Apresentação realizada durante Seminário "Aprendizagens da Alvenaria de Vedação Racionalizada com Blocos Cerâmicos", ocorrido dia 17/08/16, com o apoio do Politech.

1. Aprendizagens da Alvenaria de VedaçãoAprendizagens da Alvenaria de Vedação
Racionalizada com Blocos CerâmicosRacionalizada com Blocos Cerâmicos

2. Coordenação e compatibilização deCoordenação e compatibilização de
projetos sob o ponto de vista da vedação:projetos sob o ponto de vista da vedação:
case Edf. Villa das Graças.case Edf. Villa das Graças.

3. A Construtora
Atuante no mercado há 49 anos, a Construtora A. C. Cruz tem seus
trabalhos marcados pela criação e manutenção dos espaços verdes.
O Edifício Villa Mariana foi o primeiro prédio com jardineiras do Recife,
hoje tombado como Imóvel Especial de Preservação.
Atua também em obras públicas, de incorporação, e em regime de
condomínio fechado, procurando atender aos seus clientes na
qualidade e no custo dos seus projetos.

5.  2 unidades por andar
 21 andares
 2 Elevadores
 Aquecimento Solar
 Infra estrutura automação
 Antena Coletiva
 Central de Gás
 Estacionamento para
visitante
 Guarita
 Interfone
 Jardim externo
 Piscina
 Poço Artesiano
 Portão Eletrônico
 Quadra Poliesportiva
 Sala de Ginástica
 Salão de festas
 Sauna
 Playground
 Gerador
Edf. Villa das Graças

6.  4 Quarto(s), 2 suítes
 1 sala p/ 2 ambientes
(estar, jantar)
 Varanda
 1 banheiro social
 Copa
 Cozinha
 Dependência de
empregada
 Área de Serviço
 WC serviço
 2 ou 3 Vagas
 Área privativa: 131,85 m²
O apartamento

7. Villa das Graças – Equipe de Projetos
• Coordenação: Michelli Fialho
• Diretor de obras: Eduardo Figueira
• Engenheiro supervisor: Guilherme Figueira
• Arquiteto: Roberto Holanda / Ricardo Afonso
• Estrutura: Sérgio Osório / Cristina (Engedata)
• Instalações: Maria do Carmo (AMG)
• Vedações: Alberto Casado (Politech)
• Fachada: Ângelo Just (Tecomat)
• Climatização: Giuliano Lopes (Polotech)

8. Doutor, se já tá funcionando, por que mudar?

9. Paredes de vedação
As alvenarias tem interferência em outras etapas,
que fazem parte do subsistema vedação vertical:
•Instalações
•Revestimento interno
•Revestimento externo
•Esquadrias
•Impermeabilização

10. Coordenação de Projetos

11. Diferenças
SITUAÇÃO ANTERIOR
SITUAÇÃO ATUAL
• Projeto de alvenaria com finalidade de compatibilização dos
demais projetos;
• Muito papel, pouco ou nenhum uso no canteiro;
• Decisões postegardas à fase de produção – retrabalho e falta de
planejamento;
• DESPERDÍCIO da ordem de 20% dos blocos!
• Projeto com USO em obra;
• Desenvolvimento de fornecedores da região para produção de
blocos;
• EFETIVA participação da equipe de obra nas decisões de projeto;
• Projeção da ECONOMIA no sistema de produção “alvenaria +
revestimento”, da ordem de 3%.

12. Reuniões de Coordenação
21 reuniões ao todo, sendo:
4 ante-projeto4 ante-projeto
11 pré-executivo11 pré-executivo
6 executivo6 executivo
Das reuniões do pré-Das reuniões do pré-
executivo, 5 tiveram aexecutivo, 5 tiveram a
participação de mais departicipação de mais de
um projetista.um projetista.

