Marketing online para o corretor imobiliário

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Palestra de Brian Requarth no Corrretor Global edição Curitiba

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Marketing online para o corretor imobiliário

  1. 1. MARKETING ONLINE PARAO CORRETORIMOBILIÁRIOComo vender maisutilizando ferramentasdigitaisPor Brian Requarth
  2. 2. Brian Requarth CEO do Portal VivaReal E-mail: brian@vivareal.com Facebook e LinkedIn: Brian RequarthSOBRE O VIVA REAL – www.vivareal.com.br- Portal que mais cresce na américa latina- Escritórios: Colômbia – EUA – Brasil (PR / MG / RJ / SP / BA)- Imóveis em mais de 20 países- 2,5 milhões de visitantes / mês- Mais de 500 mil imóveis em carteira
  3. 3. A Internet no Brasil Internautas Brasil 81,3 190 milhões França 61,9 de habitantes Reino 61,0 Unido 51,0% 48,9% Itália 58,9 Colômbia 46,7 44,681,3 milhões na internet Espanha de usuários Argentina 39,6
  4. 4. A Internet no BrasilTempo E-Shoppers 71,30online 2 20 milhões 5horas/mês compraram pelaRedes Internet ao menos uma Local de84% de vez.sociais 2alcance 48% acesso 3(em relação ao residencialnúmero deusuários) Fontes: 2.Ibope Nielsen Online maio 2010| 3.Cetic.br 2009 | 4.IAB Brasil, ago 2009 | 5. 22º webshoppers, 2010 |
  5. 5. A Internet e oMercadoImobiliário88%em sua decisão na busca do imóvel. Pessoas que utilizam a internet Pessoas que dizem que anúncios80% online aumentam o conhecimento sobre os imóveis Fonte: Google 2008
  6. 6. A Internet e o MercadoImobiliário Fonte: Google Think Real Estate 2011
  7. 7. Investimentos em publicidadeimpressa nos EUA MercadoImobiliário
  8. 8. O Novo Consumidor deImóveis Maisinteligente e Mais rápido informado Tem a web como Mais principal independente fonte de informação
  9. 9. VOCÊ É O DOUTORIMOBILIÁRIO
  10. 10. O Novo Corretor Mais informado sobre Mais rápido diversos assuntos Mais pró-ativo Mais Depende menos da imobiliária para qualificado conquistar clientes
  11. 11. O Marketing Imobiliário em EvoluçãoA MAIORIA DAS TÉCNICAS DE VENDADE IMÓVEIS TEM MAIS DE 100 ANOS! - Como usar a internet para vender imóveis? - Como me adaptar às novas tecnologias? - Melhores práticas no marketing online - Internet já é a 1ª opção de busca de imóveis em São Paulo (Fonte: Ibope e Google)
  12. 12. FERRAMENTASDIGITAIS PARA VOCÊ VENDER MAIS.
  13. 13. 1. Redes Sociais Diga aos seus amigos que você é corret
  14. 14. 1. Redes Sociais Faça álbuns de fotos
  15. 15. 1. Redes Sociais Divulgue boas oportunidades
  16. 16. 1. Redes SociaisCompartilhe conteúdo sobre o mercado. Relacione-se!
  17. 17. 1. Redes Sociais Exemplo de sucesso em redes sociais
  18. 18. 2. Faça seu site próprio• Visual clean e busca simples www.wix.com• Corretor online• Contatos (telefone e e- mail) em todas as páginas www.livezilla.net• Integração com redes sociais
  19. 19. 3. Faça seu blog• Imóveis + Conteúdos diversos para divulgar em redes sociais e ser encontrado nos buscadores (ex. Google)
  20. 20. 4. Portais ImobiliáriosPotencialize a divulgação deseus imóveis- Exposição local, nacional e internacional.- Seja um corretor TESTE DE 30 DIAS global www.vivareal.com.br Venda para estrangeiros.- Boas fotos e muitos detalhes
  21. 21. 4. Portais ImobiliáriosPotencialize a divulgação deseus imóveisFUNCIONALIDADES MAIS DESEJADAS PELOS COMPRADORES DE IMÓVEIS (pesquisa Google) 1 Fotos 2 Preço 3 Localização 4 Detalhes 5 Cálculo de financiamento 30 DIAS GRATUITOS 6 Download de material informativo 7 Plantas baixas 8 Mapas e arredores www.vivareal.com.br 9 Contatar em tempo real o corretor 10 Tour virtual e vídeos
  22. 22. Anúncios sem foto ou5. Edite suas fotos com fotos ruins 8 a 10 x menos contatos ANTE S NÃO EXISTE MILAGRE PARA UMA FOTO MAL BATIDA DEPOI www.pixlr.com S
  23. 23. 6. E-mail Marketing- Atenção ao dia e horário de envio- Não coloque muito conteúdo – Desperte a curiosidade www.mailchimp.com- Apenas imagens e texto – Não coloque anexos nem vídeos- Organize todos os seus
  24. 24. 7. Hot site - Páginas decadastropara e-mail marketing- Campos básicos sugeridos:» Nome» Telefone» E-mail- Cuidado com o excesso decampos: ( Perda de 11% doscontatos a cada campo extra) www.wufoo.com
  25. 25. 8. Faça vídeos com asfotos de seus imóveis Vídeo do seu empreendim ento studio.stupeflix.com SITE SITE PESSOAL IMOBILIÁRIA
  26. 26. 9. Ferramentas demapeamentoDivulgue distâncias mais precisas aosseus clientesEx: Apartamento se situa a 1km doShoppingIdentifique serviços próximos aoimóvelEx. escolas, restaurantes, hospirtais.Ferramenta útil para lançamentos.Meça terrenos e distâncias
  27. 27. Mais ferramentaswww.gurudocorretor.com.br
  28. 28. Brian RequarthE-mail:brian@vivareal.comFacebook e LinkedIn:Brian Requarth

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