O documento discute o Custo Unitário Básico (CUB) desenvolvido pelo Sinduscon para edifícios multifamiliares no Paraná. A pesquisa tem como objetivo identificar se o CUB padrão reflete os custos reais de obras com projeto padronizado. A metodologia inclui um estudo de caso com 30 empreendimentos e uma pesquisa com construtoras para classificar as tipologias e analisar como o CUB é calculado.
Efeitos da incerteza na produtividade de serviços sobre o custo e prazo do pr...Tito Livio M. Cardoso
Bom planejamento é uma condição necessária, entre outras, para obter assertividade nas estimativas de prazo e custo de um projeto industrial ou de infraestrutura. Além da imprecisão de quantidades e da incerteza dos preços, a imprecisão nas produtividades pode afetar ambas as estimativas de custos e prazo de um projeto. Este trabalho analisa casos de montagem de transportador e ponte rolante para examinar o efeito da imprecisão nas produtividades de serviços sobre o prazo e custo dos projetos.
Este documento descreve uma pesquisa de mestrado sobre a utilização de modelagem da informação da construção (BIM) para verificação automática de regras do Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico (CSCIP) no Paraná. O objetivo é desenvolver uma estrutura para verificação automática das regras do CSCIP usando o software Solibri Model Checker para contribuir na aprovação de projetos de proteção contra incêndio. A pesquisa usa o método de design science para construir e avaliar o artefato, que é
O documento discute os aspectos fundamentais da preparação de orçamentos para projetos. Aborda a diferença entre orçamento e orçamentação, os atributos de um bom orçamento, como estimar custos, composição de custos, índices de produtividade e encargos trabalhistas.
Aula 16 orçamento custo direto - indireto (4) parte 2 e 3Felipe Petit
Este documento discute os custos diretos e indiretos na construção civil. Ele explica como calcular os custos unitários de materiais, equipamentos e mão de obra, além de listar diversos itens que compõem os custos indiretos, como administração local, canteiro de obras e mobilização. Também esclarece que um custo pode ser classificado como direto ou indireto dependendo de como é tratado no orçamento, e não de sua natureza intrínseca.
O documento fornece um guia de 4 passos para desenvolver um cronograma de obras profissional: 1) Definir as atividades do projeto, 2) Sequenciar as atividades, 3) Estimar as durações, e 4) Desenvolver o cronograma. Além disso, apresenta o software gratuito OpenProj como uma ferramenta para criar cronogramas.
1) A contabilidade de custos é importante para analisar gastos e controlar custos, apoiando decisões gerenciais. Ela gera informações sobre o custo de produção de bens e serviços para fixação de preços.
2) Existem diferentes tipos de custos como custos diretos, indiretos, fixos e variáveis que são usados para diferentes propósitos e devem ser apropriadamente calculados.
3) A contabilidade de custos se diferencia da contabilidade financeira, sendo a primeira interna e focada no custo de produção, enquanto a segunda
Art metodologia para coleta e análise de informações sobre consumo e perdas d...Petiano Camilo Bin
O documento apresenta uma metodologia para coleta e análise de informações sobre consumo e perdas de materiais em canteiros de obras. A metodologia envolve o cálculo de índices globais e parciais sobre consumos e perdas de 19 materiais, com base em planilhas contendo procedimentos específicos. As informações coletadas permitem comparar índices entre obras e subsidiar alternativas para reduzir perdas.
Custo Unitário Básico (CUB/m²): principais aspectos (Sinduscon MG)Emiliana Gorki
Este documento descreve o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 tem origem na Lei Federal no 4.591/1964 e é calculado com base nos projetos-padrão e metodologia definidos pela ABNT NBR 12721:2006. O documento detalha os principais aspectos do CUB/m2, incluindo sua definição, objetivo, evolução normativa, projetos-padrão e metodologia de cálculo.
Efeitos da incerteza na produtividade de serviços sobre o custo e prazo do pr...Tito Livio M. Cardoso
Bom planejamento é uma condição necessária, entre outras, para obter assertividade nas estimativas de prazo e custo de um projeto industrial ou de infraestrutura. Além da imprecisão de quantidades e da incerteza dos preços, a imprecisão nas produtividades pode afetar ambas as estimativas de custos e prazo de um projeto. Este trabalho analisa casos de montagem de transportador e ponte rolante para examinar o efeito da imprecisão nas produtividades de serviços sobre o prazo e custo dos projetos.
Este documento descreve uma pesquisa de mestrado sobre a utilização de modelagem da informação da construção (BIM) para verificação automática de regras do Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico (CSCIP) no Paraná. O objetivo é desenvolver uma estrutura para verificação automática das regras do CSCIP usando o software Solibri Model Checker para contribuir na aprovação de projetos de proteção contra incêndio. A pesquisa usa o método de design science para construir e avaliar o artefato, que é
O documento discute os aspectos fundamentais da preparação de orçamentos para projetos. Aborda a diferença entre orçamento e orçamentação, os atributos de um bom orçamento, como estimar custos, composição de custos, índices de produtividade e encargos trabalhistas.
Aula 16 orçamento custo direto - indireto (4) parte 2 e 3Felipe Petit
Este documento discute os custos diretos e indiretos na construção civil. Ele explica como calcular os custos unitários de materiais, equipamentos e mão de obra, além de listar diversos itens que compõem os custos indiretos, como administração local, canteiro de obras e mobilização. Também esclarece que um custo pode ser classificado como direto ou indireto dependendo de como é tratado no orçamento, e não de sua natureza intrínseca.
