O documento apresenta a programação preliminar da 6a Edição do Maior Encontro Executivo para a Promoção de Negócios e Parcerias no Mercado de Real Estate Brasileiro, que ocorrerá entre os dias 29 e 31 de outubro de 2012 em São Paulo. O evento contará com 8 painéis, 4 mesas redondas e um seminário financeiro sobre temas relacionados aos setores corporativo, residencial, shopping centers e industrial.

1. Programação Preliminar
6ª Edição
29 a 31 de Outubro de 2012
Amcham Business Center
São Paulo - SP
NOVO FORMATO INTERATIVO:
O Maior Encontro Executivo para a • 8 painéis
Promoção de Negócios e Parcerias no • 4 Round Tables
Mercado de Real Estate Brasileiro • Financial Seminar
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Patrocinadores realização

2. Segunda-Feira, 29 de Outubro de 2012
Painel I: Macroeconomia Brasileira e Painel III: Investimento Internacional
Mundial x Real Estate Market 15h00 Investimentos Internacionais em Real Estate no Brasil e o
09h00 Potencial de Crescimento do Setor Impacto Interno com a Crise Externa
Imobiliário em um Novo Contexto de Queda dos • Atratividade dos canais de investimento no setor de real estate brasileiro
Juros Real • Investimentos e comportamento de segmentos de mercado: corporativo,
• Apresentação do Índice FipeZap de preços de imóveis hoteleiro, residencial, industrial e shopping center
anunciados desenvolvido pela Fipe • Os resultados percebidos dos empreendimentos são competitivos para o
• Pode ocorrer uma mudança do Mercado com a queda de investidor estrangeiro?
juros no sistema de financiamento? • A visão dos investidores internacionais no mercado brasileiro
• O ritmo do crescimento imobiliário brasileiro e as novas
ofertas no mercado Painel IV: Funding e Securitização
• Visibilidade do Brasil no mercado imobiliário 17h00 Novas Fontes de Funding para o Mercado Imobiliário e o
• Investimentos em Imóveis Comerciais (escritórios e shopping Cenário Atual da Securitização de Recebíveis Imobiliários
centers) tem inserção de mercado garantida? • Os desafios para a ampliação do funding
• De onde virá o funding para o setor imobiliário brasileiro nos próximos anos?
Painel II: Desafios do Real Estate Market • Impacto dos fundos imobiliários com a redução da taxa selic
12h00 O Avanço dos Reajustes de Mão de Obra no • A regulação dos covered bonds como uma nova ferramenta para o crédito
Setor de Construção imobiliário
• Escassez de trabalhadores qualificados no mercado • Como fazer com que os FIIs atinjam o pequeno poupador?
• Preços de serviços, materiais e equipamentos • Qual a tendência da securitização de recebíveis imobiliários no Brasil?
• O impacto na margem de lucro das incorporadoras e • Securitização de loteamento: estudo de CRI (certificado de recebíveis
construtoras imobiliário) para loteamento
Terça-Feira, 30 de Outubro de 2012
Painel V: Setor Corporativo Painel VIII: Setor Industrial
08h20 O Boom do Setor Comercial e os Maiores Desafios deste 14h30 Questões Macro do Setor Industrial: Estatísticas,
Segmento Disponibilidade e Futuros Investimentos
• Paralelo entre o mercado corporativo e o fôlego da economia brasileira • Entrega, capacidade construtiva e demanda
• Análise da evolução do valor do metro quadrado • Panorama do mercado industrial e a detalhamento da logística de
• Valores de alocação: qual o cenário? galpões
• Entrega, capacidade construtiva e demanda • Levantamento e busca dos imóveis industriais
• Cenários de funding específico para este nicho • Quem são as empresas que procuram pelos investidores neste
segmento?
Painel VI: Setor Residencial • Questões comerciais e jurídicas na operação build to suit em
09h50 Empreendimentos Residenciais: Saturação ou Consolidação? imóveis logístico
• Entrega, capacidade construtiva e demanda • Investimentos em centros de distribuição
• Mercado de intermediação: corretores • Escolha de uma planta nova
• Investimentos estrangeiros • Legislação e questões ambientais como desafio no setor industrial
• Precificação
Painel VII: Setor Shopping Center 16h30 Thematic Round Tables
11h50 Como o Setor de Shoppings Está Crescendo no Brasil?
• Crescimento do setor, tendências e investimentos Escolha um dos Setores e Interaja
• Aumento do número de shoppings em cidades pequenas com Seus Pares de Mercado:
• Visão dos players imobiliários envolvidos neste segmento desde o financiamento
até a construção Mesa 1: Setor Corporativo
• Novos formatos de comércio no Brasil: retails, parks, outlets e power centers Mesa 2: Setor Residencial
• Desenvolvimento de shoppings: lidando com a competição e trazendo nova vida Mesa 3: Setor Shopping Center
a seu empreendimento
Mesa 4: Setor Industrial
• Tendência: vendas multi uso (shopping + comercial)
• A visão das franquias fast food
Quarta-Feira, 31 de Outubro de 2012
Financial Seminar
Funding • Securitização • Fundos e Ativos Imobiliários • Covered Bonds
09h00 Mercado de Capitais como Alternativa ao Sistema 14h30 Securitização: Como Fazer Operação de Shoppings e
Tradicional Bancário para Captação de Recursos para Loteamento?
Financiamento de Projetos de Cunho Imobiliário e • Como as empresas de shopping enxergam a securitização
Infraestrutura como forma de levantar capital?
• Funding estruturado, securitização e fundos imobiliários • Nova tendência: securitização em florestas
• Soluções e tendências do mercado de capitais
15h30 Cenários de Funding no Setor Industrial
11h00 O Desenvolvimento do Mercado de Securitização no Brasil
• Estudo dos CRI’s e sua concentração no setor comercial 16h30 O Importante Papel do Covered Bonds no Mercado
• Como aumentar a escala? Imobiliário Mundial e Brasileiro
• A importância da padronização da securitização • Entenda a complexidade desse instrumento
• A visão dos fundos de pensão • Ferramenta tradicional no mercado europeu
• A participação dos covered bonds na solução da crise global
do crédito imobiliário

3. Palestrantes e Panelistas Confirmados Até o Momento:
Mala Direta
Arlete De Araujo Silva Nese João Batista Crestana
DIFI - Divisão Financeira Presidente do Conselho Consultivo Postal
Banesprev - Fundo Banespa de Secovi-SP – Sindicato da Habitação 9912247475 - DR/SPM
Seguridade Social Presidente IIR
Comissão da Indústria Imobiliária
Avelino Alves Palma Neto da Câmara Brasileira da Indústria CORREIOS
Diretor Comercial da Construção (CII/CBIC) Fechamento autorizado,
Cibrasec- Companhia Brasileira de pode ser aberto pela ECT.
Securitização Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr.
Diretor
Clarisse Etcheverry Aduan Unitas Consultoria
Diretora de Desenvolvimento Industrial Professor Titular de Real Estate
e Logístico Escola Politécnica da USP Apoio institucional
CLB | Centro Logístico Brasil
Leandro Abreu
Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar Diretor
Real Estate Research Group GID International Group
Escola Politécnica da USP
Marcelo Michaluá
Eduardo Zylberstajn Diretor
Pesquisador da Fipe e coordenador do RB Capital
Índice FipeZap
Fundação Instituto de Pesquisas Máximo Pinheiro Lima Netto
Econômicas Sócio Diretor Apoio de mídia
Prosperitas Investimentos
Frederico Paglia
Associado, RI Milton Bigucci Junior
RB Capital Diretor Técnico
Construtora MBigucci
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