07:. Conjunto Residencial Cotia/SP

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UNIVERSIDADE BRAZ CUBAS
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

CONJUNTO RESIDENCIAL EM COTIA/SP

MOGI DAS CRUZES, 2013

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FAUSTO HENRIQUE GUMERCINDO RGM: 257598
VINÍCIUS OLIVEIRA NASCIMENTO RGM: 257303

CONJUNTO RESIDENCIAL EM COTIA/SP

Trabalho apresentado ao Curso de
Arquitetura e Urbanismo da
Universidade Braz Cubas, como
parte integrante da Disciplina
Projeto Arquitetônico F.

Orientadora: Prof.ª Fabíola de
Almeida Rodrigues.

MOGI DAS CRUZES, 2013

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SUMÁRIO

1. TÍTULO DA OBRA ......................................................................................................... 1
2. AUTOR(ES) DO PROJETO ......................................................................................... 1
3. BIOGRAFIA DO(S) AUTOR(ES) ................................................................................. 1
3.1 Principais Obras ........................................................................................................ 1
3.1.1 A Moradia Estudantil da Unicamp ................................................................... 2
3.1.2 A Casa de Praia em Ubatuba/SP .................................................................... 4
3.1.3 Concurso Bairro Novo ....................................................................................... 6
4. DADOS TÉCNICOS ....................................................................................................... 8
5. REPRODUÇÃO DOS DESENHOS TÉCNICOS ........................................................ 8
6. REPRODUÇÃO DE IMAGENS .................................................................................. 12
7. DESCRIÇÃO DO PROGRAMA .................................................................................. 13
8. DESCRIÇÃO GERAL DA OBRA ............................................................................... 14
9. ANÁLISE CRÍTICA SOBRE O PROJETO ............................................................... 15
9.1 Fausto Henrique Gumercindo ............................................................................... 15
9.2 Vinícius Oliveira Nascimento................................................................................. 16
10. TÍTULOS E FONTES DA(S) IMAGENS E DESENHO(S) .................................. 17
11. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ...................................................................... 19

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1. TÍTULO DA OBRA

Conjunto Residencial em Cotia/SP.

2. AUTOR(ES) DO PROJETO:

Joan Villá e Silvia Chile.

3. BIOGRAFIA DO(S) AUTOR(ES):

Joan Villá formado pela FAU Mackenzie em 1968, pós graduado em Milão e
doutorado em Barcelona, foi integrante da equipe do Laboratório de Habitação do
Centro Universitário Belas Artes e da UNICAMP. Forma uma sociedade do
escritório "Villá, Chile Arquitetos" com Silvia Chile também formada pela FAU
Mackenzie em 1996.
Villá, Chile Arquitetos destaca-se pelo segmento de uma tendência muito
pesquisada por Villá, que é o uso de painéis e / ou blocos cerâmicos em vários de
seus projetos e defende-se muito também a utilização desta técnica em
construções de habitações sociais, por seu baixo custo e pela agilidade que traz
para construção.

3.1 Principais Obras

Residência no Jardim Marajoara, São Paulo
Residência Giuseppe Kowacevic, Jardim Marajoara, São Paulo
Residência Sérgio Minervino, Butatâ, São Paulo
Residência Vicenzo Rizzo, Jardim Bonfiglioli, São Paulo
Residência Luiza Citino, Alto do Pinheiros, São Paulo
Canteiro Experimental do Labor. de Habitação da Unicamp, Campinas, SP
Ateliê do Laboratório de Habitação da Unicamp, Campinas, SP

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Centro Integrado de Educação, Barão Geraldo, Campinas, SP
Casa do Lago: Espaço Cultural da Unicamp, Barão Geraldo, Campinas, SP

3.1.1 A Moradia Estudantil da Unicamp

É projeto deles com o uso desta técnica, o alojamento de estudantes da
Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) em São Paulo, um ícone da
arquitetura brasileira do final do século passado. O projeto é fruto do
desenvolvimento de tecnologia elaborada pelo Laboratório de Habitação da
universidade, chefiado na época por Villá.
O projeto é o melhor exemplo do processo desenvolvido por Villà e envolve,
além da técnica construtiva, outros elementos de interesse, como a espacialidade
do conjunto. Partindo de blocos individuais, a moradia de estudantes forma um
rico conjunto em duas quadras com desenho irregular.
As unidades residenciais ocupam a periferia da quadrícula; os miolos são
utilizados como centro de convívio e área comum. As vielas, interligadas por salas
de estudo que são uma espécie de ponte, que foram reservadas à circulação de
pedestres. A declividade do terreno foi vencida com a criação de três patamares e
suaves rampas, que formam o percurso interno.

