com as soluções RM e Protheus.
INTEGRAÇÃ0 FINANCEIRA
26. TOP MOBILE
Muito mais que um sistema de
mobilidade!
TOP MOBILE é um módulo de Controle
e Acompanhamento de Projetos!
32. Planejamento de Mão de Obra
No planejamento das folhas tarefas, é feito o planejamento
das atividades das equipes, associando-se equipes as TAREFAS.
38. Custo Real
TOP MOBILE
Integra vários sistemas:
8:30 PM
TOP MOBILE
TOTVS Obras e Projetos
Mobilidade
Folha de Pagamento
Ponto do Funcionário
Manutençao de Ativos
39. Projeto Piloto
TOP MOBILE
Está acontecendo
Projeto Piloto de Mobilidade OAS
Em Produção
Integrações entre Mobilidade x TOP x Manutenção de Frotas x Folha Protheus.
Relatórios de Custos serão apurados em Dez/14
40. Obrigado ;)
Alaim Porto Alvarenga
Petrus Evangelista
INOVAÇÃO
alaim.alvarenga@totvs.com.br
petrus@totvs.com.br
Notas do Editor
O desafio é colocar em prática o conceito
WFs
290
273
A administração de compras é uma atividade fundamental para uma gestão eficaz das empresas, estando também relacionada à competitividade e ao sucesso da organização.
A aquisição de produtos e serviços representa um fator decisivo na atividade de uma empresa, pois podem gerar redução nos custos e melhorias consideráveis nos lucros.
É muito importante para a empresa ter um controle efetivo do processo de compras e para isso necessitam de uma ferramenta que auxilie neste controle de maneira prática, ágil e que permita flexibilidade.
A TOTVS, procurando atender as necessidades de seus clientes, integrou o seu sistema de Gestão de Compras ao Fluig, que é uma plataforma web onde é permitido a configuração e manipulação de solicitações, oferecendo controle de acessos por grupos.
Através dessa integração, é possível criar Workflows de aprovação de compras, seja para fazer cotações ou para faturamento de movimentos.
O Workflow é criado automaticamente no Fluig após serem incluídas movimentações no sistema de Gestão de Estoque, Compras e Faturamento, sendo que o processo de compras somente poderá ser concluído após a aprovação do Workflow, conforme alçadas definidas pela empresa.
Empresas do Segmento de Construção e Projetos precisam manter uma base atualizada de preços de insumos e composições
Preços variam de estado para estado e da Construção Civil e Infraestrutura
Manter estas bases atualizadas requer um grande esforço e agilidade
Necessidade de uma ferramenta que traga precisão e agilidade na atualização
Parceria TOTVS com a PINI - empresa de informação especializada no setor de construção
A TCPO – Tabela de Composições de Preços para Orçamentos
É atualizada mensalmente - 26 capitais
Apoia as empresas de Construção Civil e Infraestrutura na estimativa do custo
Clientes TOP podem contratar o serviço em quantas praças tiver obras
Objetivos
Disponibilizar uma ferramenta que traga precisão e agilidade na atualização
Integrar com uma base de dados confiável e atualizada regularmente
Integrar com uma base que tem os preços atualizados em vários estados
Integrar com uma base que atenda a obras de Construção Civil e Infraestrutura
A integração é realizada por meio da nuvem descartando qualquer necessidade de manipulação de arquivos por parte do usuário. Tudo é transparente e funciona de forma muito simples a partir do desejo do usuário de trazer os preços, insumos e composições cotados pela PINI na praça escolhida.
Com nossa solução, pequenas e grandes construtoras sem tornam mais competitivas na geração de orçamentos que de forma geral são os motores que movem estas empresas, gerando novos negócios de construção.
Importar arquivo de excel. Parametros 2,1,0,8
Um dos grandes desafios enfrentados pelas empresas é a adaptação de seus funcionários às mudanças de tecnologia, processos e ferramentas.
Cada vez mais as empresas têm necessidade de integração e agilidade, para isso é fundamental que quem utiliza seus sistemas se adaptem a estas mudanças.
Pensando em tornar está adaptação mais confortável, o TOTVS Obras e Projetos (TOP) permite, em algumas de suas funcionalidades, a integração com planilhas do MS Excel.
Uma destas funcionalidades é a Importação de Cronograma via Excel. Por meio dela o usuário podia até hoje importar só os percentuais lançados em planilhas do MS Excel para o cronograma planejado do seu projeto. Foram incluídas as opções de importar por quantidade e valor
A interface deste processo é muito simples. Basta selecionar a planilha MS Excel, parametrizar qual será a linha inicial e quais as colunas da planilha Excel serão utilizadas e, por fim, definir em qual grandeza os valores serão salvos no cronograma.
