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Apresentação do empreendimento Laguna Mall, no RJ.

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Treinamento - Laguna Mall - RJ

  1. 1. ;faut ui "íêuci ÊHNÉRÀJII¡ -'~V"I_H. ."«,4. m L. ..^. HIIvA~ riiiirpii; iV/ iuhu- III : :i “fik"r. “i: ia: ;4:, ;Liu : t z : iaii"genuzàoein11:: *WAA t. : l “Ii ÍIIHÍÍ”E§A . ML
  2. 2. E '_ A BARRA E o LUGAR DA T GDERNIDADE ; O,gíaiideidesenvolvimento que a Barra da Tijuca vem _ eílriíçejngando faz dela o lugar certo para investir . _c migrando potencial de rentabilidade. 0 poder _ V_ aquisitivo dos moradores garante que a Barra seja um › ~__ Ingmar¡ fértil para empreendimentos grandiosos. 'E @infraestrutura do bairro, que concilia natureza e modernidade, evolui a passos largos. Principalmente o acesso. que será bem ampliado pela Transoeste e pela Transcarloca. O que tornará ainda mais fácil a circulação e o progresso da Barra da Tijuca.
  3. 3. Gaflsa DADOS QUE FAZEM TODA ADIFERENÇAA FAVOR DO SEU INVESTIMENTO M AI S D E IDH DE 0,920 M O R O R E S I o nivel de desenvolvimento humano da Barra é similar ao dos países mais desenvolvidos. o_ Noruega 0.955 PREDDMINÀNUA ne ALTAS Austrália 0.938 ELASSES ECDNOMICAS NDS EUA g_g37 “amam” numas: Países Baixos 0.921 Alemanha 0,920 A+ + 18.597 FAMÍLIAS FAMÍLIAS : ou neuon Aciuii oe 1o sALAnios MÍNIMUS A+ 4.550 FAMÍLIAS emnrinnmim nm n: IANEIRD r-¡gw-mmihtnuununninnnn-mvumnmnmúmbmnmmumlíi
  4. 4. LqDCÃlJíÁÇ-ÃK¡ ESÍRTÉHCJ~UNDE A SOPISTICAÇAO E A CONVENIENCIA SE ENE-ONTRAM. q- - _A , 7r~**7*4f. ( , . r . . mu. .." , . níranriliirâlltzt' v** . .r› ~ --zí-xã-*ív 'pññftál', _ . 1.» . ,-. «.. . Laguna di Mare -YEua LígÉglíw 'í é: V w ' 'R'
  5. 5. ,çiigg _ a MIMIIÍIF , m m. ,Iriu , Alãflyãgtllih -; . Ai. ILVIFI›'(AL= I›*ÉII»'JLF'FI. IE e [nf 34h03m: :: A Lélciçiii lVIÍÀWFÍÊlVII : riu r u _: :rali z riacifrr: irij› etrnrcrrjiivreiiwrrrr~ rifIIvIi z : IIIHIIII: ln : BRUNA ! lili IIÉÍIIIN 'Pira rs*iqij”'“i*i “l-'Íçi i i . lT. ¡ iiiiauirlíniaírr 'Iin-ilaurôzilirmiqirrzilñhiila ll-IÇIÍVAIHEII¡¡lllilailbillnnlàlllla¡Elhlllngllllílfô Luihnginih-u-'raussiiuu; muitu-unsign-a-*Vllihuumhili limnlilrsiáláiililrilrldilalnalniilqghi: lrlilqlllalallil-nlrmm-i "MIVA VIILLLIIIE MIAÍLL
  6. 6. ' LAGUNA 0l MAR¡ . É. ' visrrA LAGUNA ' OUINTAS D0 RIO FUTUROS FUTUROS LANÇAMENTOS LANÇAMENTOS GAFISA GAFISA ALPHALAND ALPHAVILLE ESCOLA AMERICANA UE¡- LAC” RESIDENCIAL SANTA MoNicA . RESIDENCIALS ; j *p* 34. tl SANTA r MINISTÉRIO PUBLICO MARINA ; gx- - EscpLA BRITANICA NAU DA BARRA are-r . PORTAL DO BOSOU . -,0'