O documento fornece um guia de 4 passos para desenvolver um cronograma de obras profissional: 1) Definir as atividades do projeto, 2) Sequenciar as atividades, 3) Estimar as durações, e 4) Desenvolver o cronograma. Além disso, apresenta o software gratuito OpenProj como uma ferramenta para criar cronogramas.
1) A contabilidade de custos é importante para analisar gastos e controlar custos, apoiando decisões gerenciais. Ela gera informações sobre o custo de produção de bens e serviços para fixação de preços.
2) Existem diferentes tipos de custos como custos diretos, indiretos, fixos e variáveis que são usados para diferentes propósitos e devem ser apropriadamente calculados.
3) A contabilidade de custos se diferencia da contabilidade financeira, sendo a primeira interna e focada no custo de produção, enquanto a segunda
Art metodologia para coleta e análise de informações sobre consumo e perdas d...Petiano Camilo Bin
O documento apresenta uma metodologia para coleta e análise de informações sobre consumo e perdas de materiais em canteiros de obras. A metodologia envolve o cálculo de índices globais e parciais sobre consumos e perdas de 19 materiais, com base em planilhas contendo procedimentos específicos. As informações coletadas permitem comparar índices entre obras e subsidiar alternativas para reduzir perdas.
Custo Unitário Básico (CUB/m²): principais aspectos (Sinduscon MG)Emiliana Gorki
Este documento descreve o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 tem origem na Lei Federal no 4.591/1964 e é calculado com base nos projetos-padrão e metodologia definidos pela ABNT NBR 12721:2006. O documento detalha os principais aspectos do CUB/m2, incluindo sua definição, objetivo, evolução normativa, projetos-padrão e metodologia de cálculo.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 é calculado com base em projetos-padrão definidos pela ABNT NBR 12721:2006 e leva em conta os custos de materiais, mão de obra e equipamentos para diferentes tipos de construção. O documento explica a origem, objetivo, metodologia de cálculo e especificações dos acabamentos considerados no CUB/m2.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 é calculado com base em projetos-padrão definidos pela ABNT NBR 12721:2006 e leva em conta os custos de materiais, mão de obra e equipamentos para diferentes tipos de construção. O documento explica a origem, objetivo, metodologia de cálculo e especificações dos acabamentos considerados no CUB/m2.
Análise de Indicadores de Produtividade Subsidiando a Redução de Custos no Se...José Moura
Artigo publicado no Simpósio Brasileiro de Gestão e Economia da Construção (SIBRAGEC-2013) realizado em Salvador, Bahia.
Titulo:
Análise de Indicadores de Produtividade Subsidiando a Redução de Custos no Serviço de Alvenaria
Autores:
CARVALHO, João Victor
MOURA, José de
ANDRADE, Artemária
Apresentacao sustentar 2011 ago11 paulo simão 15_40forumsustentar
O documento discute projetos e ações para promover a inovação e sustentabilidade na construção civil brasileira. Ele apresenta 10 projetos do Programa Inovação Tecnológica na Construção, que incluem estudos sobre tributação, sistemas de avaliação técnica, inovação em obras públicas e códigos de construção nacionais. Também descreve um programa de construção sustentável com ações propostas em áreas como água, energia, materiais e meio ambiente.
1. O documento apresenta conceitos e metodologias utilizadas pelo SINAPI para a construção de orçamentos de referência na construção civil. 2. Inclui detalhes sobre coleta de preços de insumos, composições unitárias de serviços, classificação, codificação e manutenção das referências. 3. Apresenta também anexos com detalhamento de aspectos como aferição, custos horários de equipamentos e encargos sociais considerados no SINAPI.
1. O documento apresenta os principais conceitos e métodos de medição de petróleo e gás natural.
2. Inclui seções sobre produção, armazenamento, medição, instrumentação, controle, automação, metrologia e regulamentação técnica.
3. Aborda temas como medição de vazão, nível, pressão, temperatura, densidade e viscosidade, além de detecção de incêndio, monitoramento de bombas e sistemas de supervisão e aquisição de dados.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), incluindo sua origem na Lei Federal 4.591 de 1964, sua metodologia de cálculo definida pela ABNT e sua importância como indicador de custos para a indústria da construção civil. O documento também discute como a desoneração da folha de pagamentos impacta o cálculo do CUB/m2.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), incluindo sua origem na Lei Federal 4.591 de 1964, sua metodologia de cálculo definida pela ABNT e sua importância como indicador de custos para a indústria da construção civil. O documento também discute como a desoneração da folha de pagamentos impacta o cálculo do CUB/m2.
Este documento aplica o mapeamento do fluxo de valor (MFV) para melhorar a produção de fios de cobre em uma fábrica. O MFV foi usado para analisar o processo atual e projetar um estado futuro com práticas enxutas. Isso mostrou potencial para melhorar os tempos de produção, reduzir estoques e custos.
1) O documento apresenta uma pesquisa sobre avaliação de orçamentos na indústria da construção civil, tomando como estudo de caso obras realizadas na Universidade Federal de Roraima.
2) É descrito o contexto e objetivos da pesquisa, incluindo comparar o custo da obra com e sem gerenciamento.
