Palestra de Brian Requarth

1. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
Panorama internacional.
Por Brian Requarth
Realização Patrocínio

2. AGENDA
• Panorama internacional da internet
• E no Brasil?
• Promova seus imóveis no exterior
• Tendências digitais
Realização

3. Panorama
Internacional
Realização

4. Hoje 30% da população
mundial é internauta.
2,1 bilhões

5. Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo
Estados Unidos

6. Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo

7. O uso da internet móvel está crescendo
rapidamente no Brasil.

8. Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
a internet como fonte de Informação sobre imóveis

9. Corretores e Imobiliárias estão
confiando na internet
A internet é o meio utilizado por
90% dos corretores nos EUA.
(x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)

10. Investimentos em classificados de
jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
6.000,000
5.000,000
4.000,000
3.000,000
2.000,000
1.000,000
0,000
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America

11. Para onde foi
este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America

12. Compradores encontram casas na
internet, não nos jornais

13. O uso inteligente da internet
melhora os resultados
“Entre 2007 e 2008 nossa
publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no
número de prospectos e uma
redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate

14. Ok, e no Brasil
isto vai
acontecer?

17. Uso de internet para busca
de imóveis está crescendo

18. Ações de mídia digital
representam 11% do
bolo publicitário

20. Por que
apostamos
tanto no
Brasil?

21. Brasil: mercado emergente mais atraente
para investimentos em imóveis (2012)

22. Quem são os estrangeiros que
procuram imóvel no Brasil?
2.CAN
CIDADE
1.EUA
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto
Fonte: VivaReal - 2012

23. ONDE OS
ESTRANGEIROS
“Buscas de estrangeiros
PROCURAM
por imóveis no Brasil
aumentaram 46% nos
IMÓVEL
últimos 12 meses.”
NO BRASIL?
1º. Rio de Janeiro
2º. São Paulo
3º. Florianópolis
4º. Fortaleza
5º. Salvador
Fonte: VivaReal - 2012

24. Promova seus
imóveis no exterior
- Internet geralmente é a única opção para
busca
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)

25. Quem são os clientes
estrangeiros?
Investidores Segunda casa
Imigrantes e Locação de
expatriados temporada

26. Como atrair compradores
estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
Fonte: Comscore

27. Tendências no mercado digital imobiliário
Tour e slideshow Vídeo 3D
Redes Sociais Mobile

28. Em breve um mundo
100% online
Vídeo

29. Obrigado!

30. Diego Simon
• Co-fundador e diretor de operações do
portal VivaReal desde 2009.
• Formado em Administração de Empresas e
pós-graduado em Gestão de Pequenas e
Médias Empresas pela EAESP-FGV.
• Vivência internacional na Argentina,
E-mail: dsimon@vivareal.com Espanha e Colômbia.
Facebook e LinkedIn: • Palestrante, especialista em
Diego Simon desenvolvimento de negócios,
empreendedorismo e marketing imobiliário
Twitter: @diegosimon
online.