Treinamento ÉCLAT - Alto de Pinheiros

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ÉCLAT - Alto de Pinheiros - Ficha Técnica

Endereço: Rua Ferreira de Araujo

Incorporação e Construção: Gafisa S/A

Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos

Projeto de Paisagismo: Benedito Abud

Estilo: Contemporâneo

Tipos de torres: Residencial

Número de torres: 1 torre

Número de pavimentos: 24 pav. Tipo | 1 pav. duplex

Número de unidades por andar: 2 unidades p/ pavimento

Área das unidades Residenciais:
Tipo - (48 unid) 253,26m² | Duplex – (2 unid) 430,46m²

Número de dormitórios: 4 suítes

Área do terreno: 2.540,00 m2

Número de Elevadores: 2 sociais (privativo) | 1 serviço

Garagem: 3 Subsolos | Tipo – 4 vagas | Duplex – 5 vagas

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Treinamento ÉCLAT - Alto de Pinheiros

  1. 1. BEM VINDOS
  2. 2. Localização
  3. 3. Pq. Villa Lobos Sh. Villa-Lobos Pão de Açúcar USP Jockey Col. Sta. Cruz Metrô F. Lima Sh. Iguatemi Clube Pinheiros Pirajá Pizzaria Bráz Itaú Personnalité Sh. Eldorado Anhembi Tênis Clube Colégio Palmares
  4. 4. Produto
  5. 5. Fachada
  6. 6. FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Ferreira de Araujo Incorporação e Construção: Gafisa S/A  Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos Projeto de Paisagismo: Benedito Abud Estilo: Contemporâneo Tipos de torres: Residencial Número de torres: 1 torre Número de pavimentos: 24 pav. Tipo | 1 pav. duplex Número de unidades por andar: 2 unidades p/ pavimento Área das unidades Residenciais: Tipo - (48 unid) 253,26m² | Duplex – (2 unid) 430,46m² Número de dormitórios: 4 suítes Área do terreno: 2.540,00 m2 Número de Elevadores: 2 sociais (privativo) | 1 serviço Garagem: 3 Subsolos | Tipo – 4 vagas | Duplex – 5 vagas
  7. 7. Plantas
  8. 8. Planta Tipo 253m²
  9. 9. Eternal Breeze Além de dar um caráter exclusivo ao ambiente, a disposição dos terraços promove uma dupla entrada de ventilação e luz.
  10. 10. Planta Opção 253m²
  11. 11. Top Space O pé-direito, as portas e janelas, mais altos que o convencional, transmitem grande imponência e conferem um ar ainda mais sofisticado ao ambiente. Extraordinary Living Dois grandes terraços em lados opostos dão uma amplitude extraordinária ao seu apartamento. De um lado o terraço gourmet e do outro o terraço social.
  12. 12. Planta Opção 253m²
  13. 13. Suíte Master e Sala de Banho
  14. 14. ENDEREÇO RUA FERREIRA DE ARAÚJO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO GAFISA S/A EMPRESA DE VENDAS COELHO DA FONSECA / GAFISA VENDAS ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS PAISAGISMO BENEDITO ABUD ESTILO CONTEMPORÂNEO
  15. 15. TIPO DE TORRES RESIDENCIAL ÁREA DO TERRENO 2.540,00 M² NÚMERO DE TORRES 1 TORRE NÚMERO DE PAVIMENTOS 24 PAVIMENTOS TIPO 1 PAVIMENTO DUPLEX NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR 2 UNIDADES POR PAVIMENTO
  16. 16. ÁREA DAS UNIDADES Tipo (48 unid) - 253,26m² Duplex (2 unid) - 430,46m² NÚMERO DE DORMITÓRIOS 4 SUÍTES NÚMERO DE ELEVADORES 2 SOCIAIS (PRIVATIVO) 1 SERVIÇO GARAGEM 3 SUBSOLOS TIPO – 4 VAGAS DUPLEX – 5 VAGAS
