PORTO BISCAIA
APRESENTAÇÃO      O Condomínio PORTO BISCAIA foi projetado pelo arquiteto OCTÁVIO RAJA GABAGLIA –conhecido nacionalmente e...
INFORMAÇÕES BÁSICAS1. LOCALIZAÇÃO    Costão de aproximadamente 350 mts de frente para o mar, logo após a enseada da Biscai...
4. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO    Condomínio murado de 29 casas, tipos A e B compostas de 4 suites e com respectivamente 1...
VISTA PANORÂMICA
VISTA AÉREA
ENTRADA DO CONDOMÍNIO
CLUBE E PISCINA
VISTA DO MAR DAS CASAS 1 A 8
VISTA AÉREA DAS CASAS 1 A 8
CASA TIPO AC - FACHADA
CASA TIPO BC - FACHADA
PLANTA BAIXA - CASA TIPO AC 172,72m²
PLANTA BAIXA - CASA TIPO AS 172,72m²
PLANTA BAIXA - CASA TIPO BC 189,61m²
PLANTA BAIXA - CASA TIPO BS 189,61m²
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
MEMORIAL DESCRITIVO DESCRIÇÃO O Condomínio Porto Biscaia é um conjunto residencial a ser construído em terreno da Porto Bi...
PROJETO   O projeto do condomínio de autoria do arquiteto Octávio Raja Gabaglia prevê a construção de 29 casas com 6 ou 9 ...
2- Partes PrivativasPisos Externos  Pavimentos em pedras serradas de granito, blocos de concreto intertravados, e ou vazad...
Ferragens das Esquadrias   Na cor dourada / bronze ou aço escovado de 1ª linha, ou outro acabamento a ser definido pelo Ar...
Fone: 21.4108.2282E-mail: atendimento@multimercado.com.br
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Angra dos Reis

707 visualizações

Publicada em

Publicada em: Imóveis
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Angra dos Reis

