O documento fornece informações sobre: 1) A empresa Rossi tem 30 anos de mercado e entregou mais de 86 mil imóveis; 2) O projeto apresentado está localizado no Rio de Janeiro, próximo a estações de transporte público e áreas de lazer; 3) O projeto consiste em 2 blocos com 240 unidades distribuídas em 9 andares com diversas áreas comuns como piscina, churrasqueira e salão de festas.

2. Institucional
• A Rossi tem 30 anos de mercado;
• 11 anos presente no Rio de Janeiro;
• Está presente em mais de 81 cidades;
• Entregou mais de 86 mil imóveis;
• Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros.
Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,
Nosso compromisso é com projetos de vida.

3. Localização
O Rio está mudando
e você vai mudar também.

4. Localização Macro
PAVILHÃO DE
SÃO CRISTOVÃO NITERÓI
MÉIER
RODOVIÁRIA
CALÇADÃO
DO SAMBA
PORTO MARAVILHA
ESTAÇÃO PROJETO
S. FRANC. XAVIER PORTO OLIMPICO
ROSSI MAIS MARACANÃ ZOOLOGICO
DO RIO
2KM
QUINTA DA
BOA VISTA
POLICLÍNICA CENTRO
PIQUET CARNEIRO
(UERJ) ESTAÇÃO
MULTIMODAL REVITALIZAÇÃO ESTAÇÃO
MARACANÃ E ENTORNO MULTIMODAL
UERJ CIDADE
ESTÁDIO NOVA
MARACANÃ
HOSPITAL
PEDRO ERNESTO (UERJ) COPACABANA
TIJUCA

5. Localização Projeto Porto Maravilha
Fonte: Site Prefeitura
•MODIFICAÇÃO DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS
•DESENVOLVIMENTO DO POTENCIAL CONSTRUTIVO
•MULTIPLICAR POR 5 O NÚMERO DE MORADORES
DA REGIÃO
•INSTALAÇÃO DE EMPRESAS E ESCRITÓRIOS
•CRIAÇÃO DE EMPREGOS
•PRESERVAÇÃO E MELHORIA DO MEIO AMBIENTE
•REVITALIZAÇÃO DE ÁREAS DEGRADADAS

6. Localização Estação Multimodal
Fonte: Site Prefeitura
•LIGAÇÃO ENTRE TODOS OS MEIOS DE
TRANSPORTES URBANOS: TREM, METRO, BRT,
ETC

7. Localização Revitalização Maracanã
Fonte: Site Prefeitura
•REVITALIZAÇÃO DO ESTÁDIO DO MARACANÃ E
SEU ENTORNO
•CRIAÇÃO DE UM POLO DE LAZER COM CICLOVIAS
E PARQUES
•CRIAÇÃO DE UM POLO DE ENTRETENIMENTO
•INTEGRAÇÃO ENTRE DUAS ÁREAS DA CIDADE DE
O MARACANÃ E A QUINTA A BOA VISTA
•INTERESSE TURÍSTICO

9. Localização Micro
ESTAÇÃO SÃO FRANCISCO XAVIER
COMÉRCIO LOCAL COMÉRCIO LOCAL
COLÉGIO
IMACULADA
CONCEIÇÃO
CALÇADÃO
COMÉRCIO LOCAL DO SAMBA
COMÉRCIO LOCAL
POLICLÍNICA
PIQUET CARNEIRO
(UERJ)
ESTÁDIO
MARACANÃ

10. Projeto

11. Projeto Ficha Técnica
Descrição do Projeto:
Área Total do Terreno: 5.821,42m²
Subsolo: Estacionamento
Térreo: Área Comum + Estacionamento + Lazer
2 Blocos: 9 Pavimentos Tipo + 10° com dependência
12 unidades por pavimento
Total: 240 unidades
Vagas: 240 (uma para cada unidade)
Assinaturas:
Arquiteto: Inácio Obadia
Paisagismo: Takeda
Decoração Áreas Comuns: Rossi Residencial
Segurança:
Infra-estrutura para CFTV
Controle de Acesso
Serviços Básicos:
Portaria
Segurança
Manutenção e limpeza de áreas comuns e jardins

12. Projeto Implantação
N
02
09 10
BLOCO 01
03
05
04
08
06
01
02
07
01 Guarita 03 Piscina Infantil 05 Churrasqueira 07 Salão de Festas 09 Fitness
02 Acesso Veículos 04 Piscina Adulto 06 Chute ao Gol 08 Recreação Infantil 10 Sauna

13. Projeto Fachada
- ESQUADRIA EM ALUMÍNIO
COM PINTURA ELETROSTÁTICA
- FACHADA COM TEXTURA
- GRADIL NA VARANDA

14. Projeto Piscina
- ESPAÇO CERCADO COM
GRADIL
- ENTREGUE MOBILIADO
14

15. Projeto Churrasqueira
- PRÓXIMO A PISCINA
- ENTREGUE MOBILIADA
15

16. Projeto Chute ao Gol
- PRÓXIMO A PISCINA
- ESPAÇO CERCADO
16

17. Projeto Recreação Infantil
- BRIQUEDOS DENTRO DA
NORMA DE SEGURANÇA
- PISO EMBORRACHADO
17

18. Projeto Salão de Festas
- RELAÇÃO COM O
AMBIENTE EXTERNO
- EQUIPADA COM
COZINHA
- ENTREGUE MOBILIADA
18

19. Projeto Fitness
- PRÓXIMO A SAUNA
-ESPAÇO SAÚDE
- ENTREGUE MOBILIADO
19

20. Plantas
20

21. Plantas Colunas 01, 02, 07 e 08
-Entregue com cerâmica
no piso em todos os
ambientes
- Estrutura convencional
- Esquadria em alumínio
21

22. Plantas Colunas 03 e 06
22

23. Realização:
60