A empresa Cidade Jardim Urbanismo LTDA planeja construir o loteamento "Cidade Jardim" com 1.200 lotes em um terreno de 454.600m2. O loteamento ficará próximo ao novo Aeroporto Aluízio Alves e à zona norte de Natal, em São Gonçalo do Amarante, uma área de forte crescimento populacional e atividades econômicas.

1. Cidade Jardim
Loteamento

2. Cidade Jardim
Loteamento
Empreendimento
A empresa Cidade Jardim Urbanismo LTDA, portadora do CNPJ/MF sob nº
16.900.130/0001-10, objetiva destinar o imóvel consistente do domínio pleno de
um terreno próprio medindo um total de 454.600,00m² de superfície, à construção
do loteamento “Cidade Jardim”, que será transformado em bairro.
O loteamento Cidade Jardim será constituído de:
 Total de 1.200 lotes, onde o lote padrão terá área mínima 200m² (10x20m),
com ocupação total de 242.305,48m² (53,30%);
 33 vias de acessos, todas caracterizadas e denominadas, abrangendo uma
área de 144.071,75m² (31,69%);
 Reserva de áreas verde e institucionais com 68.222,76m² (15,01%).

3. Cidade Jardim
Loteamento
Localização
Localizado dentro da Grande Natal, que inclusive através de estudo realizado pela
ONU(2012) e noticiado pela revista EXAME, foi classificada como a terceira região
metropolitana com o maior crescimento populacional até 2025.
O loteamento Cidade Jardim situa-se no munícipio de São Gonçalo do Amarante, o
empreendimento tem diversos pontos positivos que o colocam em um patamar
diferenciado no mercado para comercialização, tais como:
A. Crescimento Populacional/Expansão Urbana e Zona Comercial;
B. Distrito Industrial;
C. Via Metropolitana;
D. Novo Aeroporto Aluízio Alves.

4. Cidade Jardim
Loteamento
Crescimento Populacional
A Grande Natal é composta pelos munícipios de Parnamirim, São Gonçalo do
Amarante, Macaíba, Ceará Mirim, São José do Mipibu, Extremoz, Nísia Floresta,
Monte Alegre e Vera Cruz.
No ano de 2000 o Aeroporto Augusto
Severo – Parnamirim, recebeu
investimento para ampliação chegando a
ter na sua capacidade ampliada para 1,5
milhões de pessoas/ano e em 2008, após
nova ampliação, para 2,6 milhões/ano.
De 2000 até 2012 a cidade de Parnamirim
deu um salto populacional de 124.690
para 214.199 habitantes. Feito esse
realizado devidos aos enormes
investimento da iniciativa privada no
entorno do Aeroporto.

5. Cidade Jardim
Loteamento
Crescimento Populacional
O Município de São Gonçalo do Amarante é o segundo que mais vem crescendo em
habitantes na grande Natal nos últimos 5 anos. Isso sem levar em consideração que
em Abril/14 a cidade receberá
o maior Aeroporto de cargas e
passageiros do Nordeste, com
capacidade inicial de 6,3
milhões de passageiros/ano,
chegando na sua etapa final
em 40 milhões de
passageiros/ano. Inicialmente
com 4.000 funcionários
diretos e indiretos.
Ainda temos na região o
distrito industrial que deverá
receber novas empresas.

6. Cidade Jardim
Loteamento
Distrito Industrial
O Distrito Industrial já possui grandes empresas situadas e terá potencial para
ampliação após a inauguração do Aeroporto, que além de oferecer um modal logístico
aéreo terá acesso mais rápido e curto para as BR´s 101, 226, 304 e 406 que além de
serem as principais vias do estado, são as principais BR´s para os estados da Paraíba,
Pernambuco e Ceará.
Além disso teremos o lançamento em edital do terminal graneleiro na Cidade de Porto
do Mangue, a 100 km de distância do Aeroporto e São Gonçalo do Amarante o que
facilitará ainda o recebimento e escoamento de produtos no estado para o mercado
interno e externo.

7. Cidade Jardim
Loteamento
Via Metropolitana
Devido ao
crescimento
urbano da
Cidade do Natal,
fica notório que
o vetor de
crescimento
tende a seguir
para São
Gonçalo do
Amarante, que
oferece
potencial de
crescimento e
logisticamente
esta com melhor
acesso as BR´s.

8. Cidade Jardim
Loteamento
Aeroporto Aluízio Alves
Com a inauguração prevista para 15 de abril de 2014, o Aeroporto do Consórcio
Inframérica, será o primeiro privado e o maior aeroporto de passageiros e cargas do
Nordeste. Ainda estará no ponto mais próximo para os continentes da América do
Norte, Europa e África. Inicialmente o aeroporto começará com 4.000 funcionários
diretos e indiretos.
Com o fluxo de 6,3
milhões de
passageiros/ano na
fase inicial e com
fechamento em 40
milhões/ano.
A cada 1,8 milhão de
passageiros/ano será
necessário mais 1.000
funcionários para
atendimento.

9. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
LoteamentoCaracterísticas:
-Acesso direto de
2 km a BR 406;
-A 5 km do
Aeroporto Aluízio
Alves;
-Entregues com
água, luz e
calçamento;
-4 km da Zona
Norte de Natal e
2,5 km do centro
de S. G.
Amarante.

10. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
LoteamentoNesta planta de
localização fica
visível que o
loteamento ficará
vizinho com os
1.800
apartamentos do
Governo Federal,
na modalidade
minha casa minha
vida, na parte
VERMELHA, que
serão entregues
em Junho de
2014.

11. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
Loteamento

12. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
Loteamento

13. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
Loteamento

14. Cidade Jardim
Loteamento
Cidade Jardim
Loteamento