Sophis - Apartamentos em Moema - SP Sophis tem exclusividade em cada ângulo, incluindo a melhor vista para o Parque Ibirapuera direto do seu terraço. Ficha Técnica do Sophis - Moema Apartamento de 4 suítes, localizado em Moema, Zona Sul da cidade de São Paulo, possui uma única torre com uma unidade por andar. Localização: Av. Chibarás x Alameda Iraé Área privativa: 306 m² privativos | Maison com 581 m² privativos Dormitórios: 4 suítes Torre: 1 Torre com 1 unidade por andar Garagem: 5 vagas | 8 vagas para a cobertura Elevadores: 3 (2 sociais e 1 de serviço) Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin Projeto de Decoração: Márcia Brunello Projeto Paisagístico: Benedito Abbud O bairro Moema Moema é considerada uma região sofisticada, que concentra grande parte dos empreendimentos de alto padrão da cidade, além de estar localizada nas proximidades do Parque do Ibirapuera, com todo o verde e tranquilidade que a área possui. Bairro pertencente à Subprefeitura da Vila Mariana, é vizinho do Shopping Ibirapuera (um dos principais da cidade) e do Aeroporto de Congonhas, além de ter acesso através da av. Ibirapuera, av. Santo Amaro, av. dos Bandeirantes e av. Rubem Berta.A região também possui um dos principais corredores de ônibus e uma importante área empresarial da cidade, que continua em expansão.

1. SOPHIS
ÚNICO, RARO E COBIÇADO.
Uma vida privilegiada pelo conforto, o requinte e a sofisticação que poucos alcançaram.
Você determina e é determinante. Conquistou a liberdade de selecionar
as melhores partes, compondo um único e definitivo todo: o melhor.
Onde muitos buscam, você encontrou. Em sua família, seus prazeres, sua plenitude.
Torre única, 1 por andar, apenas 26 apartamentos. E uma vista extraordinária do Ibirapuera.
Esse é seu novo endereço. Sophis, você no melhor.
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

2. MAIS QUE UMA SIMPLES PAISAGEM,
UMA OBRA DE ARTE VIVA.
Emoldurando todo o ambiente, o Parque do Ibirapuera é a decoração mais que perfeita para seu novo lar.
A mais bela e natural vista da cidade dentro do seu apartamento, um quadro que se renova a cada dia.
Cada um dos ângulos avistados dos amplos terraços trazem diferentes percepções desta vista única.
Inspirando cada um dos momentos e fazendo da natureza parte integrante da sua vida.
fotomontagem Do PaRQUe Do IBIRaPUeRa e IlUstRação Da fachaDa VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

3. foto Do PaRQUe Do IBIRaPUeRa VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

4. 1 min do
Parque das Bicicletas
SOPHIS
PARQUE DO IBIRAPUERA MIXED
MOEMA UM BAIRRO ELEGANTE, COMPLETO
E PRóxIMO A TUDO QUE VOCê PRECISA.
2 min do 2 min do
Shopping Ibirapuera Parque do Ibirapuera
FOTO ILUSTRATIVA
2 min do
Clube Monte Líbano
MONTE LÍBANO FRUTARIA SÃO PAULO
shoPPIng IBIRaPUeRa
5 min da
4 min de Congonhas Hélio Pellegrino
Infraestrutura completa de cultura, lazer e serviços, repleta de renomadas
AEROPORTO DE CONGONHAS grifes, bares, cafés e casas de espetáculos.
E tudo isto cercado de ruas elegantes e arborizadas que criam um clima intimista
e sofisticado. O Shopping Ibirapuera, os tradicionais clubes, padarias, docerias,
restaurantes, faculdades, escolas e academias engrandecem ainda
mais este bairro tão seleto e valorizado.
7 min da Faria Lima O Citibank Hall, Bourbon Street Music Club,
MAM, Clube Monte Líbano e Auditório do Ibirapuera.
MASP AV. PAULISTA
Pizzaria Speranza, Fogo de Chão, Cristallo e Escobar são apenas
alguns exemplos de entretenimento, grandes grifes e alta gastronomia nesta região.
Moema um bairro elegante, com amplo acesso, sereno e completo.
Aproveite muito mais suas atividades diárias aliando-as a deliciosos passeios,
pois aqui você encontra tudo ao seu redor. Em Moema você vai redescobrir o prazer
8 min da Paulista 10 min da Berrini de viver em um bairro completo e com tudo ao seu alcance.
BERRINI
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

5. foto Da aVenIDa chIBaRás
NATURALMENTE REPLETA DE SOFISTICAÇÃO E TRANQUILIDADE.
A Avenida Chibarás é uma das mais famosas vias de Moema. Selecionada especialmente para receber um empreendimento com diferenciais de alta tecnologia,
que agregam mais segurança, modernidade e praticidade para sua vida. Localizada a poucos metros do Parque do Ibirapuera, preserva uma aura tranquila,
segura e arborizada. Uma raridade neste bairro de poucos terrenos ainda vagos.
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

