O documento descreve o plano diretor rural de Garibaldi, apresentando seu objetivo de orientar o planejamento territorial da zona rural do município. Ele detalha as 4 etapas do plano, que incluem a metodologia, leitura da realidade, plano estratégico e minuta de lei. Também descreve os diversos eventos participativos realizados com a comunidade para discussão dos temas.

1. PLANO DIRETOR RURAL GARIBALDI ETAPA 3: PLANO ESTRATÉGICO Garibaldi, 25 de outubro de 2011 AUDIÊNCIA PÚBLICA 3C ARQUITETURA E URBANISMO

2. CONTEXTUALIZAÇÃO 1

3. O Plano Diretor Rural do Município de Garibaldi é um instrumento político-administrativo e legal que determina regramento da ocupação e desenvolvimento territorial e da estruturação espacial em consonância com a zona urbana municipal e implementa Plano Estratégico com programas e ações concretas no intuito do estabelecer princípios, objetivos e metas para o desenvolvimento do território rural preservando suas qualidades ambientais para as futuras gerações, favorecendo o turismo e o desenvolvimento da indústria e produção agrícola do município. O QUE É O PDR ?

4. OBJETIVO GERAL O Plano Diretor Rural tem como objetivo orientar o planejamento territorial para a zona rural do município, levando em conta e potencializando positivamente suas características ambientais, produtivas, turísticas e sociais.

5. ETAPAS

10. PARTICIPAÇÃO DA POPULAÇÃO 2

11. EVENTOS DO PLANO DIRETOR RURAL ETAPA 01 - METODOLOGIA

12. EVENTOS DO PLANO DIRETOR RURAL ETAPA 02 – LEITURA DA REALIDADE

13. ETAPA 03 – PLANO ESTRATÉGICO EVENTOS DO PLANO DIRETOR RURAL

29. DESENVOLVIMENTO DO PLANO DIRETOR RURAL 3

31. METODOLOGIA – CRONOGRAMA

32. LEITURA DA REALIDADE 4

33. LEITURA DA REALIDADE Perda da importância econômica da atividade agropecuária tradicional Levantamento das atividades nas áreas rurais do município Condicionantes a ocupação Potencial turístico

34. LEITURA DA REALIDADE 09 PONTOS A PARTIR DO DIAGNÓSTICO

35. PLANO ESTRATÉGICO 5

36. PLANEJAMENTO DA OCUPAÇÃO É A SISTEMATIZAÇÃO DOS 9 PONTOS! O QUE OCORRE HOJE COMO PODEMOS ORDENAR A RESPOSTA DO PLANEJAMENTO PARTE 1 PARTE 2 PARTE 3 +

37. COMO ORDENAR O DESENVOLVIMENTO

39. MODELO ESPACIAL

41. MODELO ESPACIAL REGIÕES TERRITORIAIS

42. RURAL + URBANO RURAL + URBANO RURAL + PRESERVAÇÃO URBANO + RURAL MODELO ESPACIAL REGIÕES TERRITORIAIS

45. PROGRAMAS TRANSVERSAIS PROGRAMAS FINALÍSTICOS PLANO ESTRATÉGICO PROGRAMAS PRIORITÁRIOS

46. PLANO ESTRATÉGICO PROGRAMAS PRIORITÁRIOS

51. PLANO REGULADOR 6

52. MODELO ESPACIAL HIERARQUIA VIÁRIA

53. MODELO ESPACIAL HIERARQUIA VIÁRIA – PERFIL NÚCLEOS

54. MODELO ESPACIAL HIERARQUIA VIÁRIA – PERFIL ESTRADAS

58. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – USOS E ATIVIDADES

59. ATIVIDADES PERMITIDAS POR ZONAS

60. ATIVIDADES PERMITIDAS POR ZONAS

61. REGIME URBANÍSTICO – PARCELAMENTO FRACIONAMENTO (3) LOTE MÍNIMO (m²) TESTADA MÍNIMA (m) QUOTA IDEAL MÍNIMA (m²) (4) Zonas Urbanas Zona Urbana Núcleo Distrital Rural 450 15 450 Zonas Rururbanas Zona Rurubana 1 900 15 450 Zona Rurubana 2 2.000 30 1.000 Zonas Rurais Zona Rural 1a 20.000 50 5.000 Zona Rural 1b 20.000 50 5.000 Zona Rural 2 20.000 50 5.000 Zona Rural 3 20.000 50 10.000 Zona de Preservação 20.000 50 10.000 3 APLICADOS A CADA LOTE PRODUZIDO. NENHUMA DAS DIVISÕES PRODUZIDAS PELO PROCESSO DE FRACIONAMENTO PODERÁ SER INFERIOR AO ESTABELECIDO 4 FRAÇÃO DO TERRENO POR ECONOMIA NO LOTE

62. REGIME URBANÍSTICO – LOTES VOLUMETRIA (1) RECUOS (2) ALTURA MÁXIMA (m) TAXA DE OCUPAÇÃO TAXA DE PERMEABILIDADE DO SOLO ÍNDICE DE APROVEITAMENTO FAIXA DE DOMÍNIO VIAS RECUO FRONTAL (m) RECUO FUNDOS RECUO LATERAL (m) Zonas Urbanas Zona Urbana Núcleo Distrital Rural 10 40% 50% 0,8 determinada a partir dos perfis viários 5 3 3 Zonas Rururbanas Zona Rurubana 1 10 30% 60% 0,6 5 3 3 Zona Rurubana 2 7 30% 60% 0,3 5 3 3 Zonas Rurais Zona Rural 1a 7 10% 90% área edificada total máxima 2.000m² 10 5 5 Zona Rural 1b 7 10% 90% 10 5 5 Zona Rural 2 7 10% 90% 10 5 5 Zona Rural 3 7 5% 90% 10 5 5 Zonas de Preservação 7 2% 90% 10 5 5 1 APLICADOS A CADA LOTE, PARA TODAS AS EDIFICAÇÕES (SOMADAS QUANDO HOUVER MAIS DE UMA) 2 APLICADOS AOS LIMITES DOS LOTES

63. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA DE PRESERVAÇÃO

65. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA RURAL 3

67. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA RURAL 2

69. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA RURAL 1

70. ZONA RURAL 1A (ZR1A) MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA RURAL 1a

71. ZONA RURAL 1B (ZR1B) MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – ZONA RURAL 1b

72. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – RURURBANA 2

74. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – RURURBANA 1

75. ZONA RURURBANA 1 (ZRU1) MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – RURURBANA 1

76. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – NÚCLEO DISTRITAL

77. ZONA DE NÚCLEO DISTRITAL RURAL (ZNDR) MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – NÚCLEO DISTRITAL

78. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – URBANA - SEDE

79. ZONA URBANA (ZURB) NÃO HÁ MUDANÇAS AO PLANO EXISTENTE. MODELO ESPACIAL ZONEAMENTO – URBANA – SEDE

81. MODELO ESPACIAL NÚCLEO DISTRITAL – DETALHE MARCORAMA

82. MODELO ESPACIAL NÚCLEO DISTRITAL – DETALHE MARCORAMA

83. MODELO ESPACIAL NÚCLEO DISTRITAL – DETALHE SÃO ROQUE

84. MODELO ESPACIAL NÚCLEO DISTRITAL – DETALHE SÃO ROQUE

85. IMAGEM AÉREA MUNICÍPIO

87. PLANO DIRETOR RURAL GARIBALDI ETAPA 3: PLANO ESTRATÉGICO Garibaldi, 25 de outubro de 2011 REUNIÃO CÂMARA DE VEREADORES 3C ARQUITETURA E URBANISMO