Carregado porThiago Ferri
Grand Vert
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado no bairro Juvevê em Curitiba. Apresenta informações sobre a localização, entorno, implantação do terreno, características dos apartamentos, áreas comuns e diferenciais do empreendimento.
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- 2. MELHOR DO JUVEVÊ EDO CABRAL LOCALIZAÇÃO A qual bairro pertence esse terreno? TOTAL JUVEVÊ 60% CENTRO CÍVICO 15% CABRAL 13% ALTO DA GLÓRIA 9% AHÚ 2% CENTRO 2%
- 3. Bosque do Papa Museu Oscar Niemeyer Walmart Graciosa CountryClub Campus UFPR Hospital São Lucas Centro Cívico Shopping Mulller ENTORNO Colégio Positivo LOCALIZAÇÃO
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- 6. ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO • Regiãoexcelente • Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único) • Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes) • Próximo ao Graciosa Country Club
- 7. ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO • Regiãoexcelente • Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único) • Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes) • Próximo ao Graciosa Country Club CONCEITO • Clássico Contemporâneo • Torres baixas com poucas unidades • 1 elevador social para cada 2 apartamentos • Valor do m² compatível à qualidade do produto • Depósito privativo por unidade • Estacionamento para visitantes • Diversidade de áreas condominiais • Ambientes espaçosos • Flexibilidade de Planta
- 8. O QUE ESTESCLIENTES BUSCAM? PERFIL DO CLIENTE 1 CONVENIÊNCIA E AMPLITUDE DE SERVIÇOS NO ENTORNO 2 CONFORTO PARA TODA FAMÍLIA 3 ESPAÇOS DO CONDOMÍNIO COMO EXTENSÃO DO APTO 4 ENTREGA DO APTO PRONTO PARA MORAR (Ex: 3 suítes, 3 vagas) (Ex: com pisos e materiais de excelente qualidade) DISPOR DE ÁREAS INTERNAS INTEGRADAS NO APTO 5 (Ex: Gourmet, Espaço Massagem ) ARQUITETURA SOFISTICADA DO EMPREEDIMENTO REQUINTE NOS DETALHES E NOS ACABAMENTOS (Cozinha, estar, sacada) ( Clássico Contemporâneo) (Qualidade dos materiais)
- 9. Motivação Bairros desejados Embora haja diversificaçãonos bairros de preferência, destacam-se na Regional Matriz os bairros Batel, Cabral e Juvevê e na regional Portão, Água Verde e Portão. Quartos/Suítes RESUMO IMÓVEL DESEJADO Mudar para um imóvel maior é a principal motivação na busca por um novo imóvel, seguido de sair de casa para apartamento Os entrevistados desejam um imóvel com 3 quartos e 1 suíte. Metragens 176m² Vagas 2 vagas de garagem Valorizam Área privativa, especialmente: tamanho do imóvel, número de quartos e tamanho dos quartos são os primeiros em ordem de importância na escolha do próximo imóvel.
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- 11. FICHA TÉCNICA • ENDEREÇO: RUACAMPOS SALES 1085 • NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES • NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMENTOS COM 4 APTOS POR ANDAR, COM ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOS. • TIPO DE UNIDADES: - 72 UNIDADES = 169m² e 171m² PRIVATIVOS (APTOS TIPO) - 12 UNIDADES = 196M² PRIVATIVOS (COBERTURAS DUPLEX) + 91M² TERRAÇO - 06 UNIDADES = 158M² E 158M² PRIVATIVOS COBERTOS • VAGAS: 3 APTO TIPO E 4 COBERTURA • ÁREA TOTAL DO TERRENO: aprox. 10.800M²
- 12. IMPLANTAÇÃO 01 - ACESSODE PEDESTRES 02 - ACESSO DE VEÍCULOS 03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES 04 - PORTARIA 05 - FESTAS LOUNGE 06 - PRAÇA DO FESTAS LOUNGE 07 - ESPAÇO MASSAGEM 08 - ESPAÇO OFFICE 09 - LOBBY DAS TORRES 10 - PRAÇA DO BOSQUE 11 - PLAY AVENTURA 12 - BOSQUE PRESERVADO 13 - JOGOS TEEN 14 - ESPAÇO GOURMET 15 - PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS 16 - PISCINA INFANTIIL 17 - RAIA COBERTA 18 - SOLARIUM 19 - PRAÇA CENTRAL 20 - ESTAR SOB PÉRGOLAS 21 - GAZEBO ZEN 22 - FITNESS 23 - PILATES 24 - BRINQUEDOTECA 25 - ESTIMULAÇÃO BEBÊS 26 - LOUNGE EXTERNO 27 - PLAY KIDS 28 - PRAÇA DAS BABÁS 25 23 21 19 16 13 18 12 24 20 11 17 09 22 27 28 26 09 14 15 10 03 07 08 09 05 06 04 02 01
- 13. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PERSIANAS MOTORIZADAS NASSUÍTES INFRA ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO NAS SUÍTES E LIVING Imagens de Referencias
- 14. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO CUBA DUPLANO BANHEIRO DA SUÍTE Imagens de Referencias PONTO PARA DUCHA DE TETO NA SUÍTE DO CASAL
- 15. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO LIVING TRÊSAMBIENTES COM ESPAÇOS INTEGRADOS Imagens de Referencias PORTA PIVOTANTE
- 16. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO METAIS MONOCOMANDO PORCELANATOBOTTICINO 80 X 80 NA SALA DE ESTAR E JANTAR Imagens de Referencias PONTO PARA TOALHEIRO TÉRMICO
- 17. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO VARANDA GOURMETINTEGRADA AO LIVING E A COZINHA PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES DA COBERTURA Imagens de Referencias
- 18. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PISO DEMÁRMORE NO LOBBY PORTÕES E GRADES ORNAMENTADOS Imagens de Referencias
- 19. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO CHURRASQUEIRA ACARVÃO ELEVADOR SOCIAL PARA CADA DOIS APARTAMENTOS Imagens de Referencias
- 20. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO BICICLETARIO ESPAÇO OFFICEPARA USO EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS DEPÓSITO PRIVATIVO NOS SUBSOLOS Imagens de Referencias
- 21. PLANTA DE FINAIS TORREVINCENNES TORRE BOULOGNE TORRE LUXEMBOURG
- 22. PLANTA TIPO _FINAL 3 e 2 ÁREA PRIVATIVA = 168m²
- 23. PLANTA TIPO _FINAL 4 e 1 ÁREA PRIVATIVA = 171m²
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- 25. OPÇÃO SUÍTE MASTERAMPLIADA ÁREA PRIVATIVA = 171m²
- 26. GARDEN _ FINAL01 ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço
- 27. GARDEN _ FINAL02 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço
- 28. GARDEN _ FINAL03 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço
- 29. DUPLEX - pavimentoinferior
- 30. DUPLEX - pavimentosuperior op1
- 31. DUPLEX - pavimentosuperior op2 SALA ÍNTIMA
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- 35. PISCINA COBERTA EAQUECIDA
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- 44. PISTA DE CAMINHADA+ PLAY AVENTURA
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- 49. O Q UE M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O
- 50. O Q UE M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O MENSAGEM ATRATIVA E REFORÇA NECESSIDADES DO PÚBLICO-ALVO: USO ESPAÇO INTERNO E EXTERNO INFORMAÇÕES OBJETIVAS SOBRE O APTO
- 51. O Q UE M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O ANTES DEPOIS