O documento descreve um empreendimento imobiliário de alto padrão chamado Splendor Square localizado no bairro do Tatuapé em São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos de 4 quartos com 167m2 de área privativa, lazer completo como piscinas, academia, salão de festas e diversas outras comodidades.

2. Descubra uma nova nova forma dede viver: surpreendente.
Descubra uma forma viver: surpreendente.
Viva plenamente o alto padrão no Tatuapé,
em um empreendimento da linha Splendor.
Splendor Square oferece exclusividade em
todos os detalhes, é assinado por renomados
profissionais, da arquitetura, paisagismo
e decoração. Você vai se encantar com
os espaços amplos, o lazer completo,
o acabamento primoroso e a localização,
no melhor da região ao lado de muito verde.
Seja bem-vindo a um lugar surpreendente.
FOTO ILUSTRATIVA

3. tuapé. Mas novo Tatuapé. Mas com o mesmoconceito de que é a sua marca. que é
Um
com o mesmo conceito de bem-estar, bem-estar,
Uma das mais novas áreas de alto padrão da zona leste é beneficiada pela natureza do Parque do Piqueri, elevando
ainda mais a qualidade de vida de quem escolheu este lado do Tatuapé para morar. Ao mesmo tempo em que preserva
Parque do Piqueri Pça. Lions Clube o charme e a infra-estrutura completa de comércio e serviços que a região oferece. Além de proporcionar fácil acesso a
outros locais da cidade com avenidas como Salim Farah Maluf, Radial Leste e Celso Garcia, além da Marginal Tietê.
É um lugar onde o clima de interior está em harmonia com praticidade da vida moderna.
Por que o bairro se transformou em objeto de desejo.
Infra-Estrutura Espaços Culturais
• Estabelecimentos: 4.055 • Bibliotecas: 4
• Hospitais: 4 • Centro Cultural: 1
• Comércio: 1.685 lojas • Galeria de Arte: 1
• Serviços: 1.905 • Museu: 1
• Escolas: 86 • Salas de Cinema: 15
• Salas de Teatro: 4
• Salas de Shows e Concertos: 6
Fonte: Departamento de Estatística e Produto de Informação (Dipro) da Sempla (Secretaria Municipal de Planejamento) e Subprefeitura da Mooca.
Informações divulgadas na matéria Gente Fina da Zona Leste publicada na Revista da Folha em 01/06/2008.
FOTO AÉREA DO LOCAL
Estação Tatuapé do Metrô Pão de Açúcar Parque do Piqueri Parque do Piqueri Drogaria Onofre Shopping Metrô Boulevard Tatuapé Unibanco Etna

4. ada harmônica eharmônica e sublime.Igual seu estilo de vidaestilo diante. vida daq
Uma fachada
sublime. Igual ao ao seu daqui em de
A surpresa no Splendor Square começa na fachada.
Contemporânea e eminente em cada detalhe, prima pela beleza e estilo.
PORTARIA
FACHADA

5. A melhor forma de receber e encantar. encantar.
A melhor forma de receber e
HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS ADULTO
Com uma decoração aconchegante e requintada, o hall reflete Já o amplo ambiente do salão de festas, reserva a possibilidade
a sua maneira de receber as visitas, é uma verdadeira mostra de receber seus amigos e a família para uma grande comemoração
do que está por vir, a sua casa. ou uma recepção mais simples. O importante é brindar a vida.
FOTO ILUSTRATIVA

6. Alto padrão até debaixo d´ água.
Alto padrão até debaixo d´ água.
O complexo aquático é um clube a parte. Oferece piscina
com raia de 25 m, piscina infantil, spa e um revitalizante
deck solário. A opção de lazer à sua altura.
FOTO ILUSTRATIVA
PARQUE AQUÁTICO

7. CHURRASQUEIRA E QUADRA POLIESPORTIVA NÃO-OFICIAL
FOTO ILUSTRATIVA
Seu lazer mais completo.
Seu lazer mais completo.
O convívio vai ficar ainda mais descontraído, o Splendor Square reserva uma incrível churrasqueira
com forno de pizza para você se reunir com os amigos, depois de uma partida emocionante na
quadra poliesportiva. São espaços únicos voltados para a confraternização.

