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2.606,38m² 
Microrregião 
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Transporte - Linha Lilás do Metrô 
Na futura Estação Água Espraiada haverá conexão das Linhas do Metrô Lilás e Ouro (que 
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Ampliação Chucri Zaidan 
Conta com uma passagem subterrânea de 
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Ampliação Chucri Zaidan 
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Principal polo comercial de alto padrão de São Paulo 
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Aeroporto de Congonhas 
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Movimento Passageiros - Congonhas 
Janeiro a Julho 2012 
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Fonte: Infaraero 
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Movimento Horário no Dia da Hora-Pico 
Passageiros Simultâneos 
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Movimento Anual de Passageiros (embarcados + desembarcados) 
Histórico do movimento anual de 2007 à 2011. 
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Diária Média dos Hoteis da Região 
R$ 363,67 
Fonte: Pesquisa Google 
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PRODUTO 
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Ficha Técnica 
 Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A 
 Endereço: Rua Dr. Jesuino Maciel, 2105...
Fachada 
Projeto de Arquitetura: 
Jonas Birger Arquitetura 
Projeto de Paisagismo: 
Nucleo Arquitetura da Paisagem 
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Imóveis compactos 
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Piscina com raia coberta 
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Fitness 
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Espaço Gourmet 
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DIFEENCIAIS 
TÉCNICOS 
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Planta Isométrica 
Previsão de infraestrutura 
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dormitórios e sala 
(item opcional) 
Flexibilidad...
Diferenciais de Projeto 
SEGURANÇA: 
 Guarita com vidro blindado 
 Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV) 
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Diferenciais de Projeto 
ELEVADORES: 
 Motores de elevadores com alta performance: 
Com partidas e paradas mais suaves e ...
Diferenciais de Projeto 
 Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns e nas unidades: 
Racionalizando o con...
Serviços 
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Concierge 
 A Concierge irá tratar do gerenciamento das áreas comuns, como 
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Serviços Pay-per-use 
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VOCÊ VENDER 
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QUIZ 
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R: Sim. Somente a infraestrutura. 
Teremos aquecimento solar? 
Sim, previsão de aquecimento para...
Quais os recuos? 
R: Recuo frontal 5,0m, recuo dos fundos 4m, recuo lateral direita 3,90m e recuo lateral 
esquerda 3,02m....
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O lugar ideal para morar e investir, ao lado do Aeroporto de Congonhas. Área de lazer com uma vista única.
» Itens da área de lazer
Salão de festas com copa,
Piscina coberta com raia,
Lavanderia coletiva,
Home office,
Espaço Dinner,
Lounge Deck,
Concierge,
Churrasqueira | Espaço gourmet | Espaço descanso, Sauna seca,
Piscina descoberta,
Sala de ginástica,
Salão de Jogos,
Espaço massagem,
Belvedere,
Fitness,
Deck molhado,
Solarium

» Ficha técnica

Construtora: Even Construtora e Incorporadora S/A
Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de decoração: Basiches Arquitetos Associados
Incorporadora: Even Construtora e Incorporadora S/A
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Área do terreno: 2.606 m2

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  1. 1. Praticidade, conforto e um apartamento que combina com seu estilo de vida. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  2. 2. LOCALIZAÇÃO Uma região bem localizada, onde você pode aproveitar melhor o seu tempo. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  3. 3. ACESSO FÁCIL ÀS PRINCIPAIS CIDADES DO PAÍS Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  4. 4. ACESSO FÁCIL AOS PRINCIPAIS PONTOS CIDADE. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  5. 5. Essa é a vantagem de estar perto do Aeroporto de Congonhas. Uma região servida por diversas vias importantes da cidade, como as avenidas Washington Luís, Roberto Marinho, Av. 23 de Maio e a Av. dos Bandeirantes. Além disso a futura Estação Congonhas, na linha Ouro de metrô, estará ao lado do seu apartamento. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  6. 6. Aeroporto de Congonhas Parque do Ibirapuera 250m Acessos Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  7. 7. Parque do Ibirapuera Hotel Ibis Bradesco Serviços, Hospitais e Ensino Hosp. Santa Paula Hosp. Osvaldo Cruz Play Tennis Itaú Hosp. Defeitos da Face Academia Sports Mix Jacques Janine Hosp. Jaraguá Extra Hosp. do Servidor Público Hosp. Alvorada Aeroporto de Congonhas Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  8. 