O documento fornece informações técnicas sobre um empreendimento imobiliário com 1 torre de 44 andares contendo 350 unidades residenciais e comerciais, além de áreas de lazer e comerciais. O empreendimento possui 119 apartamentos, 18 duplex e 209 unidades comerciais de diferentes tamanhos, além de estacionamento, segurança e sistemas contra incêndio.

3. FICHA TÉCNICA
> Número de Torres: 1
> Número de pavimentos: 44 + 3 subsolos (152m de altura)
> Número total de unidades: 350
> Home : 119 unidades – Área total 104 a 172 (m²).
> Duplex : 18 unidades – Área total 145 a 172 (m²).
> Office : 209 unidades – Área total 70 a 750 (m²).
> Mall: Área total 1.837 (m²)
> Estacionamento: Home 90 vagas - Office/Mall: 217 vagas
> Áreas de Lazer do Home : Salão de jogos, bar, pista de dança, salão de festas com terraço, spa, espaço mulher, sauna,
fitness, piscina com raia e lounge externo com pira.
> Áreas comuns do Office : Auditório com 173 lugares e 4 salas de reuniões.
> Área do Terreno : 3.679 m²
> Área construída : 45.632,09 m2

4. SEGURANÇA / AUTOMAÇÃO
Circuito Fechado de Televisão
-170 câmeras coloridas com imagens gravadas em forma digital e 11 monitores
Controle de Acesso de Pessoas
- banco de dados com fotos, data (entrada e saída), nome e destino, tanto para o Office, como para a
Residencial.
-catraca de acesso no Office com cartão magnético que não permite dupla passagem
- pelos subsolos, acesso apenas de proprietários
Supervisório.
- permite a supervisão dos pontos vitais do empreendimento (níveis de caixas d
‘água, cisternas, pressurização de escadarias e bombas de recalque.
Alarme e detecção de Incêndio (*)

5. SEGURANÇA / AUTOMAÇÃO
Iluminação de Emergência.
- blocos de Iluminação autônomos com capacidade de suportar duas luminárias por um período de 2:30
horas, iluminando as rotas de fuga
Automatismo de Portões.
- abertura dos portões de acesso ao Complexo de forma automática
Central telefônica
- Independentes para o Home e o Office
Grupo Gerador
- Atendimento ao sistema de Sprinklers, elevador de emergência, iluminação dos hall’s e
escadaria, bombas e sistema de segurança

6. SISTEMA CONTRA INCENDIO
Preocupação para o atendimento das Normas Internacionais de Incêndio com a instalação de:
• Elevadore de Emergência posicionado dentro da escada enclausurada com alimentação de energia
através de gerador (exclusivo para o Corpo de Bombeiros)
• Sprinklers (instalação nas garagens e áreas comuns e pontos de espera nas áreas privativas do
office/mall)
• Detecção de incêndio através de sensores de fumaça e calor
• Compartimentação (barreira contra propagação de fogo entre os pavimentos)
• Maior recobrimento das armaduras estruturais (maior proteção contra incêndio e vida útil da
estrutura)
• Iluminação de Emergência atendidas pelo gerador.
• Duas escadas enclausuradas e pressurizadas atendidas pelo gerador de emergência

7. HOME – ACESSO RUA COMENDADOR ARAÚJO
HALL HOME
ACESSO PEDESTRES
ACESSO VEÍCULOS
HOME
- ACESSO AO HOME INDEPENDENTE DO OFFICE / MALL, TANTO PARA PEDESTRES, COMO ESTACIONAMENTO
- 2 ELEVADORES SOCIAS
- 1 ELEVADOR DE SERVIÇO / SEGURANÇA

8. UNIVERSE HOME – HALL

9. MALL / OFFICE – ACESSOS VISC. DO RIO BRANCO E VICENTE MACHADO
ELEVADOR PNE
ELEVADORES AUDITÓRIO
ELEVADORES E REUNIÕES
OFFICE
LOJAS
ACESSO PEDESTRES
- ACESSO AO OFFICE / MALL INDEPENDENTE DO HOME, TANTO PARA PEDESTRES, COMO ESTACIONAMENTO
- 10 ELEVADORES SOCIAS QUE ATENDEM SEPARADAMENTE OS PISOS (4 ao 13 – 14 ao 22)
- 2 ELEVADORES PARA AUDITÓRIO E REUNIÕES
- 1 ELEVADOR DE CARGA

10. UNIVERSE OFFICE – HALL

11. UNIVERSE OFFICE – 5º AO 22º PAVIMENTO
ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 15.495,03m²
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 11.383,30 m²
- 205 UNIDADES DE 39 m² a 62m²
- 2 UNIDADES COM 327 m² 369 m²
- PLANEJADAS PARA UTILIZAÇÃO DE PISO ELEVADO
- AR CONDICIONADO TIPO “SPLIT”

12. UNIVERSE OFFICE – 3º PAVIMENTO
LOUNGE INTERNO
LOUNGE EXTERNO

13. UNIVERSE OFFICE – 3º PAVIMENTO
Auditório com capacidade para 173 pessoas
Salas de reuniões modulares – até 40 pessoas

14. UNIVERSE HOME
UNIVERSE HOME
24º AO 33º PAVIMENTO
UNIVERSE HOME DUPLEX
35º AO 40º PAVIMENTO
ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 11.141,71m²
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 6.888,32 m²
UNIVERSE HOME:
119 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 35 m² a 70 m²
UNIVERSE HOME DUPLEX:
18 UNIDADES DE 75 m² a 90 m²

15. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 34º PAVIMENTO
JOGOS / WIRELESS
LOUNGE EXTERNO

16. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 34º PAVIMENTO
ESPAÇO MULHER
FITNESS

17. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 34º PAVIMENTO
SPA / DESCANÇO
PISCINA

18. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 42º PAVIMENTO
SALÃO DE FESTAS / GOURMET BAR
TERRAÇO

19. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 43º PAVIMENTO
DECK SUSPENSO
TERRAÇO EXTERNO

20. UNIVERSE HOME CLUBE RESIDENCIAL – 43º PAVIMENTO
PISTA DE DANÇA

21. CURIOSIDADES
CURIOSIDADES
• Aço = 2.724.753 kg = R$ 10 milhões
• Concreto = 22.000 m³ = 2.750 caminhões = R$ 7 milhões
• Aluminio = 120 toneladas – 2 X produção anual da maior empresa de Aluminio de Curitiba
• Vidros – 10 mm = 12.000,00 m²
• Revestimento ACM = 10.000,00 m²
• Custo da Fachada = R$ 12 milhões
• Escavação = 60.000 m³ = 5.000 caminhões = R$ 2 milhões
• Estacas em Rocha = 503 m com diametro de 1,5 m (suporta o peso de um transatlântico)
• Parede de contenção de concreto = R$ 5.500 m²
• Custo da Fundação = R$ 10 milhões
• Elevadores = 17 um – velocidades 2,5 m/s = 150 m/min = 90 km/h = R$ 4 milhões
• Substação de energia – 2 mva – Blindada contra fogo = R$ 600 mil
• Dutos e ventiladores nos SS = R$ 500 mil
• Até o momento já consumimos 3 milhões de litros de água
• Mais de 2.000 pessoas trabalharão durante a execução da obra.
• Sistema de automação e controle de acesso = R$ 2 milhões
• Rede de combate a incêndio – splinklers = R$ 1.130 mihão

22. VISTA 44° ANDAR
VISTA 44º. ANDAR

23. Compromisso com projetos de vida