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Daqui o Jardim Anália Franco
                                                            fica ainda mais bonito.




A oportunidade de morar no Anália Franco está
à sua frente. Vem aí o apartamento que cabe nos
seus planos, no seu bolso, na sua vida. Torre única
com vista eterna para o Parque Ceret, ao lado do
Shopping Anália Franco. Rua com clima de vila, muito
mais privativa. Lazer total para toda a família. E num
pedaço bem tranqüilo do Tatuapé. Terraço Anália
Franco. Vai ser amor à primeira vista.
O shopping, o sossego
                              e a valorização selam
                                  a qualidade do
                              Jardim Anália Franco.




            Alguns minutos
   circulando pelo Jardim
  mais desejado do Tatuapé
       bastam para sentir a
   atmosfera moderna que
    envolve o lugar. Entre
ruas calmas e arborizadas,
      universidades e lojas
 elegantes, a vida noturna
     eclética e um dos mais
 sofisticados shoppings da
                                              Fotos da região
   cidade, tudo é charme e
    comodidade. Um sonho
   de consumo e bem-estar
  chamado Anália Franco.
Originalmente um imenso terreno pertencente à uma associação beneficente
                      representada pela educadora Anália Franco, esta porção do Tatuapé era na verdade                                     TERRAÇO                                     À sua frente,
                      a última grande área disponível do bairro, que ao longo do tempo tornou-se um                                     ANÁLIA
                      cobiçado pólo de alto padrão. Isso foi motivado principalmente pela chegada
                      do Ceret, em 1974, que valorizou as terras próximas e promoveu uma escalada
                                                                                                                                          FRANCO                                  286 mil m2 de verde
                      de investimentos imobiliários que não parou mais. Esse movimento impulsionou
                      o comércio local e ajudou a torná-lo mais completo. o melhor é que essa
                                                                                                                                             A vista é toda sua.
                                                                                                                                                                                   e bem-estar: a vista
                      transformação respeitou a natureza tranqüila e residencial da região.                                                                                         e a vida que você
                                                                                                                                                                                     pediu aos céus.
                    Shopping                                 Pozelli                        Edifício                Edifício   Residencial                Entrada     Rua São
                  Anália Franco                             Loft Plus   Carrefour        Vila di Sintra   UNICSUL   Eternity   Granada                    do Ceret   Constâncio




Foto aérea do local




                                                                                                                                                         LOCAL
Um mirante residencial
                   apaixonante na forma
                      e no conteúdo.




                                           SALÃO DE JOGOS

                  A arquitetura limpa e
                o traçado neoclássico
           destacam-se com elegância
          na paisagem que circunda o
           parque ceret. A fachada de
           simetria perfeita agrada ao
            olhar, e o posicionamento
FACHADA            da torre no terreno
             assegura mais privacidade
               ao morador. Um projeto
              de personalidade, bonito
              por fora e completo por
             dentro, que coloca o seu
               conforto acima de tudo
            - desde o sofisticado hall,
                que combina elementos
                  contemporâneos com
                     materiais naturais
             nobres, até o coroamento
                   da edificação, leve e
                             charmoso.
PRAÇA CENTRAL




                 Aqui, no coração do
                 terreno, seu sossego
                    bate mais forte.




                O Terraço Anália Franco dá as boas-vindas
                a moradores e visitantes com todo charme
                e descontração. O eixo de acesso ao
                empreendimento é marcado por um praça central
                atraente com fonte, bancos de descanso e
                muito verde em volta. Um modelo perfeito de
                integração entre o homem e a natureza, que nos
                convida a apreciar as boas coisas da vida.
Nada como se entregar ao relaxamento após a correria do dia-a dia,
                       ainda mais quando o mundo de lazer espera você em casa é assim
                       completo e privativo. O Terraço Anália Franco reserva a você e à sua
                       família momentos de puro prazer aquático na piscina adulto com
                       cascata e solarium, tendo ao lado uma piscina infantil.



  Desça e dilua as
tensões do dia-a-dia
  em águas calmas.




                                                                                              PISCINA
Áreas de estar ao
ar livre convidativas
  e bem planejadas.