8. A garotada também diver tir. se divertir.
A garotada também vai se vai
Com um ambiente amplo, arejado e muito colorido, a brinquedoteca
é um convite para a garotada soltar a imaginação e gastar energia
com tantas atrações.
Para aqueles que preferem a interatividade dos jogos em rede e
da internet, a lan house com lounge game conta com o melhor da
tecnologia para a geração antenada.
BRINQUEDOTECA
LAN HOUSE COM LOUNGE GAME
FOTO ILUSTRATIVA

9. Pratique qualidade de vida.
Pratique qualidade de vida.
FITNESS CENTER
O fitness center oferece tudo o que se espera de uma grande academia: espaço, luminosidade,
conforto e equipamentos. É um estímulo para cuidar do corpo com muita comodidade.
FOTO ILUSTRATIVA

10. dente da estação da estação do ano, o privilégio aquático lazer aquático c
Independente
do ano, o privilégio do lazer do continua.
A piscina coberta aquecida com raia de 25 m proporciona o aproveitamento
total do lazer aquático e da prática de uma modalidade esportiva tão
completa. Ou seja, você vai desfrutar da comodidade de dar umas
braçadas a hora que quiser.
PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA DE 25 M

11. Grande estilo estilo até na horaxar. relaxar.
Grande
até na hora de rela de
Todo o requinte do Splendor Square está presente no momento em que se
deseja entrar em sintonia consigo mesmo. O spa com descanso apresenta
uma decoração leve e de muito bom gosto, voltada totalmente para
o conforto com o clima ideal para você aproveitar e relaxar.
FOTO ILUSTRATIVA
SPA COM DESCANSO

12. mais terreno 30 itens de lazer e um um bosque privativo. Seu fim de semana não fim demesmo.
Um
de de 5.824 m , com mais de 30 itens de lazer e bosque privativo. seu será mais o seman
2
Rua São Felipe
Rua Santa Elvira
IMPLANTAÇÃO
01 Acesso de Pedestres 11 Praça Teen 21 Spa 32 Vestiários
02 Acesso de Serviço 12 Play Escada Árvore 22 Piscina Infantil 33 Salão de Festas Adulto com Copa
03 Acesso de Veículos 13 Play Aventura 23 Piscina Coberta Aquecida com Raia de 25 m 34 Spa com Descanso
04 Portaria 14 Play Zoo 24 Acesso às Torres com Pergolado 35 Sauna Seca
05 Hall de Espera 15 Play Radical 25 Hall Social 36 Lan House com Lounge Game
06 Praça de Chegada 16 Praça da Babá 26 Ateliê Adulto 37 Praça Juvenil
07 Pomar 17 Caminho da Água 27 Brinquedoteca 38 Apto. Zelador
08 Redário 18 Solarium 28 Praça da Criança 2º Subsolo
09 Quadra Poliesportiva Não-Oficial 19 Piscina Adulto com Raia de 25 m 29 Salão de Festas Infantil com Copa 39 Garage Band
10 Churrasqueira com Forno de Pizza 20 Deck 30 Fitness Center Bosque Preservado
31 Sala de Spinning 40 Bosque com 853 m²

13. Seu bem-estar ampliado.
Seu bem-estar ampliado.
LIVING
O living forma um espaço amplo e ideal para a criação de ambientes do jeito que preferir,
como uma sala de home theater ou um lounge. Você aproveita totalmente a funcionalidade
desta área que se adapta plenamente ao seu desejo de amplitude.

14. ma área ao ar livre de livre de maisde3030nom apar tamento. apartamento
Uma área ao ar mais de m seu no seu 2
2
TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA*
O terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living é mais uma exclusividade do Splendor Square
reservada a você. O lugar ideal para preparar um churrasco para os amigos, fazer um brunch ou até mesmo
um jantar especial. Aproveite toda a dimensão desta área para curtir cada momento da sua vida.

