Sustentabilidade e oPaço Municipal de Itu     Prédio Verde
Construindo a Sustentabilidade emItu   • Uma                • Avançando     iniciativa           com passos     inovadora ...
PAÇO MUNICIPAL DE ITU - NOVA PREFEITURA
DIFERENÇAS DE UM EDIFÍCIO COMUMCAIXA DE ÁGUA DE REUSOÁgua não potável (não consumível), será reutilizada somente para baci...
TELHADO VERDE                  Possui uma área de 731,95m². Sua função é de reduzir o efeito ilha de calor na             ...
POLUIÇÃO LUMINOSA RESPEITADA   Depois dos horários comerciais o edifício não deverá estar totalmente iluminado. Somente as...
TRANSPORTE ALTERNATIVOFunção de melhorar o acesso dos transportes públicos com o empreendimento, diversificação do uso    ...
Inauguração 27 de junho de 2012
“Trate bem a Terra. Ela não foi doada à você pelos seus pais. Ela foi emprestada à você            pelos seus filhos”.    ...
Patricia Oteropatriciaotero@itu.sp.gov.br
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Sustentabilidade e o Paço Municipal de Itu-Otero

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Sustentabilidade e o Paço Municipal de Itu-Otero

  1. 1. Sustentabilidade e oPaço Municipal de Itu Prédio Verde
  2. 2. Construindo a Sustentabilidade emItu • Uma • Avançando iniciativa com passos inovadora firmes • Atendendo • Graças ao aos desafios compromisso da cidade de todos sustentável
  3. 3. PAÇO MUNICIPAL DE ITU - NOVA PREFEITURA
  4. 4. DIFERENÇAS DE UM EDIFÍCIO COMUMCAIXA DE ÁGUA DE REUSOÁgua não potável (não consumível), será reutilizada somente para bacias e mictórios. Reserva de 105m³. Localização: uma enterrada próxima às palmeiras e outra sobre a cobertura.REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA POTÁVEL O edifício conseguirá reduzir cerca de 30% do consumo de água potável, tanto para a geração direta de esgoto como para o consumo geral.BRISEFunção de Eficiência Energética (proteger a fachada e os usuários dos efeitos de insolação direta).SISTEMA DE AR CONDICIONADO Será eficiente e automatizado impossibilitando correções manuais de temperatura. Seu ajuste deverá ser feito por um profissional capacitado no sistema.SISTEMA DE ILUMINAÇÃO Baixa potência luminosa – intuito de diminuir o consumo de energia. Será automatizada por sensores de presença (não havendo o uso de interruptores) e de leitura de iluminação natural. O edifício conseguirá uma performance energética mínima, que é 10% de eficiência.
  5. 5. TELHADO VERDE Possui uma área de 731,95m². Sua função é de reduzir o efeito ilha de calor na envoltória do edifício, tornando eficiente energeticamente, consume pouquíssima água em sua manutenção e contribui para diversidade. Na manutenção devem-se tomar medidas para não afetar a impermeabilização na laje. TINTAS REFLETIVASVIDROS Contribuem para eficiência energética, além de reduzirem o efeito Permite entrada de luz e não de calor. Vidro ilha de calor no edifício, ou seja, tom deverá receber cuidados de manutenção e limpeza claro (branco, à base d’água, menor como: quantidade de Voláteis Orgânicos - VOC) - não utilizar produtos ácidos e alcalinos (amoníaco, e o emprego do Nanothermic na cloro ou água sanitária, são danosos para o vidro); cobertura. Não deverá ser substituído - não utilizar materiais como: facas, chaves de por tintas comuns ou de tonalidades fenda, estiletes, esponjas ásperas, palha de aço, saponáceo ou objetos metálicos; diferentes. Deve ser limpo com: SISTEMA DE COMBATE À INCÊNDIO -água morna e sabão neutro; - pano macio; O edifício contará com um sistema de - a face interna do vidro, tem um ramo que poderá hidrantes em todos os pavimentos e ser danificado caso, não haja limpeza correta. detector de fumaça, característica semelhante aos edifícios comuns.SISTEMA DE METAIS SANITÁRIOS DE BAIXO CONSUMO O edifício contará com caixas de descarga de duplo acionamento, mictórios e torneiras de pias com temporizadores.