Imagem 01 - Vista Geral das Moradias

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Imagem 02 - Ponte de Acesso e Interligação

Imagem 03 - Vista Frontal da Casa)

Imagem 04 - Implantação Geral

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3.1.2 A Casa de Praia em Ubatuba/SP

A Casa de Praia em Ubatuba/SP, é um outro exemplo da utilização desta
técnica construtiva do uso dos painéis e dos blocos cerâmicos. Cercada por uma
densa mata que exalava um forte cheiro de umidade.
O projeto com sua conformação em “L” dispunha a sala em uma linha, dois
quartos na outra e a cozinha no vértice, cada trecho era coberto com telhado de
uma água, conectados em 45 graus na quina. Como o gosto dos clientes era por
quatro dormitórios, Villá e Chile apresentaram como opção a construção de outro
volume em “L”, de forma a criar uma planta quadrada com pátio central - este,
outro elemento presente em diversos trabalhos de Villá e Chile.
“O desejo de trazer a luz estava na origem da proposta, o que se traduziu
na escolha do pátio central. Com ele, não só foi possível controlar a entrada de
iluminação nas diversas partes da residência, como ainda se obteve ventilação
permanente, fundamental para o clima local extremamente úmido”, escreveram os
profissionais no memorial do projeto.

Imagem 05 - Vista Frontal da Residência em Ubatuba

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Imagem 06 - Detalhe do Pátio Central de Iluminação e Ventilação

Imagem 07 - 2º Vista Frontal da Residência em Ubatuba

Imagem 08 - Croqui do projeto

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3.1.3 Concurso Bairro Novo

Projeto de porte grande, um projeto mais voltado ao urbanismo, trabalho em
conjunto com outros renomados arquitetos. Proposta que conseguiu a 2º
colocação no Concurso Bairro Novo/SP. A proposta, portanto, parte da renovação
do cenário da estrada de ferro e construção de uma nova estação CPTM – a
Estação Pompéia – eqüidistante das estações Barra Funda e Lapa, e que
proporciona uma acessibilidade diferenciada à área a urbanizar e o fortalecimento
e desenvolvimento dos investimentos públicos e privados já realizados.

Imagem 09 - Vista Geral

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Imagem 10 - Implantação Geral do Projeto

Imagem 11 - Croqui da Vista Interna da Praça

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Imagem 12 - Vista em Maquete

4. DADOS TÉCNICOS:

Obra: Conjunto Residencial em Cotia - Autores: Joan Villá e Silvia Chile
- Área de Intervenção: 3200m²
- Área Construída: 2256m²
- Ano do Projeto: 2001
- Ano da Obra: 2002
- Mais informações: Conjunto de 24 residências situado na Rua Grécia,
Cotia. Foi vencedora do prêmio "Carlos Barjas Milan" pela IAB-SP em 2002.

5. REPRODUÇÃO DOS DESENHOS TÉCNICOS:

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Imagem 13 - Corte

Imagem 14 - Elevação

14

Imagem 15 - Planta do Pavimento Térreo

Imagem 16 - Planta do 1º Pavimento

15

Imagem 17 - Planta do 2º Pavimento

Imagem 18 - Implantação do Projeto em Cotia

*Nota: Não foram encontradas publicações com indicação de escala

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6. REPRODUÇÃO DE IMAGENS:

Imagem 19 - Vista Frontal do Conjunto de Casas

Imagem 20 - Fachada de um par de casas

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Imagem 21 - Vista Frontal com detalhe da cobertura metálica

Imagem 22 - Croqui do Conjunto Residencial em Cotia

7. DESCRIÇÃO DO PROGRAMA:

1.0 Estacionamento
2.0 Acesso ao Condomínio

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3.0 Bloco de casas geminadas
- 3.1 Sala
- 3.2 Cozinha
- 3.3 Lavanderia
- 3.4 Dormitório
- 3.5 Balcão
- 3.6 Terraço
- 3.7 Quintal
4.0 Pavilhão de Lazer
5.0 Cabine de força
6.0 Quadra Poliesportiva
7.0 Recreação Infantil

