O documento descreve um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado na Rua Tomás Carvalhal com 30 anos de experiência e compromisso. O projeto oferece apartamentos amplos com acabamentos de luxo, diversas opções de lazer como piscina, spa e quadra, e privilegia a privacidade e qualidade de vida dos moradores.

1. ALTÍSSIMO PADRÃO
30
Na Melhor Rua do Paraíso - Tomás Carvalhal, 555 anos
compromisso
e solidez

2. Foto da Rua Tomás Carvalhal
Tú eras também uma pequena folha
que tremia no meu peito.
O vento da vida pôs-te ali.
A princípio não te vi: não soube
que ias comigo,
até que as tuas raízes
atravessaram o meu peito,
se uniram aos fios do meu sangue,
falaram pela minha boca,
floresceram comigo.
Pablo Neruda

3. 30anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Eu quero morar na Tomás Carvalhal.
Foto da Rua Tomás Carvalhal
Basta uma breve caminhada pelas nobres e acolhedoras alamedas deste bairro
para entender porque a Rua Tomás Carvalhal foi preferida para seu exclusivo apartamento.
Um verdadeiro oásis de tranquilidade e refinamento no coração do Paraíso Nobre.

4. 30anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Eu quero uma vida que eu sempre procurei.
Foto do Parque do Ibirapuera
Viver de uma maneira mais tranquila, planejada e em perfeita harmonia com a natureza.
Com muito requinte, sofisticação, privacidade e segurança sempre voltados para o seu bem-estar e de sua família.
Le Premier Ibirapuera Parc, muita qualidade de vida, onde seus hábitos diários serão revistos e renovados.

5. 30anos
compromisso
e solidez
Foto aérea do Parque do Ibirapuera

6. 30anos
compromisso
e solidez
Premier
Le
PARQUE DO IBIRAPUERA
Foto aérea da Região

7. 30anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Eu quero mais requinte e privacidade em um design único.
Perspectiva ilustrada da Praça de Entrada
Apartamentos a partir de 26
1 m2 com depósito, 4
Uma torre única e imponente, dentro de um terreno singular, caracterizada por uma arquitetura
Suítes
arrojada, design exclusivo e variados diferenciais. Espaços com muita privacidade,
elegantes e absolutos que compõem um ambiente de boas-vindas para receber
bem seus convidados, amigos e familiares.

8. 30anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Projeto completo e único
Torre única em um terreno de 3.682 m2
no coração do Paraíso Nobre.
Lazer completo com quadra de tênis e piscina
coberta aquecida com raia de 25 m.
Espaço multiuso exclusivo para seu home office, ateliê, para seu
hobby preferido, ou depósito no subsolo.
Projeto de segurança patrimonial da empresa Haganá.
Térreo com pé-direito duplo no hall social,
salão de festas, espaço gourmet e spa.
Requinte e exclusividade
Acabamentos de altíssimo padrão.
Portas de 2,20 m de altura.
Piso a piso de 2,98 m.
Tratamento acústico no piso.
Caixilhos de enrolar com vidro laminado.
Infraestrutura (tubulação seca) para instalação
de persianas elétricas nas suítes.
Infraestrutura para instalação de aspiração central.
Churrasqueira + forno de pizza.1
Infraestrutura de ar condicionado para as suítes.1
Infraestrutura de ar condicionado para a sala.1
Hidromassagem na suíte master.1
1
Serão oferecidos como kits e não estão incluídos no valor das unidades.
Perspectiva ilustrada da Fachada

9. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada da Portaria
Projeto de segurança patrimonial
da empresa Haganá.

10. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Hall Social
Hall Social com pé-direito de seis metros.

11. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas Adulto e Espaço Gourmet
Salão de festas com pé-direito de seis metros
e espaço gourmet.

12. 30
anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Eu quero mais lazer, bem-estar e qualidade de vida.
Perspectiva ilustrada da Piscina
Seus exercícios diários, uma partida de tênis descontraída com os amigos,
um mergulho na piscina, divertir-se com seus filhos ou apenas refrescar-se, manter-se em forma,
aliviar o stress do dia a dia, relaxar o corpo e purificar o espírito com total privacidade e sempre
que você desejar. Uma vida mais natural e saudável pautada em novos hábitos
que tem como base o seu bem-estar e de toda sua família.

13. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada da Quadra de Tênis
Lazer completo com quadra de tênis.

14. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta
Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros.

15. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada da Piscina Infantil
Piscina infantil com deck molhado e cascata.

16. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Fitness Center
Fitness Center, seu lazer e qualidade
de vida garantidos.

17. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Spa com Descanso
Spa com descanso e pé-direito de seis metros.

18. 30anos
compromisso
e solidez
24
08
11 10 09
07 23
17 12 13 05 05 06
14
15 22
21
20
24
16 04 19
Implantação
18
03
01 Port-Cochère
02 Portaria/Entrada
03 Praça de Entrada
04 Praça de Convivência
05 Hall Social
06 Espaço Gourmet
07 Salão de Festas
08 Terraço
02 09 Brinquedoteca
10 Espaço Teen
11 Fitness
01 12 Spa com Descanso
13 Sauna
14 Massagem
15 Solarium
16 Piscina Infantil
17 Piscina Coberta com Raia
18 Quadra de Tênis
19 Quadra Gramada
Rua Tomás Carvalhal 20 Play Zoo
21 Casa de Bonecas
22 Play Aventura
23 Jardim Contemplativo
24 Bosques com Árvores Frutíferas

19. 30anos
compromisso
e solidez
Eu quero mais que morar bem.
Eu quero um ambiente privativo e aconchegante.
Uma paisagem sem igual, que você admira do seu espaçoso terraço gourmet com churrasqueira.
Um living ampliado e totalmente privilegiado pela vista da região e planejado para reunir o melhor
do conforto ao charme de receber bem seus convidados.
Perspectiva ilustrada do Terraço com Churrasqueira e Forno a Lenha*

20. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Terraço com Churrasqueira e Forno a Lenha*
Amplo terraço integrado ao living
com churrasqueira e forno a lenha*.

21. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada do Living Ampliado
Living ampliado com mais de 9,5 metros
de extensão.

22. 30anos
compromisso
e solidez
Planta Tipo do Apto. de 216 m²

23. 30anos
compromisso
e solidez
Planta Opção com Living Ampliado do Apto. de 216 m²

24. 30anos
compromisso
e solidez
Alto padrão de acabamento e pontualidade. Design, requinte e exclusividade.
Os projetos residenciais da empresa são marcados pela alta qualidade
e pontualidade de entrega. Neste projeto, de altíssimo padrão,
“O projeto apresenta uma fachada em estilo arquitetônico contemporâneo e marcante,
valorizado por diferentes relevos e materiais de acabamentos, frisos decorativos, apliques e revestimento
em cerâmica, harmoniosamente dispostos, formando um conjunto de cores discretas. Amplas varandas
e embasamento tratado com riqueza de detalhes garantem a grandiosidade de um empreendimento
não poderia ser diferente, pois conta com acabamentos de primeira linha,
que reflete modernidade e sofisticação.
”
tais como mármore e porcelanato, portas de madeira com 2,20 m de altura,
tratamento acústico no piso, caixilhos das suítes com vidros laminados, Projeto Arquitetônico
além de infraestrutura completa com itens que proporcionam conforto
e comodidade, tais como, persianas elétricas nas suítes, aspiração central,
ar condicionado em todo apartamento, churrasqueira e forno a lenha.
Marcelo Zarzur – Diretor de Engenharia
“O projeto paisagístico do residencial Le Premier Ibirapuera Parc foi especialmente planejado para oferecer
requinte, conforto e qualidade de vida aos moradores. A sofisticação começa já na entrada com o vistoso
jardim e o suntuoso port-cochère. Do lado de dentro, o espaço é todo pontuado por jardins clássicos,
painéis e espelho d’água, o que torna o ambiente mais aconchegante. Lounges e áreas de estar
sob pergolados também foram projetados para estimular o convívio social em meio à natureza.
Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação
Para as atividades de lazer foram planejados o playground, quadra gramada e a quadra de tênis,
do caixa da companhia, que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos
garantindo diversão para toda a família. Há ainda uma deliciosa piscina com raia de 25 metros
e, principalmente, de nossos clientes. Além do maior caixa líquido do setor, a EZTEC possui
coberta, SPA na água com jatos de hidromassagem, solarium, piscina infantil com deck molhado
financiamentos contratados com as maiores instituições financeiras do país, que asseguram
e um painel com cascata. Tudo isso com toda segurança e privacidade que os moradores
a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Desde a fundação,
”
do Le Premier Ibirapuera Parc merecem.
somos uma empresa capitalizada que resulta em 1,1 milhão de metros quadrados de área
construída, comprovando nossa vocação por um crescimento inteligente e comprometido. Projeto Paisagístico
Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
“A proposta fomenta uma decoração elaborada e sofisticada. A distribuição do apartamento favorece
a preservação da área íntima. Tomando partido deste diferencial e pensando no conforto para receber,
integram o mesmo ambiente living, jantar, home e adega. O amplo terraço propicia integração com
a área social, tornando esta acolhedora e funcional. A privilegiada luminosidade natural do apartamento
foi tida como partido inicial, favorecendo a decoração de todos os ambientes.
”
Projeto de Decoração