                                                           CHURRASQUEIRA
                                                          E FORNO DE PIZZA




                          A vantagem de se implantar
                                 apenas uma torre num
                            terreno generoso é poder
                              multiplicar as opções de
                               lazer e transformar os
                                 espaços em autênticos
                              ambientes de estar ao ar
                              livre, Imagine, aqui você
                                  terá à sua disposição
                            desde playground, quadra
                           esportiva e espaço gourmet
                          com churrasqueira e forno
                             de pizza até redário, uma
                          praça central que estimula
                                  o convívio e área de
                        descanso sob pergolado. Uma
                         atmosfera pra lá de gostosa!




                                                                             PLAYGROUND
Hora de relaxar, brincar ou gastar energia? além de
                                   privilegiar todas as idades, também se pensou nos diversos
                                   momentos que fazem parte da sua vida, entre eles os
                                   dedicados aos cuidados físicos. Sim, uma academia de
                                   fazer inveja a qualquer outra espera você aqui.




 Mantenha a forma,
  reponha energias,
refresque suas idéias.




                         FITNESS
Ambientes internos
                                                                 movidos a conforto
                                                                    e alto astral.




 SALÃO DE FESTAS



                                                          LAN
                                                         HOUSE




nem tudo acontece apenas lá fora. Bem ao lado do
fitness center, uma lan house vira point virtual para a
garotada se conectar e se divertir entre navegações,
chats e jogos on-line. Já na outra ponta da torre,
um moderno salão de festas com bar elegantemente
PROJETADO abre-se para seus momentos festivos e
reuniões de amigos com aconchego total.
15


                                                                                                                                             Mais lazer por morador
                                                                                                                                               e maior privacidade
                                                                                                                                             por metro quadrado: o
                                                                                                                                            benefício da torre única.
                                                             16


                                                                                       8


1    Entrada e saída de
     veículos
2    Portaria                                                                                  7
                                                                      18
3    Acesso pedestres
4    Praça central                                                                                                        Ceret
5    Hall social
6    Salão de festas                                                                                             11
                                                                                           5
7    Salão de jogos
8    Fitness center
9    Piscina adulto
10   Solarium
11   Piscina infantil
12   Quadra esportiva                                                            5                 4
13   Estar com pergolado
14   Playground infantil                                                                                              9
15   Espaço gourmet com                             17
     churrasqueira e                                                                                        10
     forno de pizza                                                        6                                                           12
16   Redário
17   Apto. zelador                                                                                                                                                      IMPLANTAÇÃO

18   Lavabos




                                                1        2        3                                    14                         13




                                                                                                                                                        Ilustração artística da implantação



                           Rua São Constâncio                                  69 mt
Convívio e flexibilidade
 em sintonia com seus     A arte de viver com conforto e elegância atinge
  desejos de espaço.      seu ápice quando você entra no amplo living
                          integrado ao terraço, que expressa com perfeição
                          seus desejos de comodidade. Tem todo o charme que
                          você espera de um condomínio no Anália Franco,
                          e ainda oferece a possibilidade de ampliação, ao se
                          eliminarem as paredes de um dos dormitórios.




                                                                                LIVING
Um parque inteiro
          Eleve as suas expectativas, o terraço do apartamento
          foi idealizado para quebrar a rotina e acrescentar        a seus pés e toda
          qualidade à sua vida no apartamento. É mais do que
          uma extensão natural do living, é seu estar ao ar      comodidade à sua volta.
          livre equipado com churrasqueira. claro, a vista
          espetacular do verde do Ceret e de todo o Anália
          Franco fazem parte do pacote.