8. Parque do Ibirapuera Dom Pepe di Napoli Outback Memphis Rock Bar Fogo de Chão Willi Willie Shopping Ibirapuera Bourboun Street Expedito Bar e Espeto Juca Alemão Habbi’s MC Donald’s Lazer e Restaurantes Shopping Cidade Jardim Shopping Market Place Morumbi Shopping Aeroporto de Congonhas Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  9. 9. 2.606,38m² Microrregião Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  10. 10. Quadra Fiscal Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  11. 11. INFRAESTRUTURA E TRANSPORTE Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  12. 12. Metrô Futura Est. Água Espraiada Linha Lilás Futura Est. Congonhas Linha Ouro Est. Saúde Linha Azul Est. São Judas Linha Azul Aeroporto de Congonhas Parque do Ibirapuera Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  13. 13. Transporte - Linha 17 Ouro Será uma linha do Metrô de São Paulo que utilizará o Metroleve. Ligará a estação Jabaquara, daLinha 1-Azul, à estação São Paulo-Morumbi, da Linha 4-Amarela. Sua principal parada o Aeroporto de Congonhas, passando também pela Linha 5-Lilás e pela Linha 9 da CPTM. Terá uma demanda aproximada de quinze mil passageiros por hora em cada sentido. O início de suas operações, inicialmente prometido para 2013, está agora previsto para 2014. A linha faz parte do projeto que a cidade apresentou para ser sede da Copa do Mundo de 2014. TRECHO 1 TRECHO 2 TRECHO 3 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  14. 14. Transporte - Linha Lilás do Metrô Na futura Estação Água Espraiada haverá conexão das Linhas do Metrô Lilás e Ouro (que Integração com as linhas 1 Azul e 2 Verde atenderá o Aeroporto de Congonhas). O trecho ligando o Campo Belo até as estações Santa Cruz e Chácara Klabin deverá ser entregue até 2013. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  15. 15. Ampliação Chucri Zaidan Conta com uma passagem subterrânea de aproximadamente 600m após a saída do túnel projetada dando acesso a nova Ponte Burle Marx, sendo 2 mãos de direção, alcançando a margem oposta da Marginal Pinheiros e conectando os demais bairros. Todo o projeto respeitou e preservou os limites do Parque Burle Marx. Por consequência a região contempla empreendimentos residenciais visando classe de renda alta entre os bairros: Vila Cordeiro, Brooklin velho, Hípica Santo Amaro e Granja Julieta, requalificando a área e atraindo grandes investimentos. Previsão de finalização das obras em 2014. Inicia-se no Shopping Morumbi e termina na João Dias. Visa fornecer estrutura viária e coletivo para um bairro de grandes empreendimentos valorizados. Brooklin Morumbi Brooklin Velho Chácara Sto Antônio Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  16. 16. Ampliação Chucri Zaidan Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  17. 17. Principal polo comercial de alto padrão de São Paulo Eixo Av. Eng. Luis Carlos Berrini x Av. Dr. Chucri Zaidan Neo Corporate Proj. Odebrecht Proj. W TORRE Rochaverá Morumbi Corporate Nestlè CENU WTC Landmark Plaza Centenário
  18. 18. Projeto de túnel até Imigrantes A obra que vai ligar por meio de um túnel a Avenida Jornalista Roberto Marinho com a Rodovia dos Imigrantes já está causando especulação imobiliária na zona sul da capital. O que tem chamado a atenção do mercado é a construção de um parque de 638 mil metros quadrados no entorno do empreendimento Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  19. 19. Ciclofaixa Interliga os Parques do Povo, Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Villa-Lobos e o Futuro Clube Parque do Chuvisco. A ciclofaixa serve como opção de lazer aos finais de semana para toda a família. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  20. 20. AEROPORTO DE CONGONHAS Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  21. 21. Aeroporto de Congonhas AGÊNCIAS DE TURISMO: 2 ALIMENTAÇÃO: 13 BANCO: 1 CAIXA ELETRÔNICO: 5 CIAS. AÉREAS: 8 LOCADORAS DE CARRO: 6 LOJAS : 12 ORGÃOS PÚBLICOS: 9 SERVIÇOS: 10 TAXI AÉREO: 7
  22. 22. Movimento Passageiros - Congonhas Janeiro a Julho 2012 9.613.432 Fonte: Infaraero Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  23. 23. Movimento Horário no Dia da Hora-Pico Passageiros Simultâneos 0h 1h 2h 3h 4h 5h 6h 7h 8h 9h 10h 11h 12h 13h 14h 15h 16h 17h 18h 19h 20h 21h 22h 23h 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  24. 24. Movimento Anual de Passageiros (embarcados + desembarcados) Histórico do movimento anual de 2007 à 2011. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  25. 25. Diária Média dos Hoteis da Região R$ 363,67 Fonte: Pesquisa Google Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  26. 26. PRODUTO Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  27. 27. Ficha Técnica  Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A  Endereço: Rua Dr. Jesuino Maciel, 2105  Área do terreno: 2.606,38m²  Quantidades de Torres: 1 torre  Número de pavimentos: 16  Total de Unidades: 230 unidades  Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:  230 unidades tipos de 47,83m² - 1 vaga  Nº de elevadores: 4 elevadores, sendo: 1 serviço e 3 sociais Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  28. 