  17. 17. MATERIAL DA FACHADA 70% Massa + 30% Cerâmica CAIXILHARIA Persianas de enrolar motorizadas (elétricas) VIDROS Incolores DIVISÓRIAS INTERNAS e ENTRE AS UNIDADES Alvenaria
  18. 18. PÉ DIREITO TIPO Estar: 2,83m Suíte 4: 2,83m Suíte 2 e 3: 2,87m Suíte máster: 2,75m Terraço Gourmet: 2,63m Terraço social e terraço suíte: 2,65m Lavabo e Banheiros: 2,50m Cozinha e Terraço de Serviço: 2,70m
  19. 19. SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Previsão para aquecedor de passagem e acumulação a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário) MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Previsão para medição individual. DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto Cilene Lupi: Hall Social do térreo da torre, Salão de festas, Brinquedoteca, Fitness, Sala de Spining, Simulador de Golf, Sala de Massagem, Sauna e Raia de 25m Coberta. (estes ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.) ÁREA DE LAZER EXTERNA: Acesso Social, Playground, Piscina de Lazer Adulto, Piscina Infantil, Solarium, Quadra de Squash, e Pet Play.
  20. 20. TIPO DE CONSTRUÇÃO? Residencial INTERNAMENTE SERÁ DRYWALL OU ALVENARIA? Alvenaria TEM DEPÓSITO, ONDE SERÁ LOCALIZADO E TAMANHO? Sim, nos subsolos, de acordo com distribuição previamente realizada, 1,75m² para cada tipo e 3,00m² para o duplex VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS? Sim, de acordo com planta de vagas VAGAS DE VISITANTES (CARRO E MOTOS)? Não TEREMOS VAGAS EXTRAS? Não GUARITA BLINDADA? Sim CHURRASQUEIRA DA PLANTA SERÁ ENTREGUE OU OPCIONAL? Será entregue
  21. 21. INFRA PARA AR CONDICIONADO? Sim, está prevista a infra no projeto. QUAL O TAMANHO DAS VAGAS? 61 P - 2,40m x 4,20m 132 M – 2,40m x 4,70m 9 G – 2,50m x 5,50m ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS E PEDESTRES SERÁ APENAS UMA? Entradas são separadas. TAMANHO (LARG x COMP xPROFUNDIDA) DE PISCINA? •Raia: 25m x 4m x 1,20m •Adulto externo: 9,17m x 5,18m x 1,20m (desenho irregular) •Infantil externa:5,22m x 2,91m x 0,35m (desenho irregular)
  22. 22. EXISTE APELO ECOLÓGICO ? •Aquecimento via energia Solar (água dos aptos tipo e piscina térreo) •Reuso de água de chuva para aproveitamento na irrigação do jardim do térreo •Telhado verde na cobertura do térreo O ACESSO DA GARAGEM TERÁ CLAUSURA? Sim QUAL A ALTURA DO TÉRREO EM RELAÇÃO A RUA? O térreo é em nível com a rua QUAL VALOR DO CONDOMÍNIO? Não definido A PISCINA E AQUECIDA OU CLIMATIZADA? Interna aquecida e externa climatizada ESPESSURA DA LAJE? Variação de 11cm à 16cm.
  23. 23. Lazer
  24. 24. Implantação 1 –Portaria acesso pedestres 2 –Acesso de Veículos 3 –Praça de Entrada (Pilotis) 4 –Hall Social 5 –Salão de Festas Gourmet 6 –Squash 7 –Brinquedoteca 8 –Fitness 9 –Sala de Spinning 10 –Sala de Massagem 11 –Sauna 12 –Golf Lounge 13 –Piscina com raia de 25m (coberta) 14 –Piscina de Lazer 15 –Piscina Infantil 16 –Deck Molhado 17 –Solarium 18 –Redário 19 –Playground 20 –Pet Place
  25. 25. Diferenciais
  26. 26. Boas Vendas!

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