Ficha Técnica
Incorporação, Construção e Realização - Grupo LN

Realização - PDG Realty

Projeto Arquitetônico - Realiza A...
Características
•61 casas

•Área privativa de 270 a 312 m2

•3 ou 4 suítes

•Suíte master com closet e hidromassagem

•Cop...
Clube Grand Garden
•Raia semi-olímpica com teto retrátil e Piscina infantil
•Saunas seca e úmida e jacuzzi com área de rel...
Diferenciais
•Áreas comuns entregues prontas e decoradas por Sig
Bergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo...
Conceito


Condomínio fechado, estilo contemporâneo, com casas de
alto padrão, projeto avançado de segurança patrimonial,
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Projetos e Perspectivas
IMPLANTAÇÃO




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS



Número de quartos:
• 4 Suítes
• 3 Suítes e Home Office
• 2 Suítes e 2 demi-suites


Área Pr...
CASA 1
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                   * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASA 2
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                   * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASA 3
         CASA 60




                   * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASA 4
         CASA 50




                   * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS
CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASA 12
CASA 33
CASA 38




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CASA 56
TERRAÇO




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
TÉRREO




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
SALA DE ESTAR




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
MEZANINO




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
COZINHA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
CHURRASQUEIRA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
HOME OFFICE




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
HOME OFFICE




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
SUÍTE MENINA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
SUÌTE MASTER




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
BANHEIRO SUITE MASTER




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
FACHADA
RECEPÇÃO




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
ESPAÇO GOURMET




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
QUADRA DE TÊNIS




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
RAIA SEMI-OLÍMPICA COBERTA E AQUECIDA
SAUNA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
SPA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
ESPAÇO PRINCESA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
ESPAÇO PIRATA




* Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
DIFERENCIAIS
•Áreas comuns entregues prontas e decoradas por Sig
Bergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo...
INFORMAÇÕES TÉCNICAS

          ESTRUTURA                     Estrutura convencional com concreto
                        ...
INFORMAÇÕES TÉCNICAS

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS   • Água quente nos banheiros (chuveiro e
                          lavatóri...
KIT PERSONALIZAÇÃO
O prazo para escolha será até 180 dias do início
   das obras, através de aditivo ao contrato.


