O documento discute como tornar construções e reformas particulares mais sustentáveis através da escolha eficiente de materiais e processos. Ele fornece dicas como posicionar ambientes de acordo com a orientação solar, preservar vegetação nativa, utilizar iluminação natural e melhorar a ventilação. Também recomenda certificar empresas e materiais de construção sustentáveis.

1. MORADIAS
SUSTENTÁVEIS
ECONOMIA E DURABILIDADE
CADERNOS DE CONSUMO SUSTENTÁVEL CONSTRUÇÕES
CONSTRUÇÕES E REFORMAS
PARTICULARES
SUSTENTÁVEIS

2. INTRODUÇÃO
O QUE É ISSO?
F alandodeumamaneira
simples,sustentabilida-
deéocaminhodoequilí-
brioemqueosocial,oeconômi-
coeoambientalsesomampara
vivermosemumasociedade
melhorparatodos.Paraqueal-
gosejaconsiderado“sustentá-
vel”,deveatenderaostrêspila-
ressendoeconomicamenteviá-
vel,socialmentejustoeambien-
talmenteadequado.
Sustentabilidadetemmuito
avercomoqueaconteceno
mundodehojeecomonosso
diaadia.
Hoje,dividimosoplanetacom
setebilhõesdepessoasemui-
tasdelastêmsomenteagoraa
possibilidadedeconsumir,ad-
quirindobensalémdaestrita
necessidade,buscandomaior
confortoparasuafamília.Ob-
servamosissonoBrasil,com
maisbrasileirospodendocom-
prarouconstruirsuascasas,ou
mesmodarumareformadinha
emalgunscômodosqueespe-
ravamhátempos!Alémdisso,
cadavezmaispessoasestão
deixandoparatrásocampo,es-
colhendoviveremcidades.Se-
gundodadosdaOrganização
dasNaçõesUnidas(ONU),em
2050,estima-sequeapopula-
çãodoplanetaserádenovebi-
lhões,sendoquegrandeparte
dessaspessoasfixaráresidên-
ciaemáreasurbanas.
ATerra,noentanto,continua
sendoapenasumaeoconsumo
precisarespeitarseuslimites
naturais.Oconsumosustentá-
veléumamaneiradegarantir-
mosnossaqualidadedevidaho-
jeenofuturo.
Nessecontexto,asociedade
tempelafrenteumgrandede-
safio:introduzirnaáreaurbana
umnovoconceitodehabitação
econstrução,queofereçamais
qualidadedevidaaoshabitan-
tesdasgrandescidadescom
menorimpactoaomeioam-
biente.Umadasalternativas
paraalcançaresseobjetivoé
praticaroconsumosustentá-
velnahoradasconstruçõese
obrasparticulares:éusarcom
maiseficiênciaosrecursoseos
materiaisnecessáriosparaa
construçãooureformadimi-
nuindoodesperdício,alémde
desenvolverprojetosqueutili-
zemailuminaçãoeaventilação
naturaiseoutrasvantagens
queomeioambienteprovê.
Pesquisasedescobertastêm
aceleradoaofertanomercado
deprodutosinovadores,que
facilitametornammaiseficien-
tesgrandesepequenasobras,
otimizandoosaspectoseconô-
mico,socialeambiental.Atual-
mente,umamploportfóliode
produtospermiterealizar
obrasereformaseficientese
acessíveis.Exemplosdissosão:
lâmpadasmaiseconômicas,
torneirasdefechamentoauto-
máticoetintasàbasedeágua,
entreoutros.
Engana-sequempensaque
obrassustentáveissãopara
poucosoualgoparaumfuturo
distante.Hojeemdiahávárias
matérias-primas,processos,
técnicaseprodutosacessíveis
paratodos.Sãosoluçõessus-
tentáveis–oquepodesertra-
duzidopor“eficientes”ou“inte-
ligentes”–jádisponíveisaqui
noBrasil,esendoutilizadasaté
mesmoemmoradiaspopulares.