A planilha do MS Excel será preenchida com o código de cada tarefa, o período de cronograma que cada tarefa tem início e os percentuais/ quantidades/valores que serão lançados em cada período do cronograma planejado.
Para facilitar o preenchimento desta planilha, o TOP permite a exportação das atividades do projeto para o MS Excel de uma forma muito simples e flexível, utilizando os recursos já disponíveis no ERP TOTVS.
Uma única planilha do MS Excel poderá ser preenchida com diversas tarefas e, em uma única execução deste processo de importação, todas as tarefas lançadas na planilha terão seus cronogramas preenchidos ou atualizados.
Com base em uma análise de mercado, foi identificada pela TOTVS a necessidade de criar um processo para atender a Engenharia Sob Encomenda (Engineer to Order – ETO), ou seja, realizar a solicitação de ordens de produção para produtos por meio do TOTVS Obras e Projetos (TOP).
ETO é caracterizado por um processo onde um produto é especificado, projetado e fabricado mediante encomenda (pedidos). Para realizar este processo, foi integrada ao TOP uma solução especializada em planejamento e controle da produção, tendo várias funcionalidades, como, por exemplo:
Demanda: necessidade de um produto ou componente específico.
Lead time: tempo computado entre o início da primeira atividade até a última, em uma série de atividades.
Matéria-prima: componente utilizada para fabricar o produto
Planejamento: processo de planejar e coordenar com base no tempo e recursos disponíveis
Dessa forma, o cliente poderá acompanhar de dentro do TOP o andamento das suas ordens de produção para cada tarefa de seu projeto sem precisar de outra ferramenta. Tudo integrado para facilitar e agilizar o acompanhamento do projeto.
Com o processo de ETO, o cliente terá o controle da sua produção de produtos além de relatórios para um melhor acompanhamento e monitoramento de sua produção, dando um suporte maior na execução de seus projetos.
Dentro de um projeto a contratação de fornecedores de insumos é um processo crítico, pois um atraso pode afetar a realização das atividades dentro do prazo e custos planejados
É essencial que as ferramentas de controle de projetos estejam bem integradas ao Controle de Compras, Estoques e Faturamento de forma a agilizar os processos envolvidos
Atenta às necessidades dos seus clientes, a TOTVS incorporou no TOP uma melhoria para melhorar a integração dos Contratos de Insumos do TOP com os módulos de Materiais / Faturamento do ERP TOTVS
Anteriormente, o processo verificava se o insumo relacionado ao contrato possuía um produto principal em seu cadastro. Caso nenhum produto principal estivesse cadastrado o usuário selecionava um produto padrão no formulário do processo para gerar o item de movimento relacionado ao insumo.
De modo a melhorar a visualização e o desempenho do sistema foi implementada uma melhoria que permite ao usuário selecionar um produto principal para cada item do insumo, de modo a realizar, para cada insumo, um determinado item de movimento.
O Desafio é permitir a gestão da execução das atividades de recursos especializados em um projeto, que, por serem recursos mais caros, requerem um controle individual de suas atividades
Objetivos
Permitir uma gestão mais eficiente dos prazos, custos e dedicação dos recursos especializados
Permitir que os recursos especializados efetuem seus próprios apontamentos
Gerar índices de desempenho relativos ao Prazo (IDP), Custo (IDC) e Dedicação (IDD) das tarefas e recursos
Vincular os controles aos contratos destes recursos, permitindo a Gestão de Aquisições (medição, faturamento e pagamento) – neste caso para subcontratação de mão de obra especializada, muito comum nestes tipos de atividades.
Monitor de tarefas permite ao Líder acompanhar de forma visual os recursos e tarefas, identificando de forma rápida o que está indo dentro do planejado e os desvios que podem comprometer o projeto.
O Novo módulo de Gestão de Locação Imobiliária vem de encontro a uma demanda do mercado de Incorporação mas também amplia a oferta para novos mercados.
É comum que Incorporadoras tenham áreas da empresa para Vender Imóveis que construiu e também áreas para locação de imóveis próprios, de terceiros e em sociedade com outras empresas.
Clientes com estas caraterísticas fazem parte da base TOTVS, assim o novo módulo permitirá que Incorporadoras que também administram a locação de imóveis possam ser atendidos com um único produto TOTVS.
