O documento apresenta o empreendimento Bell'Acqua, localizado próximo ao Parque Guarapiranga, destacando sua infraestrutura e opções de lazer, como piscina, quadras esportivas e spa. Com mais de 150.000 m², o local oferece um estilo de vida que promove o bem-estar e a conexão com a natureza. Além disso, a localização proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços na região.

2. Paisagem
Toda a beleza de uma vida plena.
Bem ao lado do Bell´Acqua, você encontra o belo Parque Guarapiranga. São mais de 150.000 m²
de natureza, sendo 119.310 m² de vegetação natural e implantada. Neste megaespaço, você e sua família vão poder aproveitar Foto Aérea da Represa do Guarapiranga
uma infraestrutura completa, que inclui: churrasqueiras, quiosques, bicicletários, campo de futebol, pista de cooper, trilha, quadras
poliesportivas e muito mais. O verde vai voltar a fazer parte da sua vida. O bem-estar, também. A beleza da vida está em voltar à natureza.

3. Região Infraestrutura
Parque do Guarapiranga
Completa infraestrutura e cercado de lazer. Esse é um daqueles raros momentos
em que a razão e a emoção não se opõem.
O Bell´Acqua é um convite a um novo estilo de vida. Cercado de belas águas, verde e bem-estar, une conforto, segurança, total comodidade e muito lazer.
Clube Indiano Tudo isto ao lado da Represa do Guarapiranga, em uma região que oferece fácil acesso a outros bairros e completa infraestrutura. Aqui, você vai ganhar
tempo e sua vida qualidade. Mude seu estilo de viver. A beleza da vida está em viver no estilo Bell´Acqua.
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Fotos da Região
Foto Aérea da Região
Tudo que você quer e precisa ao seu lado:
· Autódromo de Interlagos · Clube Indiano · Golf Club · Hospital Regional Sul · Hospital Santa Maria · Terminal e Estação Santo Amaro do Metrô
· Centro de Exposições Transamérica · Credicard Hall · Extra Hipermercados · Parque do Guarapiranga · Centro Empresarial · Shopping Jardim Sul
· Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi · Shopping Fiesta · Reserva Ecológica

4. Entrada
Você vai ficar dividido entre contemplar a paisagem ou a fachada.
A fachada do Bell´Acqua é um concorrente à altura da bela vista que você vai apreciar. Contemporânea, clean e imponente,
traduz com perfeição como será singular sua vida daqui para frente. Já no hall social, você e seus convidados serão muito
bem recebidos com modernidade, conforto e estilo. Seja bem-vindo. A beleza da vida está nos detalhes.
Perspectiva Ilustrada do Hall Social
Perspectiva Ilustrada da Fachada Foto Ilustrativa

5. Parque Aquático
O cenário tira o fôlego. O complexo aquático devolve.
Nada como viver em equilíbrio.
Um mergulho. É simplesmente isto que você precisa para restabelecer suas energias e a paz interior por aqui.
O completo complexo aquático do Bell´Acqua tem tudo que você precisa para esquecer do mundo e mergulhar em bem-estar:
piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina e muito mais. Se só de pensar você já se sentiu bem, imagine quando
estiver vivendo tudo isto. A beleza da vida está em fazer as pazes com você.
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada do Complexo Aquático

6. Diversão
Espaços para a pura diversão.
A quadra gramada de futebol e a brinquedoteca são atrações que oferecem espaço de sobra para seus filhos
interagirem com os amigos e também com você. A beleza da vida está em aproveitar a infância.
Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca
Perspectiva Ilustrada da Quadra Gramada de Futebol (Não-Oficial)
Foto Ilustrativa

7. Mente e Corpo
A harmonia entre a mente e o corpo. Perfeito, não é mesmo?
Contar com um spa privativo é um conforto para poucos. Aproveite que você é uma pessoa privilegiada
e relaxe à vontade. A beleza da vida está em manter a paz consigo mesmo.
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada do Spa com Descanso

8. Diversão Adulto
Porque você tem muito para comemorar.
Quebre a rotina, no Bell´Acqua você encontra sempre motivos para reunir os amigos. Aproveite o amplo e convidativo salão
de festas em seu aniversário, em uma festa surpresa e outras ocasiões especiais. Se preferir, chame a turma para o salão
de jogos adulto, uma simples tarde vai se transformar em uma grande brincadeira. A beleza da vida está em curtir cada segundo.
Perspectiva Ilustrada do Salão de Jogos Adulto
Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas Adulto

