O documento apresenta o empreendimento 'Chácara Sant'Anna', que busca integrar os moradores à natureza em uma área de Santana, São Paulo, valorizando as raízes e a tranquilidade do bairro. Com um projeto arquitetônico neoclássico, o condomínio contará com 140 unidades cercadas por mais de 440 árvores nativas, oferecendo conforto e uma ampla gama de opções de lazer. O objetivo é proporcionar um ambiente que celebra o bem-estar e a convivência, preservando a identidade local.

1. Viva suas raízes.

2. Caminhar sobre a grama. Sentir o aroma das folhas
e da terra molhada. Observar a luz do sol invadindo
lentamente a copa das árvores. Nuances de verde
se multiplicam com um olhar mais atento. A brisa faz
ecoar o som da natureza e a lembrança de simples
momentos que cultivam muitos significados.

3. Integrar-se à natureza. Reaprender a valorizar a singularidade
de seus elementos e de cada detalhe. Aos poucos um cenário
ideal para celebrar a vida ganha forma. Uma aura única
se revela e aproxima ainda mais as pessoas de valores simples,
porém fundamentais, como convivência, respeito, tranqüilidade
e bem-estar. Estes elementos estão presentes na concepção
do empreendimento Chácara Sant´Anna, voltado para o encontro
do homem com o verde, com suas raízes.

4. Um dos bairros mais acolhedores da cidade foi
escolhido para um empreendimento único.
Foto Aérea da Região
Entre os arranha-céus do centro da cidade e a diversidade natural da Serra da Cantareira, está Santana. Um lugar que reserva
muitas surpresas, seja no orgulho de continuar no bairro, nas recordações de infância e histórias de seus moradores que
são passadas para as outras gerações, na hospitalidade ou na infra-estrutura completa que cresce com seus habitantes.
Morar em Santana significa ter sossego e conforto em um bairro que agrega as facilidades da vida moderna sem perder
sua identidade, suas raízes. Não é à toa que foi escolhido para acolher o empreendimento Chácara Sant´Anna, que vai
unir exclusividade e bem-estar.
Fotos da Região

5. To d a e x c l u s i v i d a d e d e v i v e r e m u m e m p r e e n d i m e n t o
cercado por mais de 440 árvores.
Sentir-se completamente cercado pelo verde em um refúgio localizado em meio à grandiosidade da metrópole.
Isto é viver no Chácara Sant´Anna. Um empreendimento que será construído em um dos últimos terrenos disponíveis
em São Paulo com a natureza preservada. São cerca de 279 árvores nativas que fazem parte dos mais de 440 exemplares
integrados ao projeto, em harmonia com os moradores e com Santana. O lugar ideal para viver suas raízes.
Foto da Flora Preservada no Terreno do Empreendimento
Fotos do Local

6. FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Conselheiro Pedro Luís, 313
Incorporação: EZTEC / Gafisa
Projeto Arquitetônico: MCAA
(Márcio Curi e Azevedo Antunes Arquitetos)
Projeto Paisagístico: Núcleo
Projeto de Decoração: Márcia Brunello
Estilo: Neoclássico
Nº de Torres: 2
Nº de Unidades por Andar: 2 Unidades (torre 1)
4 Unidades (torre 2)
Área Privativa: 253 m² (torre 1) com depósito
189 m² (torre 2) com depósito
Nº de Dormitórios: 4 Dormitórios
(torre 1: 4 suítes/ torre 2: 2 suítes)
Nº de Pavimentos: 3 Subsolos
Térreo
23 Pavimentos tipo + dúplex (torre 1)
22 Pavimentos tipo + dúplex (torre 2)
Nº Total de Unidades: 140
Nº de Vagas: 3 Vagas (tipo menor)
4 Vagas (tipo maior)
5 Vagas (coberturas)
Nº de Elevadores: 2 Sociais + 1 serviço (torre 1)
4 Sociais + 1 serviço (torre 2)
Área do Terreno: 11.741,53 m²

7. Um verdadeiro marco arquitetônico que reverencia
a alma do bairro.
A fachada em estilo neoclássico é a representação do alto padrão, inspirada
na região mais nobre de Santana e na natureza preservada do empreendimento.
Perspectiva Ilustrada da Fachada
O FICUS
Espécie presente no empreendimento.
As figueiras pertencem ao gênero Ficus, família Moraceae. Há mais
de 1.000 espécies de figueiras no mundo, especialmente em regiões
de clima tropical e subtropical e onde haja presença de água.