TERRAÇO
BANHEIRO                   BANHEIRO                                       SUÍTE


                                                                                                                             COZINHA

                                                                                                                                                      ÁREA DE SERVIÇO
                                                                                                                                                                                            Ambientes amplos e
                                                                                                                                                                                         integrados colocam seu
                                                                                                                                                                                         bem-estar acima de tudo.
                                                                                                                               COPA

                                                                                                                                                      DEP.
                                                                                                                                                   EMPREGADA

                                                                                                                                                                    WC


                      SUÍTE MASTER



                                                                        CIRCULAÇÃO ÍNTIMA


                                                                                                                            HALL SOCIAL
                                                                                                                                                      JANTAR
                                                                                               LAVABO




                                                                                                                                                                         4 dormitórios 155 m 2 privativos 3 vagas
                                                                                                                                                                                  ÁREA SOCIAL
                                         BANHEIRO
                                                                                                                                                                                  Ótimas áreas de estar e jantar compõem o living
PLANTA TIPO                                                                                                                                                                       e ainda sobra espaço para circular e fazer as
                                                                                                                                                                                  variações de layout que você desejar. O belo
                                                                                                                                          LIVING                                  terraço integrado não só amplia o campo de visão
                                                                                                                                                                                  e ilumina, como soma sua amplitude à ala social.

                                                                                                    ESCRITÓRIO
                                         SUÍTE
                                                                                                                                                                                  ÁREA ÍNTIMA
                                                                                                                                                                                  Todos os aposentos atendem com maestria
                                                                                                                                                                                  às questões de conforto e flexibilidade, tão
                                                                                                                                                                                  essenciais no mundo moderno. Suíte master
                                                                                                                                                                                  com amplo espaço para closet, banheiros com
                                                                                                                                                                                  ventilação natural e acesso privativo ao serviço.

                                                                                                                                                                                  ÁREA DE SERVIÇO
                                                                                                                                                        TERRAÇO COM
                                                                                                                                                       CHURRASQUEIRA*
                                                                                                                                                                                  Excelente cozinha com copa, que dá acesso tanto
              (*) Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estando inclusos no memorial do apartamento.
                                                                                                                                                                                  à área de jantar quanto ao setor de circulação
                                                                                                                                                                                  íntima. Integrada a ela, uma lavanderia igualmente
                                                                                                                                                                                  bem dimensionada e arejada, com dependências
                                                                                                                                                                                  de empregada e banheiro adicional anexos.
BANHEIRO         BANHEIRO                       SUÍTE


                                                                                                                                                    COZINHA
Um projeto adaptado                                                                                                                                                       ÁREA DE SERVIÇO
   ao dinamismo
 dos tempos atuais.                                                                                                                                    COPA

                                                                                                                                                                          DEP.
                                                                                                                                                                       EMPREGADA

                                                                                                                                                                                        WC


                                         SUÍTE MASTER




                                                                   CIRCULAÇÃO ÍNTIMA
                                                                                                                                                HALL SOCIAL
                                                                                                                                                                          JANTAR
                                                                                          LAVABO




 3 suítes 155 m 2 privativos 3 vagas
      (opção com living ampliado)
                                                   BANHEIRO                                                                                                   LIVING




                                                                                               HOME THEATER
                                                   SUÍTE


 Uma planta moderna não exige                                                                                                                                                                PLANTA OPÇÃO
 apenas espaço e ambientes
 bem distribuídos, ela deve
 ser flexível para se adaptar
 às mais variadas situações e
 preferências de seus ocupantes.
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 integração harmoniosa entre
 estar, jantar e home theater.
 Forma-se assim um espaço sem
 barreiras visuais, que promove
 uma interação muito maior
 entre os moradores.
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                                                  Após mais de 4 décadas, a EZTEC destaca-se   A i.Price é formada por profissionais
                                                  no mercado imobiliário pela experiência,     competentes, com vasta experiência
                                                  solidez e transparência, com uma filosofia     e, principalmente, sensibilidade para
                                                  focada no alto padrão arquitetônico          entender as necessidades dos clientes.
                                                  e na qualidade de acabamento em cada         O comprometimento da i.Price com o
                                                  empreendimento. Contabilizando mais de       processo de comercialização de um
                                                  1 milhão de m2 de área construída, a         empreendimento é integral e, por esta
                                                  EZTEC é uma das empresas que mais cresce     razão, a empresa desenvolve parcerias
                                                  na construção civil. E não é para menos:     com as melhores incorporadoras                    Rua São Constâncio, 52
                                                  o aperfeiçoamento profissional contínuo,
                                                  a pontualidade, o acompanhamento do
                                                                                               e construtoras do mercado,
                                                                                               proporcionando sempre a máxima
                                                                                                                                                Informações: 5586.5600
Ed. Mustique           Ed. Splendor Ibirapuera
                                                  projeto etapa a etapa e o uso de novas       transparência na realização dos negócios    w w w. t e r r a c o a n a l i a f r a n c o . c o m . b r
                                                  tecnologias construtivas somam-se para       e oferecendo atendimento personalizado.
                                                  compor um atendimento diferenciado           É assim, através desta postura
                                                  - principal objetivo da EZTEC, nome          extremamente ética e profissional, que a
                                                  hoje presente nos melhores bairros da        i.Price vem conquistando cada vez mais
                                                  cidade com realizações consagradas pelo      a credibilidade e o reconhecimento dos
                                                  mercado, que excedem as expectativas de      clientes e de todo o mercado imobiliário.
                                                  seus clientes.