  6. 6. POLUIÇÃO LUMINOSA RESPEITADA Depois dos horários comerciais o edifício não deverá estar totalmente iluminado. Somente as áreas de segurança deverão estar iluminadas com baixa potência de iluminação.ESCOAMENTO SUPERFICIAL Grande parte do volume da água da chuva será destinada para pisos, como: concregrama, piso drenante e intertravado, com a função de reduzir o volume e a vazão de água da chuva destinada para rede de drenagem pública. Servirá também como um sistema de captação de resíduos, não os destinando para a rede pluvial.ÁREA PERMANENTE PARA RECICLAGEM Será feito triagem de todo resíduo gerado na Nova Prefeitura que, será destinado para reciclagem.PISO ELEVADO É um piso técnico onde haverá as tomadas de elétrica, dados e de telefonia. Não haverá tomadas nas paredes. Sob este, piso existe um sistema de eletrocalhas que abriga toda rede dessas instalações.DIVISÓRIAS COM VIDRO Função de melhorar a visualização dos ocupantes para paisagem externa.MADEIRA CERTIFICADA A madeira no empreendimento é certificada com os seguintes documentos: FSC (número e o selo dacertificação), COC (cadeia-de-custódia, número da nota fiscal e de onde foi retirada a madeira) e DOF (Documento de Origem Florestal), seriam as portas, batentes e divisórias dos edifícios. Caso ocorra manutenção deverão ser implantadas ou utilizadas madeiras de reflorestamento, incentivando o uso da madeira certificada e consequentemente, promover a ampliação das áreas de reflorestamento.
  7. 7. TRANSPORTE ALTERNATIVOFunção de melhorar o acesso dos transportes públicos com o empreendimento, diversificação do uso das vagas nos estacionamentos e incentivar o uso do bicicletário, da seguinte maneira: •Transporte Público, será estimulado. Toda população terá acesso ao empreendimento, graças às mudanças daslinhas de ônibus, serão realizadas de acordo com o estudo realizado pela Secretaria de Trânsito e Transporte de Itu. Contará com um ponto de ônibus com abrigo, localizado na Av. Itu 400 Anos a 400m da entrada do Edifício;• O empreendimento conta com um Bicicletário, incentivando o uso do equipamento, com a finalidade de reduzir a poluição e os impactos ambientais. Os vestiários, estão localizados no subsolo e serão destinados para 0,5% dos usuários. O bicicletário está numa distância de 6m da entrada do edifício. •Os estacionamentos terão vagas para veículos que priorizam a baixa emissão e consumo eficiente, que não poderão ser alterados. Os estacionamentos terão 440 vagas, sendo 22 vagas para P.N.E (Portadores de Necessidades Especiais), 22 vagas para idosos, 22 vagas para caronistas, 13 vagas para veículos baixa emissão, 22 vagas para veículos grandes, 84 vagas para motos e o restante para veículos comuns. O objetivo é reduzir a poluição e os impactos ambientais causados pela utilização de automóveis particulares.CONECTIVIDADE COM À COMUNIDADE O edifício está localizado em uma região servido raio de 800m de edifícios institucionais, comerciais e de serviço, como: lojas, restaurantes, supermercados, escolas, etc.PAISAGISMO EFICIENTE A Nova Prefeitura abrange uma área de 33,4% para plantas nativas. As espécies não deverão sersubstituídas sem anuência da paisagista. Todas as árvores e arbustos são nativos, sem a presença de árvores exóticas. Com isso é reduzido o consumo de água potável para o paisagismo (não deixar torneiras ou mangueiras abertas).
  8. 8. Inauguração 27 de junho de 2012
  9. 9. “Trate bem a Terra. Ela não foi doada à você pelos seus pais. Ela foi emprestada à você pelos seus filhos”. (Provérbio do Quênia Obrigada Patricia Otero
  10. 10. Patricia Oteropatriciaotero@itu.sp.gov.br

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