8. Uma reserva de qualidade de vida para poucas famílias.
Muito espaço e harmonia se encontram neste lugar especialmente desenvolvido para que você possa celebrar
momentos de lazer e bem-estar, reunindo seus familiares e amigos. Mais de 11.000 m2 de terreno com mais de
30 itens de lazer cercados pela exuberância da natureza.
19 18
12
39 11
38
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37 14
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34
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29
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25 29 29
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17
EXTERNOS INTERNOS
01 - Porte Cochere 14 - Praça de Apoio à Festas 27 - Salão de Festas
02 - Passarela 15 - Churrasqueira 28 - Espaço Gourmet
03 - Mirante com Pergolado 16 - Terraço/Deck 29 - Hall Social
04 - Circuito de Caminhada 17 - Quadra Recreativa Gramada 30 - Fitness
05 - Equipamento de Ginástica 18 - Miniplay 31 - Spa com Descanso
06 - Play Zoo 19 - Dog Space 32 - Sauna
07 - Play Aventura 20 - Piscina Adulto 33 - Massagem
08 - Redário 21 - Deck Molhado 34 - Terraço
09 - Quadra de Tênis 22 - Arquibancada 35 - Salão de Jogos
10 - Gazebo de Apoio à Quadra 23 - Solário 36 - Lounge Jovem/Lan House
11 - Promenade 24 - Deck de Relaxamento 37 - Cinema
12 - Espelho D´Água 25 - Piscina Infantil 38 - Brinquedoteca
13 - Praça 26 - Piscina com Raia Coberta 39 - Apto. Zelador

9. 04
06 02
03
08 07
01
05
11 05 04
05 08
10
09
Implantação
Área comum entregue equipada e decorada.
O CIPRESTE
Espécie presente no empreendimento.
Cipreste é o termo genérico aplicado a uma grande variedade
de espécies de árvores coníferas da família das Cupressaceae,
ou família dos ciprestes, muito utilizadas como árvores ornamentais
e para a produção de madeira. A maior parte destas plantas
pertence aos gêneros Cupressus e Chamaecyparis.

10. 4 Dormitórios
253 e 189 m2
4 e 3 vagas
com depósito
A exclusividade e o conforto em cada metro quadrado.
BANHO
TERRAÇO
SUÍTE 01
BANHO
CLOSET
SUÍTE 02
SALA ÍNTIMA
BANHO ÁREA
COZINHA
DE SERVIÇO
ELEVADOR BANHO
SOCIAL
SUÍTE 03
LAVABO
BANHO SUÍTE 04
JANTAR
LIVING
TERRAÇO
Planta do Apto. de 253 m2 com depósito

11. TERRAÇO DE SERVIÇO
BANHO
DORMITÓRIO ELEVADOR DEP.
HALL
LAVABO SOCIAL DE SERVIÇO
BANHO SOCIAL
BANHO
COZINHA
SUÍTE 02
JANTAR
LIVING
CLOSET
SUÍTE 01
BANHO
TERRAÇO
Planta do Apto. de 189 m2 com depósito
Planta OPÇÃO do apar tamento de 189 m2 com depósito e 2 suítes.
Planta TIPO do apartamento de 253 m2 com depósito e 4 suítes.
Os ambientes dos apartamentos foram especialmente planejados para valorizar, com bom gosto e comodidade,
a privacidade e também aqueles momentos de receber bem os amigos. Já a iluminação natural, é um convite
ao bem-estar permanente.
O IPÊ
Espécie presente no empreendimento.
Conhecido no Brasil por ipê, pau-d’arco. Produz farta floração,
que pode ser de várias cores, sendo por isso bastante ornamental,
é dotado de lenho muitíssimo resistente à putrefação. Sua madeira,
ainda, é muito dura e resistente. É branca, levemente rosada,
uniforme, leve e durável, própria para marcenaria fina. O ipê
é considerado árvore nacional.

12. IMPRESSO EM SETEMBRO/2008
Croqui de localização sem escala
MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS.
VISITE PLANTÃO NO LOCAL
Rua Conselheiro Pedro Luís , 313 - Santana
Informações:
11 2975-3838
www.chacarasantanna.com.br
Futuras Comercializações: Realização, Construção e Vendas Futuras:
Fernandez Mera Negócios Imobiliários S/C LTDA: Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - Jardim Paulista - São Paulo - SP - Cep: 01402-002 - CRECI: 5.425J. Gafisa Vendas e Intermediações Imobiliárias: Av. Pedroso de Morais, 1.553, 4º andar, Pinheiros,
São Paulo - SP - CRECI: J-19.604. Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo sob o processo SEHAB: 2007-0.128.609-8
e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As ilustrações das plantas estão sujeitas
à alteração. Projeto Arquitetônico: MCAA (Márcio Curi e Azevedo Antunes Arquitetos). Projeto Paisagístico: Núcleo. Projeto de Decoração: Márcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.