13. Estatísticas
DATA: 17/02/2014
REVISÃO: 6
ATA DATA
1 15/05/2012
2 22/05/2012
3 20/09/2012
4 25/09/2012
5 04/12/2012
6 17/02/2014
ITEM ATA DATA ASSUNTO DESCRIÇÃO SOLUÇÃO
DATA
P/SOLUÇÃO
RESPONSÁVEL STATUS
1 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
No wc social e no wc suite, o ponto de água na bacia ficará na
frente da viga, bem como o ponto do lavatório.
Deslocar esgoto da pia, criar
conexão, deixar ponto de bacia
no shaft, prever tê na bacia
para ducha. O pex será direto
para a bacia.
30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
2 1 15/05/2012
Projeto de
alvenaria
Compatibilizar os pontos de furação de viga e laje no projeto de
Alberto Casado
Verificar no projeto e atualizar 30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
3 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Wc social - ponto do ralo.
Deslocar na planta baixa para
livrar a viga.
30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
4 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Ponto de água da bacia - 8 cm no mínimo "no osso" 30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
5 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Ver detalhe 11 - ligação máquina de lavar e tanque
Prever a mesma descida para
tanque e máquina de lavar -
deixar aparente.
30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
6 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Ver possibilidade de deslocar ralo da área de serviço para próximo
ao tanque
Deixar como está. 30/06/2012 - ok
7 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Wc serviço - deslocar eixo para 63 cm da parede acabada. 30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
8 1 15/05/2012
Projeto
hidráulico
Atualizar projeto para colocar ponto de dreno na nova jardineira e
interligar com o ralo da varanda.
30/06/2012
Maria do
Carmo
ok
9 1 15/05/2012
Projeto de
alvenaria
Falta automação nas paredes 43 e nas demais paredes.
Nathália irá mudar a
nomenclatura para AUT ao
invés de CP.
30/06/2012
Alberto Casado
/ Nathália
ok
10 1 15/05/2012
Projeto de
alvenaria
O que é CP na parede 43?
Nathália irá mudar a
nomenclatura para AUT ao
invés de CP.
30/06/2012
Alberto Casado
/ Nathália
ok
11 1 15/05/2012
Projeto de
alvenaria
Parede 33 - retirar 1 interruptor do lado do armário. 30/06/2012
Alberto Casado
/ Nathália
ok
Michelli Fialho, Guilherme Figueira, Nathália, Maria do Carmo
Maria do Carmo, Guilherme Figueira, Michelli Fialho, Sérgio Godoy
Michelli Fialho, Guilherme Figueira, Roberto Holanda, Ricardo Afonso
Michelli Fialho, Guilherme Figueira
Ângelo Just, Sérgio Godoy, Guilherme Figueira, Michelli Fialho
PARTICIPANTES
Michelli Fialho, Guilherme Figueira, Ronaldo Cesar, Manoel Amarelinho, Eronaldo
ATA DE REUNIÃO DE COORDENAÇÃO DE PROJETOS
OBRA: VILLA DAS GRAÇAS

14. BTC e Relatório de Compatibilização

15. Projeto para Produção
• Planta de modulação 1ª fiada
• Elevação de todas as paredes
• Logística de transporte para o andar
• Detalhes de vergas
• Planta de furações elétrica e hidráulica
• Planilha com quantitativo de blocos

16. Exemplos de incompatibilidades encontradas
• Desencontro no alinhamento parede x viga x
esquadria
• Ausência de bonecas para as esquadrias
• Necessário dimensionamento de shafts
• Pontos elétricos no mesmo bloco (dois lados da
parede)
• Pontos elétricos em pilares
• Estrutura e arquitetura –conversa entre si
• Descida da infra-estrutura de ar condicionado

17. Pontos pensados em conjunto

18. Pontos pensados em conjunto

19. Pontos pensados em conjunto

20. Pontos pensados em conjunto

21. Execução - treinamento

22. Execução – alvenaria externa e primeira fiada

23. Execução – alvenaria interna e furação estrutura

24. Indicadores
Mediana:
13,15%

25. Indicadores
Mediana:
2,41%

26. Indicadores
Mediana:
1,18Hh/m2

27. Reconhecimento

28. Reconhecimento

29. Lição

30. Obrigada!
Michelli Tomaz Vasconcelos Fialho, Esp
F: (81) 99656-5954
E-mail: michellifialho@hotmail.com
engenharia@accruz.com.br