3) A metodologia envolve analisar orçamentos de obras executadas na UFRR, fiscalizadas pela Pró-Reitoria de Infraestrutura, para avaliar a influência do gerenciamento nos custos.
Este documento apresenta um tutorial sobre a simulação do escoamento do ar ao redor de um edifício de 10 andares utilizando o software Ansys Workbench. O tutorial explica como criar a geometria do edifício e do domínio, gerar a malha, definir as condições de contorno e simular o escoamento.
Este documento propõe um novo zoneamento climático para edificações residenciais no Brasil, dividindo o país em 10 zonas climáticas. O zoneamento é fruto de 9 anos de pesquisa dos autores e se baseia em métodos desenvolvidos para validar propostas de zoneamento climático usando simulações de desempenho térmico de edifícios. O documento descreve a metodologia utilizada e caracteriza cada uma das 10 zonas climáticas propostas.
O documento discute os métodos de orçamentação para construção civil, começando com uma introdução sobre a importância do orçamento e sua definição. Em seguida, descreve os principais métodos de orçamentação, focando no método estimativo e na correlação simples, ilustrando com exemplos como o uso de índices como o CUB.
GRUPO 3 MOPH POEMA RESUMO_ Planificação de Custos-2.pptxFaustinoGonalves
O documento discute três métodos para estimar o orçamento de uma obra - Custo Unitário Básico, Orçamento Discriminado e Modelos Paramétricos de Custo. Também identifica fatores que podem fazer variar os custos, como a especificação do projeto, localização, tipo de contrato e impostos.
Este documento apresenta um estudo de caso sobre o dimensionamento estrutural do PSF Neuza Siqueira na cidade de Ubaporanga/MG. O estudo analisou o dimensionamento original das vigas e pilares do PSF e calculou um novo dimensionamento. Os gastos e custos das duas obras foram comparados, demonstrando economias significativas ao se adotar um projeto estrutural adequado. Ao todo, economizou-se R$124.648,84 na nova proposta estrutural.
Este documento apresenta diretrizes para a elaboração de um sistema de manutenção de edifícios comerciais e residenciais. Inicialmente, faz uma revisão bibliográfica sobre o conceito de manutenção de edifícios, enfatizando a importância do planejamento da manutenção desde a fase de projeto. Posteriormente, propõe a estruturação de um sistema de manutenção que inclui um manual de manutenção e programas de manutenção para atender às necessidades dos usuários de forma econômica. O objetivo é chamar
Estruturas de Madeiras: Dimensionamento e formas de classificaçãocaduelaia
Apresentação completa sobre origem da madeira até os critérios de dimensionamento de acordo com as normas de mercado. Nesse material tem as formas e regras de dimensionamento
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 é calculado com base em projetos-padrão definidos pela ABNT NBR 12721:2006 e leva em conta os custos de materiais, mão de obra e equipamentos para diferentes tipos de construção. O documento explica a origem, objetivo, metodologia de cálculo e especificações dos acabamentos considerados no CUB/m2.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), um importante indicador de custos da construção civil no Brasil. O CUB/m2 é calculado com base em projetos-padrão definidos pela ABNT NBR 12721:2006 e leva em conta os custos de materiais, mão de obra e equipamentos para diferentes tipos de construção. O documento explica a origem, objetivo, metodologia de cálculo e especificações dos acabamentos considerados no CUB/m2.
Análise de Indicadores de Produtividade Subsidiando a Redução de Custos no Se...José Moura
Artigo publicado no Simpósio Brasileiro de Gestão e Economia da Construção (SIBRAGEC-2013) realizado em Salvador, Bahia.
Titulo:
Análise de Indicadores de Produtividade Subsidiando a Redução de Custos no Serviço de Alvenaria
Autores:
CARVALHO, João Victor
MOURA, José de
ANDRADE, Artemária
Apresentacao sustentar 2011 ago11 paulo simão 15_40forumsustentar
O documento discute projetos e ações para promover a inovação e sustentabilidade na construção civil brasileira. Ele apresenta 10 projetos do Programa Inovação Tecnológica na Construção, que incluem estudos sobre tributação, sistemas de avaliação técnica, inovação em obras públicas e códigos de construção nacionais. Também descreve um programa de construção sustentável com ações propostas em áreas como água, energia, materiais e meio ambiente.
1. O documento apresenta conceitos e metodologias utilizadas pelo SINAPI para a construção de orçamentos de referência na construção civil. 2. Inclui detalhes sobre coleta de preços de insumos, composições unitárias de serviços, classificação, codificação e manutenção das referências. 3. Apresenta também anexos com detalhamento de aspectos como aferição, custos horários de equipamentos e encargos sociais considerados no SINAPI.
1. O documento apresenta os principais conceitos e métodos de medição de petróleo e gás natural.
2. Inclui seções sobre produção, armazenamento, medição, instrumentação, controle, automação, metrologia e regulamentação técnica.
3. Aborda temas como medição de vazão, nível, pressão, temperatura, densidade e viscosidade, além de detecção de incêndio, monitoramento de bombas e sistemas de supervisão e aquisição de dados.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), incluindo sua origem na Lei Federal 4.591 de 1964, sua metodologia de cálculo definida pela ABNT e sua importância como indicador de custos para a indústria da construção civil. O documento também discute como a desoneração da folha de pagamentos impacta o cálculo do CUB/m2.