  1. 1. PORTO BISCAIA
  2. 2. APRESENTAÇÃO O Condomínio PORTO BISCAIA foi projetado pelo arquiteto OCTÁVIO RAJA GABAGLIA –conhecido nacionalmente e com larga experiência neste tipo de empreendimento – para seconstituir em um marco na cidade de Angra dos Reis, explorando as características locais(esplêndida localização) e do terreno (constituído de 3 grandes platôs) e seus já bastante conhecidosdetalhes de telhados e movimento de fachadas, e implantados principalmente no litoral do Rio deJaneiro.
  3. 3. INFORMAÇÕES BÁSICAS1. LOCALIZAÇÃO Costão de aproximadamente 350 mts de frente para o mar, logo após a enseada da Biscaia na Baía de Jacuacanga, Angra dos Reis – RJ (ver Anexo A – carta DHN 1632 e fotos anexas). Acesso através da Estrada da Ponta do Leste (dos tanques ao terminal da Petrobrás), 6,5 km após o entroncamento com a Rio Santos no km 80, endereço Estrada Antonio Bertholdo Silva Jordão nº 6080 – Cep: 23900- 000.2. PROJETO ARQUITETÔNICO 1- Vista Panorâmica 2- Vista Aérea 3- Vista da Entrada do Condomínio 4- Vista do Clube – Piscina 5- Vista do mar das Casas 1 a 8 6- Vista Aérea das Casas 1 a 8 7- Casa Tipo AC – Fachada 8- Casa Tipo BC – Fachada 9- Casa Tipo AC – Planta Baixa 10- Casa Tipo AS- Planta Baixa 11- Casa Tipo BC – Planta Baixa 12- Casa Tipo BS – Planta Baixa
  4. 4. 4. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Condomínio murado de 29 casas, tipos A e B compostas de 4 suites e com respectivamente 172,72 m2 e 189,61 m2 de área, com rua; estacionamento de automóveis; área de lazer com clube, deck comum, piscina, quadra de tênis, guarita e paisagismo.5. ÁREA DO TERRENO Área Total – Aproximadamente 19.500,00 m2, incluindo 11640m2 de terreno de marinha (legalizado no SPU), até o limite da estrada.
  5. 5. VISTA PANORÂMICA
  6. 6. VISTA AÉREA
  7. 7. ENTRADA DO CONDOMÍNIO
  8. 8. CLUBE E PISCINA
  9. 9. VISTA DO MAR DAS CASAS 1 A 8
  10. 10. VISTA AÉREA DAS CASAS 1 A 8
  11. 11. CASA TIPO AC - FACHADA
  12. 12. CASA TIPO BC - FACHADA
  13. 13. PLANTA BAIXA - CASA TIPO AC 172,72m²
  14. 14. PLANTA BAIXA - CASA TIPO AS 172,72m²
  15. 15. PLANTA BAIXA - CASA TIPO BC 189,61m²
  16. 16. PLANTA BAIXA - CASA TIPO BS 189,61m²
  17. 17. LOCALIZAÇÃO
  18. 18. LOCALIZAÇÃO
  19. 19. MEMORIAL DESCRITIVO DESCRIÇÃO O Condomínio Porto Biscaia é um conjunto residencial a ser construído em terreno da Porto Biscaia Empreendimentos Imobiliários Ltda., situado num costão em frente ao mar, na Ponta do Leste, Praia da Biscaia - Angra dos Reis. Este terreno tem 350 metros de linha d’agua é composto de 29 casas e de 3 seções:Seção A Terreno com taxa de ocupação regularizada no Serviço de Patrimônio da União (SPU) com 11.640m2, onde as casas serão construídas.Seção B Entre a linha de “marinha” e a estrada da Ponta do Leste, onde estarão situados todos os equipamentos comunitários do condomínio, guarita, clube com piscina, quadra de tênis, estacionamento para automóveis, casa de caseiro.Seção C Após a estrada e até a vertente do morro. Será usado pela construtora, doando parte aos atuais ocupantes, parte devida à proprietários anteriores, cercando, evitando invasões futuras. Nesta área será instalada a captação para o atendimento de água para o condomínio.
  20. 20. PROJETO O projeto do condomínio de autoria do arquiteto Octávio Raja Gabaglia prevê a construção de 29 casas com 6 ou 9 metros de frente, com ou sem varanda na suíte do 2º andar, clube, quadra de tênis, pátio para manobra de carretas, casa do zelador, portaria de acesso, local para lixo, estacionamento para carros, fingers (opcional) e deck (opcional)Pavimento Térreo Varanda / Sala Jantar Estar / Cozinha / Área / Quarto de Empregada / WC Empregada / Banheiro e Quarto / EscadaPavimento de Acesso Varanda, Hall de Entrada, Escada, Suíte Principal, Suíte 1 e Suíte 21- Partes Comuns Execução de muro para plantação de heras na frente com a estrada e nas duas divisas, ajardinamento geral, rua em paralelepípedo, guarita no portão de acesso, interfone / alarme com todas as casas, cisterna para captação e armazenamento de água (geral), central de gás, sistema de segurança integrado, clube com piscina, quadra de tênis, de saibro, ou tipo lisonda ou similar, estacionamento para visitantes, postes com iluminação.
  21. 21. 2- Partes PrivativasPisos Externos Pavimentos em pedras serradas de granito, blocos de concreto intertravados, e ou vazados, ou paralelepípedos, e ou cimentado áspero.Pisos Internos Cerâmicas Portobello, Eliane ou similar em tamanhos 40x40 nas Salas, Cozinha, Despensa e Quartos 40x40; Banheiros, Àrea de Serviço ,Quarto de Empregada e WC de Empregada 20x20. Escada revestida em madeiraParede Pintura Internas Sala / Quartos e Escada – pintura sobre massa corrida Banheiros / Cozinha – cerâmica 10x10 para os cômodos respectivos.Tetos Em gesso, laje ou telha vã conforme detalhes do arquiteto.Telhado Telhas coloniais e madeiramento em madeira de lei.Esquadrias Portas internas, semi-ocas com moldura e externa maciças (com detalhe do arquiteto) para pintura, ou vidro temperado de segurança (blindex) nas salas. Janelas – veneziana e vidro para pintura, ou vidro temperado de segurança (blindex) nas salas e banheiros, ou em PVC na cor branca.
  22. 22. Ferragens das Esquadrias Na cor dourada / bronze ou aço escovado de 1ª linha, ou outro acabamento a ser definido pelo Arquiteto, autor do projeto. Vasos sanitários com caixa acoplada. Aquecimento através de aquecedor de passagem a gás.(Equipamento fornecido pelo proprietário) Metais cromados ou dourados da marca Fabrimar / Deca ou equivalente.Instalações Água fria – pvc soldável. Água quente – pvc aquaterm. Elétrica - Pial linha clara. Telefônica – tubulação seca – 1 ponto por quarto e na sala. Interfone com guarita – tubulação seca. Antena coletiva – tubulação seca (1 ponto por quarto e 1 na sala) independente por casa, ligado (ou não) à caixa coletiva. Central de gás do condomínio com relógio para cada casa. Ar condicionado nos quartos e salas – opção para a previsão de sistema split. Previsão para Sistema de Segurança Integrado ao Condomínio Previsão para Internet e TV à cabo.
  23. 23. Fone: 21.4108.2282E-mail: atendimento@multimercado.com.br

×