Quetalaplicarestasideiasna
suaobra?
Vocêcertamentejáouviufalaremsustentabilidade.Esta
palavraestápresenteemanúnciosereportagensquevemos
naTV,nasrevistas,nosjornais...Masoquesignifica?

3. QUAL É O PROBLEMA?
SABER ESCOLHER
Aescolhadosmateriais,serviçoseprocessosconstrutivos
éfundamentalparaosucessodaobra
O ConselhoInterna-
cionaldaConstru-
ção–CIBaponta
aindústriadaconstrução
comoosetorquemaiscon-
somerecursosnaturaise
utilizaenergiadeformain-
tensiva.Alémdisso,estima-
sequemaisde50%dos
resíduossólidosgerados
peloconjuntodasatividades
humanassejamprovenien-
tesdaconstrução.
Nabuscademinimizaros
impactosambientaisprovo-
cadospelaconstrução,surge
oparadigmadaconstrução
sustentável.Noâmbitoda
Agenda21paraaConstrução
SustentávelemPaísesemDe-
senvolvimento,“construção
sustentável”édefinidacomo:
“umprocessoholísticoque
aspiraarestauração
emanutençãodaharmonia
entreosambientesnatural
econstruído,eacriaçãode
assentamentosqueafirmem
adignidadehumanae
encorajemaequidade
econômica”,enfatizando
aadiçãodevaloràqualidade
devidadosindivíduose
dascomunidades.
Nomomentodefazeras
escolhasparaseuprojeto,que
materiaisutilizar,quetécnicas
aplicar,éimportanteterem
mentecomoreduzir
oimpactoqueestaobraterá
sobreomeioambiente,
garantindoaqualidadede
vidadequemiráusufruir
daquelaconstruçãoeda
coletividade.
Moradiassustentáveis:
economiaedurabilidade.
Umacasaouprédiosusten-
távelgeraumaeconomia
deaproximadamente
30%emsuamanutenção,
gastamenoságuaeenergia
elétricaetemumavidaútil
eacessibilidademuitomaio-
res.Escolhertécnicasmais
sustentáveisgarantemenor
usodematerialedesperdí-
cio.Ousodematerialrecicla-
doemlugardeprodutosno-
vostambémpoderátrazer
economia.
Outroaspectopositivoéque,
hoje,omercadoimobiliário
vêcombonsolhosasmora-
diassustentáveis.Essesimó-
veissão,emmédia,de10%
a30%maisvalorizados.Re-
formasquetornemimóveis
antigosmaiseficientestam-
bémsebeneficiamdessa
valorizaçãoextra.
Quantomaismoradiascom
essascaracterísticastiver-
mos,maisfacilidadesequali-
dadedevidateremosnasco-
munidadesondehabitamos.
valorizaçãoextra.
Quantomaismoradiascom
essascaracterísticastiver-
mos,maisfacilidadesequali-
dadedevidateremosnasco-
munidadesondehabitamos.

4. INICIANDO O PROJETO
Agora que você já sabe o que é sustentabilidade e que na hora
de construir ou reformar é preciso ser eficiente, vamos começar!
SUSTENTABILIDADE NA PRÁTICA
POSICIONANDOOSAMBIENTES
NORTE
Melhorfacedaedificaçãoemclimas
maisfrios(quartos,salas;áreasde
elevadapermanência)
SUL
Luzuniforme,ventosfriosdeinverno
(corredores,escadas,garagem,
depósitos,despensa)
OESTE
Poente,idealpara
plantiodeárvores
(áreadeserviço,
banheiros;áreasde
baixapermanência)
LESTE
Nascente
(quartos,salas;
áreasdeelevada
permanência)
>
A decisãodereformar
suacasaouconstruir
umimóvelexigeplane-
jamento.Nesteaspecto,
sobressaiumdospilaresda
sustentabilidade:aviabilidade
econômica.Éprecisoprevere
tercontroledoseuorçamento
emtodasasetapasdaobra.