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                                                                                                                                                                 FRANCO
                                                                                                                                                                 Amor à primeira vista.




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São Paulo, sob nº R04 na matr. 153.163 em 15/09/06. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais,
não estando inclusos no memorial do apartamento. CRECI 19.368-J. Croqui de localização sem escala. Fotos ilustrativas. Impresso: novembro/2006.

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Terraço Anália Franco

  • 1. Daqui o Jardim Anália Franco fica ainda mais bonito. A oportunidade de morar no Anália Franco está à sua frente. Vem aí o apartamento que cabe nos seus planos, no seu bolso, na sua vida. Torre única com vista eterna para o Parque Ceret, ao lado do Shopping Anália Franco. Rua com clima de vila, muito mais privativa. Lazer total para toda a família. E num pedaço bem tranqüilo do Tatuapé. Terraço Anália Franco. Vai ser amor à primeira vista.
  • 2. O shopping, o sossego e a valorização selam a qualidade do Jardim Anália Franco. Alguns minutos circulando pelo Jardim mais desejado do Tatuapé bastam para sentir a atmosfera moderna que envolve o lugar. Entre ruas calmas e arborizadas, universidades e lojas elegantes, a vida noturna eclética e um dos mais sofisticados shoppings da Fotos da região cidade, tudo é charme e comodidade. Um sonho de consumo e bem-estar chamado Anália Franco.
  • 3. Originalmente um imenso terreno pertencente à uma associação beneficente representada pela educadora Anália Franco, esta porção do Tatuapé era na verdade TERRAÇO À sua frente, a última grande área disponível do bairro, que ao longo do tempo tornou-se um ANÁLIA cobiçado pólo de alto padrão. Isso foi motivado principalmente pela chegada do Ceret, em 1974, que valorizou as terras próximas e promoveu uma escalada FRANCO 286 mil m2 de verde de investimentos imobiliários que não parou mais. Esse movimento impulsionou o comércio local e ajudou a torná-lo mais completo. o melhor é que essa A vista é toda sua. e bem-estar: a vista transformação respeitou a natureza tranqüila e residencial da região. e a vida que você pediu aos céus. Shopping Pozelli Edifício Edifício Residencial Entrada Rua São Anália Franco Loft Plus Carrefour Vila di Sintra UNICSUL Eternity Granada do Ceret Constâncio Foto aérea do local LOCAL
  • 4. Um mirante residencial apaixonante na forma e no conteúdo. SALÃO DE JOGOS A arquitetura limpa e o traçado neoclássico destacam-se com elegância na paisagem que circunda o parque ceret. A fachada de simetria perfeita agrada ao olhar, e o posicionamento FACHADA da torre no terreno assegura mais privacidade ao morador. Um projeto de personalidade, bonito por fora e completo por dentro, que coloca o seu conforto acima de tudo - desde o sofisticado hall, que combina elementos contemporâneos com materiais naturais nobres, até o coroamento da edificação, leve e charmoso.
  • 5. PRAÇA CENTRAL Aqui, no coração do terreno, seu sossego bate mais forte. O Terraço Anália Franco dá as boas-vindas a moradores e visitantes com todo charme e descontração. O eixo de acesso ao empreendimento é marcado por um praça central atraente com fonte, bancos de descanso e muito verde em volta. Um modelo perfeito de integração entre o homem e a natureza, que nos convida a apreciar as boas coisas da vida.