15. ormitórios, com 167 com 167privativos e qualidadeosde vida em
Apar tamentos de 4 dormitórios,
m m privativos e qualidade de vida em todos ambientes.
2
2
Planta Tipo Planta Opção
APTO. DE 167 M2 APTO. DE 167 M2

16. CONSTRUINDO MELHORES DIAS.
Trabalhar um grande empreendimento é um enorme desafio. Agora, consolidar uma marca que seja
reconhecida por diferenciais de qualidade, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação a cada
Planejamento e Vendas:
novo projeto, é uma proposta para poucos. Atuando há mais de uma década, a Abyara certamente é
uma dessas empresas que conseguem ir além. Isso porque faz questão de estar presente, de ponta a
ponta, em todas as etapas de seus empreendimentos: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos,
do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Uma postura que faz com que a
Ficha Técnica Abyara tenha crescimento contínuo desenvolvendo e comercializando empreendimentos residenciais,
loteamentos, shoppings, hotéis, escritórios e edifícios corporativos. Fica claro que, para a Abyara, muito
mais importante é ajudar a idealizar seus melhores projetos, é ajudar a estabelecer relações cada vez
mais sólidas com seus profissionais e, principalmente, é estar presente na construção de uma nova fase
na vida dos seus clientes.
Endereço: Rua Santa Elvira, 149
Bairro: Tatuapé Realização, Construção e Vendas:
Realização e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. HÁ 29 ANOS CONSTRUINDO QUALIDADE DE VIDA.
Com 29 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas
Projeto Arquitetônico: Márcio Curi e Azevedo Antunes de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com foco em empreendimentos
residenciais, na prospecção de terrenos, no desenvolvimento de produtos, engenharia & construção e
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud financiamento direto aos seus clientes, a Companhia busca, constantemente, investimentos em novas
tecnologias de construção. A EZTEC já lançou 43 empreendimentos, totalizando 1,1 milhão de metros
Projeto de Decoração: Márcia Brunello quadrados de área construída e 7.340 unidades entregues. A Incorporadora e Construtora já conquistou
importantes prêmios no setor, tais como o Top Imobiliário e o Prêmio Folha de Qualidade Imobiliária.
Estilo: Contemporâneo
Nº de Torres: 2
Nº de Unidades por Andar: 2
Área Privativa: 167,18 m2 (andar tipo 20 ao 280 )
208,65 m2 (10 andar)
Conheça nossa linha completa de empreendimentos
Nº de Dormitórios: 4 de alto padrão Splendor.
Nº de Pavimentos: 28
Nº Total de Unidades: 112
Nº de Vagas: 108 aptos. com 3 vagas (10 ao 270 andar)
4 aptos. com 4 vagas (280 andar)
7 vagas autônomas
Nº de Elevadores: 3 (2 sociais e 1 serviço) por torre
Área do Terreno: 5.824 m2
Fachada Fachada Fachada Fachada
A linha Splendor é destinada para quem busca um empreendimento exclusivo de alto padrão, assinado por renomados
profissionais da arquitetura, paisagismo e decoração. Oferece apartamentos amplos, um lazer completo para os
mais exigentes, acabamento primoroso e segurança, além da localização, sempre no melhor dos bairros mais
valorizados da cidade.

17. IMPRESSO EM JUNHO/ 2008
MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PúBLICAS.
CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA
Rua Santa Elvira, 149 - Tatuapé
(com Rua São Felipe)
INFORMAÇÕES:
2091-5506
www.eztec.com.br/splendorsquare
Planejamento e Vendas: Realização Construção e Vendas:
Central de Atendimento Abyara: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyara.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 19.522-J. Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP Fone: 5056-8308 - Segunda a Sexta
das 8 às 19 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 73.211. O Memorial de Incorporação do empreendimento denominado “Condomínio Splendor Square” foi registrado no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o nº R.2, na matrícula nº 207.164, em 16/04/2008.
(*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
As medidas são de face a face das paredes. Projeto Arquitetônico: Márcio Curi e Azevedo Antunes. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Márcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.