6. SOPHIS
PeRsPectIVa IlUstRaDa Da PoRtaRIa
A BELEzA INIGUALáVEL
DE UM PROjETO
SOFISTICADO
E SURPREENDENTE.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do esPelho D’ágUa
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

7. o hall socIal com acaBamento DIfeRencIaDo
PRIVIlegIa a noBRe aRte De ReceBeR com mUIto
ReQUInte e Bom gosto.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do hall socIal VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

8. Belo e sURPReenDente, caDa Detalhe eXclUsIVamente
PlaneJaDo PaRa ofeReceR o melhoR aos seUs conVIDaDos.
pilar
pilar
pilar
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do salão De festas / esPaço goURmet VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

9. PRatIcaR Um esPoRte comPleto, semPRe QUe DeseJaR,
com confoRto e PRIVacIDaDe.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Da PIscIna coBeRta aQUecIDa com RaIa De 25 m VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

10. SOPHIS
NO FITNESS OU SPA,
MOMENTOS PERFEITOS
E SAUDáVEIS PARA
EQUILIBRAR CORPO
E MENTE.
Cuidados diários com seu corpo, aprimoramento da sua condição física,
manter seu equilíbrio físico e espiritual. Um fitness com equipamentos modernos
onde tudo será alcançado com extrema qualidade e praticidade. Mas se o caso
for apenas relaxar e desfrutar, pode contar com um spa sofisticado e bem preparado
para oferecer o melhor em conforto e privacidade.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do fItness PeRsPectIVa IlUstRaDa Do sPa com Descanso
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

11. Do fItness ao Deck, Da PIscIna ao sPa, confoRto e sofIstIcação
em Um esPaço QUe ValoRIza a sUa PRIVacIDaDe.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Da PIscIna aDUlto e InfantIl VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

12. SOPHIS
MAIS ESPAÇO, SEGURANÇA E MUITA DIVERSÃO PARA SEUS FILHOS.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do salão De Jogos JUVenIl
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do PlaYgRoUnD
Todo espaço que seus filhos precisam para intermináveis brincadeiras. Sejam elas ao ar livre ou nos ambientes especialmente planejados
para receber os pequenos e seus amigos. Fantasia, aventura e divertimento sem abrir mão da segurança. Mais tranquilidade e conforto para você.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Da BRInQUeDoteca
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

13. SOPHIS
PeRsPectIVa IlUstRaDa Da mInIQUaDRa PolIesPoRtIVa coBeRta
UM ESPAÇO AMPLO E VERSáTIL PARA
SE DEDICAR AO SEU HOBBy E UMA
QUADRA ExCLUSIVA PARA PRATICAR
SEU ESPORTE PREFERIDO.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do DePÓsIto
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

14. 14
SOPHIS
15
13 30 LAzER INCOMPARáVEL E AMBIENTES
16 SOFISTICADOS PARA OFERECER O MELHOR
EM TODOS OS SEUS MOMENTOS.
28
29 17
27 15
1 Acesso de Serviço
18 2 Acesso de Veículos
25 3 Acesso Social
4 Rampa de Acesso para Deficiente Físico
24 26 5 Portaria
6 Estar Portaria
7 Espelho D’água
11 12 8 Praça Chegada
21 9 Estar com Pergolado
10 Play zoo
11 Play Aventura
10 12 Praça da Babá
13 Miniquadra Poliesportiva Coberta
14 Piscina Coberta Aquecida com Raia de 25 m
15 Solarium
9 22 20 19 16 Deck Molhado
17 Piscina Infantil
18 Piscina Adulto
19 Salão de jogos Adulto
20 Hall Social
21 Hall de Serviço
8 22 Salão de Festas/Espaço Gourmet
23 Praça de Apoio ao Salão de Festas
23 7 7 5 24 Salão de jogos juvenil
2 25 Brinquedoteca
26 Fitness
6 27 Sauna
1 28 Ducha
4 29 Massagem
3
30 Spa com Descanso
ImPlantação
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

15. PeRsPectIVa IlUstRaDa Do teRRaço socIal PeRsPectIVa IlUstRaDa Do teRRaço goURmet
OS MELHORES âNGULOS PARA VOCê APRECIAR UMA VERDADEIRA
SOPHIS OBRA DE ARTE DA NATUREzA, O IBIRAPUERA.
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