  • 6. Nada como se entregar ao relaxamento após a correria do dia-a dia, ainda mais quando o mundo de lazer espera você em casa é assim completo e privativo. O Terraço Anália Franco reserva a você e à sua família momentos de puro prazer aquático na piscina adulto com cascata e solarium, tendo ao lado uma piscina infantil. Desça e dilua as tensões do dia-a-dia em águas calmas. PISCINA
  • 7. Áreas de estar ao ar livre convidativas e bem planejadas. CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA A vantagem de se implantar apenas uma torre num terreno generoso é poder multiplicar as opções de lazer e transformar os espaços em autênticos ambientes de estar ao ar livre, Imagine, aqui você terá à sua disposição desde playground, quadra esportiva e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza até redário, uma praça central que estimula o convívio e área de descanso sob pergolado. Uma atmosfera pra lá de gostosa! PLAYGROUND
  • 8. Hora de relaxar, brincar ou gastar energia? além de privilegiar todas as idades, também se pensou nos diversos momentos que fazem parte da sua vida, entre eles os dedicados aos cuidados físicos. Sim, uma academia de fazer inveja a qualquer outra espera você aqui. Mantenha a forma, reponha energias, refresque suas idéias. FITNESS
  • 9. Ambientes internos movidos a conforto e alto astral. SALÃO DE FESTAS LAN HOUSE nem tudo acontece apenas lá fora. Bem ao lado do fitness center, uma lan house vira point virtual para a garotada se conectar e se divertir entre navegações, chats e jogos on-line. Já na outra ponta da torre, um moderno salão de festas com bar elegantemente PROJETADO abre-se para seus momentos festivos e reuniões de amigos com aconchego total.
  • 10. 15 Mais lazer por morador e maior privacidade por metro quadrado: o benefício da torre única. 16 8 1 Entrada e saída de veículos 2 Portaria 7 18 3 Acesso pedestres 4 Praça central Ceret 5 Hall social 6 Salão de festas 11 5 7 Salão de jogos 8 Fitness center 9 Piscina adulto 10 Solarium 11 Piscina infantil 12 Quadra esportiva 5 4 13 Estar com pergolado 14 Playground infantil 9 15 Espaço gourmet com 17 churrasqueira e 10 forno de pizza 6 12 16 Redário 17 Apto. zelador IMPLANTAÇÃO 18 Lavabos 1 2 3 14 13 Ilustração artística da implantação Rua São Constâncio 69 mt
  • 11. Convívio e flexibilidade em sintonia com seus A arte de viver com conforto e elegância atinge desejos de espaço. seu ápice quando você entra no amplo living integrado ao terraço, que expressa com perfeição seus desejos de comodidade. Tem todo o charme que você espera de um condomínio no Anália Franco, e ainda oferece a possibilidade de ampliação, ao se eliminarem as paredes de um dos dormitórios. LIVING
  • 12. Um parque inteiro Eleve as suas expectativas, o terraço do apartamento foi idealizado para quebrar a rotina e acrescentar a seus pés e toda qualidade à sua vida no apartamento. É mais do que uma extensão natural do living, é seu estar ao ar comodidade à sua volta. livre equipado com churrasqueira. claro, a vista espetacular do verde do Ceret e de todo o Anália Franco fazem parte do pacote. TERRAÇO