Este documento fornece informações sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m2), incluindo sua origem na Lei Federal 4.591 de 1964, sua metodologia de cálculo definida pela ABNT e sua importância como indicador de custos para a indústria da construção civil. O documento também discute como a desoneração da folha de pagamentos impacta o cálculo do CUB/m2.
Este documento aplica o mapeamento do fluxo de valor (MFV) para melhorar a produção de fios de cobre em uma fábrica. O MFV foi usado para analisar o processo atual e projetar um estado futuro com práticas enxutas. Isso mostrou potencial para melhorar os tempos de produção, reduzir estoques e custos.
1) O documento apresenta uma pesquisa sobre avaliação de orçamentos na indústria da construção civil, tomando como estudo de caso obras realizadas na Universidade Federal de Roraima.
2) É descrito o contexto e objetivos da pesquisa, incluindo comparar o custo da obra com e sem gerenciamento.
3) A metodologia envolve analisar orçamentos de obras executadas na UFRR, fiscalizadas pela Pró-Reitoria de Infraestrutura, para avaliar a influência do gerenciamento nos custos.
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Este documento propõe um novo zoneamento climático para edificações residenciais no Brasil, dividindo o país em 10 zonas climáticas. O zoneamento é fruto de 9 anos de pesquisa dos autores e se baseia em métodos desenvolvidos para validar propostas de zoneamento climático usando simulações de desempenho térmico de edifícios. O documento descreve a metodologia utilizada e caracteriza cada uma das 10 zonas climáticas propostas.
O documento discute os métodos de orçamentação para construção civil, começando com uma introdução sobre a importância do orçamento e sua definição. Em seguida, descreve os principais métodos de orçamentação, focando no método estimativo e na correlação simples, ilustrando com exemplos como o uso de índices como o CUB.
GRUPO 3 MOPH POEMA RESUMO_ Planificação de Custos-2.pptxFaustinoGonalves
O documento discute três métodos para estimar o orçamento de uma obra - Custo Unitário Básico, Orçamento Discriminado e Modelos Paramétricos de Custo. Também identifica fatores que podem fazer variar os custos, como a especificação do projeto, localização, tipo de contrato e impostos.
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Estruturas de Madeiras: Dimensionamento e formas de classificaçãocaduelaia
Apresentação completa sobre origem da madeira até os critérios de dimensionamento de acordo com as normas de mercado. Nesse material tem as formas e regras de dimensionamento
Introdução ao GNSS Sistema Global de PosicionamentoGeraldoGouveia2
Este arquivo descreve sobre o GNSS - Globas NavigationSatellite System falando sobre os sistemas de satélites globais e explicando suas características
AE03 - ESTUDO CONTEMPORÂNEO E TRANSVERSAL ENGENHARIA DA SUSTENTABILIDADE UNIC...Consultoria Acadêmica
Os termos "sustentabilidade" e "desenvolvimento sustentável" só ganharam repercussão mundial com a realização da Conferência das Nações Unidas sobre o Meio Ambiente e o Desenvolvimento (CNUMAD), conhecida como Rio 92. O encontro reuniu 179 representantes de países e estabeleceu de vez a pauta ambiental no cenário mundial. Outra mudança de paradigma foi a responsabilidade que os países desenvolvidos têm para um planeta mais sustentável, como planos de redução da emissão de poluentes e investimento de recursos para que os países pobres degradem menos. Atualmente, os termos
"sustentabilidade" e "desenvolvimento sustentável" fazem parte da agenda e do compromisso de todos os países e organizações que pensam no futuro e estão preocupados com a preservação da vida dos seres vivos.
Elaborado pelo professor, 2023.
Diante do contexto apresentado, assinale a alternativa correta sobre a definição de desenvolvimento sustentável:
ALTERNATIVAS
Desenvolvimento sustentável é o desenvolvimento que não esgota os recursos para o futuro.
Desenvolvimento sustantável é o desenvolvimento que supre as necessidades momentâneas das pessoas.
Desenvolvimento sustentável é o desenvolvimento incapaz de garantir o atendimento das necessidades da geração futura.
Desenvolvimento sustentável é um modelo de desenvolvimento econômico, social e político que esteja contraposto ao meio ambiente.
Desenvolvimento sustentável é o desenvolvimento capaz de suprir as necessidades da geração anterior, comprometendo a capacidade de atender às necessidades das futuras gerações.
Entre em contato conosco
54 99956-3050
Se você possui smartphone há mais de 10 anos, talvez não tenha percebido que, no início da onda da
instalação de aplicativos para celulares, quando era instalado um novo aplicativo, ele não perguntava se
podia ter acesso às suas fotos, e-mails, lista de contatos, localização, informações de outros aplicativos
instalados, etc. Isso não significa que agora todos pedem autorização de tudo, mas percebe-se que os
próprios sistemas operacionais (atualmente conhecidos como Android da Google ou IOS da Apple) têm
aumentado a camada de segurança quando algum aplicativo tenta acessar os seus dados, abrindo uma
janela e solicitando sua autorização.
CASTRO, Sílvio. Tecnologia. Formação Sociocultural e Ética II. Unicesumar: Maringá, 2024.
Considerando o exposto, analise as asserções a seguir e assinale a que descreve corretamente.
ALTERNATIVAS
I, apenas.
I e III, apenas.
II e IV, apenas.
II, III e IV, apenas.
I, II, III e IV.