Esseéoúnicocaminhopara
queseusonhodeconstruirou
reformarnãovireumpesadelo!
Oprimeiropassodeum
bomplanejamentoéiratéa
prefeituradesuacidade
buscarinformaçõessobreas
regrasexigidasparaquem
desejareformarouconstruir.
Essasnormasestãoprevistas
noCódigodeObraseEdifica-
çõesdoMunicípio.Ofamoso
“puxadinho”tambémrequer
autorizaçãopréviajuntoà
Prefeitura,poiserguercômo-
dosextraséconsiderado
umaobraouconstrução.
INSERINDOA
SUSTENTABILIDADE
NOPROJETO
Nãoháuma“receitasustentá-
vel”únicaparatodos,cada
construção–umprédio,uma
casa,umpuxadinho–tem
suaspeculiaridadeseestará
assentadaemumterreno
diferente,emcidades
diferentes,comclimaespecí-
fico.Apresentamosaqui
algumasideiasparatornar
suaconstruçãooureforma
maissustentável,quepode-
rãoserdiscutidascomo
profissionaltécnicorespon-
sávelpeloprojetoepelaobra.
Osmateriaiseastécnicas
devemsempreserutilizados
conformeoclimadecada
região.Umaboamaneirade
começaroprojetoéobservar
comoaspessoasdolocal
construíamsuascasas
antigamente.Assim,não
corremosoriscodeimportar
soluçõesinadequadas.
>Lembre-se:acasa
équedeveestardeacordo
comoclima,nãoocontrário.
Adisposiçãodosambientes
emumaresidênciapodecriar
condiçõespréviasdeconforto
oudesconforto.Cabeaoprojeto
arquitetônico,porintermédio
daorganizaçãodaplanta,
assegurarograuadequado
deinsolaçãoeventilação
naturalparacadaambiente

5. DICAS SUSTENTÁVEIS
DICAS PARA
TORNAR SUA OBRA
MAIS SUSTENTÁVEL
NOPROJETO
> Adapte seu projeto à topo-
grafia natural do terreno, redu-
zindo o impacto com a retirada
de terra e nas áreas de “bota
fora” (para onde é levada a
terraretirada).
>Preserveasespéciesnativas
existentes no terreno: elas ga-
rantem a estabilidade do solo e
refrescamoambiente.
> Faça um projeto adequado
ao clima do local, isso irá mini-
mizar o consumo de energia
ao longo da etapa de uso da
edificação.
> Prefira iluminação natural.
Além de proporcionar econo-
mia de energia, é muito mais
agradável do que a iluminação
artificial.
> Atente para a orientação so-
lar adequada. Não aceite a re-
petição da mesma planta em
orientaçõesdiferentes.
> Otimize as condições de
ventilação natural, garantin-
do ventilação cruzada na resi-
dência.
> Evite a utilização de janela
de correr, principalmente pre-
ta.Prefirajanelasdeabrirecom
oadequadosombreamento.
> Em climas frios, preveja o
aquecimento solar passivo,
com a admissão do sol nas fa-
chadaslesteenorteparaaspri-
meirashorasdodia.
> O projeto deve permitir o
uso da moradia por pessoas
com mobilidade reduzida. Da-
dos de projeto estão disponí-
veisnaNBR9050.
> Dependendo do clima da
sua região, utilize coberturas
verdes. Esse tipo de cobertura
proporciona melhoria do con-
forto térmico e ajuda na reten-
çãodeáguaspluviais.
>Utilizevegetaçãonoentorno
da edificação. Isso combina a
evapotranspiração das plantas
comisolamentotérmico.
> Em climas quentes e úmi-
dos, suspender a construção é
umaboaalternativaparaevitar
aumidadedosolo.
