Apresentação dos principais produtos Gran Viver.

1. Produtos em estoque na RMBH
www.granviver.com.br
Book Gran Viver
Produtos Lançados RMBH
UMA EMPRESA DO GRUPO SECULUS

2. Uma empresa do GRUPO SECULUS, UM DOS MAIS SÓLIDOS
E TRADICIONAIS GRUPOS EMPRESARIAIS DE MINAS.
Com mais de cinco décadas de atuação, o Grupo Seculus é
um conjunto empresarial de capital privado controlado por
uma holding que atua nos segmentos financeiro, imobiliário,
industria e comércio de relógios, T.I. e reflorestamento.
Além disso, o Grupo tem forte atuação no setor social, com
importantes projetos ativos.

3. UMA EMPRESA DO GRUPO SECULUS
Gran Viver, a maior loteadora de Minas.
Nós, da Gran Viver, trabalhamos para conectar sonhos à realidade. Isso significa que criamos espaços
onde você possa realizar os seus projetos e aproveitar os melhores momentos da vida com mais segurança,
conforto, equilíbrio e bem-estar.
Ao longo da nossa trajetória de mais de 41 anos de mercado, atuamos na urbanização, crescimento e
expansão planejada das cidades, lançando mais de 14 mil unidades em 4 estados e 46 municípios diferentes.
Com um portfólio composto por cinco linhas de produtos, oferecemos o empreendimento com a qualidade
o estilo que você procura, aliando infraestrutura, mobilidade, preservação de áreas verdes, valorização
progressiva e lazer sob medida.

4. VETOR SUL

5. Projetos mgv Empreendimentos Imobiliários. Uma parceria
que é garantia de qualidade e segurança para seus clientes.
A MGV Empreendimentos Imobiliários é uma parceria entre
duas grandes empresas: a MIP Edificações e Gran Viver
Urbanismo.
Há mais de 20 anos, a MIP Edificações atua no segmento
de construção civil, incorporação e venda de imóveis
residenciais e comerciais, loteamentos e condomínios de luxo.
Certificada nas normas ISO 9001:2008 e PBQP.H/SIAC – Nível
A, a MIP Edificações possui 100% de capital próprio, garantia
de segurança e agilidade nos processos burocráticos.

6. Ficha Técnica
Eco Casa Branca é um residencial de alto padrão, resultado da parceria
entre a MIP Edificações com a Gran Viver Urbanismo. Com a consultoria da
Eco Construct Brazil, o empreendimento conta com unidades a partir de
1.000 m² e possui um conceito exclusivo de moradia que combina segurança,
privacidade, lazer e respeito ao meio ambiente. Entre os diferenciais
ecológicos do residencial estão suas edificações, aproveitamento da
iluminação natural, conforto térmico, aquecimento solar e utilização de
eucaliptos para a construção do playground e guarita.
Segurança
Câmeras de segurança
Portaria 24h
C.F.T.V. – Circuito Fechado de televisão digital
Controle de acessos
Fechamento perimetral (cercas e alambrados)
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
1.929.729 m²
Área Verde:
1.424.428 m²
Lotes:
A partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
340 unidades
Lançamento:
2013
Infraestrutura
Rede de água
Energia Elétrica
Pavimentação asfáltica
PRONTO PARA
CONSTRUIR

7. Diferenciais Sustentáveis (Clube)
Edificações ecológicas
Aproveitamento de iluminação natural
Conforto térmico
Aquecimento solar
Captação de águas pluviais
Utilização de eucalipto para construção do playground
e da guarita
Lazer
Sala de estar com lareira
SPA com sauna a vapor
Sala de repouso
Espaço gourmet
Espaço fitness
Aparelhos de ginástica ao ar livre
Quadra de tênis
Campo de futebol com grama natural
Piscina adulto e infantil
Playground com brinquedos de eucalipto
Imagens do local.

8. implantação

9. Imagens meramente ilustrativas.

10. Ficha Técnica
Gran Royalle Casa Branca é o residencial para você aproveitar os simples
prazeres da vida em grande estilo. Resultado da parceria entre a MIP
Edificações e a Gran Viver Urbanismo, o empreendimento conta com
unidades a partir de 1.000 m² e segue um conceito exclusivo de moradia
que alia privacidade, segurança, lazer e respeito ao meio ambiente. Esta
é a oportunidade que você estava esperando para desfrutar de uma
região valorizada por suas pousadas, restaurantes típicos e atividades de
ecoturismo.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
1.841.056,13 m²
Área Verde:
760.263,83 m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
475 unidades
Lançamento:
2010
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
PRONTO PARA
CONSTRUIR

11. Segurança
Portaria 24 horas
Monitoramento por câmeras
Controle de acessos por cancelas
Fechamento perimetral por muros e cercas
Lazer
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Quadra de futebol society em grama natural
Piscina com raia e prainha
Piscina infantil
Playground
Imagens do local.

12. implantação

13. Imagens do local.

14. Ficha Técnica
Reserva de Piedade é o terceiro e mais novo lançamento da parceria entre
a MIP Edificações e a Gran Viver na região de Casa Branca. O residencial
conta com unidades a partir de 1.000 m² e é inspirado nas ruas ladrilhadas
e construções históricas encontradas no charmoso distrito de Piedade do
Paraopeba. Essa é a sua chance para construir o seu refúgio do dia a dia
e aproveitar os simples prazeres da vida de maneira exclusiva, com muita
natureza, tranquilidade e privacidade.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área Verde:
168.000 m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
303 unidades
Lançamento:
2015
Infraestrutura
Iluminação CEMIG
Sistema de esgoto: fossa séptica
individual
Abastecimento próprio de água
Pavimentação asfáltica

15. Segurança
Portaria 24 horas
Lazer
Circuito da Reserva: 2,8 km
Trilha do Sabiá e Trilha do Lago: 1,5 km
Praça Siriema com deck
Praça Quati
Praça-Mirante Bem-te-vi
Praça João de Barro com espaço fitness
Praça dos Bandeirantes
Praça Tapeti com playground
Imagens do local.

16. implantação

17. Imagens meramente ilustrativas.

18. VETOR OESTE

19. Ficha Técnica
Alta Villa Betim é o terceiro empreendimento da Gran Viver na cidade. Um
espaço 100% aprovado para você e a sua família estarem próximos da mais
completa infraestrutura de comércio e serviços do bairro Bom Retiro. Com
unidades a partir de 360 m², o loteamento conta com um eficiente sistema
de drenagem pluvial e ruas e avenidas projetadas para veículos e pedestres
circularem com mais fluidez. Essa é a sua chance de morar perto de tudo o
que você precisa e ser vizinho de uma grande área verde preservada.
Tipo do empreendimento:
Loteamento aberto
Área total:
327.713,59 m²
Área Verde:
67.000 m²
Lotes:
A partir de 360 m²
Número de Lotes:
247 unidades
Lançamento:
2015
Infraestrutura
Iluminação da CEMIG
Sistema de esgoto da COPASA
Rede de água da COPASA
Pavimentação asfáltica
Arborização viária

20. implantação

21. Ficha Técnica
Gran Royalle Betim é o residencial para você construir o seu próprio refúgio
dentro da cidade. Com unidades a partir de 1.000 m², o empreendimento
segue um conceito exclusivo de moradia que possibilita uma vida urbana
com mais comodidade, segurança, lazer e respeito ao meio ambiente. Essa
é a oportunidade ideal para você relaxar, reunir os amigos e celebrar a
vida. Tudo isso em uma cidade vibrante, em crescimento e ótima para se
trabalhar e viver.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
558.309 m²
Área Verde:
262.904 m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
182 unidades
Lançamento:
2012
Infraestrutura
Rede de água
Energia Elétrica
Pavimentação asfáltica
PRONTO PARA
CONSTRUIR

22. Segurança
Portaria (Sede Administrativa) com controle de acesso
C.F.T.V. – Circuito Fechado de Televisão
Fechamento perimetral através de muros e alambrados
Controle perimetral
Lazer
Quadra poliesportiva com piso asfáltico e/ou concreto
Quadra de tênis com piso asfáltico e/ou concreto
Quadra de futebol society em grama natural
Piscina com raia e prainha
Piscina infantil
Playground
Trilhas ecológicas
Área Verde
50% do empreendimento dedicado à natureza
Área verde com mata nativa
Imagens do local.

23. implantação

24. Imagens meramente ilustrativas.

25. Ficha Técnica
Gran Royalle Igarapé é o residencial com a mais completa infraestrutura de
lazer para toda a família na região. Com unidades a partir de 1.000 m², o
empreendimento foi pensado para você abraçar a serra, o lazer, a natureza
e o prazer de viver. Prepare-se para aproveitar os melhores momentos da
sua vida com muita segurança e privacidade em um espaço perfeito para
se divertir com amigos, familiares e também recarregar as energias.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
441.505 m²
Área Verde:
89.454 m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
234 unidades
Lançamento:
2011
Infraestrutura
Rede de água
Energia Elétrica
Pavimentação asfáltica
G Rran oya ell
PRONTO PARA
CONSTRUIR

26. Segurança
Portaria (Sede Administrativa) com controle de acesso
C.F.T.V. (Circuito Fechado de Televisão Digital)
Fechamento perimetral através de muros e alambrados
Controle perimetral
Lazer
Quadra poliesportiva com piso asfáltico e/ou concreto
Quadra de tênis com piso asfáltico e/ou concreto
Quadra de futebol society em grama natural
Piscina com raia e prainha em fibra ou vinil
Piscina infantil em fibra ou vinil
Playground
Praças com estação de ginástica ao ar livre
Trilhas ecológicas
Imagens do local.
G Rran oya ell

27. G Rran oya ell
implantação

28. G Rran oya ell
Imagens meramente ilustrativas.

29. Ficha Técnica
Gran Ville Igarapé é o residencial para você construir a sua casa de fim
de semana perto de Belo Horizonte, Contagem e Betim. Com unidades a
partir de 1.000 m², o empreendimento possui infraestrutura completa, obras
concluídas e conta com as suas últimas unidades disponíveis. Essa é a
oportunidade para você encontrar a tranquilidade que você precisa.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
497.730 m²
Área Verde:
99.967,53 m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
252 unidades
Lançamento:
2012
Infraestrutura
Rede de água
Energia Elétrica
Pavimentação asfáltica
PRONTO PARA
CONSTRUIR

30. Segurança
Portaria 24 horas
C.F.T.V. – Circuito fechado de televisão digital
Controle de acessos através de cancelas e/ou portões
eletrônicos
Lazer
Quadra de futebol com grama natural
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Playground
Spa com sauna e sala de repouso
Espaço quiosque bar com churrasqueira
Vestiários
Área Verde
Mata preservada.
Trilha ao redor das áreas verdes
Córrego e nascente
Imagens do local.

31. implantação

32. Imagens meramente ilustrativas.

33. Ficha Técnica
O loteamento conta com unidades a partir de 1.000m² e uma nova
proposta de habitação de alto padrão: Um Novo Bairro com unidades
residenciais ao lado de áreas de convívio para uso público* e privado.
Essa é a oportunidade que você esperava para morar em um espaço com
muita segurança, facilidade de acesso, proximidade a centros comerciais,
natureza preservada e uma bela vista para a Serra da Pedra Grande.
Tipo do empreendimento
Loteamento aberto
Área Verde:
140.000m²
Lotes:
a partir de 1.000 m²
Número de Lotes:
168 unidades residenciais
Lançamento:
2016
Infraestrutura
Rede de água
Energia Elétrica
Fossa séptica
Segurança
Câmeras
Sala para implantação de sistema de segurança
Sede Administrativa
Sala da administração
Sala de reunião
Copa
Área com serviço com DML
Depósito de material de limpeza
Vestiários para funcionários
Lavabo
Almoxarifado
Escritório auxiliar
Cômodo para depósito de lixo
Depósito para material de jardinagem
* As áreas públicas de convívio não são de uso
privativo dos adquirentes dos lotes.

34. Lazer - Clube privativo
Piscina adulto com raia
Piscina infantil
Playground
Quiosque para churrasco
Espaço gourmet
Espaço para implantação de academia
Sauna a vapor com sala de descanso
Banheiro adaptado para portadores de necessidades
especiais (PNE)
Vestiários masculino e feminino
Área de serviço com depósitos
Banheiros para funcionários
Áreas públicas de convívio
Campo de futebol gramado
Trilhas de caminhada
Aparelhos de ginástica ao ar livre
140 mil m² de área verde preservada
Imagens meramente ilustrativas.

35. implantação

36. Imagens meramente ilustrativas.

37. VETOR NORTE

38. Ficha Técnica
Gran Royalle Lagoa Santa é o residencial fechado com mais itens de
lazer em Lagoa Santa, para você e sua família aproveitarem os melhores
momentos da vida com muita diversão. O empreendimento oferece um
conceito exclusivo de moradia que valoriza o convívio e a tranquilidade de
seus moradores.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
548.000 m²
Área Verde:
Mais de 100.000 m²
Lotes:
525 m² a 1000 m²
Número de Lotes:
659 unidades
Lançamento:
2012
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
Arborização viária
PRONTO PARA
CONSTRUIR

39. Imagem do local.
Lazer
Campo de grama natural
Piscina adulto com raia
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Quadra de peteca
3 quadras de tênis, sendo uma de saibro
Playground
Espaço kids
Spa com sauna, sala de descanso e massagem
Fitness center
Espaço gourmet
2 quiosques com churrasqueira
Foto Portaria

40. implantação

41. Registrado no Cartório de Imóveis de Lagoa Santa – MG sob o nº 31.566. Imagens meramente ilustrativas.

42. Ficha Técnica
Gran Park Toscana é um residencial fechado pensado para trazer o
charme da Itália para o vetor de maior crescimento da Grande BH. O
empreendimento combina a arquitetura e paisagismo típicos da nobre
região da Toscana, conectando áreas externas e espaços interiores com
jardins, pérgolas e diversos detalhes inconfundíveis.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área total:
286.000 m²
Área Verde:
87.000 m²
Lotes:
A partir de 405 m²
Número de Lotes:
442 unidades
Lançamento:
2014
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
Arborização viária

43. Imagem do local.
Lazer
Espaço gourmet com adegas climatizadas
Spa integrado com a piscina
Sauna
Espaço fitness
Piscina adulto e infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Campo de futebol
Foto obra abril/16

44. implantação

45. Registrado no Cartório de Imóveis de Vespasiano – MG sob o nº 18.283. Imagens meramente ilustrativas.

46. Ficha Técnica
Além de aliar atributos como ótima localização e
vista privilegiada, o Gran Park Toscana II se destaca
por apresentar projeto arquitetônico e paisagismo
diferenciados, que valorizam a integração das áreas
internas e externas, criando grandes pátios com jardins,
pérgolas e outros detalhes típicos da região, que é uma
das mais nobres da Itália.
Tipo do empreendimento:
Residencial fechado
Área Verde:
Mais de 60.000 m²
Lotes:
A partir de 405 m²
Número de Lotes:
432 unidades
Lançamento:
2016
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
Arborização viária
Lazer
Spa com sauna e sala de repouso
Espaço Gourmet
Playground
Piscina infantil
Piscina com raia
Espaço fitness equipado
2 quadras de tênis
1 quadra poliesportiva

47. implantação
Empreendimento registrado no Cartório de Imóveis de Vespasiano/MG sob matrícula nº 18.283

48. Imagens meramente ilustrativas.

49. PRUDENTE DE MORAIS

50. Ficha Técnica
Cidade Verde Prudente de Morais é um bairro para você morar com mais
conveniência e contato com a natureza. Com unidades a partir de 250 m²,
esta é a oportunidade para você morar ou investir próximo à Sete Lagoas.
Tipo do empreendimento:
Loteamento aberto
Área total:
478.945,18m²
Área Verde:
80.289,29m²
Lotes:
a partir de 250m²
Número de Lotes:
995 unidades
Lançamento:
2014
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
Arborização viária

51. Lazer
Praça de Convivência
Pista de caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Imagens do local.

52. implantação

53. Imagens meramente ilustrativas.

54. ESMERALDAS

55. Ficha Técnica
Cidade Verde Esmeraldas é o bairro que oferece tudo o que você precisa
para morar bem. Com unidades a partir de 250 m², o empreendimento é a
combinação ideal entre projeção de valorização e facilidade de acesso.
Essa é a oportunidade para você morar ou investir na conhecida região do
Tijuco.
Tipo do empreendimento:
Loteamento aberto
Área total:
156.763,22m²
Área Verde:
16.483,13m²
Lotes:
a partir de 250m²
Número de Lotes:
200 unidades
Lançamento:
2014
Infraestrutura
Rede de água
Energia elétrica
Pavimentação asfáltica
Lazer
Ciclovia
Praça de Convivência
Playground

56. implantação

57. Rua Paraíba, 330 - 18ª andar
Funcionários – Belo Horizonte, MG
Cep: 30.130-917
UMA EMPRESA DO GRUPO SECULUS