      ...
Informações
                              IVAN ROY NELSON
                              Corretor Imobiliario- Lançamentos
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  1. 1. Ficha Técnica Incorporação, Construção e Realização - Grupo LN Realização - PDG Realty Projeto Arquitetônico - Realiza Arquitetura Projeto de Interiores - Sig Bergamin e Realiza Arquitetura Paisagismo - L.A. Ciccarino Projeto de Segurança - Grupo Haganá Agência de Comunicação - ByVivas
  2. 2. Características •61 casas •Área privativa de 270 a 312 m2 •3 ou 4 suítes •Suíte master com closet e hidromassagem •Copa no pavimento superior •Acesso à área privativa independente da área social •3 garagens •Varanda com espaço gourmet integrado a cozinha •Jardim privativo •Espaço para funcionários independente
  3. 3. Clube Grand Garden •Raia semi-olímpica com teto retrátil e Piscina infantil •Saunas seca e úmida e jacuzzi com área de relaxamento •Beauty center •Fitness center •Quadra de tênis de saibro •Espaço gourmet •Espaço pirata e espaço princesa •Teens lounge: salão de jogos e lan house •Playground de 0 a 5 anos e 5 a 10 anos •Estacionamento para visitantes •Business center com concierge integrado
  4. 4. Diferenciais •Áreas comuns entregues prontas e decoradas por Sig Bergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo •Projeto arquitetônico da Realiza Arquitetura e Roberto Pratto •Projeto paisagístico elaborado por Luiz Ciccarino •Consultoria Haganá de Segurança, a empresa mais experiente no segmento de segurança patrimonial do Brasil •Localização nobre e de fácil acesso aos principais bairros da cidade •Padrão arquitetônico
  5. 5. Conceito Condomínio fechado, estilo contemporâneo, com casas de alto padrão, projeto avançado de segurança patrimonial, localizado em região nobre e de fácil acesso. Único, exclusivo e sofisticado.
  6. 6. Projetos e Perspectivas
  7. 7. IMPLANTAÇÃO * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  8. 8. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS Número de quartos: • 4 Suítes • 3 Suítes e Home Office • 2 Suítes e 2 demi-suites Área Privativa – de 274 m² a 311 m² Área Privativa do Lote – de 330 m² a 570m² Opções de fachadas conforme localização da unidade
  9. 9. CASA 1 CASA 25 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  10. 10. CASA 2 CASA 36 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  11. 11. CASA 3 CASA 60 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  12. 12. CASA 4 CASA 50 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  13. 13. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  14. 14. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  15. 15. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS
  16. 16. CASAS – ÚNICAS E EXCLUSIVAS * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  17. 17. CASA 12
  18. 18. CASA 33
  19. 19. CASA 38 * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  20. 20. CASA 56
  21. 21. TERRAÇO * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  22. 22. TÉRREO * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  23. 23. SALA DE ESTAR * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  24. 24. MEZANINO * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  25. 25. COZINHA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  26. 26. CHURRASQUEIRA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  27. 27. HOME OFFICE * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  28. 28. HOME OFFICE * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  29. 29. SUÍTE MENINA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  30. 30. SUÌTE MASTER * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  31. 31. BANHEIRO SUITE MASTER * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  32. 32. FACHADA
  33. 33. RECEPÇÃO * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  34. 34. ESPAÇO GOURMET * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  35. 35. QUADRA DE TÊNIS * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  36. 36. RAIA SEMI-OLÍMPICA COBERTA E AQUECIDA
  37. 37. SAUNA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  38. 38. SPA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  39. 39. ESPAÇO PRINCESA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  40. 40. ESPAÇO PIRATA * Ilustrações artísticas, não fazendo parte do projeto final
  41. 41. DIFERENCIAIS •Áreas comuns entregues prontas e decoradas por Sig Bergamin, um dos maiores designers de interiores do mundo •Projeto arquitetônico da Realiza Arquitetura e Roberto Pratto •Projeto paisagístico elaborado por Luiz Ciccarino •Consultoria Haganá de Segurança, a empresa mais experiente no segmento de segurança patrimonial do Brasil •Localização nobre e de fácil acesso aos principais bairros da cidade •Padrão arquitetônico – possibilidade de escolha de acabamento interno das casas – branco, padrão construtora e exposição •Possibilidade de pequenas modificações no layout interno das casas ou acabamentos
  42. 42. INFORMAÇÕES TÉCNICAS ESTRUTURA Estrutura convencional com concreto armado. REVESTIMENTO FACHADA Revestimentos conforme modelo de casa. ESQUADRIAS Esquadrias de alumínio com pintura na cor branca. GLP Medição de consumo por unidade. Não será entregue medidor com boiler. CFTV Instalação de câmeras e monitoramento (Circuito Fechado e TV – segurança) nos principais acessos e na Guarita. Conforme projeto específico
  43. 43. INFORMAÇÕES TÉCNICAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • Água quente nos banheiros (chuveiro e lavatório) e na cozinha com exceção do E DE ESGOTO lavabo/ IS serviço (previsão de ponto elétrico para chuveiro). APARTAMENTOS • Aquecimento a gás individual. • Medição de água individual. • Será entregue tampo em granito com cuba de embutir e misturador nos banheiros. • Não serão entregues cubas e tampos na cozinha, visando projeto específico de interiores. • Não será entregue aquecedor de passagem. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • 2 reservatórios situados na área técnica. E DE ESGOTO • Aproveitamento de água da chuva para uso em torneiras de jardins. • Aquecedor de passagem para atendimento ÁREA COMUM dos vestiários. • Piscina coberta aquecida pelo sistema trocador de calor com adaptação para aquecimento a gás.
  44. 44. KIT PERSONALIZAÇÃO O prazo para escolha será até 180 dias do início das obras, através de aditivo ao contrato. AR CONDICIONADO • Serão previstos pontos de dreno para instalação de equipamentos de ar condicionado tipo Split após a entrega da unidade, por conta do proprietário. • Possibilidade de instalação completa de infra-estrutura (linhas frigorígenas, cabos elétricos, disjuntores com pré- dimensionamento) como item de personalização. • Não serão entregues os equipamentos.
  45. 45. Informações IVAN ROY NELSON Corretor Imobiliario- Lançamentos Cel.: |41| 9114.3710 E-mail: ivanroy@1188consultinggroup.com E-mail: ivan@galvaovendas.com.br MSN: ivan_roy@hotmail.com Skype: ivanroy1 www.galvaovendas.com.br Planejamento e Vendas Imobiliárias Rua Comendador Fontana, 75 - Curitiba – PR “Quando visitar nossos stands de vendas, por favor, comunique de que esta sendo atendido pelo corretor IVAN ROY NELSON. Desde já agradeço sua atenção, Obrigado"

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