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Trabalho Final de Graduação
- 1. CURSO DE ARQUITETURAE URBANISMO PUC MINAS TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO 01/2012 ALUNO: MARCELO DUARTE BORGES CAIXETA ORIENTADORA: MARIA ELISA BAPTISTA HABITAÇÃO SOCIAL BELO HORIZONTE BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA
- 2. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL A habitação apresenta características que identificam o indivíduo e as sociedades. A situação atual da habitação no Brasil é fruto de décadas de conflitos, além de ter sido negligenciada em muitos sentidos pelos governos, o que resultou em um quadro precário das moradias no país. Favela em Belo Horizonte TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 3. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL Além da aplicação do estatuto da cidade no que se refere à função social da propriedade, é importante que o setor privado se volte para a produção de habitação para pessoas de baixa renda, pensando os espaços de modo a atender as necessidades desse público e respeitando seus hábitos e sua forma de morar. http://naomentenao.blogspot.com.br/2010/04/ljc.html http://teoriasdeurbano.blogspot.com.br/2010_11_01_archive.html TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 4. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL -Na produção habitacional brasileira, verifica- se a seguinte situação: •Reprodução da abordagem generalizante herdada dos padrões modernistas da arquitetura européia do início do século XX. Pruitt-Igoe, em Saint Louis, Mo. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 5. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL Minha Casa Minha Vida – BH - http://contagem.olx.com.br/minha-casa-min Minha Casa Minha Vida – Campinas - http://gestor-imobiliario.blogspot.c ha-vida-caixa-apto-2-quartos-cabral-contagem-bh-apartamento-2-qts-iid om.br/2011/08/busca-por-financiamento-imobiliario.html -262801020 •Pré-determinação do modo de morar, com base em um perfil de grupo doméstico igualmente pré-determinado – a família nuclear. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 6. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL Objetivos -inserção no espaço urbano: inclusão adensamento com qualidade; -relação com o entorno; -espaço público e espaço coletivo:áreas verdes; -uso misto: comércio, serviços e moradia; -unidades diferenciadas. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 7. LEGISLAÇÃO HABITAÇÃO SOCIAL Art. 10 - São ZAPs as regiões passíveis de adensamento, em decorrência de condições favoráveis de infra-estrutura e de topografia. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 8. VIABILIDADE HABITAÇÃO SOCIAL Área: 2600 m² ZAP CA = 1,7 CA=1,7 Preço da terra na região: CA= 4420 m² R$1500,00 p/m² COTA DE TERRENO P/ UN. HABIT.=25M² P/ UN 4420 / 60 m² - área de Custo do terreno: 2600 m² x circulação = +- 50 Un. R$1500,00 = R$3.900.000 TX DE PERMEAB.= 20% Custo das unidades (Construção) = ~2.000.000 Custo total: 3.900.000 + 2.000.000 = 5.900.000 Custo total por unidade - 5.900.000 / 50 = R$118.000,00 TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 9. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃOSOCIAL Wikipedia: “Sagrada Família é um bairro de classe média da região leste de Belo Horizonte. “ O trecho acima reflete a prática e o desejo de setorizar o espaço urbano por classes sociais demarcadas. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 10. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃOSOCIAL Uso predominantemente residencial unifamiliar. presença significativa de comércio, notadamente do setor mobiliário, com edificações de baixa altimetria. prédios residenciais, em sua maioria de média altimetria, e pouca ocorrência de edifícios altos. presença de hospitais, farmácias, supermercados, padarias etc. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 11. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃOSOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 12. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃO SOCIAL •Estudo de altimetria traduzido em diretriz de projeto; •Maior altura nas margens da avenida. •Unidades mais baixas na divisa dos fundos. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 13. CONTEXTO URBANO /CONDICIONANTES HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 14. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EMCOTIA, SP. JOAN VILLÀ E SILVIA CHILE HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 15. CONJUNTO HABITACIONAL VILADA BARCA LUIZ FERNANDO FREITAS / CLÁUDIA BRACK DUARTE HABITAÇÃO SOCIAL •Horizontalidade, conexão do morador com a terra e com a vizinhança. •Elementos da arquitetura urbana, Espaços abertos. •Alta densidade e baixa altura •Espaços públicos de convivência, lazer, comércio e serviços. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 16. IMPLANTAÇÃO HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 17. BLOCO 1 -CORTE AA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 18. BLOCO 1 -CORTE BB HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 19. BLOCO 1 -FACHADA FRONTAL HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 20. BLOCO 1 –FACHADA LESTE HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 21. BLOCO 1 –PLANTA TÉRREO HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 22. BLOCO 1 –PLANTA 1º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 23. BLOCO 1 –PLANTA 3º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 24. BLOCO 1 –PLANTA 4º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 25. BLOCO 1 –PLANTA 5º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 26. BLOCO 1 –PLANTA COBERTURA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 27. ALVENARIA/VÃOS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 28. CAIXA D’ÁGUA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 29. COBERTURA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 30. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 31. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 32. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 33. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 34. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 35. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 36. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 37. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 38. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
- 39. PERSPECTIVAS HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
Notas do Editor
- #2 IDENTIFICAÇÃO Curso de Arquitetura - PUC Minas - Trabalho Final de Graduação - semestre/ano Nome do aluno / Orientador Título do trabalho - Finalidade do projeto (atividade/função) - Local (cidade, bairro)