16. PeRsPectIVa IlUstRaDa Do teRRaço socIal
SOPHIS
DOIS MAGNÍFICOS TERRAÇOS QUE EMOLDURAM PERFEITAMENTE
O CENáRIO MARCANTE DO IBIRAPUERA AO FUNDO.
Oferecer aos seus convidados um ambiente especial, confortável e primoroso, tanto no terraço gourmet quanto no social,
onde a paisagem do Ibirapuera dá o tom charmoso e natural. E quando todos se vão, aquela conversa
mais intimista fica perfeita no conforto de um ambiente sem igual.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do teRRaço goURmet
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

17. a PeRfeIta IntegRação com o teRRaço enaltece aInDa maIs o lIVIng,
DanDo foRma a Um esPaço amPlo e confoRtáVel QUe se aDaPta com
PeRfeIção a gRanDes celeBRações oU PeQUenas RecePções.
PeRsPectIVa IlUstRaDa Do lIVIng
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

18. SOPHIS
ExCLUSIVOS EMPREENDIMENTOS COM O ALTÍSSIMO PADRÃO EzTEC.
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Foto da Fachada
mustique - Rua arandu, 222 - Brooklin le Premier moema - av. Juriti, 50 - moema splendor Ibirapuera - R. coronel lisboa, 391 - Vila clementino Vert - av. IV centenário, 401 - Jd. lusitânia le Premier Ibirapuera Parc - Rua tomás carvalhal, 555 - Paraíso
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

19. ALTO PADRÃO DE DESIGN, REQUINTE E ExCLUSIVIDADE.
ACABAMENTO E PONTUALIDADE.
Projeto Arquitetônico
O Sophis apresenta uma fachada em estilo arquitetônico único e marcante, valorizado por frisos, relevos
e diferentes materiais de acabamentos, que foram harmoniosamente dispostos, formando um conjunto
de cores discretas. Um projeto onde cada m² foi pensado com o cuidado na distribuição interna, para não
A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando desperdiçar espaços e valorizar a funcionalidade e conforto ambiental. Amplas varandas e embasamento
seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado tratado com riqueza de detalhes capazes de garantir a grandiosidade de um empreendimento sofisticado.
a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de
mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para
manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras,
satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes.
Projeto Paisagístico
Situado em uma região muito nobre da cidade, o empreendimento oferece sofisticação e exclusividade
Marcelo zarzur – Diretor de Engenharia
aos exigentes moradores. O projeto paisagístico propõe agradáveis ambientes para relaxamento sempre
com muito charme e requinte junto ao verde. O acesso é bastante imponente marcado por um belo portal
que conduz o morador a um lugar tranquilo e seguro garantindo o conforto e bem-estar. Uma charmosa
praça de chegada dá as boas-vindas, convidando moradores e visitantes para passear e descobrir
os aconchegantes espaços da área externa do empreendimento. O lazer tem lugar garantido para todas
as idades. Playground para as crianças, quadra coberta recreativa para os adolescentes e adultos, lounge
sob pergolado, piscina coberta com raia de 25 m, piscina adulto e infantil, além de uma deliciosa área
de relaxamento à sombra das palmeiras, para a família inteira se divertir.
Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que confirma a EzTEC
como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada
por meio de uma conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e do padrão
de qualidade aplicado, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega
de empreendimentos imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas
de nossos clientes. Projeto de Decoração
Sofisticado e luxuoso, o empreendimento Sophis contempla o melhor no âmbito da decoração
de interiores. Tons clássicos com leve toque de dourado refletem o luxo que só um projeto único como
o Sophis poderia oferecer. Tudo isso emoldurado pelo verde do parque que está inserido
no apartamento através de amplos terraços, alocados de forma estratégica, que fazem do
empreendimento um projeto singular.
Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

20. foto Ilustrada da sede da aBYaRa foto Ilustrada da sede da eztec
VENDENDO SONHOS E REALIzAÇõES.
SOLIDEz, PONTUALIDADE
Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO.
competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar
além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em Há 31 anos no mercado, com mais de 1,3 milhão de metros quadrados de área construída,
todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus 64 empreendimentos lançados e 11.169 unidades, a EzTEC prioriza seus investimentos na obra,
produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar
cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade
uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez
características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros,
e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EzTEC possui linhas de financiamento
resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as
próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade. obras em andamento e nossos futuros lançamentos.
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA

21. SOPHIS
FICHA TÉCNICA
Endereço: Av. Chibarás x Al. Iraé
Torres: 1
Unid. por andar: 1
24 tipo - 306 m² privativos - 5 vagas de garagem
1 cobertura duplex - 540 m² privativos - 8 vagas de garagem
1 Maison - 581 m² privativos
Elevadores: 3 (2 sociais e 1 serviço)
Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
CENTRAL DE ATENDIMENTO EzTEC:
www.EzTEC.COM.BR.
VISTA PARA O PARQUE DO IBIRAPUERA