Com o novo recurso além de atender a base TOTVS permitindo abertura novas vendas “dentro de casa” abre um novo mercado de prospects. Clientes estes que ficam em dúvida pela solução TOTVS pois demandava m de maior especialização do produto.
Além de Imobiliárias que também incorporam outro segmento aberto para vendas é o Corporativo que inclui Empresas com volume considerável de imóvel que alugam para empresas da própria Holding ou para franquiados.
Exemplo:
- Bancos que locam agencias e imóveis administrativos. (Bradesco)
- Lojas de Varejo que possuem número considerável de lojas (casas Bahia, etc)
O módulo abrange uma solução objetiva primando pelas principais operações do segmento, como:
Cadastros de Imóveis próprios ou de Terceiros;
Locadores (Proprietários): podem ser identificados os benefícios financeiros destes proprietário(s), como por exemplo um Pai que deseja que a receita do seu imóvel seja paga diretamente ao seus dois Filhos, com isso o sistema já gera um lançamento financeiro para cada filho ou qualquer outro beneficiário de acordo com o percentual atribuído, podendo ainda sobrar um percentual para o Pai;
Locatários (inquilinos);
Contrato de Administração: este contrato vem atender a necessidade de gestão de imóveis de terceiros. Neste recurso é possível que um ou mais locadores disponibilizem um ou N imóveis para que a Administradora faça locação, neste contrato tb fica estabelecida a taxa de administração e intermediação que a Imobiliária irá cobrar do proprietário;
Contrato de Locação: que gerencia quais imóveis foram locados e para quem com suas devidas garantias (caução ou seguro fiança ou sessão fiduciária ou fiadores, etc) tudo de acordo com a lei do Inquilinato (LEI No 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991.)
Eventos Financeiros: Nos eventos financeiros serão registrados toda a movimentação financeira que é cobrada do Locatário e repassada ao Locador. Como despesas de IPTU, despesas de Reforma, cobrança de Luvas, taxa de incêndio, etc. até mesmo a própria cobrando do Aluguel e do repasse.
A conta corrente é o registro de toda a movimentação financeira do Imóvel, do Proprietário (Locador) ou do Inquilino (Locatário)
Evento Financeiro é onde serão cadastrados as despesas que foram pagas pela Imobiliária ou administradora e devem ser repassadas para o Locador ou Locatário;
Ex:
Reformas como de telhados que tragam valor agregado ao imóvel em geral são de responsabilidade do Proprietário (locador), mas se a Imobiliário arcar com o conserto terá o direito de cobrar em fatura a parte ou através de desconto no Valor do Aluguel que seria repassado ao Proprietário
Luva: é o nome dado ao valor adiantado pago pelo inquilino ao locador ou sublocador, reservadamente, para assinatura de contrato de locação, além do aluguel mensal. É um costume que os proprietários de imóveis comerciais localizados em áreas muito valorizadas adquiriram, frente à grande demanda.
A taxa de Incêndio é outro exemplo de cobrança atribuída ao imóvel mas que é repassada ao locatário, assim como o IPTU.
O envio de Notas Fiscais de Serviço era uma funcionalidade já existente no ERP, porém o envio das NFS-e era feito manualmente, após a inclusão das movimentações.
Dependendo do ramo de atividade da empresa, o volume de Notas Fiscais de Serviço emitidas é muito grande e neste caso, fazer o envio manual dessas notas às prefeituras é um trabalho que custa muito tempo, impactando na produtividade da empresa.
Foi para atender a esses cliente que a TOTVS disponibiliza através do sistema de Gestão de Estoque, Compras e Faturamento o envio automático de NFS-e.
Essa funcionalidade, além de trazer agilidade para a empresa, auxiliará na gestão e controle das NFS-e emitidas.
O envio de Notas Fiscais de Serviço era uma funcionalidade já existente no ERP, porém o envio das NFS-e era feito manualmente, após a inclusão das movimentações.
Dependendo do ramo de atividade da empresa, o volume de Notas Fiscais de Serviço emitidas é muito grande e neste caso, fazer o envio manual dessas notas às prefeituras é um trabalho que custa muito tempo, impactando na produtividade da empresa.
Foi para atender a esses cliente que a TOTVS disponibiliza através do sistema de Gestão de Estoque, Compras e Faturamento o envio automático de NFS-e.
Essa funcionalidade, além de trazer agilidade para a empresa, auxiliará na gestão e controle das NFS-e emitidas.