O documento apresenta os resultados da LPS Brasil no 2T11. As principais informações são: 1) A LPS Brasil atingiu recorde histórico de R$5 bilhões em vendas contratadas no trimestre. 2) A receita líquida foi de R$126,7 milhões, 59% superior ao 2T10. 3) O EBITDA foi de R$59,2 milhões, 54% superior ao 2T10, com margem de 47%.

1. Apresentação de Resultados 2T11
Apresentação
Marcos Lopes – CEO
Francisco Lopes – COO
Marcello Leone – CFO e DRI
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2. Aviso importante
Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou
compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação
aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso.
O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da LPS Brasil – Consultoria de imóveis
S.A e suas controladas (“LPS” ou “Companhia”), referentes ao trimestre findo em 30 de junho de 2011. Este
material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se
propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser realizada na
exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, expressa ou implícita, é feita
em relação à exatidão da informação aqui presente.
Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões,
não garantias de performance futura. Os investidores são avisados de que tais previsões acerca do futuro estão
e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios
da LPS Brasil , tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário,
mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela LPS
Brasil. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de
quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro.
A LPS Brasil acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da
Companhia, as expectativas e hipóteses refletidas nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, a
LPS Brasil não pode garantir eventos ou resultados futuros. Finalmente a LPS Brasil expressamente nega qualquer
obrigação de atualizar qualquer previsões futuras aqui presentes.
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3. Programa
I. Destaques
II. Resultados Operacionais
III. CrediPronto!
IV. Resultados Financeiros
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4. Destaques
4

5. Destaques
• No 2T11, a LPS Brasil atingiu a marca de R$5 bilhões em vendas contratadas, 44% acima do 2T10,
recorde histórico de vendas da companhia em um trimestre, sendo R$3,9 bilhões apenas no
mercado primário.
• A Companhia gerou R$126,7 milhões de Receita Líquida no 2T11, 59% superior ao 2T10, também
um recorde.
• O EBITDA do 2T11 foi de R$59,2 milhões, 54% superior em relação ao 2T10. A Margem EBITDA do
2T11 atingiu 47%.
• O Lucro Líquido da LPS Brasil alcançou R$45,9 milhões no 2T11, 72% superior ao 2T10. O Lucro
Líquido atribuído aos acionistas da controladora foi de R$39,7 milhões.
• A CrediPronto! financiou no segundo trimestre de 2011 R$328 milhões, sobre um VGV de R$525,7
milhões. A originação acumulada já ultrapassou R$1,3 bilhão.
• Em junho, o volume financiado ultrapassou a marca de R$120 milhões, nosso recorde até então.
• Adquirimos a imobiliária AçãoDall’Oca (Brasília) no 2T11 e Condessa (São Paulo) no 3T11.
• Continuamos a apresentar uma velocidade de vendas (VSO) superior a média do mercado,
24,5% consolidado, e 51% no segmento de baixa renda
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6. LPS Brasil: Plataforma Única e Irreplicável
Mercado Primário Mercado Secundário Financiamento Imobiliário
Vendas Contratadas Vendas Contratadas Financiamentos
23% 2T11 x 2T10 299% 2T11 x 2T10 125% 2T11 x 2T10
VGV R$ 3,9Bi VGV R$ 1,1Bi R$ 328 MM
Receita Líquida da LPS Brasil
59% 2T11 x 2T10
R$ 127 MM
6
6

7. Resultados Operacionais
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8. Vendas Contratadas
Vendas Contratadas Unidades Contratadas
(R$ MM)
4.957
17.125
45% 1.085 38%
3.410 2.293
12.369
272
613
3.872 14.832
3.138 11.756
2T10 2T11 2T10 2T11
Neste Trimestre, Atingimos R$ 5 bilhões em Vendas Contratadas.
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9. Receita Bruta e Líquida
Receita Bruta Receita Líquida
(R$ MM) (R$ MM)
59%
57%
126,7
138,0
79,9
87,9
2T10 2T11 2T10 2T11
A Receita Líquida neste trimestre foi de R$127 milhões.
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10. Velocidade de Vendas sobre Oferta
VSO Consolidado Brasil VSO Habitcasa
59,8%
23,8% 24,5% 51,0%
1T11 2T11 1T11 2T11
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*Informações Gerenciais
O VSO é calculado com base nos valores de VGV vendido mediante estoque e lançamento.