28. Fachada Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Basiches Arquitetos Associados Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  29. 29. Imóveis compactos Imóveis de 1 dormitório são alugados mais rápido que os demais Em julho, imóveis de um quarto levaram de 15 a 22 dias para serem alugados em São Paulo (Secovi – SP) Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  30. 30. Planta 2º Subsolo Rua Rafael Iório Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  31. 31. Planta 1º Subsolo Rua Rafael Iório Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  32. 32. Planta Térreo Rua Rafael Iório 1 Acesso de veículos Saída de veículos Acesso de pedestres Guarita Hall social 2 3 4 5 1 4 5 3 2 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  33. 33. Lazer (1° pavimento) 6 7 8 9 10 Piscina com raia coberta Sala de ginática Fitness Descanso Vestiário PNE Massagem Sauna Lavanderia Hall Social/Lounge Home Office 11 12 13 14 15 Rua Rafael Iório 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  34. 34. Piscina com raia coberta Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  35. 35. Fitness Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  36. 36. Lazer (1° pavimento) 16 17 18 19 20 Salão de festas WC fem e masc Espaço Gourmet Lounge deck Churrasqueira/ bar Espaço gourmet Salão de jogos Concierge Vestiário Func. F/M Belvedere Lounge 21 22 23 24 25 26 Rua Rafael Iório 16 25 26 17 21 18 19 20 24 23 22 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  37. 37. Salão de Festas Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  38. 38. Espaço Gourmet Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  39. 39. Salão de Jogos Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  40. 40. Lavanderia Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  41. 41. Planta 14° pavimento 1 2 Piscina descoberta Unidades 1 2 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  42. 42. Área de lazer 14º pavimento Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  43. 43. Implantação Pavimento Tipo 16 17 14 15 12 13 10 11 09 08 05 03 01 07 06 04 02 Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  44. 44. PLANTAS Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  45. 45. Planta Tipo - 47m² Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  46. 46. Opção de Planta - decorado Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  47. 47. DIFEENCIAIS TÉCNICOS Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  48. 48. Planta Isométrica Previsão de infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios e sala (item opcional) Flexibilidade de planta Infraestrutura para automação Área de serviço independente Integração de sala de estar e terraço Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  49. 49. Diferenciais de Projeto SEGURANÇA:  Guarita com vidro blindado  Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV)  Infraestrutura para proteção perimetral : Com estudo da altura de muros e cercas elétricas. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:  Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia  Sensor de presença em halls e escada: racionalizando o consumo de energia  Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia  Sistema integrado de voz, dados e vídeo: Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)  Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção  Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. CAIXILHOS:  Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  50. 50. Diferenciais de Projeto ELEVADORES:  Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia  Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox: Valorizando o projeto INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS:  Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.  Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.  Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  51. 51. Diferenciais de Projeto  Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns e nas unidades: Racionalizando o consumo de água.  Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água. GÁS  Previsão para medição individual de gás  Infraestrutura para aquecimento de água a gás  Tubulação de gás aparente: Com total ventilação para maior segurança. ACÚSTICA:  Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: Reduzindo a geração de ruídos.  Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  52. 52. Serviços Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  53. 53. Concierge  A Concierge irá tratar do gerenciamento das áreas comuns, como reserva de áreas, recepção de convidados e acompanhamentos de prestadores de serviços;  Fará solicitações de serviços, recebendo e encaminhando as ͞ordens de serviços͟ a prestadores internos ou externos.  Oferecerá suporte administrativo e atendimento diferenciado aos condôminos e visitantes. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  54. 54. Serviços Pay-per-use Fitness e Esportes Os moradores terão a possibilidade de agendar assessoria de Personal Trainers que farão o acompanhamento de exercícios físicos e professores de esportes. Costura , Sapataria e Lavanderia Estes serviços atenderão condôminos que solicitarem lavagem ou conserto de acessórios e roupas de uso pessoal, cama, mesa e banho, sapatos, bolsas,etc. As peças serão deixadas no espaço previsto para expedição e retiradas pelos profissionais correspondentes Terapias e massagens Poderão ser oferecidos os benefícios proporcionados pelas terapias orientais como shiatsu, terapias de correção postural, Estética corporal e facial, drenagem linfática, Tai Chi Chuan, etc. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  55. 55. POR QUE O AQUA VAI FAZER VOCÊ VENDER MAIS EVEN? Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  56. 56. A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  57. 57. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  58. 58. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  59. 59. A sustentabilidade e suas vendas Não esqueça de informar ao seu cliente as ações de sustentabilidade da Even. A sustentabilidade é uma de suas ferramentas de venda!  Todas as portas possuem certificação FSC, que garante o manejo responsável das florestas de onde foi retirada a madeira.  Tintas com baixo COV (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menos solventes, reduzem a poluição do ar e os riscos à saúde dos empreiteiros.  Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.  Canteiros modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.  As rodas dos caminhões são lavadas antes de saírem da obra para que não sujem as ruas.  Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados.  Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  60. 60. A sustentabilidade e suas vendas  Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura: Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.  Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.  Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.  Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra : Para conforto e segurança dos colaboradores.  Treinamento e inspeções ambientais: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.  Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas limpas aos colaboradores.  Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): É uma contribuição para o aumento da escolaridade dos trabalhadores terceirizados e da Even que atuam nas obras . São ministrados os conteúdos do Ensino Fundamental e Médio. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  61. 61. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  62. 62. QUIZ Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  63. 63. O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás. Qual o sistema de aquecimento de água? R: O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente o aquecedor de passagem. Terá o reaproveitamento da água de chuva? R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva. Teremos Excluseven? R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme termos e condições do Sistema Excluseven. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  64. 64. O projeto conta com acesso de serviço para o condomínio? R: Sim, no pavimento térreo ao lado da guarita. Qual altura do pé direito do lazer? R: A altura do pé direito que se encontra no 1º pavimento é 2,60m. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  65. 65. As vagas serão vinculadas? R: As vagas não serão vinculadas à unidade. Tem depósito no subssolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento? R: Este empreendimento não contempla com depósito no subssolo. Quantos subsolos? R: Teremos 2 subssolos + térreo de estacionamento. O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural? R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  66. 66. Qual o material da fachada? R: A fachada será executada em massa texturizada. Quantos pavimentos tipos são? R: São 14 pavimentos tipo. Quantos apartamentos por andar? R: São 17 unidades por andar. Quantos elevadores? R: Teremos 4 elevadores, sendo 3 sociais e 1 serviço. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  67. 67. Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar? R: A altura do nível da rua ao primeiro andar é de 6,84 metros. Quais itens de lazer temos no térreo? R: Piscinas coberta com raia e descoberta, Sala de gisnástica/ Fitness, Descanso, Home Office, Massagem, Sauna, Salão de festas, Espaço Gourmet, Salão de jogos, Churrasqueira, Espaço dinner, lounge, belvedere e deck de madeira Teremos lazer na cobertura? R: Sim, a piscina descoberta. Quantas vagas por apto? R: 1 vaga por apartamento Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  68. 68. Esta prevista automação? R: Sim. Somente a infraestrutura. Teremos aquecimento solar? Sim, previsão de aquecimento para as unidades. As piscinas terão tratamento de ozônio? R: Sim, teremos piscina com tratamento de ozonio e a piscina coberta será climatizada através de placas solares. Qual altura do pé direito da unidade? R: Pé direito áreas secas é de 2,76m e áreas molhadas é de 2,30m. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação
  69. 69. Quais os recuos? R: Recuo frontal 5,0m, recuo dos fundos 4m, recuo lateral direita 3,90m e recuo lateral esquerda 3,02m. Quais a dimensão das piscinas? R: A dimensão da piscina coberta: 25,0 X 3,80m e da piscina descoberta: 25,0 X 3,62m. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

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