Palestra realizada para o mercado imobiliário de Recife, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal
7. Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
a internet como fonte de Informação sobre imóveis
8. Corretores e Imobiliárias estão
confiando na internet
A internet é o meio utilizado por
90% dos corretores nos EUA.
(x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
9. Investimentos em classificados de
jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
6.000,000
5.000,000
4.000,000
3.000,000
2.000,000
1.000,000
0,000
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America
10. Para onde foi
este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America
12. O uso inteligente da internet
melhora os resultados
“Entre 2007 e 2008 nossa
publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no
número de prospectos e uma
redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
20. São investidores do VivaReal as principais empresas de
capital de risco (VC) da América Latina e executivos dos
principais portais imobiliários do mundo.
Eric Acher Nicolas Szekasy
Board Member/VC Investor Board Member/VC Investor
• Sócio fundador do Monashees Capital • Sócio fundador no Kaszek Ventures
• Formerly at Monitor Group, General • Ex-CFO no MercadoLibre (MELI, $4B
Atlantic and McKinsey Market Cap)
• Membro do conselho no Peixe Urbano • Membro do conselho no NetShoes,
OpenEnglish
Greg Waldorf Simon Baker
Board Member/Angel Investor Angel Investor
• Fundador e ex-CEO do E-Harmony • Construiu REA Group, portal imobiliário
(site de encontros online) avaliado em $1.75B
• Membro do conselho no Trulia • Presidente no iProperty Group, rede de
• CEO no Accel Partners portais imobiliário líder na Ásia.
• Founder of Property Portal Watch
Peter Flint Shaun Di Gregorio
Advisor Angel Investor
• CEO e co-founder do Trulia • CEO do iProperty, portal imobiliário
• Ex head de desenvolvimentos de líder na Ásia
• Ex head de expansão interncional
negócios globais no Lastminute.com do REA Group
Dados VivaReal 2012 20
21. ... também são investidores executivos e
empresários de grandes empresas da internet.
Florian Otto
Chamath Palihapitiya Angel Investor
Angel Investor • Fundador e CEO do Groupon no Brasil
• Co-fundador e CEO na Patagon
(vendeu para Santander por $750M)
• CEO no Lemon.com
Irit Epelbaum Jeff Fluhr
Advisor Angel Investor
• Gerente de produto no Trulia • Ex-CEO no StubHub (vendeu para e-Bay for
• Head de produto no Peixe Urbano $310M)
Micky Malka
Julio Vasconcellos Angel Investor
Angel Investor • Co-Founder e CEO na Patagon (vendeu para
• Fundador e CEO do maior site de Banco Santander for $750M)
compras coletivas no Brasil e • CEO no Lemon.com
América Latina.
Dados VivaReal 2012 21
23. Quem são os estrangeiros que
procuram imóvel no Brasil?
CIDADE
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto
Fonte: VivaReal - 2012
24. ONDE OS
ESTRANGEIROS
“Buscas de estrangeiros
PROCURAM
por imóveis no Brasil
aumentaram 46% nos
IMÓVEL
últimos 12 meses.”
NO BRASIL?
1º. Rio de Janeiro
2º. São Paulo
3º. Florianópolis
4º. Fortaleza
5º. Salvador
Fonte: VivaReal - 2012
25. Quem são os clientes
estrangeiros?
Investidores Segunda casa
Imigrantes e Locação de
expatriados temporada
26. Como atrair compradores
estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
Fonte: Comscore
27. Promova seus
imóveis no exterior
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)
28. E-Book: 20 Dicas Para
Promover Seus Imóveis no
Exterior
goo.gl/tU4pe
29. Por que não criar um ebook?
• Escrever 10 dicas para comprar imóveis no Brasil
• Check list de documentos que você precisa para
comprar imóveis no Brasil