11. Vendas por Segmento de Renda – Mercado Primário e Secundário
VGV Contratado
Total de VGV contratado = R$ 4.957 milhões
2T10 2T11
22% 13% 10%
32%
35%
27% 39%
23%
Unidades Contratadas
Total de unidades vendidas = 17.125
2T10 2T11
5%
8%
17% 34% 15% 34%
44%
43%
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12. Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário
Vendas Contratadas
2T10 2T11
13% 9%
12%
11% 44%
49% 3%
5% 8%
17%
5% 24%
São Paulo Rio de Janeiro Brasília Campinas Sul Outros
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13. Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário
Vendas Contratadas
Total de Vendas Contratadas= R$ 5 bilhões
Mercado Secundário
Mercado Primário
10% 7%
8%
3%
44% 25%
45%
9%
27% 5%
3%
15%
São Paulo Rio de Janeiro Brasília Campinas Sul Outros
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14. Detalhamento das Vendas Contratadas
Vendas Contratadas
R$ 1,1bi
R$ 1,7bi
35% 22%
43%
R$ 2,2bi
Mercado Secundário
Incorporadoras de Capital Fechado
Incorporadoras de Capital Aberto
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15. LPS Brasil no Mercado de
Financiamentos Imobiliários
CrediPronto!
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16. CrediPronto!
2T11
R$328 MM em Volume total
LTV Médio de Taxa Média de Prazo Médio de
geração de financiado de
62,4% 10% + TR 293 meses
financiamentos R$ 1,34bi (LTD)
Em junho, a CrediPronto! financiou mais de R$121 milhões, número recorde para a
Companhia.
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17. CrediPronto!
Volume Financiado Volume Financiado em Volume Vendido -
2011 Junho
(R$ MM) (R$ MM) (R$ MM)
Originação
LTM: R$904 Cresc. médio 121 121
328 mensal de 19%
106
101
133%
125% 86
74
146 50 52
2T10 2T11 jan/11 fev/11 mar/11 abr/11 mai/11 jun/11 jun/10 jun/11
Considerando o valor financiado de Junho, CrediPronto! já está num Run Rate de R$ 1,45 bi para
o ano
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18. CrediPronto!
Volume Vendido Acumulado*
Acumulado*
(R$ MM)
1.341
1.220
1.114
1.013
928
854
804
727
654
591
529
437 474
385
331
291
217 247
A taxa média de crescimento mensal é 11% (LTD) e 19% em 2011
*Não inclui as amortizações. 18