  7. 7. FICHA TÉCNICA | NCORPDRAÇÃD: gApigA 5p_ "Um projeto diferenciado. De arqLfiitetura contemporânea. Sua arquitetura oi PROJETO DE ARQUITETURA: SERGIO GATTASS ARQUITETOS ASSOCIADOS I pensada, para que todas as lojas e saias tivessem boa visibilidade. A circulação de PRO| ETO DE PAISAGISMO: NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM r veiculos continua prioriza a conveniência e ' L a praticidade, O uso de linhas retas e cores ESTILO: CÚNTEMPÚRÃNEÚ ¡ _v T' marcantes como o branco, o preto e o 2 AN / prata. faz do Laguna Mall um projeto TERRENO: &UDUM í¡ ¡ marcante e ao mesmo tempo exclusivo! " NÚMERO DE TORRES: 'I ? SERGIO GÃIITÃSS NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 89 UNIDADES (SALAS + LDjAS+ QUISQUES) NÚMERO DE VAGAS: 107 D Laguna Mall possui apenasl torre que contém 2 (dois) elevadores de acesso ao 2" pavimento, 40 salas, 45 lojas com jirau sendo 85% com previsão para alimentação. 04 quiosques com jirau. 107 vagas sendo 2 exclusivas para taxi.
  8. 8. t7 É”. afins): 5'/ r: : mimo JEFF”. “à . _ . ' T ta Eomunicaçoa visual rir: , : :u . r. rr : ra: : 'na TT d' ' , j ' vr r r r: : 'n § Iferencia a 57/35 ; qm Quiasques [um ba/ ma 3:" olgãc¡ § IM peedevidor ¡ a . < r: ' i. gliiosques com 7 ! mine/ verde a' 4 i' I I ! É _ _ mr. .u. rI. g pri¡ . .. . .n-u ___ A " ' ¡ . . Esquadrias em alumínio com __ _ f' _ j _eu › 1", v , _ _ _____ pinturaeletrostaricoprfégu¡ A _ ç e a , _ i - - ii¡II^. I-' . :rIIi. ,II: r:ir~rI: L- . na - m E ' Í i : JT , _rj __ i . ,à 7 . *Inu W _ . an. . L r, . rrriirs-iririariirrrrr/ I- ›rrrrI- I ' ' 'a . 'Fanrewm › I * r 1 Acessaprínfinü¡ ^ ~ " " ' c ' fritos d'água - y, * * . d t para pe es res m . h . b s t u i1 l o s
  9. 9. UM PROJETO QUE TEM A SOLIDEZ ~ COMO CARTAO DE VISITAS. 0 conceito Strip Mall, que inspirou nossos profissionais, conta com um mix de saias e pontos comerciais para lojas e conveniência, Estrutura que vo¡ atender a alta e qualificado demanda da Barra da Tijuca. Principalmente a demanda , M1 v 4 7/ ""m'¡"kr"ú"'”'”""¡ i / i ¡ ¡ , ¡ _ interna do Riviera da Lagoa. minrtulunmruüllih: :i-Iiruiam, ' Ilzmílm IliitüiillIlllillulillillll' ! IIIm/ i-Lvwavi-'iru ' m : :nur-r áiàtr-Lvüilltrnut-Ituavliíiu Úlzql/ Ãtuuqlllu) ' ~
  10. 10. Ju. , Gaflsa Lami para candensadoras na telhado (E03, Bicícietária Circulação do 2° pavimento com iluminação natural Tatens para programação . › visual na periferia , -7 -n--v-n - Fachada de arquitetura contemporânea Uso de cores claras na fachada. Textura tipo granito *. - 1 X' 3-1 3x13¡ _ “ Quiosques localizadas › estrategicamente 7 'g '- Fáciicircuiação É V f_ í de veículos 'à É Vaga de carga e descarga l orriodidadeiao estacio _ gemeas/ ojos: : ' "u _'_' i f, “'22 ' E r ' . J_ XE¡ _