8. DESCRIÇÃO GERAL DA OBRA:

O Conjunto Residencial em Cotia/SP, projeto de Joan Villá e Silvia Chile,
que venceu o Prêmio Carlos Milan, conferido pelo IAB/SP em 2002, fica num
bairro com construções de características periféricas, chácaras e com algumas
pequenas fábricas. Com a preocupação de propor um edifício onde abrigaria uma
população de mais baixa renda, mas com uma arquitetura que não destoasse
tanto do entorno, mas que também mantivesse uma qualidade ao projeto
arquitetônico e também tivesse um certo destaque frente as demais construções,
Villá e Chile se espelhavam em grandes obras de arquitetos como Aldo Rossi e Le
Courbusier para sanar os muitos desafios para este novo projeto.
Utilizando-se sempre de um sistema construtivo muito pesquisado por Villá
na década de 80/90, que é o emprego dos painéis e dos blocos cerâmicos, que
faz baratear e acelerar o processo de construção, ainda mais pela necessidade
dos beneficiados e por ser um empreendimento direcionado a classe de baixa
renda, então com este fácil manuseio que não necessita de equipamentos e pela
flexibilidade na aplicação, faz-se a obra ser entregue cada vez mais rápida e sem
perder a qualidade da construção.

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Foram levantadas 24 unidades, distribuídas em três blocos iguais, estão
assentadas em 3 diferentes patamares, que possibilitou uma melhor ventilação,
iluminação e visão, independente de qual posicionamento o bloco estiver,
conforme a topografia do terreno. As residências são dividas no térreo com sala,
cozinha e área de serviço e no primeiro pavimento com dois dormitórios com
banheiros. Um dos diferenciais deste projeto foi que não utilizaram uma proposta
que a maioria dos arquitetos fazem, que é apenas um espaço de lazer para todas
as unidades, Villá e Chile tiveram a preocupação de pensar em uma pequena área
de quintal para cada unidade. Outro aspecto que diferencia o conjunto está no
segundo andar, que abriga um terraço coberto por telhas metálicas. Cada
cobertura encima de duas casas, com caimento central, do tipo borboleta. Esse
elemento mistura o popular e o erudito. É encontrado em grande parte das
autoconstruções brasileiras e, por outro lado, é parte da proposta de Le Corbusier
para o terraço-jardim.
Por fim, foram dadas cores que lembravam a bandeira do Brasil, para se
simbolizar a ajuda de resolver os problemas de habitação no Brasil.

9. ANÁLISE CRÍTICA SOBRE O PROJETO:
9.1 Fausto Henrique Gumercindo – RGM: 257598

O condomínio está situado em um bairro sem uma característica definida ,
composto por chácaras , algumas fábricas e de residências de padrão bem
humilde . Em Cotia , assim como em muitas outras partes da cidade de São Paulo ,
cresceu desordenadamente e com ocupações em massa.
Levando em consideração essa ocupação desordenada e edificações
precárias os itens de conforto acabam prejudicados. No condomínio existem
terraços cobertos com telhas metálicas e o escalonamento realizado nas
construções , em 3 níveis de patamares diferentes , foi uma solução inteligente
para a ventilação , iluminação e visibilidade e que também não acrescentou custos
a obra. Fazendo com que a permanência nas residências sejam agradáveis ,
demonstra a preocupação do projeto com o usuário.

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Qualidade do projeto também se destacou com a criação de estacionamentos e
uma via destinada somente ao acesso de transportes de mudanças carga e
descarga. Percebemos que nos bairros mais carentes áreas de lazer , centro
comunitários são escassos , porém serão construídos um pavilhão de lazer,
quadra esportiva e local de recreação infantil. Os espaços de uso privado também
foram inseridos ao projeto
Vale ressaltar que a houve uma pré-fabricação de painéis cerâmicos que
fazem parte da estrutura e escadas , onde a mão-de-obra foi treina direto no
canteiro de obras , fazendo o custo da obra reduzir .
Conclui que o partido principal desse projeto , foi nos fazer entender que
com um iniciativa de baixo custo podem sim ter qualidades de projeto , tais como :
iluminação , conforto ambiental, áreas de vivência prolongada , áreas de vivência
privada , circulação de veículos e o motivo pelo qual nossas metrópoles mais sofre
podem ser resolvidos a médio/longo prazo.Dependendo apenas de planejamento
e investimento prudentes.

9.2 Vinícius Oliveira Nascimento – RGM: 257303

Um projeto instalado num local onde acaba, se destacando pelo jogo de
misturas de cores, mas que também acaba se adequando ao entorno onde se há
muitas construções que chega até a ter certa semelhança ao novo projeto. Uma
obra pensada, com a utilização de uma técnica construtiva, que é rápida e muito
barata, e que acabou sendo a escolha ideal para o uso que iria ser dado ás casas,
que é uma moradia mais popular.
Villá e Chile deram uma setorização muito boa para as residências,
mantendo uma privacidade aos proprietários e autonomia aos setores da casa. Os
arquitetos acabaram fazendo um aproveitamento muito bom da laje, que é
utilizada como área para estender roupas, realizar churrasco, festas e afins, além
de ser uma área para um possível aumento da casa.
Analisando um pouco mais a fundo o projeto, vejo uma certa dificuldade na
acessibilidade das residências, e que no segundo pavimento, tem poucas janelas,

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além de haver apenas um banheiro na casa, e ainda numa área mais íntima da
residência.
O Conjunto Residencial de Villá e Chile, é um projeto que foi bem
executado e que apresenta algumas soluções como o sistema executivo, que é
muito bom financeiramente, as distribuições dos blocos de casas e as cores que
dão uma vida ao projeto. Mas que há alguns pontos que talvez tenha sido pouco
pensado, e que merecia uma melhor solução.

