O documento descreve um empreendimento residencial de 16 pavimentos com 206m2 apartamentos com 4 quartos e 4 suítes, localizado próximo ao mar em uma área com conveniências. O empreendimento oferece diversas áreas de lazer e entretenimento, além de tecnologia e segurança. Sustentabilidade também é priorizada, com sistemas de reuso de água e aquecimento solar.

2. Empreendimento 16 Pavimentos 01 Apartamento por andar Apartamentos com 206m² 03 vagas de garagem 04 Quartos 04 Suítes* * Duas suítes canadenses

3. Localização A exclusividade do Esmeralda Residence já começa no seu endereço: Rua Joaquim Lírio, a uma quadra do mar. O lugar perfeito para você viver o seu dia-a-dia com tudo o que você precisa: modernidade, tranqüilidade, segurança e o conforto que somente uma localização tão privilegiada como esta pode lhe oferecer. Esportes Gastronomia Lazer Compras Qualidade de Vida Conveniência

4. Masterplan Lazer Externo Lazer Interno Espaço Gourmet Salão de festas Spa Sauna Piscina Quadra Poliesportiva Playground Churrasqueira com forno de pizza

5. Lazer Exclusivo

6. Lazer Exclusivo

7. Lazer Exclusivo

8. Lazer Exclusivo

9. Lazer Exclusivo

10. Lazer Exclusivo

11. Planta Apartamento

12. Áreas Sociais ENTRADA

13. Áreas de serviço ENTRADA

14. Áreas de dormitórios VARANDA COMO ÁREA ÍNTIMA

15. Empreendimento

16. Empreendimento

17. Empreendimento

18. Tecnologia e segurança •Tecnologia Wi-Fi •Portaria com segurança 24 horas •Circuito Interno de TV com gravação digital •Portões automáticos •Segurança Perimetral (Sensor de Presença) •PABX Digital •Automação de tomadas nos apartamentos •Acesso remoto a sua casa (câmera e internet)

19. Empreendimento Sustentável A construção civil é reconhecida como uma das mais importantes atividades para o desenvolvimento econômico e social mas, por outro lado, comporta-se como grande geradora de impactos ambientais, seja pelo consumo de recursos naturais, pela modificação da paisagem ou pela geração de resíduos. Atenta a fatores e preocupada com a qualidade de vida em nosso ecossistema, a Mazzini Incorporação e Construção e a Delta Incorporação buscam aperfeiçoar, através de toda sua linha de pesquisa em estudos sócio-ambientais, soluções práticas que contribuam para a diminuição do impacto ambiental em suas cadeias produtivas, construindo projetos com o máximo de sofisticação e qualidade sem agredir o meio ambiente. A seguir conheça algumas ações sutentáveis.

20. Estação Hidro-ecológica A EstaçãoHidro-Ecológicavaigerarumaeconomia de água de 30%, emmédia, e de 10 a 15% nataxa de condomínio do morador. Sistema de reutilização de água dos chuveiros e torneirasque, apóstratamento, voltaparaabastecer as descargassanitárias

21. Sistema de aquecimento solar • Totalmentelimpa e inesgotável; • Nãopolui; • Semcusto de produção; • Econômica; • Ecologicamentecorreta.

23. Vendas: Alberto – (27) 9975-7756 albertomeucorretor@gmail.com Incorporação e construção: Incorporação: