A Resale é uma plataforma digital que oferece soluções para a venda de imóveis retomados por bancos e incorporadoras. Sua solução inclui um aplicativo para busca e divulgação desses imóveis (B2C) e soluções para gestão e venda desses imóveis pelos bancos (B2B). Após validar seu modelo com o Banco Santander, a empresa agora busca escalar usuários, desenvolver novos produtos B2B e conquistar mais bancos como clientes.

1. Criando soluções para a venda de imóveis retomados
DECK DE INVESTIMENTO
(equity crowdfunding) Fev/18

2. Sobre a empresa
3
A Resale é uma plataforma digital que oferece soluções para venda de imóveis retomados por instituições financeiras,
Fundos e empresas do setor. A solução inclui aplicativo para busca e divulgação desse tipo de imóveis (B2C), bem
como, soluções B2B para que os bancos possam realizar a gestão dos seus próprios imóveis e a venda em canais
próprios ou de terceiros como leiloeiros e corretores de imóveis.
Após nossa 1ª captação via equity crowdfunding em jun/16 (Broota) tracionamos a receita no modelo de venda direta
de imóveis (B2C) com um grande cliente que foi o Banco Santander Brasil, estruturamos nossa operação,
aumentamos a equipe, lançamos o App e nosso primeiro produto B2B (Repex®), todos já validados e monetizando.
Nosso foco agora é escalar a base de usuários do App, investir no desenvolvimento de novos produtos B2B,
conquistar mais um grande banco como cliente e com isso nos consolidarmos no mercado.
Nosso atual momento
A Empresa

3. Problemas
4
O mercado de venda de
imóveis retomados no
varejo (comerciais ou
residenciais) é pouco
organizado no Brasil e
operado por investidores
experientes que lucram
com a assimetria de
informação.
aos imóveis estressados
ACESSO
RESTRITO
Acesso depende de conhecimento e
pesquisa do mercado de leilões
o interesse que existe por esse
tipo de imóvel
MAL
EXPLORADO
Sites de leiloeiros e bancos não trazem
informações relevantes e não são
amigáveis na navegação
inibe compra de imóveis por
consumidores comuns
TEMA
COMPLEXO
Assimetria de informação é uma
barreira de entrada para novos
públicos
compradores
para a venda limita acesso a
novos compradores
UM ÚNICO
CANAL
O processo de venda fica limitado ao
mailing e ações do leiloeiro contratado
das propostas recebidas e do
potencial de venda
VISÃO LIMITADA
Venda em leilões restringe saber
potencial de venda de imóveis em
outros formatos
no modelo de leilões é um
ponto de atenção
RISCO DE
FRAUDE
Grupos se especializaram na compra
de imóveis em leilões contaminando o
modelo
vendedores

4. Solução
5
A solução precisa passar
pela popularização da
informação, utilizando as
ferramentas digitais
como canal para
divulgação, negociação
e venda dos imóveis
com foco no mercado
de retomados.
com imóveis de várias bases
em todo o Brasil
MAIOR BASE DE
OPÇÕES
Onde o usuário encontre imóveis em
leilão, concorrências públicas, de
investidores ou venda direta
notificar sempre que houver
uma oportunidade
APELO DA
OFERTA
Usando como atrativo o deságio do
valor dos imóveis, localização e outros
interesses do usuário
para familiarizar o comprador
com o tema
CONTEÚDO
INFORMATIVO
Diminuir a assimetria de informação é
peça fundamental para alcançar o
comprador final
compradores
em redes sociais, aplicativos e
também offline
AMPLA
PUBLICIDADE
Integrando as soluções tecnológicas
com corretores de imóveis e outros
agentes
das propostas recebidas e do
potencial de venda
CONTROLE E
VISIBILIDADE
Tendo acesso a relatórios gerenciais
com número de visitas, propostas e
valores ofertados
impede o favorecimento de
grupos ou pessoas
ACESSO
UNIVERSAL
Uma maior gama de potenciais
clientes pode acessar e fazer ofertas
para os imóveis
vendedores

5. Nosso modelo de negócio
6
No modelo de venda direta
nosso fee de 5% sobre o
valor do imóvel, pago pelos
compradores.
Valor fixo de licenciamento da
solução e mais possibilidade de
variável sobre volume de
negócios transacionados.
Na versão beta o objetivo do App e
é aumentar nossa base de usuários
e reduzir nosso custo de aquisição
de clientes para a venda direta.
Venda Direta de Imóveis
Os imóveis são captados
com exclusividade de
venda e atuamos
diretamente na venda ao
consumidor final.
Soluções no formato
SaaS para gestão,
precificação de venda e
controle de processos
para os bancos.
Soluções B2B
Aplicativo para aquisição
de usuários para o
modelo de venda direta
de imóveis.
APP Resale
Canais próprios
dos bancos
Aquisição de Usuários
Canais Digitais
App Resale CorretoresImprensa