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54 99956-3050
O presente trabalho consiste em realizar um estudo de caso de um transportador horizontal contínuo com correia plana utilizado em uma empresa do ramo alimentício, a generalização é feita em reserva do setor, condições técnicas e culturais da organização
Os nanomateriais são materiais com dimensões na escala nanométrica, apresentando propriedades únicas devido ao seu tamanho reduzido. Eles são amplamente explorados em áreas como eletrônica, medicina e energia, promovendo avanços tecnológicos e aplicações inovadoras.
Sobre os nanomateriais, analise as afirmativas a seguir:
-6
I. Os nanomateriais são aqueles que estão na escala manométrica, ou seja, 10 do metro.
II. O Fumo negro é um exemplo de nanomaterial.
III. Os nanotubos de carbono e o grafeno são exemplos de nanomateriais, e possuem apenas carbono emsua composição.
IV. O fulereno é um exemplo de nanomaterial que possuí carbono e silício em sua composição.
É correto o que se afirma em:
ALTERNATIVAS
I e II, apenas.
I, II e III, apenas.
I, II e IV, apenas.
II, III e IV, apenas.
I, II, III e IV.
Entre em contato conosco
54 99956-3050
AE03 - ESTUDO CONTEMPORÂNEO E TRANSVERSAL INDÚSTRIA E TRANSFORMAÇÃO DIGITAL ...Consultoria Acadêmica
“O processo de inovação envolve a geração de ideias para desenvolver projetos que podem ser testados e implementados na empresa, nesse sentido, uma empresa pode escolher entre inovação aberta ou inovação fechada” (Carvalho, 2024, p.17).
CARVALHO, Maria Fernanda Francelin. Estudo contemporâneo e transversal: indústria e transformação digital. Florianópolis, SC: Arqué, 2024.
Com base no exposto e nos conteúdos estudados na disciplina, analise as afirmativas a seguir:
I - A inovação aberta envolve a colaboração com outras empresas ou parceiros externos para impulsionar ainovação.
II – A inovação aberta é o modelo tradicional, em que a empresa conduz todo o processo internamente,desde pesquisa e desenvolvimento até a comercialização do produto.
III – A inovação fechada é realizada inteiramente com recursos internos da empresa, garantindo o sigilo dasinformações e conhecimento exclusivo para uso interno.
IV – O processo que envolve a colaboração com profissionais de outras empresas, reunindo diversasperspectivas e conhecimentos, trata-se de inovação fechada.
É correto o que se afirma em:
ALTERNATIVAS
I e II, apenas.
I e III, apenas.
I, III e IV, apenas.
II, III e IV, apenas.
I, II, III e IV.
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AE03 - ESTUDO CONTEMPORÂNEO E TRANSVERSAL INDÚSTRIA E TRANSFORMAÇÃO DIGITAL ...
Carolene apresentação 191016
1. INDICADORES PARAMÉTRICOS DE CUSTOS APLICADOS A
EDIFÍCIOS MULTIFAMILIARES: O CUSTO UNITÁRIO
BÁSICO REPRESENTATIVO
MSC. CAROLENE COIMBRA
ORIENTADOR: PROF.DRA. ADRIANA P SANTOS
2. Problema Justificativa
"O CUB (Custo Unitário Básico),
desenvolvido e divulgado pelo
Sinduscon, é um índice
paramétrico válido para as
empresas construtoras de
edifícios do Paraná?"
- Segundo o SINDUSCON-MG, o
CUB organiza o mercado da
construção servindo como
parâmetro na determinação dos
custos de imóveis na fase de
projeto.
3. Objetivo Hipótese
O objetivo principal da
pesquisa é identificar se o CUB
padrão (H8N) elaborado pelo
Sinduscon reflete os custos
reais de obras de edificações
com projeto padronizado.
O CUB H8N é um indicador
médio que possui limitações
quando aplicado em obras de
edificações padronizadas.
4. Estrutura do trabalho
7Capítulos
1
2
3
4
5
6
Introdução
Revisão Bibliográfica
Método de Pesquisa
Estudo de Caso e Resultados
Análise dos dados
Proposta de Desenvolvimento do CUB - outras tipologias
FIGURA 5 - ETAPAS DO DESENVOLVIMENTO DA PESQUISA
FONTE: O autor (2010)
5. Revisão Bibliográfica
Segundo o PMBOK (2004) os conhecimentos e as práticas em gerência de projetos são divididos em nove áreas de
conhecimento. (Figura 1)
FIGURA 1 - ETAPAS DO PLANEJAMENTO DE PROJETO
FONTE: PMBOK (2004)
FIGURA 2 - DIMENSÃO DO GERENCIAMENTO DE CUSTOS
FONTE: PMBOK (2004)
6. CUB- “Custo por metro quadrado de
construção do projeto-padrão considerado,
calculado de acordo com a metodologia
estabelecida pelos Sindicatos da Indústria da
Construção Civil, que serve de base para a
avaliação de parte dos custos de construção
das edificações.” (SINDUSCON-MG, 2007).
Conceito
-Cartilha Custo Unitário Básico (CUB/m²)-
SINDUSCON-MG- Disseminar o conhecimento – como
é calculado um dos mais importantes indicadores de
custos da construção. Desde – dezembro/64
Informação é matéria-prima essencial para o negócio
como fonte de prestação de serviços. (SINDUSCON-
MG, 2007).