> Telhados inteligentes. Uma
opção acessível é pintar o te-
lhado com tintas especiais,
compigmentosrefletores,que
não permitem a absorção de
radiaçãosolar,mantendoasu-
perfície fria. Todos esses tipos
de obra exigem profissional
habilitado.

6. DICAS SUSTENTÁVEIS
> Priorize as empresas da
construção civil que estejam
certificadasnoSistemadeAva-
liaçãodaConformidadedeSer-
viços e Obras (SiAC) do Progra-
ma Brasileiro da Qualidade e
ProdutividadedoHabitat (PBQP-
H). Consultar o link: http://www.
cidades.gov.br/pbqp-h/proje-
tos_siac_empresas.php
>Estimuleousodetecnologias
inovadoras avaliadas com base
no desempenho, no âmbito do
Sistema Nacional de Avaliação
de Técnica (SiNAT) do Programa
BrasileirodaQualidadeeProdu-
tividade do Habitat (PBQP-H).
Consultar o link: http://www.ci-
dades.gov.br/pbqp-h/projetos_
sinat.php
MATERIAISDECONSTRUÇÃO
>Concentreseuspedidos.Sem-
prequepossível,compreositens
dequenecessitaemumúnicolu-
gar, combinando a entrega em
umamesmaremessa.Essaatitu-
dereduzacirculaçãodeveículos,
umaimportantecontribuiçãopa-
raotrânsito,commenospoluen-
tesnaatmosfera.
> Materiais de demolição: hoje
estámuitoemmoda“garimpar”
madeiras, portas, janelas e ou-
tros materiais encontrados em
imóveisdemolidos.
>Evite,sempre,ousodemate-
riais prejudiciais à saúde huma-
naouaomeioambiente.
>Pinturaquegaranteproteção
ambiental. Hoje o mercado ofe-
rece tintas à base de água para
aplicações em interiores e exte-
riores.Alémdesuafunçãodeco-
rativa, essas tintas podem pro-
porcionar isolamento, proteção
contra corrosão e intempéries,
resistência à ação da maresia e
evitar bactérias, fungos e algas
em regiões úmidas. Outra van-
tagem é que, alguns produtos,
ajudam a diminuir a incidência
de alergia, irritação nos olhos e
complicaçõesrespiratórias.
>Materiaiscerâmicossãouma
das melhores alternativas para
construçõesmaissustentáveis.
> Priorize o uso de madeira
certificada,oquegarantequeo
produto foi extraído de forma
correta e é proveniente de flo-
restascommanejoadequado.
>Torneirasedescargasecoló-
gicas. É possível economizar
muitonacontadeáguautilizan-
do torneiras e misturadores
com fechamento automático.
Outro recurso é a caixa de des-
carga com fluxo duplo (3 e 6 li-
tros, a menor quantidade de
águaéparaadescargadoxixi).
> Priorize os fabricantes que
estãoemconformidadecomas
normas técnicas brasileiras, no
SistemadeQualificaçãodeMa-
teriais, Componentes e Siste-
mas Construtivos (SiMaC) do
Programa Brasileiro da Quali-
dadeeProdutividadedoHabitat
(PBQP-H).Consultarolink:http://
www.cidades.gov.br/pbqp-h/
projetos_simac_psqs.php
raotrânsito,commenospoluen-
tesnaatmosfera.
porcionar isolamento, proteção
contra corrosão e intempéries,
DICAS SUSTENTÁVEIS

7. ENERGIA
> Água aquecida pelo sol. O
aquecimento solar de água, es-
pecialmente para o banho, con-
sistenainstalaçãodeplacassen-
síveis à luz do sol nos telhados.
Oinvestimentopodeserrecupe-
rado com a economia na conta
deluz.Ogovernooferececrédito
especial para esse tipo de equi-
pamento. Informe-se em sua
região.