  11. 11. Gaflsa T ESTIMATIVA DE CIRCULAÇÃO DE _- 15 M11¡ PESSOAS Público que garante alto demanda pelos seus serviços e valorização imobiliária do seu escritório. f CONVENIENCIA ff ALIMENTAÇÃO 'G SAÚDE . BELEZA E ESTET/ [A Í . n u: : é LIMPEZA E CONSERVAÇÃO MANUTENÇÃO E CONSERTO senvrços SUPORTE TÉCNICO › AGÊNCIAS EANCÁRIAS > SALÃO DE BELEZA › CLÍNICA ESTÉTICA > FISIOTERAPIA, ACUPUNTURA, SHIATSU. MEDICINA CHINESA E TERAPIA CORPORAL › PILATES E IOaA › I: LíNIcA E CONSULTÓRIO MÉDICO › CENTRO DE DIAGNÓSTICO › LABORATÓRIO › PSICÚLDGD E PSICANALISTA › cLiNIcA VETERINÁRIA › PET SHOP › AGENCIA DE INTEREÀMEIO E TURISMO › AGENCIA DE CÂMBIO › AGENCIA DE MARKETING › FINANCEIRA > ESTÚDIOS > EMPRESAS E ESCRITÓRIOS > ODONTOLOGIA. ENDODONTIA. ORTODDNTIA, PERIODONTIA E PRÚTESE › EDUCAÇÃO E ENSINO > UNIVERSIDADE > CURSOS > IMOBILIÁRIA > ASS| STÊNCIA TÉCNICA > LOTERIcA › GRÁFICA E COPIADORA › CORRETORA › cARTORIO › ALUGUEL DE ROUPAS › AUTOESCOLA > SERVIÇOS PÚBLICOS > ATELIER
  12. 12. LOJAS com PREVISÃO PARAALIMENTACÁO ; * UM PROJETO _V QUE TEM A SOLIDEZ COMO T CARTÃO DE VISITAS. T IMPLANTAÇÃO 'I- Acesso principal ao Laguna Mall com Fonte d'água. 2- Bicicletária 3- Serviço 4- Sanitários 5- Escadas de Acesso ao Segundo Pavimento 6- Hall dos elevadores de acesso ao Segundo Pavimento I , " _: _ O -' '; _rj _ v . _ __ I 7- Quiosques comJIrau v V l qgnauw A . _ lã lllálí( 7x 5. vaga de [ayga e nesçarg¡ : mI-ru-Içviaiqnrxow ' ' ' ' E ' ' ' : III; l;n]. :I¡1§'l¡I0lIH-F
  13. 13. IMPLANTAÇÃO SALAS
  14. 14. »uma : - 10v- m . um n- zum, . u. * g . ~. Ág7_'_, Ví_r¡fr_r¡~nç, g q' 'I; '~"^^'~ qui
  15. 15. DIFERENCIAIS LAGUNA MALL > Lojas entregues com fechamento frontal em vidro temperado. > Arquitetura diferenciada e contemporânea > | irau em todas as Loias e Quiosques > Mais de 85% das lojas com previsão para alimentação "Éí-II gj > 70% das salas com terraço > 30% das salas com pele de vidro ; PIÇ >100% das salas comlavabo , -¡' > Possibilidade de Interligação das salas e lojas l > 2 Elevadores de acesso ao 2° pavimento > Bicicletário > Sanitários ao público > Sanitários de PNE (Portadores de Necessidades Especiais) -rr g * T. ; em todos os pavimentos . ,, > Vagas específicas para taxi > Parada de veiculos com fácil acesso a todas as lojas > Previsão para Piso Elevado nas salas SUSTENTABILIDADE > Quiosques com painel verde melhorando a sensação térmica A DIP RENQIÀIS > Reutilização da águas pluviais > Bacia sanitária com sistema ecoflush > Fachada com cores claras › Sensores de Presença nas áreas comuns í J o - > Alvenarias em bloco de concreto inclusive paredes entre unidades. í. . > Previsão de infra estrutura para ar condicionado II tipo split para loias e salas (Ponto de Carga e Dreno) 'r _ > Local para Condensadoras de todas as lojas no telhado.