6. O que nós fizemos até aqui
7
Lançamento do site (jul/15)
75
imóveis vendidos
totalmente à distância
12
milhões (R$) em vendas
realizadas
94%
dos imóveis prontos
estavam ocupados
54%
de conversão da carteira
disponibilizada
Indicadores
Piloto Santander (jul/16)
120
imóveis vendidos
totalmente à distância
12
milhões (R$) em vendas
realizadas
94%
dos imóveis prontos
estavam ocupados
54%
de conversão da carteira
disponibilizada
Tração a Receita (em R$) Novos Produtos
App Resale
Solução B2B
29.051
526.183
212.821
1º ano (jul/15 a
jun/16)
2º ano (jul/16 a
jun/17)
3º ano (jul/17 a
dez/17)*

7. Forte presença na mídia com lançamento do App
8

8. Reconhecimento do mercado
9
Fomos selecionados com uma das 20 startups mais inovadoras pelo Programa Empreenda Santander, uma iniciativa do
banco para incentivar ideias e projetos empreendedores em todo o Brasil com alto potencial de crescimento. Além disso,
fomos contratados pelo próprio Santander para implantar o leilão de imóveis para funcionários.
Pitch apresentado na fase de seleção das finalistas Banner da campanha realizada pelo banco para os
46 mil funcionários

9. Cofundadores e Conselheiros
10
MARCELO PRATA - CEO
Fundador - Empreendedor,
especialista em mercado
imobiliário, colunista da
Exame.com, comentarista na Globo
News, fonte de outros veículos de
mídia.
LUIS PAULO SERPA - CLO
Legal - Bacharel e Mestre em Direito
pela PUC-SP, atua em crédito
imobiliário desde 1988. Foi assessor
jurídico da Abecip. Possui sólida
experiência no jurídico contencioso
de crédito imobiliário.
ASTRI PRADO- Gerente
Operacional
Co-fundadora - Profissional com
experiência na área operacional de
crédito imobiliário, graduanda da
FGV em Gestão em Processos
Gerenciais.
YIM LEE - CFO
Co-fundador - Graduado pela
EAESP-FGV, pós graduado em
Finanças na USP e Mestre em
Economia pela PUC-SP. Trabalhou
como executivo em instituições
financeiras por 14 anos. Professor
de Pós Graduação na FGV e
Mackenzie.
PAULO NASCIMENTO - CTO
Co-fundador - Mestre em
Administração, especialista em
Produtos Financeiros e Telecom.
Licenciatura em Ciência da
Computação. Profissional de TI com
mais de 14 anos de experiência, a
maioria deles em cargos de gestão.
LUCIANO FRANÇA – Conselheiro
Sócio da Avantgarde Capital. Foi
Partnership Manager na Construtora
Even, com passagem pelos bancos Pine,
ABN AMRO e BBM. Mestrando em
Economia pelo Insper. Cursou MBA em
Real Estate na Escola Politécnica da USP,
economista pela FEA-USP.
BRUNO BOSCOLO - Conselheiro
Ex-executivo da GP Investimentos na área
de Structuring & Distribution, com
passagens pela RB Capital e pelo Banco
Santander na área de Equity Derivatives. É
graduado em Administração pelo Insper.

10. Tamanho do Mercado
13
Estimamos que o volume de imóveis retomados no Brasil seja de R$ 70 bilhões, considerando a carteira de crédito
imobiliário, carteiras de crédito não performados (NPL) e os estoques de imóveis das construtoras.
A receita nesse tipo de venda é de até 5% sobre o valor de compra dos imóveis, pagos pelos compradores ou
vendedores. Há margem para modelos de monetização no resultado da venda, além do fee acima.
35,0
20,0
15,0
Non-Performing Loans Crédito Imobiliário Estoques Incoporadoras
IMÓVEIS RETOMADOS
(em bilhões)

11. Benchmarking com mercado americano
14
Listagens de imóveis em
foreclosure
Informações como:
riscos, serviços e
demografia
Indicadores de mercado
Produção de conteúdo
educativo
Atua na venda direta
Assinatura mensal
(US$)*
$ 49.95 $ 39.80 $ 39.95 $ 49.60 Em análise

12. Projeções e Clientes
16
(As estimativas e projeções aqui descritas não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa ou garantia de realização.)
Clientes
Em negociação
*realizado
29.051
526.183
1.052.366
3.157.098
9.471.294
jun/15 a jul/16* *jun/16 a jul/17 jun/17 a jul/18 jun/18 a jul/19 jun/19 a jul/20
Receita Bruta (em R$)

13. Cap Table e Alocação
18
40%
30%
20%
10%
ALOCAÇÃO DO INVESTIMENTO
TI Time Marketing G&A
88%
3%
4%
5%
CAP TABLE (dez/17)
Co-Fundadores (ON) Colaboradores e Conselho (ON)
Investidores (PNA) Investidores (PNB)