>Nahoradobanho.Ochuveiro
elétrico é o responsável pelo
maior consumo de água e ener-
giaemumacasa.Omercadoofe-
recemuitasopçõesdeaparelhos
que ajudam a poupar água: du-
chascomcontroledevazãoeos
chuveiros eletrônicos que per-
mitem regular a temperatura
semalteraravazão.
> Iluminação de longa vida e
baixocusto.Atualmente,aslâm-
padas fluorescentes compactas
são os modelos mais econômi-
cos.MasalâmpadadeLED(dio-
do emissor de luz) é o produto
maiseconômicoeecológicodis-
ponível no mercado. Essas lâm-
padas consomem menos ener-
giaedurammuitomais.
> Outra solução que ajuda a
economizar energia elétrica é a
instalaçãodeumdimmer,dispo-
sitivo que regula a intensidade
luminosa, e de sensores de pre-
sençanosambientes.
> Ao comprar eletrodomésti-
cos, verifique a etiqueta PRO-
CEL,queindicaoconsumoener-
gético dos aparelhos, e prefira
aquelesmaiseficientes.
ÁREASEXTERNAS
> Valorize os elementos natu-
raisnotratamentopaisagísticoe
ousodeespéciesnativas.
> Garanta o máximo de área
permeávelpossível.
> Utilize reciclados da constru-
ção e pavimentação permeável.
Prefiraopisoexternointertrava-
do,feitodematerialprensado
> Aproveite a água da chuva.
Construacisternasparaarmaze-
nagemeutilizeaáguapararegar
jardins, lavagem de pátios, etc,
(usosnãopotáveis).
> Utilize dispositivos economi-
zadores de água: torneiras, ba-
cias sanitárias e chuveiros com
tecnologias que proporcionam
aeconomiadeágua.
> Promova o tratamento ade-
quadodeesgotonoprópriolote,
utilizando,porexemplo,zonade
raízes em substituição ao sumi-
douro,nocasodenãohaverrede
decoletadeesgoto.
> Procure adotar um projeto
hidrossanitário com tubulações
independentes para as águas
negras (vaso sanitário) e para
as águas cinzas (reaproveitadas
pararegadejardim).
RESÍDUOSSÓLIDOS
> Se as sobras são inevitáveis,
dê a elas o melhor destino. Por
exemplo:vendaosazulejosepe-
drasnãoutilizadosparacemité-
riosdeazulejos.
>Nocasodereformas,muitas
vezes retiramos azulejos, lou-
ças, armários antigos para co-
locarnovos.Doeoqueforpos-
sívelseraproveitadoporoutras
pessoas.
>Aocontrataracaçambapa-
ra entulhos, procure saber se a
empresa descarta os resíduos
corretamente.Garantaquesua
obra esteja de acordo com a
Política Nacional de Resíduos
Sólidos.
>Prevejaespaços,naresidên-
cia, para separação adequada
deresíduos.
>Atenteparaareduçãodage-
ração de resíduos da constru-
ção, com o reaproveitamento e
reciclagemdemateriais.
> Se possível, faça composta-
gemderesíduosorgânicos.Ho-
jeemdia,jáexistemcompostei-
ras domésticas disponíveis no
mercado, adaptando-se, inclu-
sive,aapartamentos.