  16. 16. cv# . ~ÊLLIIHLI' I "; _l'_(: |'l'l'r“l2I ADMINISTRAÇÃO: CCBIVIALLS QUEM SOMOS PERFIL CORPORATIVO A CG Malls é uma empresa especializada no desenvolvimento e na gestão de Shoppings, centros comerciais e multiúso. Com mais de 2D anos de história, nossas diversas áreas de atuação viabiiizam O implemento de soluções completas, gerando para os nossos clientes vantagens competitivas únicos. planejamento e desenvolvimento Consultoria Comercialização gestão Comercial e merchandising gestão Técnica - operacional gestão de marketing gestão juridica gestão administrativa e Financeira o QUE ESTAMOS FAZENDO ITAIPU MULTICENTER >ABL - 15.000 m¡ > Tráfego - 3 milhões de pessoas/ ano > Operações - 188 lojas e 4 cinemas EITTÀ AMERIEA >ABL - 33.000 m¡ > Trafego - 7,2 milhões de pessoas/ ano > Operações - 493 lojas, além de 13 prédios de escritórios e 1 centro de convenções ESTAÇÃO ITAIPAVA >ABL - 7.500 m7 > Trafego - 4 milhões de pessoas/ ano > Operações - 104 lojas e 7 cinema PAÇO DO OUVIDDR >ABL - 2.0017 m¡ > Trafego - 100.000 pessoas/ dia > Operações - 18 lojas e 12 andares comerciais DUWNTUWN > Área construída - 191831101 m? > 520 lojas e 760 saias comerciais > 12 cinemas > Tráfego - 30.000 pessoas/ dia
  17. 17. rare-n. . A Gafisa entrega mais. Entrega grandes ideias para você viver bem. AGafisa OUEM INVESTE EM UM GAFISA TEM SEMPRE OS MELHORES RESULTADOS. ALEM DE OFERECER EMPREENDIMENTOS BEM LOCA LIzAoOs E COM GRANDE POTENCIA L DE """' 1555:. vALORIzAçAo, A GAFISA E UMA DAS MAIS RESPEITADAS lNcORPoRADORAs E CONSTRUTORAS DO aRAslL. SÃD 59 ANOS DE MERCADO ENTREGANDO DUALIDADE, COMPROMISSO E SOLIDEZ . uma. - Compromisso Mais de laoo empreendimentos entregues. - Grandeza 11 milhões de metros quadrados construídos. - Inovação ~ . Plonelra no lançamento do pIlmelIo edifício . .__. .. .T colaborativo ~ Follow - The Eureka Eluíldlng. ' : LT: 4T. .. - Valor Eldorado Business Tower. a primeiro (um E o certificado internacional creen Buildrng Platinum na Amerlta Latina, “ a. w Presenp Em 40 cidades de todo o Brasil. - Reconhecimento A melhor empresa do setorde Engenharia e construçao Leve, segundoorankíng das . melhores empresas feita pela lsTo E Dinheiro. -IIIstorla 59 anos de mercado, solidez e força. - Realização Mais del milhão de pessoas ~ F y já moram em um Gafisa. Fo¡ pensando em entregar sempre mais que a Gafisa criou o Programa viver sem, que oferece diversas vantagens e benefícios exclusivos aos clientes. Durante todo o periodo de construção e até mesmo após a entrega da obra, proporciona experiências inovadoras, como Gafisa no Pedaço”. Para criar cada vez mais proximidade com seus clientes, oferece o portal ViverBem, um site onde o cliente pode ter acesso ao andamento da sua Obra, a parcerias exclusivas. às revistas Respostas Gafisa Wav e Gafisa Kids, a dicas de decoração e a muito mais.

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