9. Boa Forma
Prepare-se para aproveitar tudo o que um novo estilo de viver
proporciona.
Para aproveitar plenamente tantas opções de lazer que o empreendimento e sua localização oferecem,
nada melhor do que entrar em forma em uma academia completa, a sua.
A beleza da vida está em ter disposição de sobra.
Perspectiva Ilustrada do Fitness Center Foto Ilustrativa

10. Ficha Técnica Implantação
Ficha Técnica São mais de 5.000 m² de terreno, com mais de 25 itens de lazer
que vão mudar o seu estilo de viver.
01 Acesso de Pedestres
Endereço: Rua Francisco Nóbrega Barbosa x Rua José Andreotti RUA JOSÉ ANDREOTTI
02 Acesso de Veículos
03 Acesso de Serviço
Bairro: Guarapiranga 04 Portaria
Realização e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações 10
05 Hall de Entrada
06 Acesso às Torres com Pergolado
Lançamento: Abril / 2008 31 07 Espaço Gourmet
11
Projeto Arquitetônico: Márcio Curi 30 13 08 Praça de Convivência
09 Praça de Estar com Pergolado
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud 09 10 Pista de Caminhada
24 15
Projeto de Decoração: Marcia Brunello 11 Jardim
12 Play Zoo
29
Estilo: Contemporâneo 13 Play Aventura
12
28 10
Previsão de Entrega: 36 meses após o lançamento 17
14 Minijardim com Flores
14 15 Praça do Descanso
16
Nº de Torres: 2 16 Praça de Leitura
Nº de Unidades por Andar: 4 Unidades 24 17 Quadra de Futebol Gramada
19 (Não-Oficial)
Área Privativa: 75 m² 27
18 Solarium
06
19 Deck de Apoio à Piscina
Nº de Dormitórios: 03 Dormitórios (1 Suíte)
18 20 Deck Molhado
22
Nº de Pavimentos: 02 Subsolos 18 25 26
21 Piscina Adulto
Térreo 20 22 Piscina Infantil
19 Pavimentos 08 23 Bar da Piscina
21 24 Hall Social
07
Nº Total de Unidades: 152 25 Salão de Festas Adulto
18 23 05
Nº de Vagas: 1 ou 2 vagas 11
26 Salão de Festas Infantil
04 03 27 Brinquedoteca
Nº de Elevadores: 03 Elevadores (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre 02 02 28 Spa com Descanso
01
Área do Terreno: 5.054,63 m² 29 Fitness Center
RUA FRANCISCO NÓBREGA BARBOSA 30 Salão de Jogos
31 Apto. do Zelador
Perspectiva Ilustrada da Implantação

11. Terraço e Living
Uma paisagem incrível
e o bem-estar farão parte da sua vida.
O living ampliado integrado ao terraço com churrasqueira* é um verdadeiro convite para aproveitar bons
momentos junto dos amigos ou apenas observar a vista do local. A beleza da vida está nas coisas simples.
Foto do Terraço do Apto. Modelo Decorado
Foto do Living Ampliado do Apto. Modelo Decorado

12. Plantas Plantas
Planta Tipo Planta Opção
(Living Ampliado)
3 75
75
Dorms.
Dorms. (1 suíte)
(1 suíte)
m2 2privativos
m privativos
Terraço com churrasqueira*
Terraço com churrasqueira*
Planta do Apto. de 75 m2 Planta do Apto. de 75 m2

13. Av Av. A
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Parque Burle Marx ra do Sabará
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MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS .IMPRESSO EM JULHO/2009
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Rua Francisco Nóbrega Barbosa, 200
(com Rua José Andreotti)
Guarapiranga
INFORMAÇÕES:
11 5897-7171
www.eztec.com.br/bellacqua
Vendas: Realização, Construção e Vendas:
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyarabr.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 20.363-J. Bell´Acqua - Empresa Incorporadora: Crown Incorporadora LTDA. CNPJ: 09.094.289/0001-20.
Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 1, na matrícula 352.174, em 24/04/2008. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais,
não estão incluídos no memorial do apartamento. Projeto Arquitetônico: Márcio Curi. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Marcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.