25. 30anos
compromisso
e solidez
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
Foto da Fachada
Mustique - Rua Arandu, 222 – Brooklin Le Premier Moema - Av. Juriti, 50 - Moema Splendor Ibirapuera - R. Coronel Lisboa, 391 - Vila Clementino Vert - Av. IV Centenário, 401 – Jd. Lusitânia

26. 30anos
compromisso
e solidez
EZTEC. CONSTRUINDO QUALIDADE DE VIDA. VENDENDO SONHOS E REALIZAÇÕES.
Há 30 anos no mercado, com mais de 1,1 milhão de metros quadrados construídos, Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais
a EZTEC é uma empresa que se destaca no setor da construção civil, diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers
com empreendimentos residenciais e comerciais, prospecção de terrenos, procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar
incorporação, comercialização, construção e financiamento direto aos seus clientes. presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa:
Com foco na satisfação dos clientes, a empresa investe constantemente do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto
no aperfeiçoamento de sua equipe, respeitando prazos de entrega e adquirindo ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas
novas tecnologias de construção aliadas à excelência na execução e administração com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década,
de suas obras. A EZTEC é uma das empresas que mais crescem em seu mercado a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país.
de atuação, com projetos na capital paulista, interior e litoral. Desde o início de suas Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo
atividades, já lançou 52 empreendimentos, totalizando mais de 8.593 unidades. de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers.
A Incorporadora e Construtora já conquistou importantes prêmios no setor, Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo.
como o Top Imobiliário e o Prêmio Folha de Qualidade Imobiliária. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes,
transformando os sonhos em realidade.
Ficha Técnica
Le Premier Ibirapuera Parc - Endereço: Rua Tomás Carvalhal, 555, Nº. torres: 1, Nº. unidades por andar: 2, Nº. de pavimentos: 2 subsolos / térreo / mezanino / 22 tipos / cobertura,
Nº. de unidades: 46, sendo 44 tipos e 2 coberturas, Nº. de dormitórios: 4 dormitórios (4 suítes), Área privativa: 216 m2 tipo / 358 m2 cobertura, Nº. de vagas: 4 por unidade tipo,
6 por cobertura - todas determinadas, Nº. de depósitos: 1 por unidade - todos determinados, Área de terreno: 3.682,5 m2
Croqui de localização sem escala
Rua Tomás Carvalhal, 555

27. 30 anos
compromisso
e solidez
MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JUNHO/2009
Informações:
Planejamento e Vendas Futuras: Realização, Construção e Vendas Futuras:
11 3051 8171
Rua Tomás Carvalhal, 555 - Paraíso
www.eztec.com.br/lepremier
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyarabr.com.br - Diariamente até às 21h.
CRECI: 20.363-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará da aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto
ao Cartório de Registro de Imóveis competente. *Churrasqueira, coifa, tampo e forno a lenha são opcionais e não estão incluídos no memorial do apartamento. As perspectivas e plantas são ilustrativas, estão sujeitas à alterações e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios
são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.