19. Resultados Financeiros
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20. Comissão Líquida por Mercado
2T10 3T10 4T10 1T11 2T11
BRASIL 2,5% 2,7% 2,5% 2,4% 2,4%
Primário
SP 3,0% 3,2% 3,1% 2,9% 3,0%
Habitcasa 1,8% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9%
RJ 2,2% 2,1% 2,1% 2,2% 2,0%
Outros
2,1% 2,3% 2,1% 2,1% 2,1%
mercados
Secundário
SP 2,5% 2,4% 2,3% 1,9% 2,4%
RJ - - 2,3% 2,4% 2,5%
Outros
- - - 2,1% 2,4%
mercados
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21. Resultado 2T11
Resultado 2T11
(R$ milhares, exceto percentuais)
Lopes Pronto! CrediPronto! Consolidado
Receita Bruta de Serviços 94.787 27.068 16.125 137.980
Receita de Intermediação Imobiliária 91.162 27.068 481 118.711
Apropriação de Receita do Itaú 3.625 - - 3.625
Earn Out - - 15.644 15.644
Receita Operacional Líquida 86.090 24.584 16.046 126.720
(-)Custos e Despesas (48.117) (14.396) (3.707) (66.220)
(-)Despesas de Stock Option CPC10 (517) - - (517)
(-)Apropriação de Despesas do Itaú (238) - (571) (809)
(=)EBITDA 37.218 10.188 11.768 59.174
Margem EBITDA 43,2% 41,4% 73,3% 46,7%
(-)Depreciações e amortizações (6.818) (5.284) (10) (12.112)
(+/-)Resultado Financeiro 10.664 1.720 (267) 12.117
(-)Imposto de renda e contribuição social (10.805) (1.521) (957) (13.283)
(=)Lucro líquido do exercício 30.259 5.103 10.534 45.896
Margem Líquida Operacional 35,1% 20,8% 65,6% 36,2%
(=)Lucro líquido do exercício
- Sócios não controladores (6.243)
- Acionistas da controladora 39.653
Margem líquida após minoritários 31,3%
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22. Despesas Operacionais
Evolução das Despesas Operacionais*
67.545
60.970 59.270
18.326
8.811
9.982
52.159 49.228 49.219
4T10 1T11 2T11
Orgânico (pré M&A) Aquisição
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* Não considera IFRS

23. EBITDA
EBITDA
(R$ Milhares)
48% 47% 48%
42%
54% 20%
59.174
46.088
38.313 38.313
2T10 2T11 2T10 2T11 sem Earn Out
Margem EBITDA
23

24. Lucro Líquido
Lucro da Operação Lucro Líquido Após Minoritários
(R$ MM)
Lucro da Operação 30%
R$27,6 MM 21,2 27,6 29,9
Lucro Líquido 2T10 Lucro Líquido 2T11 Lucro Líquido Sem
IFRS
Lucro Líquido
R$39,7 MM Lucro com Earn Out
O Resultado de 2011 com Earn Out será
Lucro com Earn Out contabilizado ao longo dos 12 meses de 2011.
Portanto, teremos o reconhecimento de mais
R$12,1 MM 12,1 milhões de lucro no 3T11 e 4T11, 50% em
cada período.
"Cash Earnings"
(R$ MM)
8,1 5,8
12,1
54,1
39,7
Lucro Líquido Diferença de caixa - Amortização de Ganho Líquido - Cash Earnings
Atribuível aos Earn Out Intangíveis Call/Put
Acionistas da
Controladora
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25. Performance Trimestral - Análise Comparada
Evolução da Receita Líquida, Margem EBITDA,
Lucro Líquido e Margem Líquida
127
Sem considerar o
Receita 80
53 139% efeito do Earn-Out,
Líquida a receita líquida
(R$ milhões) seria de R$ 111
MMM
48% 47%
Margem 40%
18%
EBITDA
40
Lucro 21
11 260%
Líquido após
Minoritários
(R$ milhões) Lucro Líquido do
2T11 manteve o
crescimento frente
aos registrados no
31% 2T09 e 2T10.
27%
Margem 21%
Líquida após 51%
Minoritários
2T09 2T10 2T11 25
Sem o efeito do Earn out

26. Próximos Eventos
Teleconferências dos Resultados de 2T11
Em Português Em Inglês
Data: 15/08/2011, segunda-feira Data: 15/08/2011, segunda-feira
Horário: 11h00 (Horário de Brasília) Horário: 12h30 (Horário de Brasília)
10h00 (NY) 11h30 (NY)
Telefone: (11) 2188-0155 Telefone Brasil: +55 (11) 2188-0155
Senha: LPS Brasil Telefone EUA: (+1) 646-843-6054
Telefone outros países: (+1) 866-890-2584
Senha: LPS Brasil
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http://webcall.riweb.com.br/lpsbrasil/ http://webcall.riweb.com.br/lpsbrasil/english/
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