8. CONSTRUÇÕES E REFORMAS
PARTICULARES SUSTENTÁVEISVeja quais as alternativas para realizar uma obra dentro dos conceitos de sustentabilidade
CANTEIRODEOBRAS
Aproveitamentode
águadachuvanocanteiro
Gestãodosresíduos
sólidosgerados
CONFORTOAMBIENTAL
Orientaçãodoedifício
visandoàequalizaçãodos
ganhostérmicos
Proverosambientesde
ventilaçãonatural
Proverosambientes
deiluminaçãonatural
EFICIÊNCIAENERGÉTICA
Trocarlumináriaspor
modelosmaiseficientes
Instalaçãodesensores
depresença
Instalaçãodecontrole
deluminosidade(dispositivos
inteligentes:dimmer, sensor
depresença,entreoutros)
Pintarparedes,tetos
episosdecoresclaras
Protegerasfachadas
daincidênciadiretadosol
Manutençãoperiódicados
aparelhosdear-condicionado
Regularotermostatodo
sistemadear-condicionado
Aquecimentosolardaágua
MATERIAIS,INSUMOS
ERECURSOS
Darpreferênciaa
equipamentoscomalta
eficiênciaenergética
Priorizarousodemadeira
certificada/reflorestamento
emateriaisregionaisede
fontessustentáveis
METODOLOGIA
DEPROJETO
Projetoluminotécnico
direcionadoàeficiência
energética
CONSTRUÇÕES E REFORMAS
Planejamentodo
canteirodeobras
Separaçãodosdiversos
tiposdelixo
Reuso/Reciclagemde
materiaisdescartados
Gerenciamentodoentulho
deobraesucatas
RECURSOSHÍDRICOS
Eficiêncianairrigaçãocom
usodegotejamento,aspersão
eirrigaçãosubterrânea
Trocadasválvulasdedescarga
porcaixasacopladas
Instalaçãodetorneirascom
desligamentoautomático
RELAÇÃOCOMO
MEIOAMBIENTE
Plantiodeárvores
naáreaexterna
Preservação
deespéciesnativas
Usodeadubosorgânicos
eproduçãodehúmus
TÉCNICAS
CONSTRUTIVAS
Implementaçãode
telhadosverdes
Usodematerialpré-fabricado
Usodeinovaçãotecnológica
(telhadoverde,telhascom
isolamentotérmicoou
superfíciereflexiva)
OS 3Rs....
A SUSTENTABILIDADE ESTÁ LIGADA A TRÊS PALAVRAS-CHAVE:
REDUZIR, REUTILIZAR E RECICLAR.
CADA “R” DESCREVE UMA CONDUTA QUE LEVA A UMA AÇÃO
SUSTENTÁVEL. VAMOS CONHECER O QUE CADA UM DELES SIGNIFICA
E O QUE TEM A VER COM SUA REFORMA OU CONSTRUÇÃO EFICIENTE?
SUSTENTÁVEL. VAMOS CONHECER O QUE CADA UM DELES SIGNIFICA
E O QUE TEM A VER COM SUA REFORMA OU CONSTRUÇÃO EFICIENTE?
REDUZA
REDUZIR=diminuir.Essaatitudenosconvidaa
evitaroconsumoexagerado,queresultaemdesperdício
eesgotamentodosrecursosnaturaisdoplaneta
REUTILIZE
REUTILIZAR=atualizaroudar
novafunçãoaosprodutosquejá
nãopossuemaquelaserventiaou
utilidadequenoslevouaadquiri-los >TEROS3RSEMMENTEPERMITEREFORMARECONSTRUIR
COMMAISEFICIÊNCIAEMENOSDESPERDÍCIO.
1
2
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13
N
S
LO 3
11 12
5
4
18
25
24
8
“SUA OPINIÃO É IMPORTANTE, ACESSE O SITE
WWW.CONSUMOSUSTENTAVEL.GOV.BR/CONSTRUCAO,
RESPONDA A PESQUISA E CONTRIBUA
COM O MEIO AMBIENTE”.
RECICLAR=materiaispodemserfacilmente
recicladosereaproveitadoscomomatérias
primasparanovosprodutos
RECICLE

9. Aõsérieõ“CadernosõdeõConsumoõSustentável” éõumaõpublicaçãoõ
doõMinistérioõdoõMeioõAmbiente.õAõBASFõcolaboraõnesteõvolume.õ
Maisõinformaçõesõpodemõserõobtidasõnosõsites:
www.mma.gov.br ,õwww.basf.com.br e
www.consumosustentavel.gov.br