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ÚNICO COMO VOCÊ
Localização
O YOU está perfeitamente localizado entre o melhor da Barra e o
Recreio, e próximo das melhores praias da cidade em um bairro
já consolidado.

Fotos da região
Facilidade no acesso para quem vem de todas as regiões.

Mapa ilustrativo com distâncias alteradas
Próximo a grandes centros comerciais como o Rio
Design e o Barra Shopping, o You conta com uma
infraestrutura completa no seu entorno.

• escolas
• restaurantes
• mercados
• bancos
• hospitais
e muito mais.

Fotos da região
Apartamentos de
2 e 3 quartos com até
duas suítes e 90m2,
além de 4 tipos de
coberturas duplex
com até 190m2.

Ilustração artística da fachada
Ilustração artística da guarita de acesso

Guarita de acesso e fachada

“Design marcante e requinte nos detalhes.
Uma composição de fachada que traduz toda
a exclusividade do YOU.”
Alexandre Feu

Ilustração artística da fachada
Hall

Ilustração artística do hall
SEGURANÇA E TECNOLOGIA

DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO

• Antena coletiva.
• Interfone (PAX).

• Fachada com design arrojado
revestida em pastilha, granito e
textura.

• Wi-Fi nas áreas comuns.

• Porcelanato 60 cm x 60 cm nos
quartos e na sala.

• Segurança perimetral.

• Bancada Gourmet com
churrasqueira nas varandas.
• Ilharga de granito na cozinha.

• Vidro blindado na guarita.

• CFTV - Circuito interno de TV.
• Fechaduras biométricas nas
portas sociais dos apartamentos,
proporcionam maior conforto e
segurança.
SUSTENTABILIDADE

• Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns internas.
A luz do ambiente ficará acesa somente quando houver a captação de presença.
Os sensores fazem com que não haja desperdício de energia.
• Bicicletário.
Incentivando o uso de bicicletas diminuímos a quantidade de carros nas ruas,
reduzindo assim, a emissão de gás carbônico na atmosfera.

• Luminárias com foto célula nas áreas externas descobertas do PUC.
O processo automático evita que as luzes fiquem acesas quando há luz natural no
ambiente, acendendo somente quando há pouca luminosidade, economizando
energia.
• Irrigação com caixa de reuso.
A água da chuva será reutilizada para irrigação das plantas nas áreas comuns,
evitando o desperdício.
• Caixa acoplada com duo flush.
Esse mecanismo promove duas quantidades de saída de água. Uma saída parcial e
uma saída total, evitando assim o desperdício.
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns.
Com temporizador o desperdício é reduzido em até 50%.
• Piso intertravado nos estacionamentos.
Refletem melhor a luz do que outros tipos de superfície e proporcionam um
excepcional conforto térmico. É o piso mais permeável, permitindo a passagem de
parte da água da chuva para o solo.
Piscina

Ilustração artística da piscina
Piscina com deck molhado

Ilustração artística da piscina com deck molhado
Espaço fitness

Ilustração artística do espaço fitness
Brinquedoteca

Ilustração artística da brinquedoteca
Sauna e repouso

Ilustração artística da sauna e repouso
Salão de festas com adega

Ilustração artística do salão de festas com adega
Espaço gourmet

Ilustração artística do espaço gourmet
Lounge verde

Ilustração artística do lounge verde
Churrasqueira

Ilustração artística da churrasqueira
As melhores opções de lazer dentro do condomínio.

01 ACESSO

07 ESPAÇO FITNESS

02 LOBBY

08 SAUNA E REPOUSO

03 SALÃO DE FESTAS COM ADEGA

09 BRINQUEDOTECA

04 ESPAÇO GOURMET

10 PISCINA COM DECK MOLHADO

05 CHURRASQUEIRA

11 ESTACIONAMENTO

06 LOUNGE VERDE
“O YOU DESIGN RESIDENCE é um empreendimento moderno,
projetado para ter uma vivência intensa. Buscamos referências de
design e projetamos com ousadia todos os ambientes.”
Jairo de Sender - Arquiteto e designer