7. PADRÕES RESIDENCIAIS
Padrão Baixo Padrão Normal Padrão Alto
R-1 R-1 R-1
PP-4 PP-4 R-8
R-8 R-8 R-16
PIS R-16
QUADRO 2 - PLANILHA DE PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS
FONTE: Sinduscon-MG (2007)
Tipologia
H8NResidência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e
oito pavimentos-tipo. Garagem: Escada, elevadores, 64
vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo depósito e
instalação sanitária. Pilotis: Escada, elevadores, hall de
entrada, salão de festas, copa, 2 banheiros, central de gás e
guarita. Pavimento-tipo: Hall de circulação, escada,
elevadores e quatro apartamentos por andar, com três
dormitórios, sendo um suíte, sala estar/jantar, banheiro
social, cozinha, área de serviço com banheiro e varanda.
8. Rosso (1978) Parâmetros para avaliação do custo do projeto na fase de investimento.
Mascaró (1985) Conceitos sobre estimativas por características geométricas.
Hirota (1987)
Aborda uma relação de serviços, alvenaria e esquadrias, área de circulação,
dormitórios, banheiros, indicadores que permitem a caracterização de espaços com
relação ao uso.
Oliveira (1990)
Apresenta um trabalho com diversas equações e indicadores médios sobre a composição
do pavimento tipo e também dos compartimentos, tais como percentual médio ocupado
pela circulação, área de paredes, dentre outros.
Oliveira (1995)
Em conjunto com outros pesquisadores desenvolvem um manual cujo objetivo principal
era a definição de indicadores para a medição do desempenho da empresa em várias
áreas do gerenciamento, dentre elas a área de projetos.
Losso (1995)
Desenvolve um trabalho específico para disseminação das metodologias de estimativa
de custos e a obtenção de índices médios para análise da quantificação e do custo de
empreendimentos na fase de anteprojeto.
Andrade (1996) Apresenta um estudo para modelagem dos custos para casas da classe média
Araújo (1997)
Apresenta uma pesquisa com uma série de indicadores e equações de regressão linear
para o levantamento de quantitativos de materiais e mão-de-obra
Otero (2000) Verifica a precisão dos modelos paramétricos em edifícios de alto padrão de Brasília.
Solano (2003)
Realiza trabalho semelhante, porém na cidade de Porto Alegre, também para edificações
de alto padrão.
Parisotto (2003)
Apresenta um estudo onde aplica os vários modelos apresentados por outros autores e
compara com os valores obtidos através de orçamentos discriminados, chegando a
conclusão que os mesmos podem conduzir a resultados precisos
Heineck (2006)
Apresenta trabalhos de pesquisa acadêmica definindo a coleta de dados e a forma de
tratamento dos indicadores.
Solano e Heineck (2008)
Comentam que na maioria dos trabalhos sobre estimativas preliminares de custo os
autores comentam sobre a importância do domínio e conhecimento das edificações,
tanto com relação a forma geométrica, como com suas relações com o custo de produção
destes empreendimentos, com o objetivo de proporcionar projetos que contemplem a
racionalidade, construtibilidade, habitabilidade e economicidade. visando à produção de
projetos
A metodologia paramétrica é
usada para criar uma estimativa
quando não se dispões de
informações detalhadas,
geralmente usada na fase inicial
dos projetos (DEPARTMENT OF
DEFENSE, 1999).
10. Survay
Questão 1. Como é realizado o Cálculo do CUB/m2?
O Cálculo é feito com base nas instruções da norma do CUB – NBR 12721/2006.
Questão 5. A metodologia utilizada serve para os demais estados do Brasil?
A norma de cálculo do CUB é a mesma para todo o território nacional.
Questão 6. Quantas construtoras são associadas ao Sinduscon as quais fornecem, os dados da
planilha de lotes básicos?
Hoje, estamos com uma base de 28 respondentes, a norma indica no mínimo 20.
Questão 7. As Construtoras associadas trabalham com que padrão de obra?
Com todos os padrões.