10. TÍTULOS E FONTES DA(S) IMAGENS E DESENHO(S):

Título: Imagem 01 - Vista Geral das Moradias
Fonte: Portal Terra

Título: Imagem 02 - Ponte de Acesso e Interligação
Fonte: Portal FAU UFS

Título: Imagem 03 - Vista Frontal da Casa

Título: Imagem 04 - Implantação Geral

Título: Imagem 05 - Vista Frontal da Residência em Ubatuba
Fonte: Revista Projeto Design 361

Título: Imagem 06 - Detalhe do Pátio Central de Iluminação e Ventilação

Título: Imagem 07 - 2º Vista Frontal da Residência em Ubatuba

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Título: Imagem 08 - Croqui do Projeto

Título: Imagem 09 - Vista Geral
Fonte: Portal Vitruvius

Título: Imagem 10 - Implantação Geral do projeto

Título: Imagem 11 - Croqui da Vista Interna da Praça

Título: Imagem 12 - Vista em Maquete

Título: Imagem 13 - Corte

Título: Imagem 14 - Elevação

Título: Imagem 15 - Planta do Pavimento Térreo

Título: Imagem 16 - Planta do 1º Pavimento

Título: Imagem 17 - Planta do 2º Pavimento

Título: Imagem 18 - Implantação do Projeto em Cotia

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Título: Imagem 19 - Vista Frontal do Conjunto de Casas

Título: Imagem 20 - Fachada de um par de casas

Título: Imagem 21 - Vista Frontal com detalhe da cobertura metálica

Título: Imagem 22 - Croqui do Conjunto Residencial em Cotia

11. REFERÊNCIAS BIBLIOGRAFICAS:

SULAMITA, Fonseca Lino. O modernismo com sabor local: contatos, trocas e
misturas na arquitetura e nas artes brasileiras – UFMG

VILLÀ, Joan. A Construção com componentes pré-fabricados cerâmicos: sistema
construtivo desenvolvido entre 1984 e 1994, em São Paulo. São Paulo:
FAU/MACK, 2002. Orientador: Rafael Perrone.

VILLÀ, Joan. Construções. São Paulo: Centro Universitário Belas Artes de São
Paulo, 2005.

SERAPIÃO, F. Entrevista Joan Villà. Revista Projeto Design, nº 361, p. 06-09,
ano 2010.

CAMARGO, M. Arte como Construção. Revista AU, nº 146, p. 73-77, ano 2006.
Popular e erudito convivem em cobertura que dá leveza à base cerâmica – Obra é

24

resultado de 20 anos de pesquisa construtiva. Revista Projeto Design, nº 278, p.
58 - 62, ano 2003.

SERAPIÃO, F. Condomínio Residencial, Cotia, SP, 28 de Abril de 2003.
Disponível em < http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/joan-villa-e-silvia-chile-
condominio-residencial-28-04-2003.html > Acesso em: 17 fev 2013, 16:45:32

SERAPIÃO, F. Casa de praia, Ubatuba, SP, 31 de Março de 2010.
http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/arquitetos-joan-villa-silvia-chile-casa-de-31-
03-2010.html > Acesso em: 17 fev 2013, 17:28:47

Portal Vitruvius, Concurso Bairro Novo, Agosto de 2004.
http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2398?page=7 > Acesso
em: 17 fev 2013, 17:43:01

Portal Terra, Universidade: moradia estudantil é opção para estudantes carentes,
18 de Janeiro de 2012. http://noticias.terra.com.br/educacao/universidade-
moradia-estudantil-e-opcao-para-estudantes-
carentes,3a4842ba7d2da310VgnCLD200000bbcceb0aRCRD.html > Acesso em:
18 fev 2013, 17:52:25

Portal FAU UFSC, Moradia Estudantil é Opção para estudantes.
http://www.arq.ufsc.br/arq5661/trabalhos_2007-1/tijolos/Topico5.html > Acesso em:
21 fev 2013, 09:16:59

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