Caderno Corretor Grand Garden Residence (TICEM Incorporadora)

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Atualização do Caderno Corretor fornecido pela TICEM em 13.02.2013

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Caderno Corretor Grand Garden Residence (TICEM Incorporadora)

  1. 1. CONSTRUÇÃO & INCORPORAÇÃOA Ticem Realty é uma incorporadora que atua em todo o Estado de São Paulo com empreendimentosresidenciais e comerciais.Além da busca constante por projetos inovadores, a Ticem preza pela qualidade e sustentabilidade de suasobras. Responsabilidade social e ambiental, tecnologia e bem-estar são marcas registradas da Ticem Realty, queconsidera a importância do ser humano e seu espaço e trabalha dia a dia para edificar um mundo novo.ROYAL PALACE(São José dos Campos / SP)SUPRÊME RESIDENCE(Taubaté / SP)FLORADA DA SERRA(São José dos Campos / SP)POUR LA VIE(Taubaté / SP)STAR SHOP(Taubaté / SP)
  2. 2. COMERCIALIZAÇÃOO GRUPO PIACENTINI, com uma linha de atuação voltada para as necessidades de nossos clientes, aliada aum perfil de confiabilidade no trabalho e uma visão arrojada e flexível, conquistou diferenciais que o destaca emuma prestação de serviços correta e sólida, disponibilizando serviços e desenvolvendo um relacionamento deconfiança e parceria com seus clientes dentro de cada segmento de atuação.A PIACENTINI IMÓVEIS é uma empresa queatua no mercado imobiliário desde 1988,tendo como diferencial de sucesso acombinação de tradição e a constante buscapor inovações, o que nos torna hoje umadas maiores empresas no segmento deintermediação imobiliária da região.A PIACENTINI ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOSé uma das mais tradicionais empresas deAdministração de Condomínios de Jundiaí eregião. Sob nossa gestão estão mais de7.000 unidades habitacionais e comerciaisdivididos em cerca de 100 condomínios emJundiaí e região.
  3. 3.  Área do Terreno: 7.612,49 m² Número de Torres: 03 Número de Subsolos: 02 Total de Vagas: 378GRAND GARDEN RESIDENCEDESCRIÇÃO Total de Unidades: 38 Torre 1: 38 (Versalhes) Torre 2: 36 (Villa D´Este) Torre 3: 36 (Villandry)
  4. 4. GRAND GARDEN RESIDENCEIMPLANTAÇÃO
  5. 5. GRAND GARDEN RESIDENCELOCALIZAÇÃO - MAPARUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150,Jardim Samambaia,Jundiaí / SP
  6. 6. GRAND GARDEN RESIDENCELOCALIZAÇÃO - VISÃORUA CÉSAR PUGLIA, Nº 150,Jardim Samambaia,Jundiaí / SP
  7. 7. GRAND GARDEN RESIDENCEPORTARIA
  8. 8. Total de Andares: 19Unidades por andar: 02Total de unidades: 38Unidades Tipo: 36232,9m²4 suítesLiving com pé direito duploTerraço gourmetNº vagas / unidade: 04Coberturas: 02397,3m²4 suítesDuplexLiving com pé direito duploTerraço gourmetSPANº vagas por cobertura: 05GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 1 - VERSALHES
  9. 9. GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 1
  10. 10. GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 1 – VERSALHES – PLANTA TIPO 2
  11. 11. GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY)Total de Andares: 18Unidades por andar: 02Total de unidades: 36Unidades Tipo: 34188,9m²4 suítesLiving com pé direito duploTerraço gourmetNº vagas / unidade: 03Coberturas: 2345,4m²4 suítesLiving com pé direito duploTerraço gourmetSPANº vagas por cobertura: 05
  12. 12. GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
  13. 13. GRAND GARDEN RESIDENCETORRE 2 (VILLA D’ESTE) E TORRE 3 (VILLANDRY) – PLANTA TIPO 1
  14. 14. GRAND GARDEN RESIDENCELIVING PLANTA TIPO: 188,9M²
  15. 15. GRAND GARDEN RESIDENCETERRAÇO PLANTA TIPO: 188,9M²
  16. 16. GRAND GARDEN RESIDENCELAZERExternoPiscina com borda infinita e raia de 25m.SolariumPiscina InfantilPista de caminhadaQuadra recreativaQuadra de SquashRedáriosEspelhos d’aguaÁrea Zen com pergoladosPiscina com borda infinitaTorre Vila D’EsteFitnessSalão de jogos adultoSalão de jogos juvenilTorre VillandrySalão de festasPlaygroundPlayground babyTorre VersalhesSalão de festasLan houseHome cinemaSpaSaunaEspaço gourmet
  17. 17. GRAND GARDEN RESIDENCELAZER
  18. 18. GRAND GARDEN RESIDENCEDIFERENCIAIS Localização privilegiada no melhor bairro da cidade Pé direito duplo no living de todos apartamentos Arquitetura diferenciada Entrada de carros com eclusa Guarita blindada Estacionamento para visitantes Área para embarque e desembarque de mercadorias Gerador de energia para áreas comuns e elevadores Vagas demarcadas - Terraço com churrasqueira Personalização com garantia da construtora Vaga de garagem exclusiva para lavagem de carros
  19. 19. GRAND GARDEN RESIDENCETECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE Automação dos apartamentos Sistema de biometria nas portas Elevadores com biometria Eletric Parking – Cada apto terá 1 vaga com tomada para carro elétrico Lajes com isolamento acústico Aspiração central Janelas e esquadrias com vedação em borracha Dispositivos sustentáveis e economizadores de água Sensor de presença nas áreas comuns Reutilização de água das chuvasPrevisão de Condomínio:Apto de 188,9m²: R$ 540,00Apto de 232,9m²: R$ 599,00
  20. 20. GRAND GARDEN RESIDENCEDESTAQUEPé-direito duplo vira chamariz de apartamento de alto padrão (02/12/2012-06h30 )ERIKA MOURÃO FOLHA DE SÃO PAULOQuem observa o vaivém dos lançamentos deve ter notado a presença de um chamariz que antesera exclusividade de lofts e dúplex: o pé-direito duplo.A novidade é que o recurso que espicha paredes e oferece a sensação de amplitude ao morador deedifícios está sendo utilizado em alguns cômodos apenas, como sala de estar ou terraço.Pé-direito é o termo usado para a medida que vai do chão ao teto de uma construção. Em umapartamento padrão, o pé-direito mede entre 2,4 metros e 2,8 metros. Com altura acima de 5 metros éconsiderado duplo."Não é uma demanda nova, mas agora é moda", diz Odair Senra, do SindusCon-SP (sindicato daconstrução). A arquiteta Denise Monteiro associa a oferta ao aumento da renda. "A busca por algomais sofisticado cresceu."Campo Belo, Brooklin, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardins, Panamby e Tatuapé têmlançamentos do tipo. A administradora de empresas Valeria Gallone, 50, se dispôs a pagar 15% a maispor seus "janelões" no Tatuapé.Noticia na integra CLIQUE AQUI.

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