Ilustração artística da sala

Sala
Opção de sala ampliada

Ilustração artística de sala ampliada
Suíte

Ilustração artística da suíte
Varanda gourmet

Ilustração artística da varanda gourmet
Cozinha americana

Ilustração artística da cozinha americana
Cobertura

Ilustração artística da cobertura
2 QUARTOS – COL. 04 – 70,79 m²
2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m²
2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84
OPÇÃO COM SUÍTE AMPLIADA
2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m²
OPÇÃO LOFT
2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m²
2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m²
OPÇÃO SALA AMPLIADA
3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m²
3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m²
OPÇÃO 02 SUÍTES, SALA AMPLIADA e COZINHA AMERICANA
COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07 e 08
PAVIMENTO INFERIOR
COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07
PAVIMENTO SUPERIOR - 144,90 m²
COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 08
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COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04
PAVIMENTO INFERIOR
COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04
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COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06
PAVIMENTO INFERIOR
COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06
PAVIMENTO SUPERIOR – 190,42 m²
Desde 1984, quando foi fundada pelos empresários Walter
Melhem Fares e Jaime Massaguer Hidalgo, a Inter Rio vem
atuando em gestão imobiliária nos mais diversos segmentos.
Seu sólido crescimento se deve à grande experiência adquirida
e ao reconhecimento do setor. Através de parcerias com
grandes incorporadoras e construtoras, a Inter Rio já realizou
diversos empreendimentos, comerciais e residenciais, de
sucesso no Rio de Janeiro, consolidando um passado de
realizações e um futuro ainda mais promissor.