11. PLANILHA DE LOTE BÁSICO
MATERIAL UNIDADE TOTAL
Chapa compensado plastificado 18mm 2,20x1,10m m2
1,30138
Aço CA-50 10 kg 21,90724
Concreto fck=25 Mpa m3
0,22751
Cimento comum kg 65,42524
Areia média m3
0,20571
Pedra brita n.o
2 m3
0,02887
Tijolo 8 furos 9x19x19cm un 62,26067
Bloco de concreto 19x19x39cm un 0,80399
Telha ondulada de fibrocimento 6mm 2,44x1,10m m2
0,12428
Porta interna semi-oca p/pintura 06x2,10cm un 0,15533
Esquadrias de correr de alumínio anodizado natural m2
0,08054
Janela de correr de chapa dobrada m2
0,04225
Fechadura interna, em ferro, cromada un 0,04747
Placa cerâmica (azulejo) 30x40cm PEI II, cor clara m2
2,19344
Tampo(bancada) de mármore branco 2,00x060x0,02cm un 0,01738
Placa de gesso 0,60x0,60cm m2
0,26781
Vidro liso transparente 4mm colocado c/ massa m2
0,09854
Tinta látex PVA l 2,08746
Emulsão asfáltica impermeabilizante kg 1,73252
Fio de cobre anti-chama, isolamento 750V,# 2,5mm2
m 25,94777
Disjuntor tripolar 70 A un 0,18984
Bacia sanitária branca com caixa acoplada un 0,04182
"Registro de pressão cromado 1/2" un 0,19220
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2" m 0,12564
Tubo de PVC rígido reforçado p/esgoto 150mm m 0,52955
Pedreiro h 24,76148
Servente h 16,82881
Engenheiro h 0,85895
Locação de betoneira 320 l dia 0,37712
QUADRO 5 - INSUMOS UTILIZADOS PARA O CÁLCULO DO CUB
FONTE: ABNT (2006)
TABELA 2 - VALOR DO CUB/m2 EM 2009 INDICADOS PELO SINDUSCON
MÊS
VALOR DO CUB/m2
(R$)
Paraná Londrina Belo Horizonte São Paulo Joinville
Janeiro 803,48 800,03 824,93 827,62 949,27
Fevereiro 806,48 801,65 826,35 831,11 948,50
Março 804,96 800,50 826,48 830,32 954,01
Abril 804,22 800,46 820,25 829,35 956,66
Maio 804,38 800,35 818,43 842,15 954,01
Junho 804,65 800,54 814,87 850,92 983,52
Julho 837,31 828,96 812,82 854,09 986,14
Agosto 837,80 829,47 813,31 853,18 984,71
Setembro 840,77 830,32 813,70 854,58 982,58
Outubro 842,20 830,95 814,33 854,45 982,57
Novembro 844,62 831,91 814,82 855,39 983,10
Dezembro 845,70 797,74 842,49 855,35 983,37
FONTE: SINDUSCON
$RxiCUB
Onde:
CUB = Valor do Custo Unitário Básico do projeto-padrão
i = valor do insumo, com seus respectivos pesos retirados da Norma.
R$ = preço do material no mercado no mês.
$RxiNempresa8RCUB
Onde:
CUB R8N empresa = Valor do Custo Unitário Básico para a empresa calculado a partir dos
custos unitários levantados para preenchimento da planilha de lote básico.
i = valor do insumo, com seus respectivos pesos retirados da Norma.
R$ = preço do material no mercado negociado pela empresa no mês.
12. GRÁFICO 6 - VARIAÇÃO DO VALOR DO CUB/m2
EM 2009 CALCULADO PARA A EMPRESA – CURITIBA,
LONDRINA, BELO HORIZONTE, SÃO PAULO E JOINVILLE
FONTE: O autor
FIGURA 9 - SISTEMA DE INFORMAÇÃO PARA O ACOMPANHAMENTO DE COMPRAS
FONTE: O autor (2010)
TABELA 8 - VALOR DO CUB-R8N CALCULADOS PARA A EMPRESA EM 2009
MÊS
VALOR DO CUB-R8N
(R$)
Paraná Londrina Belo Horizonte São Paulo Joinville
Janeiro 574,99 812,12 598,88 845,34 727,19
Fevereiro 574,99 812,12 598,88 845,34 727,19
Março 574,99 812,12 598,88 845,34 772,61
Abril 574,99 812,12 598,88 845,34 772,61
Maio 574,99 812,12 598,88 844,94 772,61
Junho 573,70 812,12 598,57 843,57 726,93
Julho 573,70 805,32 599,53 842,54 724,88
Agosto 576,34 806,31 600,83 843,54 723,48
Setembro 576,34 813,85 602,78 843,67 721,14
Outubro 576,34 811,96 602,78 849,09 721,14
Novembro 577,79 804,76 600,25 849,22 721,08
Dezembro 577,79 804,76 599,73 849,22 721,08
MÉDIA 575,53 809,97 599,91 845,60 724,75
FONTE: O autor
13. Análise de Dados
GRÁFICO 7 - VARIAÇÃO DO VALOR DO CUB-R8N /m2
EM 2009
FONTE: O autor (2010)
GRÁFICO 8 - VARIAÇÃO DO VALOR DO CUB/m2
NA EMPRESA EM 2009
FONTE: O autor (2010)
14. CUB Sinduscon X CUB Empresa
GRÁFICO 9 - COMPARATIVO CUB-R8N SINDUSCON X EMPRESA EM CURITIBA
FONTE: Sinduscon-PR; o autor (2010)
GRÁFICO 10 - COMPARATIVOS CUB SINDUSCON X EMPRESA EM LONDRINA
FONTE: Sinduscon-PR; o autor (2010)
GRÁFICO 11 - COMPARATIVOS CUB SINDUSCON X EMPRESA EM BELO HORIZONTE
FONTE: Sinduscon-MG; o autor (2010)
GRÁFICO 12 - COMPARATIVOS CUB SINDUSCON X EMPRESA EM SÃO PAULO
FONTE: Sinduscon-SP; o autor (2010)
GRÁFICO 13 - COMPARATIVOS CUB SINDUSCON X EMPRESA EM SANTA CATARINA
FONTE: Sinduscon-SC; o autor (2010)
15. Análise do Cálculo do Custo Unitário da Construção - CUC
GRÁFICO 14 - COMPARATIVO DE CUB-R8N E CUC EM CURITIBA
FONTE: Sinduscon-PR; o autor (2010)
GRÁFICO 15 - COMPARATIVO DE CUB-R8N E CUC EM LONDRINA
FONTE: Sinduscon-PR; o autor (2010)
GRÁFICO 16 - COMPARATIVO DE CUB-R8N E CUC EM JOINVILE
FONTE: Sinduscon-SC; o autor (2010)