  • 13. BANHEIRO BANHEIRO SUÍTE COZINHA ÁREA DE SERVIÇO Ambientes amplos e integrados colocam seu bem-estar acima de tudo. COPA DEP. EMPREGADA WC SUÍTE MASTER CIRCULAÇÃO ÍNTIMA HALL SOCIAL JANTAR LAVABO 4 dormitórios 155 m 2 privativos 3 vagas ÁREA SOCIAL BANHEIRO Ótimas áreas de estar e jantar compõem o living PLANTA TIPO e ainda sobra espaço para circular e fazer as variações de layout que você desejar. O belo LIVING terraço integrado não só amplia o campo de visão e ilumina, como soma sua amplitude à ala social. ESCRITÓRIO SUÍTE ÁREA ÍNTIMA Todos os aposentos atendem com maestria às questões de conforto e flexibilidade, tão essenciais no mundo moderno. Suíte master com amplo espaço para closet, banheiros com ventilação natural e acesso privativo ao serviço. ÁREA DE SERVIÇO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* Excelente cozinha com copa, que dá acesso tanto (*) Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estando inclusos no memorial do apartamento. à área de jantar quanto ao setor de circulação íntima. Integrada a ela, uma lavanderia igualmente bem dimensionada e arejada, com dependências de empregada e banheiro adicional anexos.
  • 14. BANHEIRO BANHEIRO SUÍTE COZINHA Um projeto adaptado ÁREA DE SERVIÇO ao dinamismo dos tempos atuais. COPA DEP. EMPREGADA WC SUÍTE MASTER CIRCULAÇÃO ÍNTIMA HALL SOCIAL JANTAR LAVABO 3 suítes 155 m 2 privativos 3 vagas (opção com living ampliado) BANHEIRO LIVING HOME THEATER SUÍTE Uma planta moderna não exige PLANTA OPÇÃO apenas espaço e ambientes bem distribuídos, ela deve ser flexível para se adaptar às mais variadas situações e preferências de seus ocupantes. A planta com opção de TERRAÇO COM (*) Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, CHURRASQUEIRA* living ampliado propicia uma não estando inclusos no memorial do apartamento. integração harmoniosa entre estar, jantar e home theater. Forma-se assim um espaço sem barreiras visuais, que promove uma interação muito maior entre os moradores.
  • 15. EZTEC. Mais de 40 anos construindo qualidade de vida. Após mais de 4 décadas, a EZTEC destaca-se A i.Price é formada por profissionais no mercado imobiliário pela experiência, competentes, com vasta experiência solidez e transparência, com uma filosofia e, principalmente, sensibilidade para focada no alto padrão arquitetônico entender as necessidades dos clientes. e na qualidade de acabamento em cada O comprometimento da i.Price com o empreendimento. Contabilizando mais de processo de comercialização de um 1 milhão de m2 de área construída, a empreendimento é integral e, por esta EZTEC é uma das empresas que mais cresce razão, a empresa desenvolve parcerias na construção civil. E não é para menos: com as melhores incorporadoras Rua São Constâncio, 52 o aperfeiçoamento profissional contínuo, a pontualidade, o acompanhamento do e construtoras do mercado, proporcionando sempre a máxima Informações: 5586.5600 Ed. Mustique Ed. Splendor Ibirapuera projeto etapa a etapa e o uso de novas transparência na realização dos negócios w w w. t e r r a c o a n a l i a f r a n c o . c o m . b r tecnologias construtivas somam-se para e oferecendo atendimento personalizado. compor um atendimento diferenciado É assim, através desta postura - principal objetivo da EZTEC, nome extremamente ética e profissional, que a hoje presente nos melhores bairros da i.Price vem conquistando cada vez mais cidade com realizações consagradas pelo a credibilidade e o reconhecimento dos mercado, que excedem as expectativas de clientes e de todo o mercado imobiliário. seus clientes. Ed. Splendor Tatuapé Ed. Splendor Vila Macote
  • 16. TERRAÇO ANÁLIA FRANCO Amor à primeira vista. Ve n d a s : Central de Vendas i.Price: Av. Indianópolis, 1123 - Tel.: (11) 5586.5600. Diariamente, das 9 às 21 h. Mem. de Incorp. reg. no 9º Cart. de Reg. de Imóveis de São Paulo, sob nº R04 na matr. 153.163 em 15/09/06. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estando inclusos no memorial do apartamento. CRECI 19.368-J. Croqui de localização sem escala. Fotos ilustrativas. Impresso: novembro/2006.