Ao longo de 25 anos de tradição no mercado imobiliário e na construção civil, a Sinco
vem desenvolvendo um trabalho de engenharia confiável, moderno e alinhado com os
propósitos socioambientais. Como consequência da seriedade de seu trabalho, a Sinco
vem consolidando o respeito e a credibilidade perante ao mercado, através da
perpetuação de sua gestão corporativa ética e transparente, desenvolvendo com seus
clientes uma relação duradoura e de mútua confiabilidade. Durante anos, a Sinco
acumulou a expertise necessária com a realização de grandes obras nos segmentos
residenciais, comerciais, hoteleiros, industriais e logísticos.
A Sinco busca a melhoria contínua de seus processos e utiliza as mais modernas
tecnologias disponíveis a fim de racionalizar a construção, implantando o programa de
Defeito Zero na entrega da obra, sempre proporcionando os menores custos de
manutenção e, consequentemente, aumentando a durabilidade de seus
empreendimentos.
A Sinco, tem como um dos seus principais valores a Engenharia de Resultado, visando a
satisfação de seus clientes, tendo construído mais de 2 milhões de m2 com
responsabilidade, competência, qualidade, pontualidade e custos competitivos em suas
obras.
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  • 3. Localização O YOU está perfeitamente localizado entre o melhor da Barra e o Recreio, e próximo das melhores praias da cidade em um bairro já consolidado. Fotos da região
  • 4. Facilidade no acesso para quem vem de todas as regiões. Mapa ilustrativo com distâncias alteradas
  • 5. Próximo a grandes centros comerciais como o Rio Design e o Barra Shopping, o You conta com uma infraestrutura completa no seu entorno. • escolas • restaurantes • mercados • bancos • hospitais e muito mais. Fotos da região
  • 6. Apartamentos de 2 e 3 quartos com até duas suítes e 90m2, além de 4 tipos de coberturas duplex com até 190m2. Ilustração artística da fachada
  • 7. Ilustração artística da guarita de acesso Guarita de acesso e fachada “Design marcante e requinte nos detalhes. Uma composição de fachada que traduz toda a exclusividade do YOU.” Alexandre Feu Ilustração artística da fachada
  • 9. SEGURANÇA E TECNOLOGIA DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO • Antena coletiva. • Interfone (PAX). • Fachada com design arrojado revestida em pastilha, granito e textura. • Wi-Fi nas áreas comuns. • Porcelanato 60 cm x 60 cm nos quartos e na sala. • Segurança perimetral. • Bancada Gourmet com churrasqueira nas varandas. • Ilharga de granito na cozinha. • Vidro blindado na guarita. • CFTV - Circuito interno de TV. • Fechaduras biométricas nas portas sociais dos apartamentos, proporcionam maior conforto e segurança.
  • 10. SUSTENTABILIDADE • Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns internas. A luz do ambiente ficará acesa somente quando houver a captação de presença. Os sensores fazem com que não haja desperdício de energia. • Bicicletário. Incentivando o uso de bicicletas diminuímos a quantidade de carros nas ruas, reduzindo assim, a emissão de gás carbônico na atmosfera. • Luminárias com foto célula nas áreas externas descobertas do PUC. O processo automático evita que as luzes fiquem acesas quando há luz natural no ambiente, acendendo somente quando há pouca luminosidade, economizando energia. • Irrigação com caixa de reuso. A água da chuva será reutilizada para irrigação das plantas nas áreas comuns, evitando o desperdício. • Caixa acoplada com duo flush. Esse mecanismo promove duas quantidades de saída de água. Uma saída parcial e uma saída total, evitando assim o desperdício. • Torneiras com temporizador nas áreas comuns. Com temporizador o desperdício é reduzido em até 50%. • Piso intertravado nos estacionamentos. Refletem melhor a luz do que outros tipos de superfície e proporcionam um excepcional conforto térmico. É o piso mais permeável, permitindo a passagem de parte da água da chuva para o solo.
  • 12. Piscina com deck molhado Ilustração artística da piscina com deck molhado
  • 15. Sauna e repouso Ilustração artística da sauna e repouso
  • 16. Salão de festas com adega Ilustração artística do salão de festas com adega
  • 20. As melhores opções de lazer dentro do condomínio. 01 ACESSO 07 ESPAÇO FITNESS 02 LOBBY 08 SAUNA E REPOUSO 03 SALÃO DE FESTAS COM ADEGA 09 BRINQUEDOTECA 04 ESPAÇO GOURMET 10 PISCINA COM DECK MOLHADO 05 CHURRASQUEIRA 11 ESTACIONAMENTO 06 LOUNGE VERDE
  • 21. “O YOU DESIGN RESIDENCE é um empreendimento moderno, projetado para ter uma vivência intensa. Buscamos referências de design e projetamos com ousadia todos os ambientes.” Jairo de Sender - Arquiteto e designer Ilustração artística da sala Sala
  • 22. Opção de sala ampliada Ilustração artística de sala ampliada
  • 27. 2 QUARTOS – COL. 04 – 70,79 m²
  • 28. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m²
  • 29. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 OPÇÃO COM SUÍTE AMPLIADA
  • 30. 2 QUARTOS – COL. 03 – 71,84 m² OPÇÃO LOFT
  • 31. 2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m²
  • 32. 2 QUARTOS – COL. 07 e 08 – 70,22 m² OPÇÃO SALA AMPLIADA
  • 33. 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m²
  • 34. 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 – 91,06 m² OPÇÃO 02 SUÍTES, SALA AMPLIADA e COZINHA AMERICANA
  • 35. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07 e 08 PAVIMENTO INFERIOR
  • 36. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 07 PAVIMENTO SUPERIOR - 144,90 m²
  • 37. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 08 PAVIMENTO SUPERIOR - 147,34 m²
  • 38. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04 PAVIMENTO INFERIOR
  • 39. COB. DUPLEX 2 QUARTOS – COL. 03 e 04 PAVIMENTO SUPERIOR – 135,22 m²
  • 40. COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 PAVIMENTO INFERIOR
  • 41. COB. DUPLEX 3 QUARTOS – COL. 01, 02, 05 e 06 PAVIMENTO SUPERIOR – 190,42 m²
  • 42. Desde 1984, quando foi fundada pelos empresários Walter Melhem Fares e Jaime Massaguer Hidalgo, a Inter Rio vem atuando em gestão imobiliária nos mais diversos segmentos. Seu sólido crescimento se deve à grande experiência adquirida e ao reconhecimento do setor. Através de parcerias com grandes incorporadoras e construtoras, a Inter Rio já realizou diversos empreendimentos, comerciais e residenciais, de sucesso no Rio de Janeiro, consolidando um passado de realizações e um futuro ainda mais promissor. Ao longo de 25 anos de tradição no mercado imobiliário e na construção civil, a Sinco vem desenvolvendo um trabalho de engenharia confiável, moderno e alinhado com os propósitos socioambientais. Como consequência da seriedade de seu trabalho, a Sinco vem consolidando o respeito e a credibilidade perante ao mercado, através da perpetuação de sua gestão corporativa ética e transparente, desenvolvendo com seus clientes uma relação duradoura e de mútua confiabilidade. Durante anos, a Sinco acumulou a expertise necessária com a realização de grandes obras nos segmentos residenciais, comerciais, hoteleiros, industriais e logísticos. A Sinco busca a melhoria contínua de seus processos e utiliza as mais modernas tecnologias disponíveis a fim de racionalizar a construção, implantando o programa de Defeito Zero na entrega da obra, sempre proporcionando os menores custos de manutenção e, consequentemente, aumentando a durabilidade de seus empreendimentos. A Sinco, tem como um dos seus principais valores a Engenharia de Resultado, visando a satisfação de seus clientes, tendo construído mais de 2 milhões de m2 com responsabilidade, competência, qualidade, pontualidade e custos competitivos em suas obras.