Este documento apresenta propostas para o planejamento urbano da região de Arine Mansões Paraíso visando melhorar a mobilidade, uso do solo e equipamentos comunitários. As propostas incluem uma hierarquia viária alternativa para resolver problemas de dimensão e retorno, densidade residencial baixa, inclusão de equipamentos públicos e ordenamento do endereçamento.

1. ARINE MANSÕES PARAISOoficina comunitária participativa Prognóstico de uso e ocupação do soloGama, 13de Agosto de 2011.

3. Preservar o maior número de ocupações existentes possíveis;

4. Atender as demandas da população;

6. CONDICIONANTES AMBIENTAIS GLEISSOLO POUCO ÚMIDO GLEISSOLO ÚMIDO

7. SISTEMA VIÁRIO LEGISLAÇÃO Decreto Nº 26.048, de 20 de julho de 2005

8. SISTEMA VIÁRIO LEGISLAÇÃO

10. Raios de giro inexistentes.MENOR QUE 8.30 m ENTRE 8.30 e 11.00 m MAIOR QUE 11.00 m PROBLEMA DE RETORNO PROBLEMA DE RETORNO E DRENAGEM PROBLEMA DE RAIO DE GIRO POLIGONAL

12. SISTEMA VIÁRIO DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO Problemas de dimensão e raio de giro identificados Opção indicada para TRANSPORTE PÚBLICO Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011

13. SISTEMA VIÁRIO DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO Iluminação Pública CEB Problema de drenagem e retorno Problema de retorno Biomapa produzido na oficina de 23/07/2011

14. SISTEMA VIÁRIO PROPOSTA DE HIERARQUIA DO SISTEMA VIÁRIO

15. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 1 – ATENDER TODAS AS EXIGENCIAS DA NORMA PADRÃO MÍNIMO DA NORMA Vias Secundárias e Locais

16. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 1 – ATENDER TODAS AS EXIGENCIAS DA NORMA

17. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO VIA PRINCIPAL – 17 m

18. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO VIA SECUNDÁRIA – 10 m VIA SECUNDÁRIA – 11 m

19. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO VIA LOCAL – 8.30 m

20. SISTEMA VIÁRIO CENÁRIO 2 – PADRÃO ALTERNATIVO

21. SISTEMA VIÁRIO PROBLEMAS DE RAIO DE GIRO RAIO DE GIRO– 6.00 m

22. SISTEMA VIÁRIO PROBLEMAS DE RETORNO CUL-DE-SAC - CENTRAL CUL-DE-SAC - LATERAL CONTINUIDADE DE VIA – Problema de drenagem

23. USO DO SOLO LEGISLAÇÃO PARÂMETROS(PDOT/ 2009, Anexo VI – 02) Obs: Lotes destinados à produção agrícula poderão ter área superior a 2.500 m2, com coeficiente de aproveitamento básico de 0,3. Densidade PDOT: Média (até 50 a 150 hab./ ha) EU/EPC/ELUP: 10% da Área Bacias de infiltração: 5% da Área

24. USO DO SOLO SITUAÇÃO EXISTENTE LEGENDA USO RESINDENCIAL UNIFAMILIAR USO MISTO LOTES DESOCUPADOS POLIGONAL DA ARINE

25. USO DO SOLO SITUAÇÃO EXISTENTE

26. USO DO SOLO SITUAÇÃO EXISTENTE

29. USO DO SOLO PROPOSTA DE USO DO SOLO PARÂMETROS PROPOSTOS Densidade Proposta: Baixa (até 50 hab./ ha) – Total de habitantes: Taxa de Ocupação: 40% Altura máxima: 2 pavimentos – 7,50 metros(Cota de coroamento) Bacias de Infiltração: Fora da poligonal de estudo

31. Praças;

32. Quadras poliesportiva.

33. Saúde;

34. Escola e Creches;

35. Segurança;Praças Parques

36. EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS E ELUP PROPOSTA DE EQUIPAMENTOS LEGENDA POSTO DE SEGURANÇA COMUNITÁRIA ESCOLA DA ENSINO INFANTIL PRAÇA 1 1 2 2 P P P

37. EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS E ELUP PROPOSTA DE EQUIPAMENTOS

38. ENDEREÇAMENTO SITUAÇÃO EXISTENTE

41. Ordenar numeração do lotes