GRÁFICO 17 - COMPARATIVO DE CUB R8N E CUC EM SÃO PAULO
FONTE: Sinduscon-SP; o autor (2010)
GRÁFICO 18 - COMPARATIVO DE CUB-R8N E CUC EM BELO HORIZONTE
FONTE: Sinduscon-MG; o autor (2010)
16. continua
ACABAMENTO SERVIÇO/LOCAL
PADRÃO
Sinduscon - Padrão H8N Empresa
Portas: externas e internas sociais
Madeira compensada lisa, com 3,5cm de
espessura, pintura esmalte acetinado
Madeira compensada lisa com miolo tipo
colmeia, revestidos em pintura
+ +
Externas e internas de serviço
Madeira compensada lisa, com 3,5cm de
espessura, pintura esmalte acetinado
Madeira compensada lisa com miolo tipo
colmeia, revestidos em pintura
+ +
Fechadura para portas internas
Fechadura para tráfego moderado
(55mm) com acabamento cromado
Maçaneta tipo alavanca com chave
externa
+ +
Fechadura para portas de entradas
Fechadura para tráfego moderado
(55mm) com acabamento cromado
Maçaneta tipo alavanca com chave
externa
+ +
Janelas basculantes
Alumínio anodizado cor natural, com
vidro liso/fantasia
Alumínio natural perfil 16 com vidro
+ +
Janela de ferro
Perfil de chapa dobrado n.o
20, acabamento
em pintura esmalte brilhante
-
+ -
Peitoris
Concreto Concreto
+ +
Impermeabilização de pisos, banheiros,
cozinhas, lajes e área de serviço
Argamassa, cimento, areia e pintura com
tinta base betuminosa
Os pisos dos Boxes, das varandas serão
impermeabilizados com Sika 1, em
02 demãos; Os pisos dos terraços serão
impermeabilizados com manta asfáltica,
os baldrames serão semienterrados
impermeabilizados com emulsão asfáltica
nas laterais e topo em 02 demãos
cruzadas
+ -
Lajes de cobertura de casas de máquina
Manta asfaltica pré-fabricada Manta asfaltica pré-fabricada
+ +
Caixa d'água
Argamassa rígida
Serão impermeabilizados com Sika 1, em
02 demãos
+ -
GRÁFICO 19 - PORCENTAGEM DE ACABAMENTOS UTILIZADOS DA NBR 12721
NA EMPRESA CONSTRUTORA
FONTE: O autor (2010)
Análise Qualitativa - Acabamentos
17. Proposta de Análise
De acordo com o projeto arquitetônico padrão da empresa de estudo
caracterizou-se da seguinte forma:
SIGLA NOME E DESCRIÇÃO DORMITÓRIOS ÁREA REAL(1) ÁREA
EQUIVALENTE(2)
R5-N
Residência multifamiliar, padrão normal: térreo mais
cinco pavimentos-tipo. Pavimento-tipo: Hall de
circulação, escada, 8 (oito) unidades no térreo, 8 (oito)
unidades nos pavimentos tipo com dois dormitórios, dois
dormitórios com suíte e três dormitórios com suíte, sala
estar/jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço.
2 e 3 2.453,9 1.334,51
QUADRO 7 - TIPOLOGIA DO PROJETO-PADRÃO DEFINIDO PARA A EMPRESA
FONTE: O autor (2010)
(1) Os conceitos de área Real de Construção foram adotados da NBR 12721/2006.
(2) Os conceitos de Área Equivalente foram adotados da NBR 12721/2006.
18. Etapas para cálculo do peso do projeto padrão:
As diretrizes seguidas para calcular o CUB de outras tipologias de edificações residenciais são:
- elaborar o orçamento do projeto padrão escolhido;
- separar em grupos de materiais semelhantes;
- calcula-se o produto da quantidade pelo custo unitário de cada item, chega-se ao custo total de cada material;
- em cada grupo, avaliar o material de maior valor. Este será o material de referência para gerar a planilha
representativa de custos.
- somam-se todos os itens de custos de cada família formada;
- divide o total do valor do material de referencia do lote básico pela soma dos itens de cada família.
- o quociente desta divisão será o coeficiente da família de insumos;
Reitera-se que o material representativo do grupo é aquele que possuir a maior representatividade percentual;
- está definido o peso.
19. Conclusão
O CUB representativo H8N pode causar equívocos no gerenciamento e
planejamento de custos da empresa (diferença de valores de materiais,
especificações diferentes)
A realização das entrevistas permitiu verificar a existência de uma sistemática
e um controle dos custos informatizados e uma integração dos setores de
planejamento, suprimentos e obras, favorecendo o estudo de viabilização e
alternativas tecnológicas.
20. Propostas futuras
a) Estudo de conjuntos com número
reduzido de insumos representativos dos
diversos grupos de serviços, com o objetivo de
antecipar novas planilhas de lotes básicos de
outras tipologias de projetos.
b) Estudos de outros projetos-padrão para
proposta de CUB de forma mais clara ao público
para novas críticas e aperfeiçoamentos.
c) Criação de um banco de dados com as
informações sobre equações paramétricas.
d) Levantamento dos requisitos de um
sistema de informações para promover o
planejamento de custos e orçamentação através
das diretrizes do cálculo do CUB.